Beschreibung: Das im Jahr 2006 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht die Erdgeschosswohnung, die sich auf der linken Seite des Hauses befindet. Sie umfasst 54m² und bietet ein komfortables und praktisches Wohnen. Es steht ein Stellplatz von 14m² zur Verfügung, ebenso ein Kellerraum von 5m². Die 18m² große Terasse im hinteren Bereich lädt dazu ein, Ihr individuelles Wohnerlebnis auch draußen zu gestalten. Mieteinahmen ca. 6.000 EURO p.a. Zusätzlich zu dieser Einheit stehen auch weitere Einheiten zum Verkauf zur Verfügung. Ausstattung: – Fliesen – Einbauküche enthalten – Terrasse 18m² – Keller 5m² – Stellplatz 14m² Lage: Hergenrath ist ein Dorf im Norden der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, welches zur Gemeinde Kelmis gehört und mit einem Haltepunkt an die Bahnstrecke Liège – Aachen angeschlossen ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeindeschule, eine Kinderkrippe sowie ein Spielplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20160919020726 Gültig bis: 19.09.2026 Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 10.283 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 156 kWh/m² Jahr Energieklasse B Want to know more?
Flat for sale - Hergenrath
Beschreibung: Das im Jahr 2006 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht die Erdgeschosswohnung, die sich auf der rechten Seite des Hauses befindet. Sie umfasst 72m² und bietet ein komfortables und praktisches Wohnen. Es steht ein Stellplatz zur Verfügung, ebenso ein Kellerraum. Die 22m² große Terasse im hinteren Bereich lädt dazu ein, Ihr individuelles Wohnerlebnis auch draußen zu gestalten. Mieteinahmen ca. 5.580 EURO p.a. Zusätzlich zu dieser Einheit stehen auch weitere Einheiten zum Verkauf zur Verfügung. Ausstattung: – Fliesen – Terrasse 22m² – Keller 8m² – Stellplatz 13m² Lage: Hergenrath ist ein Dorf im Norden der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, welches zur Gemeinde Kelmis gehört und mit einem Haltepunkt an die Bahnstrecke Liège – Aachen angeschlossen ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeindeschule, eine Kinderkrippe sowie ein Spielplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20160919017924 Gültig bis: 19.09.2026 Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 12.821 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 142 kWh/m² Jahr Energieklasse B Want to know more?
Beschreibung: Das im Jahr 2006 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine Wohnung im Obergeschoss, die sich auf der linken Seite des Hauses befindet. Sie umfasst 54m² und bietet ein komfortables und praktisches Wohnen. Es steht ein Stellplatz zur Verfügung, ebenso ein Kellerraum. Der Balkon im hinteren Bereich lädt dazu ein, Ihr individuelles Wohnerlebnis auch draußen zu gestalten. Mieteinahmen ca. 5.400 EURO p.a. Zusätzlich zu dieser Einheit stehen auch weitere Einheiten zum Verkauf zur Verfügung. Ausstattung: – Fliesen – Balkon 7m² – Keller 4m² – Stellplatz 13m² Lage: Hergenrath ist ein Dorf im Norden der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, welches zur Gemeinde Kelmis gehört und mit einem Haltepunkt an die Bahnstrecke Liège – Aachen angeschlossen ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeindeschule, eine Kinderkrippe sowie ein Spielplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20160919020937 Gültig bis: 19.09.2026 Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch:7.301 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 111 kWh/m² Jahr Energieklasse B Want to know more?
Beschreibung: Das im Jahr 2006 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine Wohnung im Dachgeschoss, die sich auf der rechten Seite des Hauses befindet. Sie umfasst 74m² und bietet ein komfortables und praktisches Wohnen. Es steht ein Stellplatz zur Verfügung, ebenso ein Kellerraum. Der Balkon im hinteren Bereich lädt dazu ein, Ihr individuelles Wohnerlebnis auch draußen zu gestalten. Mieteinahmen ca. 7.200 EURO p.a. Zusätzlich zu dieser Einheit stehen auch weitere Einheiten zum Verkauf zur Verfügung. Ausstattung: – Fliesen – Einbauküche enthalten – Balkon 7m² – Keller 9m² – Stellplatz 14m² Lage: Hergenrath ist ein Dorf im Norden der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, welches zur Gemeinde Kelmis gehört und mit einem Haltepunkt an die Bahnstrecke Liège – Aachen angeschlossen ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeindeschule, eine Kinderkrippe sowie ein Spielplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20160919019331 Gültig bis: 19.09.2026 Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 9.028 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 118 kWh/m² Jahr Energieklasse B Want to know more?
Beschreibung: Das im Jahr 2006 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine Wohnung im Obergeschoss, die sich auf der rechten Seite des Hauses befindet. Sie umfasst 74m² und bietet ein komfortables und praktisches Wohnen. Es steht ein Stellplatz zur Verfügung, ebenso ein Kellerraum. Der Balkon im hinteren Bereich lädt dazu ein, Ihr individuelles Wohnerlebnis auch draußen zu gestalten. Mieteinahmen ca. 5.760 EURO p.a. Zusätzlich zu dieser Einheit stehen auch weitere Einheiten zum Verkauf zur Verfügung. Ausstattung: – Fliesen – Balkon 7m² – Keller 8m² – Stellplatz 13m² Lage: Hergenrath ist ein Dorf im Norden der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, welches zur Gemeinde Kelmis gehört und mit einem Haltepunkt an die Bahnstrecke Liège – Aachen angeschlossen ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeindeschule, eine Kinderkrippe sowie ein Spielplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20160919018334 Gültig bis: 19.09.2026 Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch:8.214 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 91 kWh/m² Jahr Energieklasse B Want to know more?
Beschreibung: Das im Jahr 2006 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine Wohnung im Dachgeschoss, die sich auf der linken Seite des Hauses befindet. Sie umfasst 54m² und bietet ein komfortables und praktisches Wohnen. Es steht ein Stellplatz zur Verfügung, ebenso ein Kellerraum. Der Balkon im hinteren Bereich lädt dazu ein, Ihr individuelles Wohnerlebnis auch draußen zu gestalten. Mieteinahmen ca. 5.400 EURO p.a. Zusätzlich zu dieser Einheit stehen auch weitere Einheiten zum Verkauf zur Verfügung. Ausstattung: – Fliesen – Einbauküche enthalten – Balkon 7m² – Keller 8m² – Stellplatz 13m² Lage: Hergenrath ist ein Dorf im Norden der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, welches zur Gemeinde Kelmis gehört und mit einem Haltepunkt an die Bahnstrecke Liège – Aachen angeschlossen ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeindeschule, eine Kinderkrippe sowie ein Spielplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20160919021143 Gültig bis: 19.09.2026 Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 7.644 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 136 kWh/m² Jahr Energieklasse B Want to know more?
HERGENRATH Altenbergerstraße, 32: In einer ruhigen Seitengasse gelegen, finden Sie diese schöne und gepflegte Wohnung im 1. Stock einer kleinen Residenz mit 4 Wohnungen. Ausgestattet mit einem Keller, besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Holzofen, einem Esszimmer mit Zugang zum Balkon und direktem Zugang zum Garten (Ebene 0), einer neuen, voll ausgestatteten und modernen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Büro/Abstellraum und einem Duschbad. PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung (mit neuen elektrischen Rolladen im Schlafzimmer), neue PVC-Tür zum Balkon, Carport für 2 Autos und zusätzlicher Parkplatz auf der Vorderseite, individuelle Zentralheizung mit Stadtgas, separate Zähler, keine Gemeinschaftskosten, angenehmer Garten mit komplett eingezäuntem Schuppen, ausgezeichneter Allgemeinzustand, direkt bezugsfertig,… Vereinbaren Sie unbedingt einen Besichtigungstermin für diese absolut sehenswerte Wohnung in TOP-Zustand!! Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Hergenrath (4728).
Renoviertes Reihenhaus bestehend aus 2 Wohnungen mit Garten, in Moresnet-Chapelle, Rue de la Chapelle 53. Zusammensetzung der Immobilie : Gemeinschaftsdiele mit den Zählern, Holztreppe die zur Duplex-Wohnung führt, und dem Heizraum. Wohnung 1 (125 m²) im Erdgeschoss : Der Eingang erfolgt über die schöne Einbauküche aus Holz die Zugang zur Terrasse aus Naturstein und zum großen Garten (mit Gartenhaus) ermöglicht, das Esszimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet und halboffen zum schönen Wohnbereich geöffnet (dessen Boden mit Fliesen und Parkett belegt ist). Ein kleiner Flur mit Treppe, der zu einem Teil des Obergeschosses führt, ermöglicht auch den Zugang zum ersten Schlafzimmer, einer separaten Toilette und dem Bereich für die Waschmaschinen. Das Obergeschoss besteht aus dem Flur, dem 2. Schlafzimmer und dem schönen Badezimmer. Wohnung 2 (100 m²) Duplex Wohnung auf der 1. und 2. Etage : Der Eingang erfolgt über das Esszimmer, das den Zugang zur 2. Etage ermöglicht. Die Küche ist ausgestattet, das Wohnzimmer ist hell und bietet Zutritt zu einem ersten Schlafzimmer oder Büro. Der 2. Stock besteht aus einem geräumigen und hellen Flur, 2 Schlafzimmern (eines davon groß) und einem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC + Anschluss für die Waschmaschine). Der Keller besteht aus einem Gewölbekeller, der nur von der Wohnung im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und beinhaltet den Heizöltank. Die Immobilie wurde renoviert und isoliert, die Fassaden wurden vor ca. 8 Jahren neu verfugt, alle Böden zwischen den Etagen wurden erneuert und isoliert, das ca. 25 Jahre alte isolierte Hauptdach mit Tonziegeln ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet (4,2kw), Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkonvektoren, die Fenster sind aus PVC Doppelverglasung. Weitere Infos in unseren Büros ### – ### Want to know more?
APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE !!! Appartement une chambre situé dans un complexe de villégiature. Situé Aux portes de la frontière germanophone, idéal pour investisseurs cherchant du rendement ou pour entrepreneurs cherchant à loger des ouvriers/employés en mission. L'appartement a une réception électrique conforme et des compteurs séparés. Logement destiné principalement à la location saisonnière ou autres buts mais aucune domiciliation n'est possible. A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES EN PLEIN D'UNE NATURE LUXURIANTE !!! PEB : F - Espec : 489 kWh/m².an - Etotale : 18700 kWh/an - PEB N°20160309004279. Faire offre à partir de 35.000 €, le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?
Moderne Wohnung in einem Neubau, gelegen Käskorb in Kelmis. Hier wird eine neue Wohnung in einer super ruhigen Lage mit einer freien Aussicht zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus unweit aller Annehmlichkeiten, die Kelmis zu bieten hat (Bushaltestellen nach Aachen, Eupen und Vaals, Geschäfte,…) Die Wohnung ist großzügig geschnitten und ist Lichtdurchflutend. Sie ist folgender Weise aufgeteilt: Eingangsdiele mit Hauswirtschaftsraum, Großes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und mit einer offenen, modernen eingerichteten Küche. Von dort aus gelangen Sie in einem Flur, der zum modernen Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, WC und italienischer Dusche), Gästetoilette und den beiden Schlafräumen führt. Zentralheizung auf Gas, Fenster aus PVC Dreifachverglasung Zur Wohnung gehören außerdem noch einen Außenstellplatz, 2 Terrassen und einen Keller. Die Miete beträgt 850€/Monat – 2 Monate Mietskaution – Frei ab dem 01.11.2021 Für weitere Informationen, melden Sie sich bitte in unseren Büros unter ### oder ### Want to know more?
Moderne Wohnung in einem Neubau, gelegen Käskorb in Kelmis. Hier wird eine neue Wohnung in einer super ruhigen Lage mit einer freien Aussicht zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus unweit aller Annehmlichkeiten, die Kelmis zu bieten hat (Bushaltestellen nach Aachen, Eupen und Vaals, Geschäfte,…) Die Wohnung ist großzügig geschnitten und ist Lichtdurchflutend. Sie ist folgender Weise aufgeteilt: Eingangsdiele mit Hauswirtschaftsraum, Großes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und mit einer offenen, modernen eingerichteten Küche. Von dort aus gelangen Sie in einem Flur, der zum modernen Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, WC und italienischer Dusche), Gästetoilette und den beiden Schlafräumen führt. Zentralheizung auf Gas, Fenster aus PVC Dreifachverglasung Zur Wohnung gehören außerdem noch einen Außenstellplatz, 2 Terrassen und einen Keller. Die Miete beträgt 850€/Monat – 2 Monate Mietskaution – Frei ab dem 01.04.2019 Für weitere Informationen, melden Sie sich bitte in unseren Büros unter ### oder ### Want to know more?
Leben in Raeren-Leben inmitten herrlich grünen Wiesenpfaden und historischen Bauten in verkehrstechnisch optimaler Anbindung. Mit einer Entfernung von nur 10km bis ins Aachener Stadtzentrum (D) und einer wunderbar unberührten Natur sowie bemerkenswerter Gebäude liegt der belgische Grenzort Raeren unmittelbar an der ca. 125km langen Ravel Strecke, die Aachen mit Luxembourg verbindet. Die über die Landesgrenzen hinaus bekannte Burg Raeren, datierend aus der Mitte des 14. Jhd. und heutzutage als Töpfereimuseum in Betrieb, befindet sich im weiteren Verlauf der Straße Ihres neuen Zuhauses, Burgstr. 37. Durch die Eingangstüre geht es hinein in den Gemeinschaftsflur, wo Sie nach wenigen Schritten unmittelbar den Eingang in Ihr privates Reich erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 140m², erwartet sie Ihr modern renoviertes Zuhause mit einer zeitgemäßen, hellen Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobenecke und hält im weiteren Verlauf ein modernes Gäste WC für Sie bereit. Ihr freundlich und hell gestalteter Raum des Wohn- Esszimmers mit offenem Küchenbereich inklusive aktueller Einbauküche ist als Herzstück Ihres neuen Zuhauses zu sehen. Verbringen Sie hier schöne und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ihre überdachte Sonnenterrasse lässt sich von Ihren Lebensmittelpunkträumlichkeiten mit wenigen Schritten betreten. Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend oder ein Frühstück am Wochenende an der frischen Luft. Zwei gemütliche Schlafzimmer runden mitsamt eines stylischen Badezimmers das Platzangebot ab. Als Stauraum für nicht alltäglich Gebrauchtes eignet sich der vorhandene Hauswirtschaftsraum hervorragend. Die Immobilie wird mit Gas beheizt und verfügt über sehr gute energietechnische Werte. Ihr PKWs steht sicher auf den beiden privaten Stellplätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, für diese liebevoll renovierte Immobilie. Ausstattung -Renoviert -Erdgeschosswohnung -Gute energietechnische Werte -Extra breite Eingangstüre – Rollladen -PVC Doppelverglasung -Moderne, sanitäre Anlagen -Bodenbelag: Fliesen -Gasheizung -Separate Zähler -2 Schlafzimmer -Moderne Einbauküche -Überdachte Sonnenterrasse -2 private Stellplätze -Hauswirtschaftsraum Lage -Unmittelbare Grenznähe -Stadtzentrum Aachen (D) ca. 10km -Stadtzentrum Eupen (B) ca. 6km -Kindergarten, Grundschule im Ortskern Raeren vorhanden -Weiterführende Schulen in Eupen, Aachen vorhanden -Bushaltestelle im Verlauf der Straße -Bäckerei, Apotheke, Metzger in Raeren vorhanden -Einkaufsmarkt im Nachbarort Eynatten (B) oder Walheim (D) -Naturverbundene Lage im Grünen Want to know more?
Renovierte Duplex-Wohnung im 1. Stock des Gebäudes in Moresnet-Chapelle, rue de la Chapelle 53. Zusammensetzung der Immobilie : Gemeinsamer Eingangsbereich mit den Stromzählern, der Treppe, die zum Eingang der Wohnung führt, und der Ecke, die den zentralen Ölheizraum des Gebäudes umfasst. Die Duplex-Wohnung mit einer Fläche von +- 100m² befindet sich im ersten und zweiten Stock: Der Eingang führt in das Esszimmer, die Küche ist voll ausgestattet, das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem weiteren kleinen Zimmer, die Treppe zum zweiten Stock befindet sich im Esszimmer. Die 2. Etage mit Dachschräge besteht aus einer geräumigen und hellen Diele, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette + Waschmaschinenanschluss). Die Immobilie wurde optimal renoviert, die Fassaden wurden vor ca. 8 Jahren neu verfugt, alle Zwischenböden wurden erneuert und isoliert, das Dach wurde isoliert, die Zentralheizung läuft auf Öl (mit Niedertemperaturheizkörpern), die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Weitere Informationen in unserem Büro ### – ### Want to know more?
Entdecken Sie neu in unserer Angebotspalette, versehen mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung, verbunden mit einer zentralen Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn, Grenze zu Deutschland, an Aachen und öffentliche Verkehrsmittel, diese geräumige und luxuriöse Wohnung als einen gemütlichen Wohnort. Erreichen Sie viele Bequemlichkeiten wie Schule, Bäckerei, Apotheke, Bank, Eisdiele, Restaurants und Supermarkt ganz einfach und unkompliziert zu Fuß. Gelegen im Grenzort Eynatten, Eynattenerstraße 178, präsentiert sich diese Duplexwohnung auf der zweiten Etage lichterfüllt in der Residenz „Zur alten Post“. Die überschaubare Wohnanlage verfügt über 6 Wohneinheiten mit Lebensqualität und elegantem Wohngenuss in Kombination. Bereits von außen fällt das gepflegte Erscheinungsbild Ihres neuen Zuhauses auf und heißt Besucher und Bewohner gleichermaßen willkommen. Wahlweise mit dem Aufzug oder dem Treppenhaus gelangen Sie vor die Türe Ihrer gemütlichen Bleibe. Im Inneren erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 142m² ein einladender, pflegeleicht gefliester Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC, der Sie zu allen weiteren Räumlichkeiten geleitet. Zwei hell ausgeleuchtete Schlafzimmer warten auf neues Leben und liegen zentral zum vorhandenen, modernen Badezimmer, welches mit einer italienischen Dusche, stylischen Badmöbeln, einem WC und nicht zuletzt einem Fenster zur zusätzlichen Belüftung ausgestattet ist. Ihr neuer Wohnbereich Ess-Wohnzimmer, nach aktueller Raumaufteilung integriert mit einem offenen Küchenbereich inklusive hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen. Der Balkon, durch die bodentiefe Fenstertüre erreichbar ist, lädt zum Kaffeetrinken im Freien ein. Hier wird sich ein jedes Familienmitglied seinen Platz finden und sich wohlfühlen. Mittels der dortigen, einem Blickfang gleichenden Wendeltreppe, gelangen Sie auf die Empore bzw. die Galerie Ihres neuen Zuhauses. Hier lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder aber ein zusätzlicher Rückzugsort verwirklichen. Zum Lagern nicht alltäglich gebrauchter Dinge haben Sie ausreichend Platz im Hauswirtschaftsraum sowie in Ihrem privaten Keller. Ihr PKW steht sicher auf einem der beiden privaten Stellplätze am Hause. Genügend Parkplätze für Besucher sind im Umfeld vorhanden. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Ausstattung -Duplex-Wohnung -Moderne und hochwertige Einbauküche -Lüftungsanlage nach Norm -Gasheizung -PCV Doppelverglasung -Bodenbeläge: Fliesen, Laminat -Stylisches Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschtisch, WC -Gäste WC -Balkon -Aufzug -Keller -2 Außenstellplätze Lage -Unmittelbare Lage an der Grenze D/B -Ausgezeichnete Lage im Zentrum Eynattens. Nur wenige Gehminuten von allen Bequemlichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, Schule, Bushaltestelle, Restaurant,…entfernt -Verkehrsanbindung an die Autobahn in ca. 1km vorhanden -Das Aachener Südviertel sowie die D/B Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt -Beste Busanbindung nach Aachen, Eupen, Raeren vor der Haustüre Want to know more?
Lichtenbusch, südlich der Kaiserstadt Aachen gelegen, befindet sich unmittelbarer Nähe zur deutsch-belgischen Grenze und stellt somit durch seine verkehrstechnisch und landschaftlich optimale Lage einen idealen Wohnort für Familien dar. Im Laufe der Jahre hat sich der charmante Grenzort stetig weiterentwickelt, so dass dieser Standort für Menschen, die sowohl die Grenznähe als auch die herrliche Natur in Form von Wiesen und Wäldern schätzen, immer attraktiver wurde. Lassen Sie Ihren Blick nach einem anstrengenden Arbeitstag den Blick ungestört über die Weite der grünen Wiesenlandschaft schweifen und schalten Sie getrost von Stress und Hektik des Alltags entspannt ab. Ihr neues Zuhause, gelegen Am Tümpel 54-56, bietet Ihnen eine interessante Materialkombination in Verbindung mit einer energieeffizienten Bauweise inklusive hervorragender Wärme- und Schalldämmung, einer Wärmepumpe und Fotovoltaikanlage sowie einer durchdachten Raumausleuchtung. Je nach Bedarf bieten die Wohnungen für jede Familienkonstellation – ob Singles, Paare oder Familien – optimalen Raum. Auch anspruchsvolle Eigentümer finden hier alles, was das Herz begehrt: moderne Sanitärausstattung, traumhafte Einbauküchen, hauseigener Aufzug, zahlreiche Sicherheitseinrichtungen, PKW-Außenstellplatz, Fußbodenheizung, Sonnenterrasse oder Garten und vieles mehr. Zur Auswahl stehen folgende, in Wertarbeit hiesiger Unternehmen errichteter, Wohnungen : Die Preise verstehen sich zuzüglich 21% MwSt. auf den Bau 12,5% Registrierungskosten auf dem Grundstück Diverse Notarkosten HAUS N° 56 WHG 1A – Erdgeschoss – Wohnfläche ca. 94,44 m² – 3 Schlafzimmer – Garten ca. 95 m² – Terrasse 15,33 m² – Keller ( ca. 8,51 m²) – PKW-Außenstellplatz -PEB A++ ( -2 kWh/m².Jahr) – Preis 325.000 € Eingangsbereich mit Gäste-WC – offener Wohnbereich mit Küche – Hauswirtschaftsraum – Nachtflur – 3 Schlafzimmer – 1 Badezimmer- überdachte Terrasse – Garten WHG 2A -erstes Geschoss – Wohnfläche ca. 94,66m² – 3 Schlafzimmer- Balkon ca. 10,71 m² – Keller ( ca. 7,53 m²) – PKW-Außenstellplatz – PEB A ( 64 kWh/m². Jahr)- PREIS 325.000 € Eingangsbereich mit Gäste-WC – offener Wohnbereich mit Küche – Hauswirtschaftsraum – Nachtflur – 3 Schlafzimmer – 1 Badezimmer WHG 3A -zweites Geschoss – Wohnfläche ca. 79,88 m² – 2 Schlafzimmer- Balkon ca. 10,71 m² – Keller ( ca. 7,49 m²) – PKW-Außenstellplatz-PEB A++ ( Preis VERKAUFT Eingangsbereich mit Gäste-WC – offener Wohnbereich mit Küche – Hauswirtschaftsraum – Nachtflur – 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer WHG 4A -Dachgeschoss – Wohnfläche ca. 57,46 m² – 1 Schlafzimmer- Balkon ca. 19,75 m² – Keller ( ca. 8,51 m²) – PKW-Außenstellplatz – PEB A ( 75 kWh/m². Jahr)-Preis 250.000 € Gäste-WC – offener Wohnbereich mit Küche – Hauswirtschaftsraum – Nachtflur – 1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer HAUS N° 54 WHG 2B -erstes Geschoss – Wohnfläche ca. 82,15 m² – 2 Schlafzimmer- Balkon ca. 19,66 m² – Keller ( ca. 7,04 m²) – PKW-Außenstellplatz – PEB A ( 66 kWh/m². Jahr)- Preis 305.000 € Eingangsbereich mit Gäste-WC – offener Wohnbereich mit Küche – Hauswirtschaftsraum – Nachtflur – 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer WHG 3B -erstes Geschoss – Wohnfläche ca. 82,64 m² – 2 Schlafzimmer- Balkon ca. 8,12 m² – Keller ( ca. 7,14 m²) – PKW-Außenstellplatz –PEB A++ ( -4 kWh/m².Jahr) – 305.000 € Eingangsbereich – offener Wohnbereich mit Küche – Hauswirtschaftsraum – Nachtflur mit Gäste-WC – 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer WHG 4B -zweites Geschoss – Wohnfläche ca. 82,30 m² – 2 Schlafzimmer- Balkon ca. 19,66 m² – Keller ( ca. 4,81 m²) – PKW-Außenstellplatz – PEB A+ ( 39 kWh/m². Jahr) – VERKAUFT Eingangsbereich mit Gäste-WC – offener Wohnbereich mit Küche – Hauswirtschaftsraum – Nachtflur – 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer WHG 5B -zweites Geschoss – Wohnfläche ca. 82,84 m² – 2 Schlafzimmer- Balkon ca. 8,4 m² – Keller ( ca. 4,81 m²) – PKW-Außenstellplatz – PEB A++ ( -7 kWh/m². Jahr) – 305.000 € Eingangsbereich – offener Wohnbereich mit Küche – Hauswirtschaftsraum – Nachtflur mit Gäste-WC– 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer WHG 6B -Dachgeschoss – Wohnfläche ca. 77,04 m² – 1 Schlafzimmer- Balkon ca. 27,05 m² – Keller ( ca. 4,55 m²) – PKW-Außenstellplatz – PEB A ( 78 kWh/m². Jahr) – Preis 310.000 € Eingangsbereich mit Gäste-WC – offener Wohnbereich mit Küche – Hauswirtschaftsraum – 1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer Pläne sind auf Anfrage erhältlich. Hier kaufen Sie eine Wohnung, die gleichsam Ihr neues Zuhause oder aber eine Investition in Ihre Zukunft, sein kann. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen! Ausstattung -Moderner Neubau (verputzt) -Fotovoltaikanlage -Exzellenter Energiewert -Bodenbelag : Fliesen, Laminat -Fußbodenheizung -Luftwärmepumpe -Photovoltaikanlage -Moderne, sanitäre Anlagen -Traumhafte Einbauküche mit Insel -Innentüren weiß inklusive Drückergarnitur in Edelstahl -Lüftungsanlage -Balkon mit Blick aufs Grüne -PVC Doppelverglasung -Aufzug -PKW Stellplatz -Privater Kellerraum -Videosprechanlage Lage -Absolutes Grenzgebiet B/D -Naturverbundene Lage -Angenehmes Wohngebiet -Autobahnanbindung E40 in 400m -Kindergarten, Grundschule im Ort Lichtenbusch auf deutscher und belgischer Seite vorhanden -Weiterführende Schulen dies- und jenseits der Grenze mit dem Bus erreichbar -Bushaltestellen D/B zu Fuss erreichbar -Bäckerei, Restaurants, Apotheke, Einkaufsmarkt,…. Im Umkreis von ca. 5km Want to know more?
Lichtenbusch Pleistrasse, 29: In einer gepflegten Residenz unweit der Grenze, in ländlicher und ruhiger Gegend und nur zwei Minuten von der Autobahn entfernt, finden Sie diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ±89m2 -> Eingangsbereich, Abstellraum, separate Toilette, Einbauküche, helles Wohnzimmer mit Balkon, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Vervollständigt wird diese angenehme Wohnung durch einen privativen Keller und eine Garage. Getrennte Strom-und Wasserzähler, Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 2019. Als Geldanlage “Alternative zu Ihrem Sparbuch” oder als “erstes Standbein” geeignet. Sofort bezugsfrei! Want to know more?
Mitten im Eynattener Dorfzentrum entsteht mit der “Residenz Weißdorn” eine neue Wohnanlage in zeitlosem Stil und hochwertiger Ausstattung. Insgesamt 16 Wohnungen werden in diesem Projekt gebaut. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Die unmittelbare Nähe zu Aachen und die gute Autobahnanbindung machen Eynatten sowohl als Wohnlage als auch für jeglichen gewerblichen Standort attraktiv. Sie leben hier in ländlicher Umgebung und genießen den Vorteil jeglicher städtischer Infrastruktur in höchstens 10 Minuten Entfernung. PEB: B Die Wohnung 2.2 befindet sich auf der 2. Etage und umfasst 1 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein weiteres kleines Zimmer/Büro, einen Abstellraum und einen Flur. Wohnfläche: 80,40 m² Kaufpreis: 247.500€ Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.). Alle verfügbaren Objekte finden Sie unter folgendem Link: ### Want to know more?
Mitten im Eynattener Dorfzentrum entsteht mit der “Residenz Weißdorn” eine neue Wohnanlage in zeitlosem Stil und hochwertiger Ausstattung. Insgesamt 16 Wohnungen werden in diesem Projekt gebaut. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Die unmittelbare Nähe zu Aachen und die gute Autobahnanbindung machen Eynatten sowohl als Wohnlage als auch für jeglichen gewerblichen Standort attraktiv. Sie leben hier in ländlicher Umgebung und genießen den Vorteil jeglicher städtischer Infrastruktur in höchstens 10 Minuten Entfernung. PEB: B Die Wohnung 0.6 befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 2 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Flur und eine Terrasse mit eigenem Garten. Wohnfläche: 99,35 m² Kaufpreis: 299.500€ Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.). Alle verfügbaren Objekte finden Sie unter folgendem Link: ### Want to know more?
Mitten im Eynattener Dorfzentrum entsteht mit der “Residenz Weißdorn” eine neue Wohnanlage in zeitlosem Stil und hochwertiger Ausstattung. Insgesamt 16 Wohnungen werden in diesem Projekt gebaut. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Die unmittelbare Nähe zu Aachen und die gute Autobahnanbindung machen Eynatten sowohl als Wohnlage als auch für jeglichen gewerblichen Standort attraktiv. Sie leben hier in ländlicher Umgebung und genießen den Vorteil jeglicher städtischer Infrastruktur in höchstens 10 Minuten Entfernung. PEB: B Die Wohnung 1.2 befindet sich auf der 1. Etage und umfasst 2 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Flur und einen Balkon. Wohnfläche: 94,63 m² Kaufpreis: 289.500€ Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.). Alle verfügbaren Objekte finden Sie unter folgendem Link: ### Want to know more?
Mitten im Eynattener Dorfzentrum entsteht mit der “Residenz Weißdorn” eine neue Wohnanlage in zeitlosem Stil und hochwertiger Ausstattung. Insgesamt 16 Wohnungen werden in diesem Projekt gebaut. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Die unmittelbare Nähe zu Aachen und die gute Autobahnanbindung machen Eynatten sowohl als Wohnlage als auch für jeglichen gewerblichen Standort attraktiv. Sie leben hier in ländlicher Umgebung und genießen den Vorteil jeglicher städtischer Infrastruktur in höchstens 10 Minuten Entfernung. PEB: B Die Wohnung 2.4 befindet sich auf der 2. Etage und umfasst 2 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Flur. Wohnfläche: 114,58 m² Kaufpreis: 329.500€ Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.). Alle verfügbaren Objekte finden Sie unter folgendem Link: ### Want to know more?