Huis te koop - Dalhem VBD67090

Voie des Fosses, 6 4607 Dalhem

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67090

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Voie des Fosses, 6 4607 Dalhem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Dalhem, gelegen op een ruim perceel van 877 m² en ideaal voor wie op zoek is naar een project in een groene omgeving. Deze woning, gelegen aan Voie des Fosses 6, biedt een mooi uitgangspunt voor renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² volgens het EPC, beschikt deze woning over een praktische indeling met twee slaapkamers, een gezellige leefruimte en een functionele keuken. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime kelder van circa 31 m² en een garage van ongeveer 40 m² met automatische sectionaldeur, wat de mogelijkheid biedt voor parking of opslag. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 34 m² met een gezellige open haard, en een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en enkele lavabo. Daarnaast zijn er twee slaapkamers; de eerste van circa 18 m² met een badkamer die voorzien is van een bad, bidet en lavabo. De tweede slaapkamer van ongeveer 13 m² is bereikbaar via de veranda, die ook nog eens 4 m² oppervlakte toevoegt aan het wooncomfort. Er is ook een aparte WC aanwezig. De woning is volledig in originele staat, wat ruimte biedt voor renovatie en moderne updates naar eigen smaak. De totale kosten voor de vastgoedbelasting bedragen €999 per jaar. Dalhem ligt in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie rust zoekt maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Het perceel biedt niet alleen privacy, maar ook de mogelijkheid tot tuinieren of het aanleggen van buitenruimtes. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging is dit een unieke kans voor ondernemers, hobbyisten of gezinnen die willen investeren in hun eigen woonst. De prijs van €239.000 wordt zonder btw aangeboden, en deze opportuniteit biedt veel potentieel voor de juiste koper. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze woning te ontdekken die klaar is voor de nieuwe eigenaar om er zijn of haar droomhuis van te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

109 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

877 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

632 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250916013966

CO2-uitstoot

156

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67090 Ref. verkoper: W7477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

265 m 1' 22'' 265 m 21'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,1 km 6' 1,1 km 1' 30'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,1 km 6' 1,1 km 1' 30'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4,3 km 21' 4,7 km 6' 3,5 km 34' 4,2 km 52'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

732 m 9'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,4 km 17'

Treinstations

Visé / Wezet

4,4 km 22' 4,8 km 6' 3,7 km 33' 4,4 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

23,7 km 1º 43' 25,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,3 km 44' 9,2 km 52' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,1 km 22' 5 km 6' 2,8 km 32' 4 km 48'

Delhaize Vise

3,4 km 15' 3,6 km 4' 2,8 km 34' 3,4 km 41'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,2 km 23' 5,2 km 6' 3 km 35' 4,2 km 51'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,6 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

17,5 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,3 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,5 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Voie des Fosses betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "D.o.a. Saint-Hadelin" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (6 minuten rijden), Delhaize Vise (4 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen