House for sale - Poulseur (4171)

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 190 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant, un rez-de-chaussée commercial et 1 appartement qui peut servir de duplex et/ou colocation . Ce bâtiment est situé à TILFF et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Couloir (10) -WC (1) - Magasin (21) - Comptoir (10) - Atelier (11) - Kitchenette (10) - Atelier (13) - 1ER ETAGE: Couloir (10) - Salle de bains (9) - Cuisine (11) - Séjour (10) 2EME ETAGE : Couloir (7) - Chambre 1 (12) - Chambre 2(20) SOUS SOL: Couloir (10) - Buanderie (13) - Sous-sol (13) JARDIN (90) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à TILFF dans une rue commerçante et stratégique, proches de toutes commodités ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : En attente de réception Chauffage : Au mazout Châssis : Simple en bois et Double en PVC Revenu cadastral : 1487 euros PEB : D - E. Spec : 304 kWh/an - E.totale : 52.010 kWh/an - Numéro : 20251030002980 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Located in the highly sought-after village of Hony, this charming residence on Chemin des Thiers offers a unique opportunity to acquire a property with exceptional potential in Esneux. Priced at €410,000, this home presents a solid foundation for renovation enthusiasts seeking a residence with panoramic views and a peaceful setting. The property features a generous and wooded plot that serves as a true haven of tranquility, ideal for those who appreciate nature, space, and privacy. Its elevated position provides breathtaking vistas over the surrounding valley and natural landscape, visible from the living rooms, garden, and balcony. The scenic environment ensures a tranquil lifestyle away from urban noise, while still being conveniently accessible. The house comprises several well-defined spaces that maximize the use of natural light and stunning outdoor views. The basement includes a cellar with a boiler room; the ground floor offers a bright living room with panoramic views, a dining area, a spacious kitchen, and an external-access garage. The mezzanine level features a bedroom, bathroom, and toilet, providing comfortable and functional living areas. Upstairs are two additional bedrooms, and the attic has been transformed into a large, adaptable space with significant potential for further development. Large windows and multiple openings allow for ample daylight and seamless integration with the outdoor surroundings. This property requires renovation to update elements such as the roof, heating system (currently oil-fired boiler), and electrical systems, but it stands as a solid investment thanks to its remarkable scenic location and structural condition. The double-glazed PVC windows were replaced in 2004, further enhancing energy efficiency, though some elements are age-related and will benefit from renewal. Situated in Esneux, the residence benefits from the region's serene rural charm while offering practical access to local amenities. The quiet village environment is complemented by the surrounding natural beauty, making it an ideal location for those seeking a peaceful lifestyle close to nature. The property’s technical details include an energy performance certificate (EPC) with an energy consumption of 573 kWh/m²/year, reflecting its need for energy-efficient upgrades. With a cadastral income of €838, the house presents an attractive opportunity for buyers looking to create their personalized home by renovating and modernizing to suit their tastes. Contact us today to arrange a viewing and explore this exceptional property, combining scenic beauty with significant renovation potential in one of Esneux’s most desirable locations. Want to know more?

Esneux: Faire offre à partir de 425 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Idéal pour profession libérale, activité complémentaire, logement inter-générationnel ou mise en location. Nichée sur les hauteurs d’Esneux, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette magnifique villa vous séduira par sa situation exceptionnelle et sa vue imprenable sur la vallée. Implantée en recul de la route (± 40 mètres), la propriété bénéficie d’un cadre intime et paisible, à l’abri des nuisances, tout en restant proche des commodités et des grands axes. La villa développe de beaux volumes lumineux et se compose actuellement de trois chambres confortables et de trois salles de bains, offrant un confort de vie optimal pour une famille. Un grenier complète l’ensemble et permet un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Très faible consommation de mazout (± 2000 €/an) grâce à un ballon thermodynamique performant, garantissant des économies d’énergie significatives. Atout rare et particulièrement recherché : une partie professionnelle ou un appartement/studio indépendant avec accès séparé d’environ 40 m² (possibilité d’extension jusqu’à ± 60 m²). Une propriété de qualité, alliant tranquillité, vue exceptionnelle et polyvalence d’usage, dans un cadre naturel privilégié sur les hauteurs d’Esneux. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Want to know more?

Discover this unique opportunity to acquire a charming residence in the picturesque town of Esneux, offering a blend of comfort and tranquility. This property is available as a viager occupied sale, with the current owner, a Madame aged 88, residing on the premises. The residence is a bungalow featuring two bedrooms, a spacious living room, a functional kitchen, and a modern bathroom with a shower. The property also includes a garage and ample outdoor space, including a garden and parking facilities. The well-maintained garden spans approximately 850 square meters, providing ample room for outdoor activities and relaxation. Additionally, the property boasts a terrace of around 20 square meters, ideal for enjoying the outdoor environment. The total living area is approximately 91 square meters, with a living space of 31 square meters, making it suitable for various lifestyle needs. Located at Souverain Pré 22 in Esneux, this property benefits from a peaceful setting while being accessible to local amenities and natural attractions. The residence is oriented northwest on its four-sided plot, enhancing natural light throughout the day. The property features a robust heating system powered by fuel oil (mazout) and has an energy performance certificate with a primary energy consumption of 469 kWh/m² per year. Its environmental impact includes an annual CO2 emission of 116 kg per square meter, aligning with current energy standards. The property is not currently rented and is available at an asking price of €70,000. This offering presents an attractive investment and living opportunity in Esneux, combining practicality with excellent outdoor spaces. The sale includes specific financial arrangements: a bouquet payment of €70,000 and a monthly rente of €700 for 120 months, with provisions for lifetime usufruct which can be converted in case of early departure. Additional costs include agency fees of €8,228 including VAT, along with notarial and registration fees based on the property’s valuation at €160,000. For further details or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact the relevant agency. Don’t miss this chance to own a distinctive property in one of Belgium’s idyllic locations. Want to know more?

EasyHome vous propose cette spacieuse maison unifamiliale située sur les hauteurs d’Esneux, dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée sur la vallée. Implantée sur une parcelle de 1.137 m², elle offre de généreux volumes avec environ 240 m² habitables et une grande annexe disposant de son propre accès, idéale pour l’exercice d’une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé, un lumineux séjour avec cassette à bois, une salle à manger donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud équipée d’un auvent solaire, une cuisine semi-équipée, une buanderie avec accès extérieur couvert ainsi qu’une grande annexe indépendante. L’étage accueille un hall de nuit, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bain) avec accès au balcon, un bureau et une salle de douche complémentaire . Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, plusieurs caves, une chaufferie, un espace de rangement, une cave à vin ainsi qu’une salle de loisirs (idéale pour fitness, activité manuelle, … ). À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parking, d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis et d’une terrasse carrelée. Caractéristiques techniques : • Volets manuels au rez-de-chaussée, • Chauffage central au mazout (chaudière 1990 – brûleur 2013), • Boiler électrique 150L triphasé, • Toiture en ardoises naturelles renouvelée en 2010, • 32 panneaux photovoltaïques (2013 – puissance 7.680 Wc), • Citerne d’eau de pluie et adoucisseur d’eau Cette maison spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour une activité professionnelle, le tout dans un cadre verdoyant et recherché. Prix : 449.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). À visiter sans tarder avec EasyHome ! Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades située à Esneux, un bien aux volumes généreux et au potentiel d’aménagement remarquable, idéal pour une famille, un indépendant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une chambre en enfilade avec une seconde pièce pouvant servir de bureau, dressing ou espace polyvalent. Deux garages complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Au rez-de‑jardin, vous profitez de vastes espaces comprenant plusieurs pièces de vie, une cuisine à aménager selon vos envies, deux salles de bains et un WC séparé. Une annexe indépendante vient enrichir l’ensemble et se prête parfaitement à une activité professionnelle, un atelier ou un espace hobby. L’étage accueille une grande chambre de 20 m², offrant un espace nuit confortable et lumineux. Le bien dispose également de caves, idéales pour le rangement ou l’organisation d’espaces techniques. À l’extérieur, un terrain d’environ 670 m² orienté plein sud accueille une terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter d’un ensoleillement optimal. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Toiture en ardoises État général : petits travaux à prévoir Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel d’une maison spacieuse et bien située. 📞 Infos et visites : EasyHome Liège – ### 💰 Prix : 350.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Want to know more?

Contact : ### - We Invest. Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison deux chambres à vendre à Esneux, idéalement située dans une rue calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle à manger avec accès direct au jardin, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre confortable ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le grenier a été aménagé en seconde chambre avec un coin dressing. Le bien est actuellement loué et sera libre d’occupation en fonction du locataire. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Plus d’informations sur notre site : ### . Want to know more?

Contact : ### – We Invest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison deux chambres à vendre à Esneux, idéalement située dans une rue calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux équipé d’une installation prévue pour un poêle à pellets, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle à manger avec accès direct au jardin, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Le grenier, non aménagé, constitue un espace de stockage pratique. Le bien est actuellement loué et sera libre d’occupation en fonction du locataire. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Plus d’informations sur notre site : ### Want to know more?

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Hony. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L’habitation se distingue par une configuration fonctionnelle et bien pensée et peut accueillir 3 à 5 chambres selon vos besoins. Elle dispose également de nombreuses pièces utiles telles que des bureaux, un atelier ou des espaces polyvalents, parfaits pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien pratique, adaptable et situé dans un cadre remarquable. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Want to know more?

Antoineimmo presents this charming character stone house offering great potential, ideally located in the village of Oneux. Set on a 397 m² plot, the property offers approximately 160 m² of living space along with generous volumes and outbuildings. The ground floor comprises an inviting entrance hall, a spacious and bright living room, a fully equipped kitchen, and several storage areas. On the first floor, the night hall leads to several well-sized bedrooms and a bathroom with both bathtub and shower. The property also benefits from cellars providing additional storage space. Outside, you will enjoy a pleasant inner courtyard as well as a large barn offering numerous possibilities (workshop, storage, home business, etc.). Additional features include compliant electrical installation, PVC double-glazed windows, oil-fired central heating, pellet heating and wood stove, and a rainwater tank. Energy performance: EPC rating E – 390 kWh/m²/year – certificate no. 20230126014156. Property subject to renovation obligation. The house is structurally sound and offers excellent potential with some refreshing works to be expected. Price: €285,000. For further information or to arrange a viewing, please contact Kevin Thône at ### or by email at ### Want to know more?

We Invest Liège et Léa vous présentent à la vente cette charmante maison 5 chambres à la situation idéale. Située au coeur d'Esneux, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle offre un cadre de vie agréable alliant environnement reposant et proximité des commodités. Vous profiterez d’espaces bien agencés et d’une atmosphère conviviale. Elle se compose comme suit: RDC: salon, salle à manger, cuisine sous-sol: un garage avec un accès par l'arrière de la maison, une cave 1er étage: une salle de bain, deux chambres 2e étage: une seconde salle de bain ainsi que deux chambres 3e étage: une potentielle chambre ainsi qu'un grenier sous toiture sous-sol: un garage avec un accès par l'arrière de la maison, une cave PEB E (351 kWh/m².an - 68017 kWh/an - 20231121013783) 194 m² (surface PEB) Electricité non conforme Une belle opportunité à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! ### Want to know more?

Spacious 4-façade dwelling with garden, 2 to 3-car garage and independent ground-floor apartment (occupied, indexed rent and €850/month utilities included). A secluded location at the end of the lane bordering the Liège-Durbuy Ravel, the house adjoins fishponds, a FC Fraiture soccer field and a leisure center with glamping tents and cabins. Total composition: 3 fitted kitchens, 3 bathrooms, 7 bedrooms (poss. +2). Equipment: 38 photovoltaic panels, DV PVC windows, oil-fired central heating. Surface area : 712 m². PEB "C" & "B" n°20260410037795 - 7643. The property was previously listed as "rue Embiérir" and is now listed as "rue des Écluses 2". Some GPS navigation systems may not yet reflect this change - More info at ### Want to know more?

Dans une rue calme non loin du centre d'Esneux, ne manquez pas cette jolie maison avec un agréable jardin. Elle offre un beau potentiel et se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, d'une chambre et de deux pièces en enfilade (chambre + bureau/dressing/salle de jeux) et d'une salle de bains. Le 2e étage est composé d'un grenier de rangement. Au sous-sol, vous trouverez une vaste buanderie donnant sur le jardin (poss. Cuisine d'été) et une cave. Travaux de rénovation à prévoir (actuellement chauffage électrique + plusieurs poêles à pellets), toiture en tuiles non isolée, électricité non conforme, châssis en bois DV anciens. Plus d'infos et/ou visites au ### Want to know more?

Discover this exceptional architect-designed villa for sale in Esneux, offering a unique combination of modern elegance and natural serenity. Located at Avenue du Midi 37, this stunning property is priced at €735,000 and presents an excellent opportunity for discerning buyers seeking space, comfort, and a prime location. Set on a generous 1,787 m² plot, this four-sided residence benefits from an enviable position in the highly sought-after Hony-Midi residential area, renowned for its tranquility and picturesque surroundings. The villa boasts a spacious living environment with a total living area of approximately 247 m², meticulously designed to maximize natural light and outdoor views. This remarkable home features five bedrooms, including a master suite with a dressing room and an en-suite bathroom equipped with both a bathtub and a walk-in shower. The ground floor hosts a large, luminous living and dining area with a fireplace cassette, providing a cozy yet elegant ambiance. The adjoining spacious kitchen with an informal dining space opens onto a south-facing terrace of about 50 m², perfect for outdoor entertaining and enjoying the sun. Practical amenities include a laundry room, secondary entrance, double garage, and central heating powered by fuel oil. Additional features such as double-glazed aluminum, PVC, and wooden frames ensure energy efficiency, complemented by natural and forced ventilation systems. The property also benefits from a lush garden with mature trees, a sizable garden shed, and ample outdoor parking with six designated spots. Situated in Esneux, this property offers the perfect balance between privacy and accessibility. The surrounding landscape provides peace and quiet, yet essential amenities and local facilities are within easy reach. The proximity to natural attractions makes it ideal for outdoor enthusiasts who appreciate scenic walks and open spaces. The property’s excellent technical specifications include a primary energy consumption of 232 kWh/m² per year and an EPC valid until April 2035, confirming its energy performance standards. This villa’s substantial potential and prime location make it an attractive choice for families or investors looking for an impressive estate with room for customization. To explore this opportunity further, contact us today to arrange a viewing or to get additional details—this remarkable residence in Esneux awaits its new owners. Want to know more?

Située à Villers-la-Tour, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison 4 façades de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Développant environ 200 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration entièrement de plain-pied, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et accessibilité. Les espaces lumineux permettent d’imaginer une rénovation à votre image, alliant modernité et convivialité. La maison dispose également d’un bel espace véranda, parfait pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin en toutes saisons. En sous-sol, vous profitez d’environ 200 m² de caves, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de loisirs, espace hobby ou aménagement complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau jardin clôturé et aménagé, idéal pour se détendre, recevoir ou créer un espace convivial en plein air en toute intimité. Implantée dans un cadre paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant créer leur futur lieu de vie dans un environnement serein. À visiter sans tarder ! Want to know more?

Discover this charming villa located in Sprimont, offering an excellent blend of tranquility, space, and natural beauty. Priced at €450,000, this property presents a unique opportunity for those seeking a spacious and versatile home in a peaceful setting. Situated at Rue Vieille Voie de Liège 6, this villa is ideally positioned close to the town center and accessible via convenient highway connections, making daily commuting or exploration of the surrounding region effortless. The property boasts a substantial landholding of approximately 2,996 m², featuring a wooded area with a pond that creates a serene and picturesque environment. This expansive outdoor space provides numerous possibilities for landscaping, outdoor activities, or simply enjoying the peaceful surroundings. The villa itself spans approximately 251 m² of living space over two floors, with a traditional architectural style that exudes timeless charm. The ground floor welcomes you into a spacious entrance hall of 14 m² with practical wardrobe storage and a separate toilet, leading into a cozy office of 12 m² and a generous living room of 32 m²—perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to the living area is a dining space connected to an 11 m² kitchen, offering functionality and comfort. The first floor accommodates three bedrooms of 19.5 m², 14.5 m², and 14 m², one with an office and another with a dressing room for added convenience. A sizable 14 m² shower room and a laundry area of 5 m² complete this level. The attic features a 30 m² loft with a retractable staircase, providing ample storage or potential for further conversion. The basement includes two cellars of 13 and 23 m² along with a garage measuring 33 m² with an automated door. The property has been built in 1965 and is currently listed as requiring renovation, presenting an excellent opportunity for customization and modernization to suit individual tastes. It is not rented out at present and is available upon deed transfer. The heating system runs on fuel oil (mazout), and the energy performance certificate indicates an energy consumption of 344 kWh/m² per year, with a valid certificate until March 2036. While the electrical installation certificate is not up to standard, the overall structure offers significant potential for improvements. Outside, the villa features two outdoor parking spaces, a well-maintained garden, and water connection—adding to its appeal for those seeking a private retreat with ample outdoor amenities. If this exceptional property in Sprimont aligns with your aspirations for a spacious family home or investment project, do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. This villa offers the perfect foundation for creating a personalized residence in a peaceful setting while benefiting from its proximity to local amenities and natural surroundings. Reach out today to explore this wonderful opportunity and make this charming villa your new home. Want to know more?

Character house with 5 bedrooms and a 150 m² courtyard. Composition: Ground floor: entrance hall, dining room, equipped kitchen, hallway with access to the upper floor, separate WC. Laundry/boiler room. Garage/workshop. Shelter. Spacious 150 m² courtyard facing south. Parking spaces. First floor: living room with wood insert, hallway, office. Night hall, 2 bedrooms (including one with closet), bathroom (bathtub, sink cabinet), separate WC. Second floor: landing, night hall, 3 bedrooms, shower room (sink cabinet, shower). Technical details: PVC double-glazed frames (2010). Two-rate electricity. Central heating with oil and hot water production. EPC C (Energy Performance: 191 kWh/m².year - Total: 43,007 kWh/year). Features: House in very good general condition and ideally located in the village of Sendrogne. The listed price is a proposal and does not bind the seller. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity with this substantial villa located at Voie du Condroz 12 in the charming town of Comblain-au-Pont. Priced at €349,000, this property presents a unique chance to develop a spacious family home or a versatile project tailored to your specific needs. Currently in a rough shell state, the villa spans approximately 225 square meters of gross floor area, with an expansive plot of land measuring around 1,715 square meters, offering ample outdoor space for gardens, recreation areas, or future expansions. The property benefits from a detailed building permit granted in April 2003, which includes plans for a ground floor featuring an entrance hall with a separate WC, a living room of about 32 square meters, a kitchen space of roughly 15 square meters, a laundry area of approximately 8 square meters, two bedrooms measuring about 11 and 12 square meters respectively, and a shower room. Upstairs, there are three attic spaces totaling approximately 100 square meters, providing significant potential for additional bedrooms, storage, or leisure areas once completed. Situated in the scenic and peaceful surroundings of Comblain-au-Pont, this property offers numerous possibilities for customization and development. The location benefits from easy access to local amenities and natural attractions typical of the region, making it an appealing choice for those seeking a private residence with substantial outdoor space or an investment project in a serene environment. The property is exempt from energy performance certificate (PEB) requirements due to its current unfinished state, and the current cadastral income is set at €15, although this figure may evolve once the building is finalized. The land’s layout and size facilitate various configurations to suit different preferences—whether developing a large family villa, creating rental units, or establishing a private retreat. This villa represents an excellent opportunity for buyers interested in a project with flexible development potential. With its extensive plans available upon request and the possibility to adapt the space according to personal or commercial needs, it invites those looking to craft a bespoke home or develop a profitable property. The property includes two garages and two indoor parking spaces, offering convenience and security for residents and visitors alike. Whether you are an investor seeking a robust project or a homeowner eager to build your dream residence in a tranquil environment, this property warrants serious consideration. For more information and to explore the detailed plans or arrange a visit, contact us today. This rare offering in Comblain-au-Pont is poised to become a remarkable realization of your property ambitions—don’t miss out on this exceptional chance to shape your future in this picturesque setting. Want to know more?