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VBE03931-0 17
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Maison à vendre, Dalhem VBE03931

Avenue Albert 1er 43 , 4607 Dalhem
368 000 €
ORBEX
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3 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 368 000 €
Revenu cadastral 756 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 9 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 29 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 410 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 444 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58447 kWh/an
Date de validité PEB 26/02/2036
Emission de CO2 110
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/11/2022
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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plan cadastral avenue albert ier 43 dalhem a-0383b3p0000 (echelle 1-1250) (situation fiscale).pdf Télécharger
plan cadastral avenue albert ier 43 dalhem a-0383b3p0000 (echelle 1-1250) (situation la plus recente).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE03931 Réf. vendeur: 7636107 Dernière modification: 15/05/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Albert Ier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est accessible en 5 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 17 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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