House for sale - Amberloup (6680)

This charming stone farmhouse, located in the serene village of Lavacherie within the Sainte-Ode municipality, is available for sale with an asking price starting from €125,000. The property, built in 1933, sits on an expansive plot of 15a 96ca, offering a peaceful countryside living experience. The ground floor features an inviting entrance hall, a spacious living room with provisions for a wood stove, a dining area, a partially equipped kitchen, a shower room, and a utility room. There are also storage cellars and a boiler room located in the basement for added convenience. Upstairs, the property boasts a night hall leading to three to four bedrooms and a large attic space that can be transformed to meet your needs. The property's exterior includes two garages and additional outbuildings, providing ample storage and parking solutions. The roof is covered with artificial slates and the house is equipped with central oil heating with radiators as well as single-glazed wooden frames. The property is ripe for renovation, presenting a fantastic opportunity for those looking to create their dream home in this idyllic setting. Positioned in a residential zone, this farmhouse enjoys a west-facing façade, ensuring plenty of natural light throughout the day. Located in rural surroundings, it offers a perfect balance between tranquility and accessibility to local amenities. The electrical installation is non-compliant but functional until 2042, and the property comes with the possibility of reducing registration fees if certain conditions are met. For those interested in exploring this unique opportunity further, visits can be arranged by appointment through BD IMMO at ### Want to know more?

SOUS OPTION !! Want to know more?

Located in the charming town of Moircy, this new residence is a modern architectural gem set on a spacious plot of 10.59 ares. The property is thoughtfully designed, with a well-oriented terrace and garden that maximize natural light and outdoor enjoyment. The ground floor features an inviting entrance hall complete with a staircase and a separate toilet. There are three beautifully appointed bedrooms, including a master suite with its own shower room, as well as a separate bathroom. The garden level is an ideal space for entertaining and relaxation. It includes a cozy sitting room measuring 22 m² and a bright, expansive living area of 30 m², seamlessly integrated with an equipped kitchen. French doors open onto the terrace and garden, creating a harmonious indoor-outdoor flow. Additional amenities include a laundry room and a separate toilet, alongside a central mezzanine that offers connectivity between the sitting room and the living area. This property is listed at a price of €500,000, excluding VAT and notarial fees. With its prime location and thoughtful design, this home offers both comfort and style for future residents. For more details or to schedule a viewing, please contact +32.470/19.40.56. Want to know more?

This property is a single-story house located at Erneuville 31 in Tenneville, set on a spacious plot of approximately 1,579 square meters. Built in 1976, the home features a practical layout with three bedrooms, a bathroom, and an additional separate toilet. The interior includes a living room, dining area, and a fully equipped kitchen, providing a comfortable living space. Outside, there is a terrace that offers outdoor relaxation, and the property benefits from a well-maintained garden with a northern orientation and four exterior walls with water connections. The house is equipped with double-glazed windows made of wood and PVC, ensuring good insulation. It is heated via oil central heating, with hot water supplied through an integrated boiler. The property also includes a double garage and additional cellar storage under the entire building footprint, making it suitable for vehicle parking and extra storage needs. The overall energy performance is rated as PEB "D," and the electrical installation certification may require updating. Located in a peaceful area close to the N4 highway, this home provides convenient access to local amenities while maintaining a quiet environment. The property is in need of renovation, offering potential for customization. With its solid structure and ample outdoor space, this residence presents a practical opportunity for buyers seeking a spacious home in the Tenneville area. Want to know more?

Honesty vous présente cette accueillante maison située dans le charmant village de Tenneville, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, parfaites pour se retrouver en famille ou entre amis : un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble fluide et fonctionnel. La maison propose ensuite 4 chambres confortables, ainsi que 2 salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. Les caves aménagées avec accès direct au garage complètent avantageusement l’espace, offrant une salle de jeux ou de loisirs idéale pour petits et grands. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin orienté plein sud, entièrement aménagé dans un environnement arboré. La grande terrasse ensoleillée vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à savourer des moments de détente à l’ombre des arbres. Idéalement située pour découvrir nos belles Ardennes et ses nombreuses activités de plein air, cette maison est aussi à proximité directe de la N4 et des commodités, alliant accessibilité et nature. Idéale comme résidence principale ou seconde résidence et cerise sur le gâteau, la maison est autorisée à la location en tant que gîte, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant pour un projet touristique ou un investissement familial. Envie de visiter ? Contactez nous dès aujourd’hui au ### pour découvrir ce bien coup de cœur ! Vous envisagez de vendre pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, gratuite et sans engagement. Want to know more?

ERA Blux offers this authentic stone house, located in the heart of the charming village of Erneuville, in the commune of Tenneville. With its typical Ardennes facade, generous volumes and potential for conversion, this character dwelling will win you over. Ideal location in a quiet village, close to all amenities and with easy access to the N4 towards Bastogne or Marche-en-Famenne. Possibility of purchasing the adjacent building plot at an additional cost. The owners reserve the right to prioritize an offer for the entire lot. Sale subject to registration fees. The information provided is indicative and non-contractual. Want to know more?

ERA BLUX is pleased to present this charming house located in a quiet street in Champlon. Ideal for those looking for a property with potential, it stands out for its spacious and bright living areas, as well as its ideally oriented garden. It offers four bedrooms, perfect for accommodating the whole family, and an adaptable barn providing numerous possibilities for customization according to your needs. A peaceful setting that combines tranquility and proximity to amenities. A rare opportunity that blends charm, space, and development potential in a lush environment. Interested? Contact ERA BLUX at ### for more information or to schedule a visit. Want to know more?

ERA B-LUX presents a house with generous volumes, ideal for a large family looking for comfort and space. Located close to all amenities, it will seduce you with its many assets. Main features: ✔ 5 spacious bedrooms + an attic converted into a studio. ✔ Photovoltaic system covering all electricity consumption ✔ Terrace and garden ideally exposed to enjoy fine weather ✔ Possibility of acquiring an additional convertible barn Don't miss this unique opportunity! Interested? Contact ERA B-LUX on ### now! Want to know more?

Nestled in the serene residential area of Tenneville, this newly constructed four-façade residence is a perfect blend of modern design and comfort. The property boasts three spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, ensuring ample space for family living. A standout feature is the bright living area that seamlessly integrates an open kitchen, offering a harmonious flow onto the terrace and garden. With a total living area of 122 m², the home provides a cozy yet spacious environment, complemented by underfloor heating and a heat pump system. The technical specifications of this home are impressive, featuring double-glazed windows and a floor heating system powered by an efficient air heating system. It benefits from a high energy performance rating (PEB A), making it not only comfortable but also energy-efficient. The property sits on a generous plot of 750 m², with the front façade oriented south, ensuring plenty of natural light throughout the day. With a terrace of 9 m², this home offers an ideal space for outdoor relaxation and entertaining. Strategically located, the residence offers the tranquility of rural living while being conveniently close to essential amenities. The property is just 20 minutes from Marche en Famenne and 15 minutes from Bastogne city center, providing easy access to urban facilities without compromising on peace and quiet. Part of a development project comprising six houses and six apartments, this property offers a unique opportunity to be part of a growing community in a picturesque setting. For more information or to arrange a viewing, please contact ERA BLUX at ### Want to know more?

Easyhome Immobilier est ravi de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé dans le parc industriel de Tenneville, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Bastogne. Caractéristiques du bien : Atelier/Garage : Superficie de plus de 215 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres.​ Appartement : Comprend une chambre, une terrasse et une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privatif.​ Espace bureau : Peut servir de prolongement à l'appartement ou être utilisé comme zone de travail distincte, selon vos besoins.​ Aspects techniques et pratiques : - Deux compteurs électriques séparés. - Deux citernes d'eau de pluie, contribuant à une utilisation écologique et économique de l'eau.​ - Deux fosses septiques. - Pompe à chaleur réversible. - Zone de manœuvre spacieuse, facilitant les déplacements et le stationnement des véhicules.​ Cet immeuble répondra à toutes vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat. La possibilité de diviser le bien en deux unités distinctes offre une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs.​ Prix : 389 000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?

Easyhome immobilier vous propose dans la charmante commune de Tenneville, cet immeuble de rapport offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Composé de deux adresses distinctes, il comprend une maison spacieuse et un appartement indépendant, parfaits pour un investissement locatif ou une revente après travaux. Les volumes généreux de ce bien permettent une grande flexibilité pour réaménager les espaces selon vos besoins ou ceux des futurs locataires. De plus, le bien dispose d'un jardin, un atout précieux qui séduira les occupants. Idéalement situé à proximité des grands axes et à 40 minutes du Luxembourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité et attractivité. C'est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. PRIX: 239.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?

This inviting villa in Tenneville, located on Rue Fagnoule 3, is now available for sale at a starting price of €300,000. Nestled in the picturesque area of Champlon, this spacious property is set on a large, wooded plot of 5,701 m². The villa offers a tranquil retreat while still being in proximity to major routes, making it an ideal combination of convenience and serenity. Built in 1977, the home is immediately habitable and boasts generous living spaces. The villa is thoughtfully designed with a functional layout. On the ground floor, you will find an entrance hall with an independent toilet, a comfortable living room, a dining area, a partially equipped kitchen, and a large veranda that floods the space with natural light. Additionally, there is a night hall leading to two bedrooms and a bathroom. The first floor comprises a night hall and three more bedrooms, offering ample space for family living or potential for additional rooms such as a playroom or office. Energy efficiency is a highlight of this property with numerous photovoltaic panels reducing electricity costs. The villa features oil central heating and a wood stove in the living area, complemented by wooden double-glazed windows that enhance thermal performance. The roof is covered with artificial slates, ensuring durability. The basement level provides spacious cellars, a large garage, a boiler room, and workshop space, adding valuable storage and functionality. Visits are available by appointment through the agency at ### Want to know more?

SIBRET : maison 3 chambres avec jardin en cours de construction et idéalement située dans une rue calme du village de Sibret. Elle comprend : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine à équiper, arrière cuisine / buanderie, terrasse empierrée et jardin idéalement exposé (SUD en façade arrière). A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol au gaz, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Excellentes performances énergétiques. Très belle situation à proximité de l'autoroute E25 et de Bastogne. Vente sous le régime de la TVA. Paiement complet à la fin des travaux prévue pour juin 2025. Plans et cahier des charges disponible à l'agence sur simple demande. Want to know more?

SIBRET : maison 3 chambres avec jardin en cours de construction et idéalement située dans une rue calme du village de Sibret. Elle comprend : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine à équiper, arrière cuisine / buanderie, terrasse empierrée et jardin idéalement exposé (SUD en façade arrière). A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol au gaz, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Excellentes performances énergétiques. Très belle situation à proximité de l'autoroute E25 et de Bastogne. Vente sous le régime de la TVA. Paiement complet à la fin des travaux prévue pour juin 2025. Plans et cahier des charges disponible à l'agence sur simple demande. Want to know more?

Idéalement situé au coeur des Ardennes belges, en plein centre de Saint-Hubert "Capitale européenne de la chasse et de la nature, Immo-FAR vous présentes un bel hôtel-restaurant doublement étoilé. Cet établissement bénéficie d'une situation géographique prisée avec de nombreux attraits touristiques tels que le Domaine provincial de Miwart, le Fourneau Saint-Michel, l'Euro Space Center et tant d'autres. Cet immeuble de commerce composé d'un restaurant avec une capacité d'accueil de 60 couverts et de 14 chambres (standard ou familiale), toutes avec SDB ou SDD en suite, s'étend sur près de 900 m² sur une parcelle de 13 ares 65 centiares. De vastes superficies brutes disponibles peuvent accueillir tout projet de diversification, nombreuses possibilités d'affectations possibles. Réelle opportunité avec un énorme potentiel de développement. Ne tardez pas ! Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) Want to know more?

SAINT HUBERT (Poix Saint Hubert) : Offre à partir de 200 000€, Grande maison 3 à 4 chambres en parfait état d'entretien et érigée sur une belle parcelle idéalement exposée (SUD OUEST). Bonnes performances énergétiques : classe "C". Elle se compose comme suit : Au rez : wc indpt, grande salle à manger ouverte sur la cuisine, salon, wc indpt, débarras, buanderie, espace bibliothèque, pièce musique ou autre affectation. A l'étage : hall de nuit avec espace bureau, 3 chambres, bureau ou 4ème chambre, salle de bains (douche, 1 évier), salle de douche (baignoire, 1évier, 1wc), grenier aménageable. A l'extérieur : 2 terrasses sont disponibles, la première est pavée et attenante à la maison, la deuxième borde un cours d'eau (situation idyllique). Ardoises artificielles, châssis pvc et bois double vitrage, cc mazout avec boiler mixte, compteur bi-horaire. Le montant de 200 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au ### A visiter rapidement !! Want to know more?

Située à deux pas du centre de Saint-Hubert, cette maison offre un potentiel rare dans un cadre privilégié. Derrière sa façade discrète, elle révèle des volumes particulièrement généreux qui ne demandent qu’à être sublimés par une rénovation adaptée à vos envies. Want to know more?

Looking for a flat? What if you opted for something better? Immo By Julie offers you this comfortable, renovated 4-façade house in the heart of Saint-Hubert, a stone's throw from all amenities (shops, schools, transport, sports centre). This home offers all the comforts of a modern flat, without the constraints of condominium life: no neighbours above, no shared charges, direct access to your garage and outdoor areas, with complete independence! Comprising: - Ground floor: Cosy 30 m² living room with fireplace and exposed brick wall, fitted kitchen with dining area, separate WC, utility room, large private garage. - First floor: 4 bedrooms, study and bathroom - Cellar and attic - 45 m² annexe (former small house), perfect for a workshop, office or studio - Garden or terrace to suit your taste Technical features : Electricity compliant until 2042, roof and insulation redone in 2019, boiler and boiler replaced in 2022. A turnkey, functional home, ideal for singles, couples or young families looking to buy their first property without the compromises of a flat. To visit or find out more, contact Immo By Julie on ### Want to know more?

***OPTION-OPTION*** Contact us for more information on this property Want to know more?

Opportunité unique au cœur de Saint-Hubert – Surface commerciale polyvalente avec potentiel professionnel et résidentiel ! Immo By Julie vous présente cette charmante bâtisse en pierres du pays, idéalement située à l’entrée de la ville de Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et des forêts. Profitez d’une excellente visibilité, grâce à sa position stratégique sur un rond-point très fréquenté, parfaite pour attirer l’attention et garantir le succès de votre activité ! Idéal pour un commerce de détail, une petite restauration ou un salon de dégustation ou encore un cabinet/bureau pour profession libérale. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée : 1 surface commerciale de 60m², lumineuse et accueillante, disposant d'une grande vitrine et de 3 entrées séparées. En bonus, une agréable terrasse de 30m² mise à disposition par la commune, idéale pour une activité Horeca ou un espace détente pour la clientèle. Étage : 2 volumes aménageables selon vos besoins : → En appartement 1 chambre (idéal pour vivre ou pour un rendement locatif) → Ou en extension de la surface professionnelle (espace bureau, stockage, salle de réunion, etc.) Grenier aménageable sur toute la superficie du bâtiment, offrant encore davantage de possibilités d’agrandissement ou d’optimisation. Un emplacement de choix, un bâtiment plein de charme et un joli potentiel pour vos projets professionnels ou commerciaux ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Immo By Julie au ### Want to know more?