Businesses for sale - Luxembourg (Province) (page 2)

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel ensemble immobilier à caractère rural ! Idéalement situé sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne, au cœur des Ardennes, cet ensemble se compose de plusieurs unités : Un Gîte (+/- 260m²) : capacité d’accueil de 10 personnes, comprenant 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de toilettes, ainsi que d’une climatisation réversible. Ce gîte génère déjà des revenus annuels. Une Chambre d’hôtes (+/- 32m²) : actuellement en location, offrant une opportunité supplémentaire de revenus. Une Maison d’habitation (+/- 360m²) : dotée de 4 chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’aménager un appartement supplémentaire au-dessus du garage. L’ensemble est réparti sur plusieurs bâtiments pour une superficie habitable de plus de 650 m² et est solidairement érigé sur une parcelle de plus de 20 ares, entièrement entourée de murets et de clôtures, avec un portail d’entrée menant à une cour rénovée dans un style rustique en 2018. Cet ensemble immobilier offre encore un potentiel d’aménagement considérable. Prix : 1 095 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous au ### Want to know more?

Einzigartiges Objekt zu entdecken: Renovierter Bunker, ideal als Lager- oder Logistikfläche. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im Gewerbegebiet (P.A.E.) von Courtil, Gemeinde Gouvy, Provinz Luxemburg – in unmittelbarer Nähe zur Autobahn E25 und nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Der ehemalige Bunker wurde vollständig renoviert und ist nun perfekt als Lager- oder Logistikfläche nutzbar, mit höchster Sicherheit und diskreter Nutzung. Der Bunker überzeugt durch seine massive Bauweise und ohne jegliche Pfeiler/Stützen, die ein außergewöhnlich hohes Maß an Sicherheit bietet. Für die vereinfachte Anlieferung, ermöglicht ein Sektionaltor den Zugang mit LKW’s direkt ins Innere des Gebäudes. Zusätzlich sorgen Sicherheitstüren für optimalen Schutz, sodass sich das Objekt besonders für die Aufbewahrung von Waren oder Wertgegenständen eignet. Weitere Vorteile auf einen Blick: – Großzügige Grundstücksfläche: Das Objekt liegt auf einem 19,72 Ar großen Grundstück, das über ausreichend Außenflächen verfügt, die als Parkplätze oder zusätzliche Lagerbereiche genutzt werden können. – Moderne technische Ausstattung: Dreiphasige Elektroinstallation und die Möglichkeit, eine Warmluftheizung zu installieren, bieten Flexibilität für Ihre individuellen Anforderungen. Möglichkeit für Sanitärinstallationen / Wasseranschlüsse vorhanden. – Erweiterungspotenzial: Bei Bedarf besteht die Option, eine zusätzliche Fläche von 625 m² und einem Grundstück von 1.972m² zu erwerben. Ein seltenes Angebot in strategischer Lage : Dieses einzigartige Objekt kombiniert Funktionalität, Sicherheit und eine hervorragende Lage – ideal für Unternehmen oder Privatpersonen, die eine sichere und vielseitige Lagerlösung benötigen. Preis: Angebote ab 375.000 € (vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Agentur. Want to know more?

A découvrir bien rare sur le marché industriel. Ancien bunker, entièrement réhabilité en entrepôt ou en zone de stockage. Le bien se situe dans le PAE du Courtil, commune de Gouvy en province de Luxembourg. Idéalement situé à deux pas de la E25 et non loin de la frontière luxembourgeoise. Ce bien d'exception vous conviendra idéalement afin de pouvoir stocker vos marchandises ou toutes autres biens de valeurs. En effet, le bunker est entièrement sécurisé et en béton armé. Il bénéficie d'un porte sectionnelle permettant la livraison par camion à l'intérieur en toute discrétion ainsi que de portes blindés . Vous profiterez également, si besoin, d'espaces extérieurs servant de parking sur une parcelle totale de 19ares 72centiares. Installation électrique triphasé, possibilité de chauffage via soufflerie. Faire offre à partir de 400 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir 625m2 en plus. Infos et visites auprès de l'agence. Want to know more?

BASTOGNE (Sibret) : très belle surface commerciale de +- 380m² avec espace de stockage de +- 215m² idéalement située à proximité immédiate de Bastogne et de l'autoroute E25. Excellente visibilité et très belle largeur de vitrine : +- 25m. Espace sanitaires pour le personnel (wc, douche, évier) et wc indpt dans l'espace commercial pour la clientèle. Chaufferie et pièce archives à l'étage. Bail commercial, précompte immobilier à charge du locataire. Non sérieux s'abstenir. Visites sur place exclusivement sur rendez-vous avec l'agence. Want to know more?

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé le long de la N4 à Malmaison, bénéficiant d'une visibilité d'exception sur un axe très fréquenté reliant Bastogne à Arlon. Il se compose d'une maison de commerce (ancienne friterie) d'environ 330m² ainsi que d'environ 470m² de serres, le tout sur une parcelle de 31a 07ca. Plus d'informations sur demande. Want to know more?

Lien Youtube : ### . EBIMMO vous propose cette opportunité unique de reprise de la parfumerie "le Parfumeur de Paris" idéalement située au centre d'une des plus belles villes de Belgique DURBUY. Cette parfumerie vous propose, outre sa situation prisée, un magnifique cadre de travail, un appartement (en location), un emplacement parking privatif (en location annuelle) ainsi qu'un résultat d'exploitation très rentable et intéressant. Vous recherchez un établissement dans ce domaine qui vous offre un cadre de travail unique et un chiffre d'affaire attractif, n'allez pas plus loin.... Le fond de commerce comprend le mobilier intérieur et les aménagements, le matériel extérieur, le portefeuille clients, les baux de location (surface commerciale, appartement et emplacement parking), le logo, le nom ainsi que la localisation au centre de Durbuy. Offre à partir de 145.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites E Bauraind ### Want to know more?

PICARD immo presents this commercial building with a surface area of 291 m² (heated floor area included in the PEB) located along a commercial thoroughfare in the heart of Hotton. The building currently comprises a restaurant on the ground floor and a flat upstairs. It offers a unique opportunity to develop your business in front of a local and tourist clientele, while enjoying all the comforts of residential life upstairs. Its considerable assets: - excellent visibility - garden - compliant electricity PEB E label - Lease free. Sale price: € 185.000 (subject to acceptance by the vendor). Complete file, virtual tour, and information available at ### Want to know more?

In the heart of Marche-en-Famenne, PICARD Immo offers a retail unit of 43 m² on the ground floor (gross floor area according to measurement plan). This property benefits from a strategic location, in the centre of a dynamic and busy zone, offering optimum visibility thanks to the current lease. It comprises an entrance/waiting area, a main area equipped with a washbasin, a separate toilet with washbasin and a storage area. Currently operated as a thriving beauty centre, this space is an ideal opportunity for a profitable real estate investment. It can also be used for various professional activities, such as an office or doctor's office. If you are looking for a secure investment or a place to set up a business, this property will meet your expectations. lease note separate electricity meter, individual electric heating, air conditioning, quota in the common parts of the building: 120/10,000e. Availability to be agreed after current lease. Full sales dossier, information and visits: ### Want to know more?

ERA B-LUX is pleased to present this magnificent stone farmhouse with over 1500 m² of barns and outbuildings, set on more than 7.50 hectares of contiguous agricultural land. Located in a dead-end street, this property offers a peaceful setting and numerous development possibilities. The main house, covering over 160 m², features a bright living room, an equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, and an attic that can be converted into additional bedrooms. You will also find a large barn that can easily be transformed into extra living space or a second dwelling. Its greatest asset? Perfectly maintained agricultural halls, providing ideal conditions for your activity. This property is also equipped with 22 photovoltaic panels, a well, and full land drainage. There is an option to acquire an additional plot of approximately 64 ares in a building zone. The owners reserve the right to prioritize the sale of the entire property. The information provided is non-contractual and for informational purposes only. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cet actuel cabinet médical idéalement situé dans le centre-ville de Marche avec un accès aisé depuis le boulevard urbain et avec le plus grand parking gratuit de Marche-en-Famenne juste en face. Vous bénéficiez également d'un parking privatif à l'arrière du bâtiment. Composition : entrée, cabinet médical, une salle d'attente (idéalement entre les 2 cabinets), WC indépendant destiné aux patients, bureau avec WC privatif, second cabinet médical. Remarques : chauffage central au mazout - présence d'une climatisation - le bien sera libre d'occupation pour l'acte authentique. Prix: 108.500€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 15/3 FROM 9:30 TO 10:30 ]] Want to know more?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un café de 39 m² et d'une salle de restaurant indépendante de 48,2 m² et d'un appartement de 117 mètres carrés. Possibilité d'exploiter aussi la friterie se trouvant sur le côté droit de l'immeuble. Le café restaurant est toujours en exploitation avec une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le matériel horeca professionnel du café restaurant est inclus dans le prix de vente et peut être déduit des frais d'enregistrement. Un deuxième appartement de 64,95 m² situé au dessus du café est à rénover et à disposition et ceci suivant l'accord préalable de l'urbanisme pour une éventuelle domiciliation possible. Certificat énergétique pour l'appartement PEB B Consommation primaire 151 kwh. Consommation total énergie de 24962 kwh. Numéro du certificat 20250223003515 valable jusqu'au 23/2/2035. Gros potentiel à développer pour un couple ou investisseur potentiel. A visiter sans tarder ### Want to know more?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un café de 39 m² et d'une salle de restaurant indépendante de 48,2 m² et d'un appartement de 117 mètres carrés. Possibilité d'exploiter aussi la friterie se trouvant sur le côté droit de l'immeuble. Le café restaurant est toujours en exploitation avec une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le matériel horeca professionnel du café restaurant est inclus dans le prix de vente et peut être déduit des frais d'enregistrement. Un deuxième appartement de 64,95 m² situé au dessus du café est à rénover et à disposition et ceci suivant l'accord préalable de l'urbanisme pour une éventuelle domiciliation possible. Certificat énergétique pour l'appartement PEB B Consommation primaire 151 kwh. Consommation total énergie de 24962 kwh. Numéro du certificat 20250223003515 valable jusqu'au 23/2/2035. Gros potentiel à développer pour un couple ou investisseur potentiel. A visiter sans tarder ### Want to know more?

Julietimmo is pleased to present this ground floor commercial property with two offices and a large warehouse, ideally located in Virton, offering versatile space for your business. The building overlooks a busy street, ensuring maximum visibility for your business. The vast interior storage space is perfectly laid out, allowing easy access even for large vehicles. Inside the showroom, you'll find a well-lit layout that optimizes the customer experience. The spacious layout offers a welcoming and professional environment. In addition, the premises feature a well-equipped office area, ideal for day-to-day administrative management. As for the warehouse, the substantial storage space is another major asset, enabling efficient management of stocks and materials. Thanks to its accessibility and functionality, this premises is an ideal opportunity for any company looking to expand or establish itself in Virton. A set of 4 kots is also sold with the building, enabling you to benefit from rental income. Take advantage of this unique opportunity to boost your business in a prime location in the heart of the town. Contact us now at ### . All information provided by the agency is for information purposes only and is non-binding. The agency cannot be held responsible for it and it does not exempt future buyers from carrying out their own research. Want to know more?

A la recherche de biens d'investissement rentables? Nous vous proposons dans le charmant village de Nothomb, un ensemble immobilier composé de 3 maisons et d'un appartement . Ce bien se compose comme suit: Maison A1: niveau RDC: sas d'entrée, cuisine, séjour, buanderie et Wc séparé. Niveau +1: bureau, hall de nuit, salle de bains et deux chambres. Niveau +2: grande chambre. Maison 3 façades charmante avec du cachet ayant conservé son style d'époque, le bien vous propose 3 belles chambres avec de beaux espaces. Le jardin est bien orienté plein sud pour une contenance d'1 are 77 centiares. Appartement duplex B2: niveau RDC: sas d'entrée, buanderie, séjour ouvert avec espace cuisine, salle à manger et salon. Niveau +1: hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Niveau +2: grand grenier aménageable. L'appartement de 70 m² est loué 700 € hors charge. Maison C3: niveau RDC: un sas d'entrée, Wc séparé, salon, salle à manger, cuisine et buanderie. Niveau +1: bureau, palier, salle de bains et deux chambres. Niveau +2: grande chambre. Le bien en deux façades vous propose 3 belles chambres avec de beaux espaces et surtout une superbe luminosité dans les pièces de vie. Maison D4: niveau RDC: un séjour ouvert avec espace, salle à manger et salon. Vestiaire, WC séparé, cuisine et buanderie. Niveau +1: palier, salle de bains, et chambre ouverte en mezzanine. Niveau +2: mezzanine et une chambre. Le bien en 3 façades est équipé de panneaux photovoltaïques ainsi que de châssis en double vitrage. Cet ensemble immobilier est équipé d'une chaudière commune au mazout située au sous-sol du bâtiment. L'installation est en excellent état et dispose de compteurs individuels. La situation est idéale, dans le centre du village, à proximité d'Arlon et de la frontière avec le Luxembourg. Présence d'emplacements de parking privatifs et publics vous permettant de vous garer facilement devant ou à côté des logements. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?

Vous rêvez d'un espace commercial dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons ce qu'il vous faut. Luxinvest vous propose à la vente ce showroom situé dans un endroit stratégique le long de la N63 reliant Liège-Marche. Cette opportunité rare offre une visibilité maximale. Avec une superficie de 220m², cette surface est vendue en gros oeuvre fermé, vous permettant de l'aménager totalement en fonction de votre activité. L'emplacement est parfait, avec un vaste parking devant le commerce. Ce bien bénéficie de panneaux photovoltaïques, vous assurant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Les châssis totalement vitrés apportent une grande luminosité et offre une visibilité optimale. Investissement sûr et rentable, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Prix : 485.000€ HTVA, incluant le terrain, le gros oeuvre, les châssis, les panneaux photovoltaïques et les impétrants. Want to know more?

Vous rêvez d'un espace commercial dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons ce qu'il vous faut. Luxinvest vous propose à la vente ce showroom situé dans un endroit stratégique le long de la N63 reliant Liège-Marche. Cette opportunité rare offre une visibilité maximale. Avec une superficie de 220m², cette surface est vendue en gros oeuvre fermé, vous permettant de l'aménager totalement en fonction de votre activité. L'emplacement est parfait, avec un vaste parking devant le commerce. Ce bien bénéficie de panneaux photovoltaïques, vous assurant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Les châssis totalement vitrés apportent une grande luminosité et offre une visibilité optimale. Investissement sûr et rentable, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Prix : 485.000€ HTVA, incluant le terrain, le gros oeuvre, les châssis, les panneaux photovoltaïques et les impétrants. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette surface commerciale de près de 90 m², idéalement située au cœur de Marloie, à proximité immédiate de divers commerces tels qu’une boulangerie, une boucherie, un Spar, ainsi que de la gare de Marloie (ligne Bruxelles - Luxembourg). Le bien se trouve également en face du site de la Vieille Cens. Cette localisation offre une excellente visibilité et un accès facilité grâce à un parking privatif. L'intégralité du terrain est situé en zone à bâtir offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement. Remarques : vendu en société sous forme de parts sociales. Présence de 40 panneaux photovoltaïques à réviser - chauffage central au mazout - précâblage d'un système d'alarme - excellent état d'entretien. Prix: 265.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?