House for sale with 4 bedrooms - Athus

ERA B-Lux offers this new construction of 4 bedrooms on 3a80 of land. Enjoy an ideal location: 10 minutes from Aubange/ Athus/ Messancy, 15 min of the Luxembourg and French borders, 20 min from Arlon. Easy access to main motorway routes. Residential area served by a dead end in a quiet and green environment, conducive to family life. Ground floor: entrance hall, large living room open to the kitchen, laundry room, separate toilet and garage with access to the cellar. 1st floor: spacious hall, 4 bedrooms and a bathroom. Technical sheet: PEB A, double glazed PVC frame, single flow VMC, rain water tank with hydropore group for toilet and garage tap, oil central heating: floor for the ground floor and radiators upstairs. Sales under the VAT system of 21%. Want to know more?

ERA B-Lux offers this new construction of 4 bedrooms on 3a80 of land. Enjoy an ideal location: 10 minutes from Aubange/ Athus/ Messancy, 15 min of the Luxembourg and French borders, 20 min from Arlon. Easy access to main motorway routes. Residential area served by a dead end in a quiet and green environment, conducive to family life. Ground floor: entrance hall, large living room open to the kitchen, laundry room, separate toilet and garage with access to the cellar. 1st floor: spacious hall, 4 bedrooms and a bathroom. Technical sheet: PEB A, double glazed PVC frame, single flow VMC, rain water tank with hydropore group for toilet and garage tap, oil central heating: floor for the ground floor and radiators upstairs. Sales under the VAT system of 21%. Want to know more?

À Vendre - Maison de Maître Spacieuse à Athus, Proche Luxembourg Découvrez cette élégante maison de maître de 242 m² (superficie PEB), idéalement située à Athus, à proximité immédiate du Luxembourg. Rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace convivial et idéal pour recevoir. 1er étage : Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. 2ème étage : Une suite parentale complète avec sa propre douche et WC individuel, pour un confort optimal. Le bien à un jardin et deux garages. Espace Professionnel: Le bien comprend également un local professionnel indépendant avec une entrée séparée, idéal pour une profession libérale ou un bureau à domicile. Ce local pourrait également être transformé en studio (sous réserve de l'obtention des permis nécessaires). L'installation électrique est conforme et certifiée jusqu'en 2027 PEB : code unique : 20170531013175 ; "D" ; prim tot : 81 659 kw/an; E prim / m² : 337 kw/m²/an; Co2 total : 20 240 Kg Co2/an; 84Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Want to know more?

We invest Sud-Luxembourg vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités d’habitation et d’une surface à bâtir. Situé dans le triangle des 3 frontières, à Aubange, il bénéficie d’une localisation idéale pour un bon rendement locatif (actuellement min 2.270 €/ mois). L’immeuble se présente comme suit : Au rez-de jardin : appartement 1 chambre avec accès direct au jardin privatif, pèce de vie (salon et salle à manger) cuisine équipée, salle de douche. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un carport. Au RDC et 1 er étage : 1 appartement type duplex (superficie de 90 m²), 2 chambres, salle de douche, un salon et salle à manger avec accès à une belle terrasse. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un garage. Au 2ème étage : un studio 36 m² avec salon et cuisine, la chambre est en mezzanine. Ce studio bénéficie d’une cave et d’un carport. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC, CC mazout 1 chaudière avec calorimètre, raccord aux égouts, boiler individuel, compteurs eau et électrique individuels. Installation Elec conforme Pour toutes informations complémentaires : ### ou Alexandra Dallemagne au ### Want to know more?

- Prix non NÉGOCIABLE - Messancy, dans un quartier résidentiel, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique et unique villa de 1978 sur un terrain de 15 ares arboré, discret et magnifiquement bien aménagé. Le bien se compose comme suit: Hall d'entrée, salon-salle à manger (55 m²), cuisine, hall de nuit, 2 chambres ( 20 m² et 20 m²), salle de bain. 1er étage: Espace ouvert (bureau ou chambre d'ami), 2 grandes chambres sous toiture. Cave sous toute la maison (+/- 130 m²) avec une salle de billard et pouvant accueillir 3 voitures. Caractéristiques: Surface de l'habitation +/ 330m² , Surface habitable +/- 180 m2 , séparations des niveaux en béton; châssis en bois DV; chaudière au mazout (2000 avec 92% de rendement), accès arrière côté jardin possible en voiture ; PEB D (294 kWh/m².an ; 82.712 kWh/an ; 20240626020097 ); Installation électrique à remettre en conformité; RC 1.710 €. Travaux à prévoir : Rafraichissement global et piscine à réhabiliter. Want to know more?

GROUPE ARCADE a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover de 436m² surface plancher. Située dans le charmant village d' Aubange dans une rue en cul de sac, proche des grands axes et de la frontière Luxembourgeoise et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée: elle se compose comme suit: d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, une chambre ou bureau. A l'étage, trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche ainsi qu'un grand grenier de +- 120m² aménageable. Chauffage au sol a terminer. La Surface Habitable est de 206.88m²en cours de rénovation plus le grenier et le garage. Châssis double vitrage . A visiter sans attendre. R.C: 862 euros Classe énergétique G (20240329017661) Consommation énergie primaire: 642 kWh/h. Consommation totale énergie primaire: 279732kWh/m²an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Want to know more?

COMPROMIS - Aubange, dans une rue calme et non loin de la frontière, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante maison de ville 3 façades, habitable de suite et sans travaux sur un terrain de 6,25 ares exposé Est ! La maison se compose comme suit: hall d 'entrée, salon-salle à manger (33 m²) ouvert sur la cuisine, wc. 1er Etage: hall de nuit, 3 chambres (9,16 et17 m²), salle de douche. 2em Etage: Grenier aménagé et isolé en chambre (25 m²). Tout y est pour se sentir bien: Caves propres et seines sous toute la maison, séparations des niveaux en béton, chaudière Budérus (2009), châssis PVC DV, toiture et plancher du grenier isolés, garage, parking privés, jardin, terrasse avec pergolas, abris de jardin. PEB C (243 kWh/m².an - 42.261 kWh/an , 20240914006849) et installation électrique en conformité. Endroit parfait pour installer sa famille. Want to know more?

Villa d'exception au cœur de Wolkrange ! L'Agence Honesty a le plaisir de vous proposer une villa d'exception, symbole d'élégance et de raffinement, nichée dans un écrin de verdure au cœur de Wolkrange. Avec ses nombreuses chambres, elle offre un havre de confort et d'intimité à ceux qui aspirent à un style de vie hors du commun. Ses vastes espaces invitent à rêver et à créer, offrant une toile blanche à toutes les aspirations. C'est dans la salle, grandiose et véritable pièce maîtresse, que s'éveillent les désirs, les plus fous. Ici, les possibilités sont infinies, que ce soit pour des réceptions somptueuses, des moments de détente en famille, un espace professionnel ou des projets d'agrandissements ambitieux. Cette villa vous ouvre les portes d'un univers où vos souhaits prennent vie, où l'extraordinaire devient quotidien. Laissez-vous emporter par cette invitation à l'audace et à l'inspiration ! Vous souhaitez vérifier que vous ne rêvez pas ? Alors contactez Honesty au ### pour fixer rendez-vous. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Want to know more?

W Immobilière vous propose à Longeau (Messancy), une belle maison 4 façades avec garage et jardin. Ce bien est composé comme suit: niveau RDC : hall, une cuisine ouverte sur un séjour salon-salle à manger, wc séparé, deux chambres et une salle de douches. Niveau +1: hall de nuit déservant deux grandes chambres. Niveau -1: un garage, 4 caves et un local chaufferie. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout et d'un poêle à pellets. Pour les personnes à la recherche d'une maison PLAIN-PIED, l'agencement des pièces du rez-de-chaussée vous permet de vivre uniquement sur un seul niveau. Vous bénéficierez d'un environnement VERDOYANT avec une vue dégagée sur les champs Le bien se situe dans un quartier résidentiel vous garantissant un CALME et une TRANQUILITÉ quotidienne. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?

A MESANCY dans un quartier résidentiel, We invest Sud-Luxembourg vous propose cette BELLE villa 4 façades TOUT CONFORT… avec « un must » : sa terrasse d’hiver cosy et chauffée ! La maison se trouve dans un EXCELLENT ETAT et son ENVIRONNEMENT VERDOYANT et sa LOCALISATION sont de réels atouts…. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER. Construite en 1992 et avec différentes rénovations pour être remise au goût du jour (carrelage, salle de douche italienne, cuisine de 2013, panneaux photovoltaïques), elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, un espace de vie composé d’un salon agrémenté d’un poêle à bois et salle à manger avec accès vers l’extérieur, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte extraction extérieure, taque vitrocéramique, marque NOVY - SIEMENS), arrière cuisine avec accès à la terrasse, toilette d’invité, suite parentale : chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo 2 vasques) et dressing. A l’étage : hall de nuit avec espace TV, 3 chambres, une toilette séparée. Au sous-sol : atelier, buanderie, chaufferie et garage 2 voitures. Extérieur : jardin parfaitement aménagé avec étang, salon d’hiver, abri de jardin. Quartier résidentiel verdoyant, proximité immédiate de toutes les commodités de Messancy et du GDL. Vous cherchez une maison PRETE A ETRE EMMENAGEE? Contact : ### ou ### Techniques : Châssis DV bois (1992)/PVC (2020) avec volets – velux 2022, CC mazout, poêle à bois, 26 panneaux photovoltaïques, toiture ardoises naturelles, porte de garage sectionnelle motorisée, installation électrique non conforme, , PEB classe B, alarme intrusion, égouts revêtements et finitions: parquet semi-massif chêne – carrelage – parquet stratifié – pierre naturelle. Want to know more?

WE INVEST Sud Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover. Garages, caves, grand grenier aménageable, 21 mètres de façade: cette maison vous offre de belles perspectives d'aménagement. Localisation idéale proche des frontières luxembourgeoise et française tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et calme. Cette maison se compose comme suit : Rez de chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, salle de douche, garages et grange. Au 1er étage : 1 salle d’eau, 4 chambres, accès au grenier aménageable. Extérieur : jardinet avec terrasse Informations techniques : Possibilité réduction des droits d'enregistrement, Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage mazout ( citerne 2500 L), poêle à bois, toiture en ardoises artificielles - charpente en très bon état, inst. Elec non conforme, PEB classe G – Espéc. 639 Kw/m²/an (N°20230720012405). La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. Renseignements et visites avec Alexandra ### - ### Want to know more?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve à Habergy. Dans une rue résidentielle, c'est l'endroit idéal pour une famille avec enfants voulant bénéficier de confort, d'espace et du calme de la campagne. Maison construite en 2023 bénéficiant de toutes les technologies modernes et de très haute qualité dans les choix des matériaux. Pompe à chaleur, chauffage sol au RDC, ventilation double flux, volets électriques, triple vitrage. PEB A et électricité aux normes. Elle se compose comme suit : RDC : un hall d'entrée desservant une cuisine à équiper selon vos goûts, une salle à manger et un salon. Le tout donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également un local technique ainsi qu'un wc. Au 1er étage : un hall de nuit, 4 grandes chambres, une superbe salle de bain avec bain et douche et un wc. Cette maison dispose également d'un garage avec porte électrique. Prête à être livrée ,cette maison tout confort n'attend plus que vos valises! Vente sous régime TVA ! Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Want to know more?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve à Habergy. Dans une rue résidentielle, c'est l'endroit idéal pour une famille avec enfants voulant bénéficier de confort, d'espace et du calme de la campagne. Maison construite en 2023 bénéficiant de toutes les technologies modernes et de très haute qualité dans les choix des matériaux. Pompe à chaleur, chauffage sol au RDC, ventilation double flux, volets électriques, triple vitrage. PEB A et électricité aux normes. Elle se compose comme suit : RDC : un hall d'entrée desservant une cuisine à équiper selon vos goûts, une salle à manger et un salon. Le tout donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également un local technique ainsi qu'un wc. Au 1er étage : un hall de nuit, 4 grandes chambres, une superbe salle de bain avec bain et douche et un wc. Cette maison dispose également d'un garage avec porte électrique. Prête à être livrée , cette maison tout confort n'attend plus que vos valises! Vente sous régime TVA. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Want to know more?

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W Immobilière vous propose dans le village de Signeulx ( Musson) une splendide maison de commerce 4 façades composée comme suit: Niveau RDC: rez commercial, wc, deux espaces de bureaux, chaufferie et sas d'entrée pour le logement de l'étage. Niveau +1: hall, séjour ouvert avec espace cuisine, salon et salle à manger. Salle de bains et deux chambres. Niveau +2: grenier Située dans un quartier paisible et recherché, cette construction récente se distingue par l'excellence de ses matériaux haut de gamme. Profitez du confort moderne et du luxe offert par des finitions impeccables et des équipements à la pointe de la technologie. Orientation plein ouest, offrant des pièces baignées de lumière tout au long de la journée. Les volumes généreux et parfaitement agencés créent un espace de vie accueillant et confortable. De plus la configuration actuelle du rez-de-chaussée commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement en pièces d'habitation supplémentaires , ajoutant encore plus de potentiel et de valeur à ce bien. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?

Musson: Grande maison de village de 277m2 ( superficie PEB) 2 façades composée au rez : un hall d'entrée, une chambre, un local cuisine ( sans cuisine ), un salon, une salle de douche, une buanderie. Au 1er étage : une grande salle de bain, une toilette, 3 chambres. Un Jardin de +/- 376m2. Et d'un grand grenier aménageable. Le bien se compose d'une grande terrasse. Installation électrique pas conforme. PEB : code unique : 20240327009229 ; "C" ; prim tot : 70564 kw/an; E prim / m² : 255 kw/m²/an; Co2 total : 17 482 Kg Co2/an; 63 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Want to know more?

EasyHome vous invite à découvrir cette superbe maison construite en 2019, située dans la charmante commune de Musson, à proximité du Luxembourg. Avec une performance énergétique exceptionnelle (PEB A+) et équipée de 28 panneaux photovoltaïques, cette propriété combine confort et respect de l'environnement. Cette demeure spacieuse de 277 m² habitables offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie familiale épanouie. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 28 m², comprenant un dressing et une salle de bain privative. Chaque détail a été pensé pour assurer un maximum de confort et de fonctionnalité. Un atout supplémentaire de cette maison est son grenier aménagé, offrant plus de 60 m² d'espace supplémentaire, idéal pour un espace de vie supplémentaire indépendant, une salle de jeux ou un espace de rangement. Implantée sur un vaste terrain de 18 ares, cette maison vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage pratique et une pergola élégante viennent compléter cette offre, ajoutant des espaces de détente et de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, éco-responsable et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. PRIX : 664.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette récente villa 3 façades située dans un quartier résidentiel très prisé de BONNERT. Construite en 2016, elle allie modernité et qualité des matériaux. Vous découvrez au rez de chaussée: une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le living de 35 m² avec un accès extérieur donnant sur la terrasse ; le hall d’entrée dessert également un WC d'invité, un garage et une buanderie. Au 1er étage : une salle de bains familiale, 2 chambres et une chambre parentale avec salle de douche privative. Au 2ème étage : une surface de 51 m² entièrement aménagée et recouverte d'un magnifique parquet vous permet d'étendre vos espaces de vie selon vos besoins. Deux greniers de stockage complètent la maison. Un jardin et une terrasse permettent de profiter de l'extérieur en toute convivialité. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié et contactez nous : ### ou ### . Informations techniques : revêtement: parquet, carrelage, Chauffage sol, chaudière gaz de ville, Châssis double vitrage PVC, VMC double flux, raccord aux égouts, citerne eau de pluie, toiture en ardoises, porte de garage sectionnelle, équipement alarme intrusion, installation électrique conforme, PEB classe B (N° 20180308001992 - Espec : 93 kWh/m².an – E total : 20 679 Kwh/an). Want to know more?