Businesses for sale - Tournai (page 3)

Discover a unique investment opportunity with this commercial building located in Tournai, a vibrant city in Belgium. Priced at €380,000, this property combines a fully operational bakery with a versatile living space, offering a compelling option for professionals, entrepreneurs, or investors seeking a multifaceted real estate asset. The building’s strategic positioning at the city entrance on a high-traffic route ensures excellent visibility and accessibility, making it ideal for maintaining or expanding a thriving business. The property features a bright, fully renovated ground floor commercial space currently utilized as a bakery-patisserie, complete with a modern sales area designed to attract customers and encourage repeat visits. Adjacent to the sales area, a fully equipped kitchen provides all necessary utilities to support daily operations, while an independent access point leads to an atelier at the rear of the building, suitable for production, storage, or artisanal work. The property’s external features include a rare find in commercial zones: a private garden at the rear, offering an outdoor space that can be used for relaxation or outdoor activities—an attractive feature for clients and staff alike. Upstairs, the building provides a living area comprising two bedrooms, which can be adapted for various uses such as staff housing, a main residence, or office space, depending on the occupant’s needs. This flexibility adds considerable value, especially for those wishing to combine work and living arrangements on-site. The property is equipped with electric heating and has two bedrooms within the residential part, enhancing its appeal as a live-work solution. The building’s total ground surface area measures approximately 250 square meters, providing ample room for business activities and personal comfort alike. Overall, this commercial property in Tournai offers an exceptional investment prospect. Whether you are a baker or artisan seeking to expand your premises or an investor aiming for rental income combined with a private residence, this well-positioned building caters to various needs. Its complete professional equipment list is available upon request, ensuring transparency and helping you evaluate its full potential. The building’s flexible layout and strategic location make it an attractive option for those looking to establish or grow a local business with added residential benefits. Contact us today to arrange a visit and explore the many possibilities this property has to offer; seize this rare opportunity to own a commercial asset with both operational and living space in one of Belgium’s dynamic cities. Want to know more?

REF : QR2025 – À Tournai, sur la ceinture, découvrez un entrepôt idéal pour un projet d’appartement ou de bureau (entièrement équipé) de ±65 m² avec cour de ±7 m², entièrement aménagé dans une petite copropriété. Composition : accès carrossable et porte latérale pour la copropriété, structure totalement ouverte en profondeur (cloison), cuisine, WC, possibilité d’installer une salle de bain, cour de ±7 m². Détails techniques : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz, compteurs individuels (eau, électricité, gaz), raccordement au tout-à-l’égout, système d’alarme, parlophone, porte sectionnelle motorisée, entièrement carrelé, cave privative carrelée de ±18 m². Parties communes : rénovations réalisées vers ±2007 (toiture, plate-forme, égouttage, etc.). Informations complémentaires : plans disponibles, acte de base, RC : 153 €. Vous recherchez un entrepôt, une surface pour aménager un bureau ou un appartement une chambre avec cour ? Ne tardez plus ! Contactez-nous au ### en mentionnant la référence QR2025. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur notre site : ### Want to know more?

Commercial building with living quarters. Close to town center, Chwapi hospital and main roads. Offer starting at 275,000.00 euros Superb 95 m2 commercial space, extensively renovated in 2004. Open space of 75 m2 fully fitted out with cupboards, shelves, counter, built-in desk, etc., office or rest room with fitted bed, shower room, wc, large healthy cellar, west-facing terrace and large garden with outbuilding. 135 m2 duplex apartment with study and two bedrooms. Large entrance hall, cloakroom/dressing room, separate wc, living room comprising lounge and dining room, semi-equipped kitchen with stove, extractor hood, sink and plenty of storage space, bedroom, tiled bathroom with bath, washbasin and storage space + laundry area, beautiful garden. First floor: night hall, bedroom and attic/study. Business features: Heating/cooling system via heat pump (to be replaced), hot water production via boiler, DV aluminum frame, automatic door in front, built-in light fittings, Apartment features: Heating via gas convectors, hot water production via gas boiler, SV aluminum and DV wood frames with louvers, main roof without joinery and insulation, separate gas and electricity meters. Energy aspects: PEB Class G NO.20160424006279 - Espec: 768 kWh/m².an-Etotal: 79,994 kWh/year - CO2: 139 kg CO2/m2.an. Want to know more?

Idéalement situé dans le beau quartier du Palais de Justice, l’Agence Leclercq vous propose ce coquet espace de bureaux aménagé sur 3 niveaux. Disposition des pièces: La maison se compose comme suit : Au sous-sol : salle de réunion cosy Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau personnel, toilette avec lave-mains Au 1er étage : grand et lumineux espace de co-working avec coin cuisine Caractéristiques : chauffage central au gaz - châssis double vitrage PEB non applicable. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Endroit calme et prisé - Hyper lumineux - Stationnement aisé BEAU POTENTIEL!!! Bien référencé 6991863 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

!!! FONDS DE COMMERCE !!! Vous cherchez à reprendre une activité commerciale proche du centre-ville de Tournai ? Découvrez ce supermarché (Louis Delhaize) de proximité avec tous ses équipements ainsi que sa situation exceptionnelle ! Le fonds de commerce comprend : Un grand espace commercial de 185 m², un espace personnel (cuisine, salle de repos), des espaces de stockage, un garage (porte motorisée sectionelle). Caractéristiques : Fonds de commerce à remettre comprenant le mobilier et le stock ! Loyer mensuel à prévoir, acompte de 45.000 euros à prévoir en garantie. Localisation idéale, belle opportunité, commerce en pleine activité ! Documents, informations et liste du matériel disponibles à l’agence. Lien vers la visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

This commercial property located in the heart of Tournai offers a versatile space suitable for various professional activities. The building was renovated in 2019, ensuring modern standards and comfort. Currently set up as a bright salon with a dedicated commercial area, the space includes a reception area, a separate toilet, a kitchen, and a room that can serve as a reserve or office. Its layout provides easy access for clients from the front entrance, with additional service access at the back, facilitating deliveries and staff movement. The property benefits from central gas heating and double-glazed windows, contributing to its energy efficiency. It is connected to the local sewer system and equipped with an water softener, offering practical amenities for everyday operations. The building's recent renovation in 2019 means minimal immediate work is needed, making it an attractive option for entrepreneurs looking to set up quickly. Located in Tournai’s vibrant city center, this property enjoys high visibility and proximity to local shops and amenities. Parking is accessible nearby in a controlled zone with a two-hour parking disk system, which supports both customer and staff needs. This commercial space presents an opportunity for immediate occupancy in a strategic location, ideal for salons, offices, retail, or professional services. Want to know more?

This business property, "Okhan," is ideally located in front of the Tournai train station, making it a prime spot for attracting both regular clientele and passersby. Priced at €130,000, this well-maintained fast-food establishment comes fully equipped with all the necessary tools for preparing kebabs, tacos, and snacks, including an oven, grill, and refrigerators. Known for its quality equipment and vibrant atmosphere, "Okhan" offers a unique opportunity for anyone looking to enter the food service industry in a bustling location. Spanning a total area of 200 m², the property is set on 190 m² of land and features several modern amenities. It is fitted with air conditioning, a security alarm, and domotica systems for enhanced convenience and safety. The property benefits from double-glazed windows and is equipped with separate meters for electricity, water, and gas, ensuring efficient utility management. A secure entrance further enhances the safety of this establishment. This business surface is not only about location but also the potential it holds for growth and customer satisfaction. With easy access to essential connections including sewerage, gas, electricity, and water, "Okhan" is ready to support a thriving fast-food operation. The sale includes the availability of the last three financial statements upon request at the agency, offering transparency and insight into the business's performance. Available immediately upon deed signing, this opportunity awaits a new owner to continue its legacy in the heart of Tournai. Want to know more?

Bien exceptionnel de 310 m² avec jardin d’hiver classé au patrimoine de la Région Wallonne ! Magnifique bien d’exception, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements : appartement, bureaux, commerce, restaurant, coworking… Situé dans un immeuble historique à deux pas de la gare et du centre-ville de Tournai, facilités de stationnement. Espace ouvert de 110 m² : Pouvant être exploité en pièce de vie, espace professionnel ou salle de réception. Jardin d’hiver classé de 90 m² : Classé au patrimoine de la Région Wallonne. Hauteur sous plafond de 7m. Sous-sols aménageables de 90 m² ; En-dessous des deux espaces principaux, deux grandes pièces cuisine permettent d’envisager des aménagements variés. Caractéristiques : Nouveau châssis PVC double vitrage, possibilité d’installer un chauffage central au gaz (radiateurs présents), aide de la Région Wallonne pour la rénovation du jardin d’hiver, très rare à la vente ! Copropriété : Pas encore de charge commune, compteurs individuels (électricité et eau), local à vélo. Lien vers la visite virtuelle : tour.giraffe360.com/6d0e42576b83476a82ed237d92ab2e98/ Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Want to know more?

Bureau de +/-75 m² situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Tournai ! Un espace accueil avec comptoir, un bureau de 55m², une cuisine équipée de 12m², WC (homme/femme), un jardin de +/- 25 m². Un espace cave. Sécurité : Grille électrique, système de caméra surveillance. Caractéristiques : Châssis bois double vitrage partout, électricité conforme, chauffage central au gaz. Situation idéale à deux pas du centre-ville de Tournai et de la gare, en face d’un parc, permettant une facilité de stationnement. Copropriété : Pas encore de charge commune, immeuble répondant aux normes en matière de sécurité et incendie, compteurs individuels avec chaudière individuel. Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

COMMERCIEEL gelegen HANDELSPAND, op 150m van de Grote Markt van MENEN! Grote aangename RUIMTES, veel mogelijkheden. Indeling: op het gelijkvloers (246 m2): ideale kantoorruimtes of winkel/etalage/praktijk. Op het 1e verdiep (229 m2) hebben we de open traphal met vide, extra kantoorruimtes, gescheiden mannen- en vrouwentoilet, een keukentje met eethoek en de technische ruimte. Op verdieping 3 (93 m2) bevinden zich nog verschillende ruimtes die naar eigen wens kunnen gevuld worden (stockage, woonruimtes, ...). TROEVEN: GROTE BEWOONBARE OPP. van 570 m2, VEEL POTENTIEEL, goedgelegen nabij winkels, horeca en invalswegen. MEER INFO of een BEZOEK: ### Want to know more?

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 169 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai. Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Le commerce se trouve à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Bien référencé 6928763 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Want to know more?

Shop/restaurant located in Tournai town center between the Grand-Place and the quays. This 2-storey building with a living area of +/- 77 m² excluding attic storage, comprises: First floor: a reception hall with sanitary facilities, a boiler room and two storerooms (6.30 and 12.50 m²) First floor: 38 m² reception room and 12.40 m² kitchen. Guide price: Make an offer from €100,000 Cadastral income : 597€. Technical features : - Good insulated mechanical tile roof. - Double-glazed wooden windows. - Vaillant boiler with integrated hot water production. - Mains drainage. - The remaining equipment will be part of the sale. Advertising of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Bureau Idéalement Situé à Tournai : Une Opportunité Exceptionnelle À Tournai, à l'entrée de la ville, découvrez ce local parfaitement adapté pour un usage de bureau ou de profession libérale. Sa situation stratégique offre une visibilité exceptionnelle et une grande facilité de parking, faisant de ce lieu un choix idéal pour recevoir vos clients. Le local comprend une salle d'attente accueillante et des sanitaires avec lave-mains. Le chauffage central au gaz (collectif) assure un confort optimal, tandis que les menuiseries en simple vitrage aluminium et le système d'alarme garantissent une sécurité et une isolation adéquates. En plus de son emplacement privilégié proche du Jardin de la Reine, ce bureau bénéficie d'une belle visibilité, parfait pour attirer et fidéliser votre clientèle. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 280 € ( selon décompte 2023) , couvrant les services essentiels et l'entretien des installations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un cadre pratique et prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

Immeuble de 155 m² offrant de nombreuses possibilités avec un terrain à bâtir de 50 m² ! Grand espace de 41 m², bureau individuel, grande salle de 36m², cuisine équipée avec espace salle à manger, cour extérieure, WC séparé, espace de rangement, meubles sur mesure, cave saine de 51 m². Un terrain à bâtir de 50 m² se trouvant sur le côté du bâtiment ! Caractéristiques : Proximité immédiate du centre-ville, espace lumineux et aménagé, cuisine entièrement équipée, cour extérieure idéale pour les pauses, cave saine offrant du stockage supplémentaire, châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au gaz, alarme, Electricité conforme jusqu'en 2029, réseau internet récement refait ainsi qu'une nouveau système d'évacuation. Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Situated on the corner of a quaint, green square in Tournai, this characterful commercial building offers an excellent opportunity for a range of business activities. Formerly a popular neighborhood café, the property features a bright, spacious ground floor with a large room full of natural light, an area designated for restrooms, and a practical back kitchen. The location ensures high visibility, which is a significant advantage for any prospective business venture. Additionally, there are two large, healthy cellars in the basement, perfect for storage needs. The first floor of the building houses multiple adaptable spaces, including a bathroom and three rooms that can be customized as bedrooms, living areas, or kitchen spaces according to your requirements. On the second floor, you'll find three additional rooms, offering even more flexibility for your layout preferences. This property's eye-catching façade and prime location in a recently renovated neighborhood make it an appealing option for various uses, from small-scale dining establishments to professional offices. The property is free of current occupancy and comes with no existing brewer contract, allowing for immediate occupation and personalization. It features central gas heating on the ground floor and convector heating upstairs, supported by a Buderus boiler. Double and single-pane wooden window frames ensure the building is well-insulated, while sewer connection and roof renovations carried out in 2010/2011 add to the property's practicality. With a total floor area of 78 m², this property presents a solid investment opportunity in a vibrant part of Tournai. Want to know more?

Located in the tranquil area of Rumillies, this charming square farmstead offers an exceptional renovation opportunity on a sprawling 11,400 m² plot. The property is accessible via a private path, ensuring exclusivity and peace. The main farmhouse and its outbuildings present limitless potential for transformation, making it an ideal project for those looking to create a bespoke rural retreat. The property also includes a building plot, providing additional scope for development in line with your personal vision. The interior of the farmhouse currently features two bedrooms, providing a basic structure from which to expand or remodel according to your preferences. While specific details about the heating type are unspecified, the property presents an expansive canvas for enhancements that will maximize energy efficiency and comfort. The unique layout and generous size of the property allow for creative reimagining, making it suitable for various uses. In terms of energy consumption, the property has a specific primary energy consumption rate of 707 kWh/m² per year, with a total annual energy consumption of 89,325 kWh. It’s important to note that certain certificates, such as for electrical installation, are not applicable in this case. Those interested in expanding their investment can acquire additional land, further enhancing the property's allure. For further inquiries or to arrange a visit, potential buyers are encouraged to contact the seller directly at ### Want to know more?

Immeuble de bureaux basse énergie de +/-280 m² Description : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec salle d’attente dessert deux bureaux, une cuisine équipée, un WC séparé, une pièce de réserve et un bureau supplémentaire. Le sous-sol abrite une salle d’archives. À l’étage, un demi-niveau accueille un espace bureau/accueil, puis le niveau principal comprend deux bureaux communicants, une cuisine et deux autres bureaux indépendants. Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), climatisation à l’étage, toiture en bardage avec isolation performante. Travaux en cours pour séparer le compteur d'eau ! Points forts : - Construction récente basse énergie - Aménagement intérieur modulable - Rez-de-chaussée loué 1.000€/mois - Emplacement proche des axes et commodités Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Bureaux de ± 310 m² situé en zone industrielle Description : Idéalement situé dans une zone industrielle, cet immeuble de bureaux offre de nombreux espaces fonctionnels et des équipements adaptés aux besoins professionnels. L’entrée se fait par un hall d’entrée sécurisé commun donnant accès aux différents espaces. Le bâtiment comprend une cuisine, un local technique, des blocs sanitaires séparés (hommes/femmes), ainsi que 10 espaces de travail (bureaux, salles de réunion, etc.). Un espace de stockage est également disponible, avec un accès latéral au bâtiment facilitant la logistique. À l’extérieur, le bien dispose de 10 places de parking privatives, ainsi qu’un parking libre à proximité. Caractéristiques : Compteurs séparés, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz + air conditionné, excellente accessibilité en zone industrielle. Points forts : Bureaux lumineux et fonctionnels, nombreuses places de stationnement, emplacement stratégique, espaces de travail polyvalents et bien équipés. Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Renowned commercial/restaurant space in perfect condition, seating 58 indoors and 50 outdoors. The property has a reception room of +/- 85 m² with a bar area, a kitchen of +/- 30 m², sanitary facilities, cellars and a terrace of +/-83 m². No work required! Immediate opening possible! Guide price: 300,000 + goodwill of 75,000 vat excl. Technical features : - Roof in perfect condition. - Communal airlock with 2 separate entrances. - Individual meters for electricity (bi-hourly), water and gas. - Individual boiler. - Double-glazed wooden windows. Advertising is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Opportunité unique en plein cœur de Tournai, idéal pour votre activité commerciale. Ce local d’une superficie totale de 150 m² comprend une salle principale de 58 m², une cuisine équipée de 23 m² avec un coin vaisselle de 8 m², un bureau de 5 m² ainsi qu’une cave de 45 m². Il dispose également de sanitaires avec un WC classique et un WC PMR. Côté équipements, le local est doté de deux chambres froides, d’une chaufferie et d’un local poubelle. Son emplacement stratégique le rend parfaitement adapté pour un restaurant, un commerce alimentaire ou toute autre activité commerciale. Pour plus d'informations rendez-vous en agence ou au ### Want to know more?