Huis te koop - Dalhem VBE03931

Avenue Albert 1er 43 4607 Dalhem

368 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03931

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Albert 1er 43 4607 Dalhem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dalhem en Douceur – Bungalow 3 chambres

Située à Dalhem, dans un environnement campagnard tout en restant proche de l’ensemble des commodités, cette maison configurée en demi-niveau (bungalow) offre une superficie habitable de ±132 m² (selon PEB).
L’habitation propose une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et accessible.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces extérieurs agréables comprenant terrasse et jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Atouts :
✔ Situation proche des commerces, écoles et axes de communication
✔ Configuration de plain-pied, pratique et accessible
✔ Environnement rural agréable
✔ Bien prêt à être habité
✔ Salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle de bains récemment rénovées

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s’installer sans travaux immédiats, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.

🔗 Lien ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4607 Dalhem
📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 368 000 €
  • Kadastraal inkomen: 756 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

9 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

410 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58447 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2036

CO2-uitstoot

110

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/11/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03931 Ref. verkoper: 7636107 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

10 m 2'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

822 m 5' 859 m 1' 9'' 690 m 6' 822 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

822 m 5' 859 m 1' 9'' 690 m 6' 822 m 10'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 20' 4,4 km 5' 3,5 km 23' 4 km 49'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

477 m 6'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,6 km 19'

Treinstations

Visé / Wezet

4,2 km 20' 4,5 km 5' 3,7 km 22' 4,1 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

23,9 km 1º 44' 24,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,4 km 45' 9,4 km 52' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Delhaize Vise

3,2 km 13' 3,4 km 4' 2,8 km 23' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,2 km 23' 4,7 km 5' 2,9 km 21' 4,2 km 50'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,4 km 23' 4,9 km 6' 3,2 km 24' 4,4 km 53'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,3 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

3,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

17,2 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,5 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,2 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue Albert Ier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Vise (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 17 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 14 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

hendrick - av albert 1er 43 a dalhem sketch.pdf

Download

60226011838.pdf

Download

dc a la carte - walfra - dc (5-02-2026).docx

Download

plan cadastral avenue albert ier 43 dalhem a-0383b3p0000 (echelle 1-1250) (situation fiscale).pdf

Download

plan cadastral avenue albert ier 43 dalhem a-0383b3p0000 (echelle 1-1250) (situation la plus recente).pdf

Download

E-mail Bellen