Businesses for sale - Ottenburg

À vendre : commerce + habitation au cœur de Wavre ! Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble offre une excellente visibilité et un passage fréquent, parfait pour une activité commerciale. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 30 m² avec une belle vitrine et d’un espace d’habitation aux étages. Proche de toutes les commodités et des transports, il représente une belle opportunité d’investissement ou un projet personnel. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Want to know more?

Welcome Immobilière presents this attractive office or commercial space in the center of Wavre, with direct access to all amenities and the Place Bosch parking lot. Arranged as a large L-shaped open space, it also features a WC. Current co-ownership charge of +/- €60/month. Want to know more?

BIERGES, ideally located in a sought-after area, close to Wavre's Zoning Nord and just behind the École Internationale du Verseau, an OFFICE building with approx. 140 m² of living space, currently used as a medical practice. Set on a plot of approximately 8 ares, this functional space comprises an entrance hall, reception desk, sanitary facilities, waiting room and 4 attractive consulting rooms. Each has a washbasin and opens onto the beautifully landscaped garden, with a fitted kitchen and utility room. The attic floor offers additional potential for conversion. Outside, there is private parking and a pretty garden planted with flowers and trees. Thanks to its modular configuration, this property offers a wide range of uses: medical practice, offices, coworking space, residential... It's up to you! This is an opportunity not to be missed; contact L&P to arrange a viewing today! Want to know more?

UNIQUE Opportunité sur l'un des derniers terrains disponibles le long d'une grande chaussée commerciale à fort passage. Possibilité de projets mixtes (affectation activité économique mixte au plan de secteur) sur cet ensemble de deux parcelles formant un terrain de 17 ares 84 ca et offrant une accessibilité optimale à la E411 et la N25. Grande visibilité grâce à un passage important, possibilité de faire un grand parking à front de chaussée + un bâtiment de bureaux/showroom/activité sportive/entrepôt. C'est un terrain NON inondable et NON pollué. Le potentiel de la surface bâtie au sol pourrait monter jusque 1000 m². Les deux parcelles sont actuellement légèrement bâties avec un petit bâtiment type bureaux/showroom et un vieux bâtiment type remise. La première parcelle offre une largeur à rue de 16m et une profondeur de 60m, la deuxième parcelle offre une largeur de 45m et une profondeur de 23m. Vous avez un projet ? Profitez de cette opportunité rare et contactez notre équipe pour organiser une visite ! Plus d'informations au ### ou par mail à l'adresse ### . Regardez l'ensemble de nos bien sur ### Want to know more?

WAVRE - Rue du Pont du Christ, in the heart of the city and close to public transport. Stunning COMMERCIAL SPACE in a building with 3 units. Sale subject to registration duties (12.5%). Discover it at L&P! Want to know more?

Place Bosch, in the immediate vicinity of shops and transport, we offer you this splendid business with a total surface area of +/- 102m2. Currently occupied and fitted out by a bank branch. Annual rent: €24,000.00. Possibility of purchasing garage(s) (€20,000.00). Top investment. To visit without delay. Information and visit: ### - ### Want to know more?

A prime location for this commercial building, offering a variety of operating possibilities and benefiting from the weekly market and unlimited foot traffic. On four levels, the first floor comprises an attractive retail space, currently rented for €1,200/month, as well as a multi-purpose room for a kitchenette and sanitary facilities. The 1st floor features a bright, open-plan living area. The second floor offers a bedroom, office and shower room. The top floor features a spacious attic suitable for conversion. A separate entrance at the rear of the building could be used to create a triplex with separate entrance (subject to planning permission). Very good general condition, with 2021 gas boiler and chassis. Cellars under the entire surface. Want to know more?

Strategically located in the heart of the shopping street, this pleasant 50m² business has recently been renovated and benefits from excellent visibility as well as the weekly market. Comprising an attractive open-plan space with a large frontage, a multi-purpose area for office, meeting room, study, etc. and a toilet. Good comfort, compliant electricity, low common charges and alarm system. This sympathetic business has a through view, giving it visibility on two pedestrian thoroughfares. Available for sale, it's just waiting for your project. For further information & visits, call ### Want to know more?

Strategically located in the heart of the shopping street, this pleasant 50m² business has recently been renovated and benefits from excellent visibility as well as the weekly market. Comprising an attractive open-plan space with a large frontage, a multi-purpose area for office, meeting room, study, etc. and a toilet. Good comfort, compliant electricity, low common charges and alarm system. This sympathetic business has a through view, giving it visibility on two pedestrian thoroughfares. Available for sale, it's just waiting for your project. For further information & visits, call ### Want to know more?

Commerce avec belle superficie et potentiel Idéal pour lancer ou développer votre activité, ce commerce de 83m² offre un espace bien agencé et fonctionnel. Caractéristiques principales : Une belle salle principale lumineuse, prête à accueillir vos clients. Une cuisine arrière pratique pour la préparation ou le stockage. WC inclus, pour plus de commodité. Prix attractif – Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ! Intéressé ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

A proximité du centre de Wavre, au sein du projet résidentiel neuf "Val Vena" | Espace de bureaux de 186 m² + 22 m² de terrasse | Au rez-de-chaussée | Etat CASCO: A aménager selon besoin (sol, plafonds, techniques, sanitaires, finitions,...). Superbe opportunité d'aménager l'espace à votre goût | Idéal pour cabinet d'avocat, cabinet dentaire, centre médical, ASBL, Agence de communication/marketing, entreprise de 5 à 10 personnes, restauration froide | Très lumineux apport de lumière transversal grâce à un magnifique patio | Accès sécurisé aves système de Parlophone | 1 parkings extérieurs privatif et 1 cave inclus dans le prix | Parkings supplémentaires disponibles | informations supplémentaires ou visites au ### Want to know more?

WAVRE-NORD - Idéalement situé à l'entrée du Zoning Nord de Wavre, à 300 mètres de l'E411 sortie 5 | Au rez : plateau de bureaux de 283m² avec 2 entrées - Au sous-sol : 169m² de Stockage/Atelier/Archive - 12 emplacements de parking | Correspond à 38% de l'immeuble | Accessibilité optimale, Chaussée des collines avec énormément de passage (20.000 voitures/jour). Visibilité commercial importante. Composition : 11 bureaux cloisonnés + un accueil/réception + salle de réunion + kitchenette. Chauffage individuel au gaz - système d'alarme. Immeuble en copropriété : 2 copropriétaires - Gestion simple des communs : pas de syndic | RC non indexé : 5.183€ . Prenez contact avec nous par mail à l'adresse ### ou par téléphone au ### Want to know more?

GREZ - Limite WAVRE | Assez UNIQUE sur le marché | Espace bureaux/cabinet/prof. libérale au rez + logement possible à l'étage | Bâtiment sur deux niveaux totalisant +- 155 m² utiles + 1 garage séparé et 4 places de parkings privatives sous un quart-port | Au rez, un hall d'accueil, salle d'attente avec WC, un grand bureau/cabinet de +- 24 m², une pièce/cabinet/atelier/garage de +- 18 m² | Au +1, une grande pièce/open-space de +- 50 m² avec cuisine hyper équipée, un bureau/chambre de +- 15 m² avec salle de douche de 5m² (avec WC, lave-main, espace lave/sèche linge) | Possibilité d'utiliser l'étage comme un appartement 1 chambre et d'avoir son activité professionnel au rez | 4 places de parkings privatives sous un carport + cave de 6 m² | Affectation actuelle : bureaux | Chaudière au gaz, châssis double vitrage avec invisivents | bâtiment en intérieur d'Îlot, au sein d'une petite co-pro | Contactez notre équipe corporate au ### Want to know more?

 Want to know more?

Immodussart is pleased to present this charming and well-established horeca (hotel, restaurant, and café) business located in the heart of Wavre: a delightful Italian restaurant with a loyal and regular clientele. **Seating Capacity:** The restaurant offers 75 indoor seats, providing a warm and friendly atmosphere. Additionally, an outdoor terrace can accommodate 38 more people, making it ideal for sunny days. **Kitchen:** The semi-professional kitchen is fully equipped with stainless steel appliances, including a cold room. It is perfectly designed to meet the demands of high-quality service. **Storage Spaces:** The establishment boasts a spacious and well-maintained cellar, offering optimal storage conditions for food and beverages. Upstairs, two additional rooms are available for storage or can be converted into offices. **Sanitary Facilities:** The restrooms are separated for men and women, ensuring comfort and convenience for customers. Located in the lively center of Wavre, the restaurant benefits from a strategic location with significant development potential, especially in the rapidly growing delivery sector. The establishment enjoys a solid reputation, supported by a loyal customer base, ensuring a stable revenue stream. The building is sold with the business, and the sale price includes all supplies and electrical appliances. The overall condition of the establishment is excellent, with no major work required to continue operations. This opportunity is ideal for passionate restaurateurs or investors looking to capitalize on a prosperous and well-located establishment. For further information or to arrange a visit to the establishment, please contact our collaborator, Mr. Sébastien Horvath, at ### or by email at ### . Want to know more?

WAVRE - Right in the centre, on Place Bosch, a magnificent building with character comprising a shop or offices on the ground floor and flats on the 1st and 2nd floors. Want to know more?

WAVRE - Right in the centre, on Place Bosch, a magnificent building with character comprising a shop or offices on the ground floor and flats on the 1st and 2nd floors. Want to know more?

UNIQUE A WAVRE !! Espace de bureaux CASCO Idéal pour cabinet d'avocat, cabinet dentaire, centre médical, ASBL, Agence de communication/marketing, entreprise de 5 à 10 personnes, petite restauration froide SITUATION A proximité du centre de Wavre au sein du projet résidentiel neuf "Val Vena" Val Véna est un ensemble immobilier urbain très cohérent situé sur les hauteurs de Wavre. Ce nouveau quartier d’architecture contemporaine s’intègre subtilement dans un site de 2,4 hectares où la nature règne. Pour profiter pleinement de cet environnement lumineux, laissez-vous séduire par l’un des 4 espaces de bureaux doisponible sur ce site de 152 appartements et lofts. COMPOSITION Espace de bureaux de 197 m² + 39 m² de terrasse +232 m² de jardin -->avec 2 entrées (clients & personnel) Etat CASCO : A amanger (sol, plafonds, techniques, sanitaires, finitions,...). Superbe opportunité d'aménager l'espace à votre goût, selon votre activité et vos besoins Très lumineux grâce à un apport de lumière transversal avec un magnifique patio CONDITIONS (HTVA) 296.000€ +2 parkings extérieurs privatifs : 18.000€ +2 caves: 7000€ -->TOTAL HTVA: 321.000€ Want to know more?