Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Dalhem VBE03931

Avenue Albert 1er 43 , 4607 Dalhem

368 000 €

ORBEX

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dalhem en Douceur – Bungalow 3 chambres

Située à Dalhem, dans un environnement campagnard tout en restant proche de l’ensemble des commodités, cette maison configurée en demi-niveau (bungalow) offre une superficie habitable de ±132 m² (selon PEB).
L’habitation propose une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et accessible.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces extérieurs agréables comprenant terrasse et jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Atouts :
✔ Situation proche des commerces, écoles et axes de communication
✔ Configuration de plain-pied, pratique et accessible
✔ Environnement rural agréable
✔ Bien prêt à être habité
✔ Salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle de bains récemment rénovées

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s’installer sans travaux immédiats, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.

🔗 Lien ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4607 Dalhem
📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 368 000 €

Kadastraal inkomen 756 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 132 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 9 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 29 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 150 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Totale grondoppervlakte 410 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 444 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 58447 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/02/2036

CO2-uitstoot 110

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 07/11/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

hendrick - av albert 1er 43 a dalhem sketch.pdf Download

60226011838.pdf Download

dc a la carte - walfra - dc (5-02-2026).docx Download

plan cadastral avenue albert ier 43 dalhem a-0383b3p0000 (echelle 1-1250) (situation fiscale).pdf Download

plan cadastral avenue albert ier 43 dalhem a-0383b3p0000 (echelle 1-1250) (situation la plus recente).pdf Download

Ref. Immovlan: VBE03931 Ref. verkoper: 7636107 Laatst gewijzigd: 15/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

10 m · 2'' 10 m · 0'' 10 m · 7'' 10 m · 7''

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau Kleuterscholen

822 m · 5' 859 m · 1' 9'' 690 m · 6' 822 m · 10'

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau Basisscholen

822 m · 5' 859 m · 1' 9'' 690 m · 6' 822 m · 10'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

4,1 km · 20' 4,4 km · 5' 3,5 km · 23' 4 km · 49'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

4,2 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé Bus

97 m · 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

477 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,6 km · 19'

Visé / Wezet Treinstations

4,2 km · 20' 4,5 km · 5' 3,7 km · 22' 4,1 km · 51'

Liège Airport Luchthavens

23,9 km · 1º 44' 24,8 km · 18' 0 m · 0''

Ionity Tignee Laadstations

8,4 km · 10'

Cambio - Chafnay Autodelen

10,4 km · 45' 9,4 km · 52' 10,3 km · 2º 4'

Winkelen

Delhaize Vise Winkels

3,2 km · 13' 3,4 km · 4' 2,8 km · 23' 3,2 km · 39'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,2 km · 23' 4,7 km · 5' 2,9 km · 21' 4,2 km · 50'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,4 km · 23' 4,9 km · 6' 3,2 km · 24' 4,4 km · 53'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

15,3 km · 17'

Site Blegny-Mine Musea

3,3 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

17,2 km · 14'

Domaine De Wégimont Kastelen

16,5 km · 17'

Golf Du Bernalmont Golfen

15,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

52,3 km · 39' 35,3 km · 3º 2'

Sittard

43,6 km · 34' 37,5 km · 2º 15'

Kerkrade

50,1 km · 36' 33 km · 2º 53'

Verviers

25,9 km · 20' 20,5 km · 1º 17'

Maastricht

20,5 km · 18' 17,8 km · 1º 11'

Luik

18,2 km · 15' 15,8 km · 0º 60'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue Albert Ier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Vise (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 4 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

"Fort Eben-Emael" ligt op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Dalhem VBE03931

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dalhem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Dalhem VBE03931

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dalhem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dalhem?