Huis te koop - Dalhem (4607)

Deze charmante viergevelwoning, gelegen in het hart van Dalhem, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel. Het pand is te renoveren en heeft een grondoppervlakte van 1600 m². Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 24 m², een gezellig salon van 23 m² en een eetkamer van 25 m². De keuken en bijkeuken meten respectievelijk 12 m² en 5 m² en er zijn twee extra kamers van elk 17 m². Vanuit de woonkamer leidt een terras van 55 m² naar een uitgestrekt, groen tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, met oppervlakten variërend van 18 m² tot 29 m², alsook een badkamer van 13 m². De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en biedt nog eens drie extra kamers, ideaal voor opslag of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over vijf kelders die verspreid zijn over de volledige oppervlakte, wat voor veel extra bergruimte zorgt. De verwarming is op mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, al is de elektrische installatie niet conform. Buiten is er voldoende parkeerruimte met een garage van 32 m² en plek voor twee extra voertuigen op de oprit. Een bijzondere toevoeging is de dependance, ideaal voor een vrij beroep of als atelier, met een oppervlakte van ongeveer 95 m² verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen in een rustige straat, maar toch dichtbij alle voorzieningen, biedt deze woning een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Ondanks dat de woning renovatie nodig heeft, maken de authentieke elementen en royale ruimtes het tot een interessante investering voor de toekomst. Meer weten?

Deze eigendom bestaat uit een ensemble van meerdere percelen met een totale oppervlakte van 32.411 m², gelegen in Dalhem. De locatie biedt een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Een groot deel van de percelen (7.314 m²) ligt in een zone bestemd voor landelijke woningbouw, waar nog geen bouwrestricties zijn en vrij gebouwd kan worden. De overige percelen (25.097 m²) bevinden zich in een zone met een andere bestemming en zijn momenteel in gebruik. Deze gronden zijn toegankelijk via een pad achteraan en liggen aan de Voie du Vieux Thier, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en het overzichtelijke karakter van het terrein. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en heeft een goede ligging binnen de omgeving. Het perceel beschikt over vier gevels en biedt volop potentieel voor ontwikkeling of agrarisch gebruik. Het terrein is niet verhuurd en er is geen informatie beschikbaar over aanwezige nutsvoorzieningen of bestaande gebouwen. De locatie in Dalhem maakt het een interessante optie voor diegenen die willen investeren in een ruime, landelijke omgeving met verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

Jolie maison entièrement rénovée située dans le très prisé village de Mortroux, avec une parcelle de terrain de 231 m². Visite virtuelle : ### . Côté technicités : Châssis PVC DV, chauffage central aux pellets, boiler solaire, poêle à pellets dans le séjour, rénovée début 2025, panneaux photovoltaïques dont la production estimée est de 4.200 kwh/an. Ses atouts supplémentaires : pas de vis-à-vis, située dans une rue calme et peu empruntée dans un cadre paisible et verdoyant. Faire offre à partir de 230.000 euros. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». PEB cat. C, num. 20170427000904, 255 kWh/m².an, 126 m² de surface de plancher chauffé. Meer weten?

Piron Construction vous propose à la vente une maison unifamiliale située à Dalhem. Sur l’axe principal reliant Dalhem à Visé, cette habitation vous garantit tranquillité et dépaysement. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (4 min en voiture de l’E25) et les commerces, cette maison combine le charme de la campagne tout en proposant un accès rapide à la ville (2 min en voiture de Dalhem et 4 min en voiture de Visé). Meer weten?

Maison unifamiliale 3 chambres avec garage, terrasses et jardin en pente, actuellement divisée en deux logements non reconnus à l'urbanisme. Ce bien pourrait être idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée offrant l'accès à l'appartement de l'étage, séjour de 28 m², cuisine équipée, salle de douche avec WC, une chambre pouvant servir d'arrière cuisine et un garage. Au premier étage: hall, salon, cuisine/salle à manger avec accès aux terrasses et au jardin, WC indépendant, salle de douche et chambre. Au deuxième étage: mezzanine et petite chambre. La maison est équipée de 2 chauffages central au gaz. Les châssis sont en PVC double vitrage. PEB : D - n° 20250422011724 PEB: C - n° 20250422011828 Meer weten?

Deze ruime dubbele woning, gelegen aan de Rue Gervais Toussaint 28 in Dalhem, biedt een unieke kans met vele mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 234 m², biedt de woning 5 tot 8 slaapkamers en is er voldoende ruimte voor zowel privé als professioneel gebruik. De woning was voorheen deels in gebruik als schoonheidscentrum en biedt daarmee mogelijkheden voor beroepen in de vrije sector. De indeling op de begane grond omvat onder andere een woonkamer van 27 m², een eetkamer van 13 m² en een keuken van 11 m², evenals diverse ruimtes die eerder werden gebruikt als praktijkruimtes. Het pand beschikt over centrale verwarming op mazout en houten raamkozijnen met voornamelijk dubbele beglazing in PVC. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een label D aan, met een specifiek energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar. De achtertuin eindigt aan de rand van de beek "Le Bolland", wat een natuurlijk en rustgevend element toevoegt aan de woonomgeving. Verder is er een geïsoleerd dak uit 2016 en een garage die plaats biedt aan één auto. Gelegen op een perceel van in totaal 856 m², combineert deze woning traditionele charme met moderne voorzieningen. Het terras van 28 m² biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning of entertainment. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning met extra ruimte voor professionele doeleinden of gewoon wilt genieten van het landelijke karakter van Dalhem, deze woning biedt diverse mogelijkheden voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Doe een bod vanaf €399.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige huis met hedendaagse architectuur voor te stellen, gelegen in het centrum van het charmante dorpje Dalhem. Gebouwd in 2011, combineert dit zelden beschikbare aanbod kwaliteitsmaterialen, prachtige lichte leefruimtes en uitstekende energieprestaties met een klasse B EPB! Als je op zoek bent naar rust en stilte, dan vind je de ideale locatie aan het einde van een doodlopende weg, midden in een groene omgeving. Wacht niet te lang om het te ontdekken! Meer weten?

5 rue de l'Eglise Bombaye (Dalhem) | Ensemble immobilier de caractère composé d'un corps de logis et de bâtiments agricoles, le tout implanté sur un ensemble de terrains pour une contenance de +/- 1.,35 ha (libre de bail). Le corps de logis, parfaitement entretenu, offre environ 280 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, salon, buanderie et un local chaufferie. Au premier étage, cinq chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains. Autres : caves, panneaux photovoltaïques, grenier aménageable, chauffage central au pellets, installation électrique non conforme, châssis bois double vitrage. À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles/étables ainsi que trois garages, lui procurant un très beau potentiel. Idéale pour une habitation privée ou pour une ou plusieurs activités : exploitation agricole, manège, entreposage/stockage, création de logements (sous réserve des normes urbanistiques en vigueur) potentiel diversifié et important. Le tout est libre d'occupation. Adresse : DALHEM 3DIV/BOMBAYE / 5 rue de l'Eglise. PEB E 377 kWh/m².an 101826 kWh/an n°20240923001768. Informations supplémentaires via BONIM ### Meer weten?

Te koop: Woning in Dalhem - €225.000 Gelegen in het centrum van Dalhem, aan de Henri Francottelaan 45, bieden wij deze volledig gerenoveerde woning aan. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 860 m². De renovatie omvat nieuwe elektriciteit, een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe vloertegels, nieuwe plafonds en een nieuwe dakconstructie. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing en beschikt over een goedgekeurd conformiteitsattest voor de elektrische installatie. De woning strekt zich uit over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 43 m² met een berging en een keukenhoek (keukenmeubels en elektrische apparaten dienen door de koper voorzien te worden). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met een aparte toilet, een eerste slaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer met dressing van 21 m². Daarnaast is er een badkamer van 8,25 m² met inloopdouche en een wasruimte van 3 m² (badkamermeubilair dient door de koper voorzien te worden). Vanuit de eerste verdieping heeft u toegang tot de tuin. Met een kadastraal inkomen van slechts €272 en de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor vermindering van registratierechten, is deze woning financieel interessant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 297 kWh/m² per jaar, met een theoretisch totaal energieverbruik van 38.244 kWh per jaar, wat resulteert in energieklasse D. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Muller & Partners. Meer weten?

OPTION! COMPROMIS SIGNE! MAISON 3 FACADES COMPRENANT 2 CHAMBRES ET UN GRAND JARDIN AVEC PARKING AISE A L'AVANT. MAISON ENTIEREMENT RENOVEE (FINITIONS EN COURS). COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée avec toilette +/- 8,5M2; Cuisine équipée neuve 9,5M2 (3,15 X 2,95m); Salle à manger 15M2 (4 X 3,7m); Salon 23M2 (7 X 3,25m); Remise (ancien garage) 15,5M2 (2,65 X 5,9m); Buanderie avec accès vers la terrasse +/- 8M2; Terrasse +/- 40M2 et Jardin +/- 500M2 orientés plein sud. 1er - Palier avec Toilette +/- 6M2; Dégagement/Bureau +/- 7M2; 2 Chambres de 14M2 et 32M2; Salle de douche 7,5M2. DIVERS - Maison entièrement remise en état, cuisine équipée neuve, alarme, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets. RCNI 651EUR! Meer weten?