Huis te koop - Dalhem VBE03931

Avenue Albert 1er 43 4607 Dalhem

368 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03931

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Albert 1er 43 4607 Dalhem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dalhem en Douceur – Bungalow 3 chambres

Située à Dalhem, dans un environnement campagnard tout en restant proche de l’ensemble des commodités, cette maison configurée en demi-niveau (bungalow) offre une superficie habitable de ±132 m² (selon PEB).
L’habitation propose une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et accessible.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces extérieurs agréables comprenant terrasse et jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Atouts :
✔ Situation proche des commerces, écoles et axes de communication
✔ Configuration de plain-pied, pratique et accessible
✔ Environnement rural agréable
✔ Bien prêt à être habité
✔ Salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle de bains récemment rénovées

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s’installer sans travaux immédiats, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.

🔗 Lien ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4607 Dalhem
📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 368 000 €
  • Kadastraal inkomen: 756 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

9 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

410 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58447 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2036

CO2-uitstoot

110

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/11/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03931 Ref. verkoper: 7636107 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

10 m 2'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

822 m 5' 859 m 1' 9'' 690 m 6' 822 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

822 m 5' 859 m 1' 9'' 690 m 6' 822 m 10'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 20' 4,4 km 5' 3,5 km 23' 4 km 49'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

477 m 6'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,6 km 19'

Treinstations

Visé / Wezet

4,2 km 20' 4,5 km 5' 3,7 km 22' 4,1 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

23,9 km 1º 44' 24,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,4 km 45' 9,4 km 52' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Delhaize Vise

3,2 km 13' 3,4 km 4' 2,8 km 23' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,2 km 23' 4,7 km 5' 2,9 km 21' 4,2 km 50'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,4 km 23' 4,9 km 6' 3,2 km 24' 4,4 km 53'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,3 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

3,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

17,2 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,5 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,2 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Albert Ier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 19 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is bereikbaar in 5 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 4 minuten."Fort Eben-Emael" ligt op 17 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Vise (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (6 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

hendrick - av albert 1er 43 a dalhem sketch.pdf

Download

60226011838.pdf

Download

dc a la carte - walfra - dc (5-02-2026).docx

Download

plan cadastral avenue albert ier 43 dalhem a-0383b3p0000 (echelle 1-1250) (situation fiscale).pdf

Download

plan cadastral avenue albert ier 43 dalhem a-0383b3p0000 (echelle 1-1250) (situation la plus recente).pdf

Download

E-mail Bellen