House for sale - Erpe-Mere (9420)

AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK! Energiezuinige nieuwbouwwoning op een zuidwest georiënteerd perceel van 530m2. De woning is strategisch gelegen met vlotte verbinding naar de E40 en geniet van een rustgevend uitzicht op de omliggende velden. Deze nieuwbouwwoning zal 100% op maat afgewerkt worden: de volledige interieurafwerking (zoals keuken; vloeren; badkamer; technieken,...) kan a.d.h.v. ruime budgetten gekozen worden. Standaard zijn sowieso energiezuinige technieken inbegrepen (warmtepomp, ventilatie D, vloerverwarming op beide verdiepingen,...). De woning heeft een optimale planindeling waar geen enkel hoekje onbenut blijft. Op het gelijkvloers is er een inkom met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische was/bergplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer met bad+douche. De zolder is toegankelijk met een uitschuifbare zoldertrap. Zie jij jezelf hier wonen? Contacteer onze bouwadviseur voor meer informatie, een inkijk in het lastenboek of een verkennende afspraak. Bel of mail Ewout op ### - ### Want to know more?

Maison à rénover avec beau potentiel au cœur d'Erpe-Mere - situation commerciale privilégiée !Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un endroit stratégique ? Cette propriété située dans le centre animé d'Erpe-Mere offre des possibilités infinies pour ceux qui rêvent d'une maison confortable ou d'un investissement intelligent.Située dans un endroit commercialement très intéressant, avec un accès par l'arrière et une grande terrasse qui peut facilement être convertie en jardin, cette propriété est une véritable opportunité.Le rez-de-chaussée a déjà été entièrement vidé et forme actuellement un espace ouvert - idéal pour être décorer à votre goût. Il y a trois chambres au premier étage, avec un grenier très spacieux qui offre de nombreuses possibilités.Après quelques travaux de rénovation, vous pouvez transformer cette propriété en une maison confortable et de caractère au milieu d'un quartier animé où tout est accessible à pied : écoles, transports en commun, supermarché, boulangerie, boucherie et accès facile à l'autoroute E40. Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les entrepreneurs visionnaires ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite au ### Want to know more?

AAIGEM - Charmante instapklare gezinswoning op 200m van het dorp. Deze woning kan U alvast bekoren in ruimte, afwerking en gezelligheid. Hier ervaart U het echte thuiskomen in alle comfort en privacy. Op het gelijkvloers biedt deze woonentiteit een charmante zijdelingse toegangsdeur die uitkomt in een ruime inkomhall met gastentoilet. Van hieruit is er doorsteek naar de woonkamer (met inbouwcassette) en eetplaats. Via glazen schuifdeur is er toegang naar een open volledig ingerichte keuken. Deze keuken geeft aansluiting naar een grote lichtrijke veranda. Van hieruit is er mooi zicht op het terras en de aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin waar zich ook een praktisch tuinhuis met extra terras bevindt. Tevens is er nog een inpandige garage. De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze grote ruimte kan als 4de slaapkamer of ontspanningsruimte worden ingericht. Naast de woning is er een praktische doorgang naar de veranda en de tuin, handig om van hieruit huisvuil en tuinafval te verwijderen. De woning is zeer goed onderhouden en werd voorzien van zonnepanelen. Bent U op zoek naar een centrale woonlocatie met scholen, winkels en belangrijke invalswegen in de buurt dan is dit misschien wel wat U zoekt. Koffers pakken en verhuizen! Benieuwd? Maak vandaag nog een afspraak voor bezoek! Want to know more?

NOG 1 NIEUWBOUWWONING BESCHIKBAAR! Op een ideale ligging te Erpe-Mere, te midden van alle voorzieningen en vlotte verbinding met de E40, vinden we deze nieuwbouwwoning met 3-slaapkamers en tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap naar de eerste verdieping, een afzonderlijk toilet, de zonovergoten leefruimte met volledig uitgeruste open keuken met zicht op de tuin en aansluitend nog een handige ruime berging. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, afzonderlijk toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en douche. Bij de bouw van deze woning werd uitvoerig aandacht besteed aan energiezuinigheid. Van isolerende dubbele beglazing tot zonnepanelen en vloerverwarming tot ventilatiesysteem met warmterecuperatie, deze woning heeft het allemaal. Dit resulteert dan ook in het BEN-label dat deze topper draagt! Als extra troef is er ook nog de goed georiënteerde tuin en is de woonst langs de achterzijde toegankelijk. Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Op een toplocatie in Erpe-Mere, met alle voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding met de E40, staat deze energiezuinige nieuwbouwwoning te koop. ✨ Wat mag je verwachten? Ruimte en licht: Gelijkvloers: inkomhal met trap, apart toilet, een zonovergoten leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken met tuinzicht en een ruime berging. Eerste verdieping: nachthal, apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en douche. Duurzaam & energiezuinig: Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst! Dankzij vloerverwarming, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie geniet je van een laag energieverbruik en het felbegeerde BEN-label. Extra troeven: ✔ Zuidwest georiënteerde tuin voor maximale zonbeleving. ✔ Achterom bereikbaar voor extra gemak. ✔ Dubbele autostaanplaats beschikbaar (€19.750). Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Deze moderne gesloten en halfopen woningen bieden een zonnig terras en een ruime tuin, perfect om te genieten van de landelijke rust. Gelegen in Burst, een charmante deelgemeente van Erpe-Mere, omgeven door groene velden en de glooiende uitlopers van de Vlaamse Ardennen. Elke woning is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technieken, zoals een geothermische warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling, waardoor een gasaansluiting overbodig is. Vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort, terwijl 12 zonnepanelen duurzame energie opwekken. Het ventilatiesysteem type C+ garandeert een gezond binnenklimaat en regenwaterrecuperatie van 7.500 liter draagt bij aan een ecologische watervoorziening. Dankzij deze innovatieve technologieën behalen de woningen een negatief E-peil, waardoor de energiekosten minimaal zijn. De grote aluminium raampartijen met driedubbel glas zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht. De afwerking van de woning gebeurde volledig op maat van de koper, die de mogelijkheid kreeg om vloeren, keuken, badkamer en deuren te kiezen bij geselecteerde leveranciers. De voorziene budgetten waren inbegrepen in de verkoopprijs. De vermelde prijs was exclusief BTW, met de optie om aan te kopen aan het verlaagde tarief van 6% BTW, een regeling die verlengd werd tot 30 juni 2025. Oplevering vond plaats eind 2024. Contacteer Roxanne voor meer info of bezoek: ### of ### Want to know more?

Are you looking for an exclusive real estate project with a licensed rezoning? Then this renovation project in Erpe-Mere is an excellent opportunity! This project offers the possibility of creating two spacious, luxurious villa flats, ideal for those looking for modern living comfort in a quiet, green environment. Project features: ✔ Licensed for two villa flats - Perfect for own occupation or as an investment ✔ Spacious living space - Open and bright layout Quiet, central location - Easy access to E40 and close to shops, schools and public transport ✔ Private gardens and spacious terraces - Ideal for outdoor living and relaxation ✔ Quality materials and modern architecture This renovation project offers an excellent opportunity to realise a customised dream home. Thanks to the existing permit, you won't have to worry about any red tape. Interested? Contact us today for more information or a site visit! Call Saimen on ### or ### Want to know more?

Welkom in deze ruime en solide gezinswoning met een royale bewoonbare oppervlakte van 231m², gelegen in het charmante en landelijke Aaigem. Dankzij de tuin, die grenst aan open velden (agrarisch gebied), geniet je hier elke dag van een adembenemend uitzicht. - Licht en open wonen Op het gelijkvloers zorgt de open indeling voor een gezellige en luchtige leefruimte waarin salon, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast vind je hier een badkamer, een afzonderlijk toilet en een ruime inpandige garage. - Ruime slaapkamers & uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een extra ruimte die perfect kan worden omgebouwd tot tweede badkamer. - Een zolder met potentieel De zolderverdieping van maar liefst 80m² biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureauruimte… Jij bepaalt de invulling! - Kwaliteitsvolle bouw met sterke structuur Deze woning werd destijds zeer stevig gebouwd met een volledige betonstructuur. De houten balken zijn puur decoratief, waardoor je geniet van duurzaamheid én charme. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een uniek landelijk karakter en ontelbare mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze parel zelf! Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Ben je op zoek naar een ruime open bebouwing met 5 slaapkamers dat gelegen is op een TOPlocatie? GEVONDEN!! De energiezuinigheid (label C), zonnige tuin en groene omgeving vullen de lijst van pluspunten verder aan. De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, het apart toilet, de bureau, de eerste slaapkamer met dressing, de eerste badkamer (jacuzzi, douche en dubbele wastafel in meubel), de extreem lichtrijke woonkamer met als eyecatcher 'de vide', de volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, stoomoven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf & 1,5 spoelbak). Aan de keuken is er een aanpalende berging (met aansluiting wasmachine en droogkast) die toegang geeft tot de dubbele garage. Op de eerste verdieping is er de nachthal, 3 slaapkamers, een bureau en de tweede badkamer me douche, dubbele wastafel in meubel & toilet. Ook is er de mogelijkheid om de woning te gebruiken als kangoeroewoning of in combinatie met de uitoefening van een vrij beroep. De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en er zuinig omgegaan wordt met energie. Dit zorgt voor lagere energiekosten en een comfortabel leefklimaat. Deze villa in Erpe-Mere is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met veel privacy en groen. De ligging is rustig, maar toch vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Kortom, een ideale plek om te genieten van het buitenleven en tegelijkertijd comfortabel te wonen. TROEVEN IN EEN NOTENDOP: - Ruime open bebouwing! - Mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep! - Verschillende parkeermogelijkheden! - Energiezuinig! - Regenwaterput! - Zolder voor extra stockageplaats! - 5 slaapkamers! - TOPPER in zijn prijsklasse! Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op ### of via ### Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Voor meer foto's: ### . Ondanks de centrale ligging biedt deze woning een oase van rust. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, volledig uitgeruste keuken met aangrenzend een berging, bureauruimte, badkamer (dubbele wastafel, ligbad en douche) en de eerste slaapkamer met aanpalende dressing. Bovendien beschikt de woning over een dubbele inpandige garage! Via de draaitrap komen we op het eerste verdiep, deze bestaat uit: een nachthal met drie volwaardige slaapkamers, de tweede badkamer (dubbele lavabo, douche en toilet), een ruime bureauruimte met aansluitend een berging. Deze kan gebruikt worden als vijfde slaapkamer. De zolder is te bereiken via een plooitrap. Een ruimte voor extra berging. De mogelijkheid bestaat om deze woning om te vormen naar een kangoeroewoning! Strategisch geleden - Betonconstructie - Gunstig EPC! - CV op aardgas Want to know more?

Profiteer nu van volgende extra's: 12 zonnepanelen (ipv 6) waardoor het E-peil zakt naar -15. Dit wil zeggen dat u 100% korting krijgt op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Oprit, voortuin, terras en draadafsluiting werden reeds voorzien en zijn in begrepen in de prijs! Laatste woning in dit mooie project! Op wandelafstand van het dorpscentrum van Mere met al zijn faciliteiten vinden we deze comfortabele nieuwbouwwoning terug. Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat en toch zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de autosnelweg E40 (Brussel-Gent) en uitstekende treinverbinding. Grootwarenhuis, buurtwinkels, apotheek, bakker, … zijn allemaal bereikbaar binnen een straal van 2 km. Verschillende scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Energiezuinigheid, een tijdloos ontwerp en de keuze voor kwalitatieve materialen/leveranciers zijn de belangrijkste troeven van dit project. Verwarming via lucht/water warmtepomp, 12 zonnepanelen, “slimme” elektrische installatie (DOBISS domotica-systeem). De woningen zelf zijn zeer praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, technische berging, toilet, ruime inkom en carport. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, een berging en de badkamer. Bel ### of mail ### voor meer info over dit prachtige project! Want to know more?

TE KOOP in Erpe-Mere, perfect onderhouden open bebouwing (1988) met mooie tuin, centraal gelegen op een vlak perceel van ruim 17 are. Deze 4-gevelwoning, met tijdloze 'look', is instapklaar en kent volgende indeling: op het gelijkvloers: ruime inkomhal, toilet, bureau, leefruimte met inbouwhaard, zeer ruime en volledig ingerichte keuken met toestellen van topkwaliteit, wasplaats, garage (34m²) met ruimte voor een grote en een kleinere wagen, aangebouwde veranda achter de woning met pergola, groot terras en tuin met siervijvertje. Op de verdieping treffen we 4 ruime slaapkamers (deels met ingemaakte kasten), de badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad, apart toilet en ruime overloop. De zolder (20 m² nuttige oppervlakte) is bereikbaar via het zolderluik met uitschuifbare trap. Verder is er ook een droge kelder en tuinhuis achter in de tuin. De woning beschikt tevens over 29 zonnepanelen ter ondersteuning van de elektrische verwarming. Gunstig EPC = label 'B'. Interesse om deze woning te bezoeken? Contacteer ons voor meer info en/of bezoek via email: ### of GSM: ### Want to know more?

ERPE-MERE - Unieke eigendom met tal van mogelijkheden in het hart van Mere De woning bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Mere, op amper 200 meter van het dorpsplein en vlak naast de basisschool Sint-Jozef. Op het gelijkvloers bevindt zich een voormalige kinderopvang met een oppervlakte van maar liefst 191m². De huidige indeling bestaat uit valse wanden, waardoor deze ruimte volledig naar eigen wens kan worden ingericht of opengetrokken. Perfect voor wie een praktijkruimte, atelier of extra woonruimte zoekt. Langs de zijkant van het gebouw is er een doorgang die toegang geeft tot een ruime binnenplaats, een garage en een loods van 170m². Achter de loods bevindt zich een grote tuin. Boven de doorgang bevindt zich een ruim duplex appartement van 205m². Het appartement beschikt over een inkomhal met een apart toilet. In de leefruimte met eetplaats en open keuken geniet u van veel lichtinval en deze bieden toegang tot het terras. Het appartement beschikt daarnaast ook over een slaapkamer, badkamer met douche en toilet en een praktische wasplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een zolderruimte. De woning heeft tal van mogelijkheden, dankzij de combinatie van een grote polyvalente ruimte, een ruime loods, een grote tuin en een lichtrijk duplex appartement. Op zoek naar een ruime en instapklare woning met tuin in het hartje van Mere? Meer info en bezoek ### Want to know more?

ERPE-MERE - This spacious home is completely move-in ready and can be found in the center of Mere. The location of this property is particularly attractive with schools, banks, supermarkets, restaurants, stores and leisure facilities in the immediate vicinity. In addition, this property enjoys very good accessibility due to the proximity of public transport, major approach roads and the E40 motorway. The house has always been well maintained and has beautiful rooms. The ground floor of the house comprises an entrance hall that leads directly into the fully fitted kitchen with dining area. There is also a spacious living room with a cozy fireplace and a separate toilet. On the second floor there is a night hall, two large bedrooms, a dressing room and a bathroom equipped with a shower, sink and a second toilet. The second floor is currently arranged as a large bedroom, but can be perfectly divided into two bedrooms. There is a basement that is completely dry and can be used as storage space. The garden and terrace are fully fenced and ideal for playing children and pets. Three cars can also be parked on the property. The property has natural gas central heating, PVC double glazing and a compliant electrical installation. Looking for a spacious and ready to move in house with garden in the center of Mere? More info and visit ### Want to know more?