House for sale - Dalhem (4607)

Discover a charming, detached four-facade residence in the heart of Dalhem, ideally situated at Rue du Soldat Joseph Dethier 7. This spacious home offers a total living area of 510 m² and sits on a generous plot of 1600 m². On the ground floor, you'll find a welcoming entrance hall of 24 m², a cozy living room of 23 m², and a dining area of 25 m². The kitchen is complemented by an adjoining pantry, while two additional rooms of 17 m² each offer flexible space for various uses. The outdoor area features a large 55 m² terrace and an expansive garden, perfect for relaxation or entertaining. The first floor boasts a night hall leading to four well-sized bedrooms measuring 18, 22, 18, and 29 m², along with a family bathroom of 13 m². Ascend to the second floor to discover an insulated attic space of 51 m² and three additional rooms of 16, 20, and 16 m². The property also includes a basement with five cellars that span the entire footprint of the house, providing ample storage or potential for development. An outbuilding of approximately 95 m² on two levels offers excellent space for a home office or workshop and includes a garage of 32 m² and seven additional rooms. The house is fitted with double glazing and heated by oil, with a ceiling height of 3.6 meters adding to its spacious feel. Please note that the electrical installation does not comply with current standards. The property is classified with an energy performance rating of D, indicating moderate energy consumption. With its central location, proximity to amenities, and ample space, this residence is perfect for families seeking a home they can personalize and make their own. Want to know more?

This property comprises a generous total area of approximately 32,411 square meters located in Dalhem, along Voie du Vieux Thier. The land includes multiple cadastral parcels, with the majority (7,314 m²) situated in a rural residential zone that is free of any current building restrictions, offering potential for development or personal use. These parcels are accessible from Voie du Thier and are positioned to the left and behind an existing address at number 8. Additional parcels totaling around 25,097 m² are classified within a ZACC zone and are currently occupied. These parcels are accessible via a path located at the rear of the property. The location benefits from a pleasant setting and an agreeable environment, making it a suitable choice for those looking for outdoor space or future development opportunities. The property features four exterior walls and is not equipped with specific heating systems or interior amenities such as a cellar, veranda, or additional rooms. It is not currently leased or occupied, providing a clean slate for the new owner. The land's situation in Dalhem offers a peaceful environment with easy access to surrounding areas, making it an attractive option for various land use purposes. Want to know more?

Jolie maison entièrement rénovée située dans le très prisé village de Mortroux, avec une parcelle de terrain de 231 m². Visite virtuelle : ### . Côté technicités : Châssis PVC DV, chauffage central aux pellets, boiler solaire, poêle à pellets dans le séjour, rénovée début 2025, panneaux photovoltaïques dont la production estimée est de 4.200 kwh/an. Ses atouts supplémentaires : pas de vis-à-vis, située dans une rue calme et peu empruntée dans un cadre paisible et verdoyant. Faire offre à partir de 230.000 euros. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». PEB cat. C, num. 20170427000904, 255 kWh/m².an, 126 m² de surface de plancher chauffé. Want to know more?

Piron Construction vous propose à la vente une maison unifamiliale située à Dalhem. Sur l’axe principal reliant Dalhem à Visé, cette habitation vous garantit tranquillité et dépaysement. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (4 min en voiture de l’E25) et les commerces, cette maison combine le charme de la campagne tout en proposant un accès rapide à la ville (2 min en voiture de Dalhem et 4 min en voiture de Visé). Want to know more?

Maison unifamiliale 3 chambres avec garage, terrasses et jardin en pente, actuellement divisée en deux logements non reconnus à l'urbanisme. Ce bien pourrait être idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée offrant l'accès à l'appartement de l'étage, séjour de 28 m², cuisine équipée, salle de douche avec WC, une chambre pouvant servir d'arrière cuisine et un garage. Au premier étage: hall, salon, cuisine/salle à manger avec accès aux terrasses et au jardin, WC indépendant, salle de douche et chambre. Au deuxième étage: mezzanine et petite chambre. La maison est équipée de 2 chauffages central au gaz. Les châssis sont en PVC double vitrage. PEB : D - n° 20250422011724 PEB: C - n° 20250422011828 Want to know more?

This spacious property, located at Rue Gervais Toussaint in Dalhem, offers a versatile living space of approximately 234 m², set on a generous plot of 856 m². Historically used as a dual residence with an aesthetic center, it features a total of 5 to 8 bedrooms. The ground floor comprises an entrance hall, a living room of about 27 m², a dining room of approximately 13 m², and a kitchen. There's also a section formerly utilized as an aesthetic center, which includes multiple rooms, one complete with a shower and washbasin. Additional amenities include a garage, workshop, and a beautiful garden that stretches to the edge of the "Le Bolland" stream. The first floor is divided into two sections: the main part accessible via the building's right entrance consists of three bedrooms (around 12, 14, and 21 m²) and a bathroom with a bathtub, washbasin, bidet, and toilet. The secondary section, accessible through the garage, contains two further bedrooms of approximately 10 and 11 m². The second floor includes two additional bedrooms measured at roughly 17 and 56 m²; the larger room can be subdivided to create two smaller spaces if desired. This property benefits from central heating powered by an oil-fired boiler installed in 2002 and includes mostly single wood framing with PVC double glazing. The roof was insulated in 2016. The energy performance certificate reflects a D rating with specific energy consumption of 332 kWh/m² per year. This residence presents an excellent opportunity for those seeking a home with potential for professional use, particularly suited for liberal professions due to its historical use as medical offices. Want to know more?

F.O. àpd 399.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à l'architecture contemporaine, située dans le centre du charmant village de Dalhem. Erigée en 2011, cette offre rarement disponible sur le marché allie des matériaux de qualité, de superbes espaces de vie emplis de lumière ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB en classe B ! Pour les amateurs de calme et de nature, profitez d'un emplacement idéal en fond de voie sans issue, au coeur d'un véritable écrin de verdure. Ne tardez pas à la découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie de +/- 95 m² avec cuisine équipée ouverte, bureau (idéal pour profession libérale) ou chambre avec salle de douches et sauna attenants, chaufferie, terrasse avec banne solaire électrique, jardin exposé au sud-ouest, abri en bois, parking pour plusieurs véhicules en façade. 1er étage : hall de nuit, buanderie, deux chambres avec dressings, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette), suite parentale avec dressing et salle de douches attenants. Divers : sup. tot. : 390 m², hab. : +/- 300 m², DV bois (Afzelia), système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage sol au rez-de-chaussée, électr. OK, alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20170314516888, PEB : B, E spec : 145 kWh/m².an, E totale : 47536 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

5 rue de l'Eglise Bombaye (Dalhem) | Ensemble immobilier de caractère composé d'un corps de logis et de bâtiments agricoles, le tout implanté sur un ensemble de terrains pour une contenance de +/- 1.,35 ha (libre de bail). Le corps de logis, parfaitement entretenu, offre environ 280 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, salon, buanderie et un local chaufferie. Au premier étage, cinq chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains. Autres : caves, panneaux photovoltaïques, grenier aménageable, chauffage central au pellets, installation électrique non conforme, châssis bois double vitrage. À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles/étables ainsi que trois garages, lui procurant un très beau potentiel. Idéale pour une habitation privée ou pour une ou plusieurs activités : exploitation agricole, manège, entreposage/stockage, création de logements (sous réserve des normes urbanistiques en vigueur) potentiel diversifié et important. Le tout est libre d'occupation. Adresse : DALHEM 3DIV/BOMBAYE / 5 rue de l'Eglise. PEB E 377 kWh/m².an 101826 kWh/an n°20240923001768. Informations supplémentaires via BONIM ### Want to know more?

Residence for sale - Dalhem 225,000 € Ref. Immovlan: VWD10485 Address: Henri Francotte 45, 4607 Dalhem This fully renovated two-bedroom home, with a usable area of approximately 120 m², is centrally located in Dalhem and sits on a 860 m² plot. The property offers a spacious ground floor featuring a 43 m² living room, additional storage space, and a kitchen area ready for customization by the new owner. The upper level has a night hall with a separate toilet, a first bedroom of 12.64 m², and a second bedroom with a dressing area totaling 21 m². Additionally, there is an 8.25 m² shower room equipped with an Italian shower and a 3 m² laundry room. The garden is conveniently accessible from the first floor. The house boasts PVC double-glazed windows, new electrical systems, a new heating system, fresh tiling, plasterwork, and a new roof. The cadastral income stands at €272, with the potential to reduce registration fees. It should be noted that the kitchen and shower room furniture need to be installed by the buyer. The property is not currently rented and will be available upon signing the deed. Energy efficiency details include a specific primary energy consumption of 297 kWh/m² per year and a total theoretical primary energy consumption of 38,244 kWh/year, earning it an EPC rating of Class D. The property is equipped with gas heating and has been certified for electrical conformity. This listing is an invitation to make an offer and does not constitute a sales promise; notarial fees and registration duties are not included in the asking price. Want to know more?

OPTION! COMPROMIS SIGNE! MAISON 3 FACADES COMPRENANT 2 CHAMBRES ET UN GRAND JARDIN AVEC PARKING AISE A L'AVANT. MAISON ENTIEREMENT RENOVEE (FINITIONS EN COURS). COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée avec toilette +/- 8,5M2; Cuisine équipée neuve 9,5M2 (3,15 X 2,95m); Salle à manger 15M2 (4 X 3,7m); Salon 23M2 (7 X 3,25m); Remise (ancien garage) 15,5M2 (2,65 X 5,9m); Buanderie avec accès vers la terrasse +/- 8M2; Terrasse +/- 40M2 et Jardin +/- 500M2 orientés plein sud. 1er - Palier avec Toilette +/- 6M2; Dégagement/Bureau +/- 7M2; 2 Chambres de 14M2 et 32M2; Salle de douche 7,5M2. DIVERS - Maison entièrement remise en état, cuisine équipée neuve, alarme, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets. RCNI 651EUR! Want to know more?