Huis te koop met 2 gevels - Dalhem

Deze charmante woning te koop in Dalhem biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en charme, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 134 m² volgens het EPC, beschikt deze halfvrijstaande woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een semi-gedeeltelijke keuken en een compleet uitgeruste sanitaire ruimte. Het terrein van 440 m² omvat een mooi aangelegd terras van 26 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning, evenals een grote tuin die volop ruimte biedt voor speelplezier, tuinieren of andere buitenwensen. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout en is momenteel verhuurd voor 700 euro per maand, wat extra aantrekkelijk kan zijn voor investeerders. De praktische indeling omvat een kelder en een garage die direct toegang biedt tot de woning. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke woonkamer van circa 27 m², die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken, van ongeveer 13 m², is semi-gedeeltelijk uitgerust met essentiële apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Daarnaast bevinden zich op hetzelfde niveau twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m², die ruimte bieden voor comfortabele slaap- en werkruimtes. De badkamer beschikt over een douche, toilet en lavabo, wat de woning functioneel en praktisch maakt. Buiten is er ook voldoende parkeerplaats met één plaats voor de woning zelf en nog extra buitenruimte voor meer voertuigen. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en heeft energiecertificaat E (PEB: 384 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinigere oplossingen. Dalhem is een rustige en geliefde locatie met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het dorp biedt een aangename leefomgeving met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, terwijl de nabijheid van groen en natuur voor extra rust zorgt. Deze woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurinkomsten. Gezien de gunstige ligging en aantrekkelijke prijs van 237.000 euro is dit een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een compleet en karaktervol vastgoed in Dalhem. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht erop ontdekt te worden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Dalhem, gelegen aan Voie des Fosses 89D. Deze ruime residentie biedt een woonoppervlakte van ongeveer 196 m², zoals vermeld in het energiebewijs, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige, landelijke omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Daarnaast omvat het onroerend goed een dubbele garage en twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat het praktische aspect van deze woning onderstreept. De woning is zorgvuldig afgewerkt, met een ruime woonkamer van circa 46 m², een semi-uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, en een aparte wasruimte. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, terwijl extra comfort wordt geboden door de centrale verwarming via warmtepomp en de aanwezigheid van 33 zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinige levensstijl. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een mooi aangelegde tuin die een zwembad en een petanqueterrein omvat, perfect voor ontspanning en recreatie. Het huis is gelegen op een perceel van 924 m², met een aangenaam terras dat uitnodigt tot buitenleven. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, doch is gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor wie graag de rust van het platteland combineert met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De gebruikte materialen, zoals PVC-dubbelglas en moderne verwarmingssystemen, zorgen voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning die klaar is om in te trekken. Deze woning wordt aangeboden voor €424.000, zonder btw, en biedt uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele familiewoning in Dalhem. Dit vastgoed combineert functionaliteit, moderne voorzieningen en een mooie ligging, waardoor het een hoog potentieel heeft voor hun nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of rechtstreeks met ons kantoor. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking met dit schitterende huis. Meer weten?

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Te koop: Woning in Dalhem - €225.000 Gelegen in het centrum van Dalhem, aan de Henri Francottelaan 45, bieden wij deze volledig gerenoveerde woning aan. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 860 m². De renovatie omvat nieuwe elektriciteit, een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe vloertegels, nieuwe plafonds en een nieuwe dakconstructie. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing en beschikt over een goedgekeurd conformiteitsattest voor de elektrische installatie. De woning strekt zich uit over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 43 m² met een berging en een keukenhoek (keukenmeubels en elektrische apparaten dienen door de koper voorzien te worden). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met een aparte toilet, een eerste slaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer met dressing van 21 m². Daarnaast is er een badkamer van 8,25 m² met inloopdouche en een wasruimte van 3 m² (badkamermeubilair dient door de koper voorzien te worden). Vanuit de eerste verdieping heeft u toegang tot de tuin. Met een kadastraal inkomen van slechts €272 en de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor vermindering van registratierechten, is deze woning financieel interessant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 297 kWh/m² per jaar, met een theoretisch totaal energieverbruik van 38.244 kWh per jaar, wat resulteert in energieklasse D. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Muller & Partners. Meer weten?