• 2 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
henri francotte 45 4607 Dalhem

Vous cherchez des Maison à vendre - Dalhem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Muller & Partners vous propose à la vente cette maison 2 chambres, entièrement rénovée, d’une superficie utile de +- 120m2, sur et avec terrain de 860 m2, située dans le centre de Dalhem. Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement.

La maison se déploie sur deux niveaux : au rez de chaussée, spacieux séjour de 43 m2 avec débarras et coin cuisine (mobilier et électros à prévoir par l’acquéreur); au premier étage, un hall de nuit avec toilette individuelle, une première chambre de 12,64 m2 et une deuxième chambre avec dressing de 21 m2, une salle de douche de 8,25 m2 avec douche à l’italienne et buanderie de 3 m2 (le mobilier de la salle de douche est à prévoir par l’acquéreur). Accès au jardin du 1er étage.

Divers : RC 272€, châssis en PVC double vitrage, nouvelle électricité, nouveau système de chauffage, nouveau carrelage, nouveau plafonnage, nouvelle toiture. (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) – cette annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente – le prix demandé n’inclut pas les honoraires notariaux, ni les droits d’enregistrement)

PEB : 20240628008819 – consommation spécifique d’énergie primaire 297 kWh/m2.an – consommation théorique totale d’énergie primaire de 38.244 ; kWh/an - Classe D Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 272 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

129 m²

Surface totale

129 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38244 kWh/an

Référence PEB

20240628008819

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD10485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

1,2 km 6' 1,3 km 1' 26'' 903 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,4 km 28' 5,2 km 6' 3,1 km 34' 4,1 km 49'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

958 m 11'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,1 km 26'

Gares

Wezet / Visé

4,5 km 28' 5,3 km 6' 3,5 km 33' 4,4 km 54'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 41' 25,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4 km 14' 4,3 km 5' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Intermarché Warsage

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Vise

4,2 km 27' 5 km 6' 3,2 km 32' 4,2 km 52'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,4 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

4,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

18 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,1 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Intermarché Warsage" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sae La Ribambelle" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.

Tout voir Réduire