Huis te koop - Dalhem VWD10485

henri francotte 45 4607 Dalhem

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD10485

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
henri francotte 45 4607 Dalhem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Woning in Dalhem - €225.000 Gelegen in het centrum van Dalhem, aan de Henri Francottelaan 45, bieden wij deze volledig gerenoveerde woning aan. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 860 m². De renovatie omvat nieuwe elektriciteit, een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe vloertegels, nieuwe plafonds en een nieuwe dakconstructie. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing en beschikt over een goedgekeurd conformiteitsattest voor de elektrische installatie. De woning strekt zich uit over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 43 m² met een berging en een keukenhoek (keukenmeubels en elektrische apparaten dienen door de koper voorzien te worden). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met een aparte toilet, een eerste slaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer met dressing van 21 m². Daarnaast is er een badkamer van 8,25 m² met inloopdouche en een wasruimte van 3 m² (badkamermeubilair dient door de koper voorzien te worden). Vanuit de eerste verdieping heeft u toegang tot de tuin. Met een kadastraal inkomen van slechts €272 en de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor vermindering van registratierechten, is deze woning financieel interessant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 297 kWh/m² per jaar, met een theoretisch totaal energieverbruik van 38.244 kWh per jaar, wat resulteert in energieklasse D. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Muller & Partners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 272 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Bewoonbare opp.

129 m²

Totale oppervlakte

129 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38244 kWh/jaar

EPC-referentie

20240628008819

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10485 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

1,2 km 6' 1,3 km 1' 26'' 903 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4,4 km 28' 5,2 km 6' 3,1 km 34' 4,1 km 49'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

958 m 11'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,1 km 26'

Treinstations

Wezet / Visé

4,5 km 28' 5,3 km 6' 3,5 km 33' 4,4 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 41' 25,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4 km 14' 4,3 km 5' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Intermarché Warsage

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Vise

4,2 km 27' 5 km 6' 3,2 km 32' 4,2 km 52'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,4 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

4,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

18 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,1 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 33 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "D.o.a. Saint-Hadelin", in minder dan 6 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Wezet / Visé" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 18 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (5 minuten rijden), Intermarché Warsage (4 minuten rijden), Carrefour Market Vise (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen