House for sale - Avelgem

Laatste kans op verlaagd btw-tarief van 6%! Deze verder af te werken woning ligt middenin de velden in het landelijke Avelgem waar je kan genieten van een prachtig zicht. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy en er zijn eigen stekje van wilt maken! PLUSPUNTEN aan deze topper: - Deze verkoop is inclusief de materialen die reeds ter beschikking zijn zoals de binnendeuren, de warmtepomp, vloerisolatie, dakisolatie, ... - Meer info... lees verder!! De woning werd reeds volledig casco klaargezet met de indeling volgens de bouwplannen. Volgende indeling is van toepassing: Indeling: Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, extra praktische berging, sfeervolle woonkamer met heel veel lichtinval door de grote voorziene raampartijen met aansluitend de open keukenruimte. 1e verdiep: nachthal, apart toilet, 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer. 2e verdiep: praktische hele ruime zolderberging over de volledige woning - waar je de mogelijkheid hebt tot een extra slaapkamer. Ruime garage - met sectionale poort - voor wagen/ fietsen en (was)berging. Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonovergoten groene tuin in een landelijke omgeving met praktische uitweg voor fietsen/te voet. Heerlijk vertoeven dus! Boek snel jouw afspraak! EPC BOUW is nog niet beschikbaar. REF: SD/24215/K Want to know more?

KNUSSE instapklare STARTERSWONING/IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM. (verhuurwaarde 650 euro) CONFORME elektr., pelletkachel, betonnen gewelven, dak in goede staat, VOLLEDIG NIEUW DAK, dubbele beglazing. INDELING: gezellige zithoek, eetplaats, keuken, handige grote berging, 2 toiletten, 2 slaapkamers, badkamer en grote zolder. MITS kleine aanpassingen zoals zonneboiler, of 2zonnepanelen is het mogelijk om naar een D score te zakken.Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

Deze gezinswoning is gelegen in het centrum van Avelgem en beschikt over 3 SLK, en een zonnige stadstuin met aangelegd terras. Indeling: inkom met traphal, ruime en lichtrijke leefruimte, open en geïnstalleerde keuken met eetplaats, kelder en stadstuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich de overloop, grote badkamer, en 2 slaapkamers. Het 2de verdiep bestaat uit een masterbedroom. TROEVEN: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, nieuw en geïsoleerd dak, centrale ligging! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

Goedgelegen, aan de Kerk en het centrum, leuke woning met garage, GROTE TUIN en BOOMGAARD. INDELING: inkomhal, gezellige leefruimte, geïnstalleerde moderne keuken met extra ontbijthoek, badkamer (inloopdouche), kelder en ruimte GARAGE van 54m2 met doorgang naar de grote prachtige TUIN. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers. Handige zolder. TROEVEN: dubbele beglazing, geïsoleerde gevel, mooie keuken, en prachtige TUIN. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

Brand-new home for sale with 4 floors and 3 to 5 bedrooms Located in a quiet side street in Avelgem, just 1 km from the town centre, this sleekly designed new-build home is ready to impress. Close to local shops, supermarkets, schools, and adjacent to a horse boarding facility, this property boasts a unique location. Additionally, Avelgem is a haven for nature and sports enthusiasts, with the green expanses of the "Avelgemse Scheldemeersen" nearby. The house features four (!) floors: a ground floor with an open living space and kitchen, a first floor with three bedrooms and a bathroom, a second floor with space for two additional rooms, and a practical attic for storage. Thanks to its flexible layout, this home evolves with your family's needs. Externally, the property exudes timeless elegance with light-toned façades, black and wooden accents, and low-maintenance PVC windows. Internally, high-quality materials have been carefully selected. A carport is included, and a kitchen is optional. In terms of energy efficiency, this home exceeds expectations: a heat pump, underfloor heating, ventilation system D, and solar panels ensure an EPC rating below 10, granting a five-year exemption from property tax. Currently, the house is wind- and watertight, with the finishing works scheduled. Delivery is planned for summer 2025. Price: €455,000 + costs For more information, contact Griet at ### or via email at ### . Want to know more?

Energy-efficient new build (4 floors) in quiet green Avelgem. This attractive new house is located in a peaceful side street of Avelgem, just 1 km from the centre, in a green environment with all amenities nearby: bakeries, supermarkets, and schools. Sports and nature enthusiasts will benefit from the proximity to the "Avelgemse Scheldemeersen". The house combines stylish architecture with sustainability. Thanks to a heat pump, underfloor heating, ventilation system D, and solar panels, the property achieves an E-level lower than 10. This offers five years of exemption from property tax and lowers energy costs. Maintenance costs are low as everything is new, and this ensures the property retains its value in an increasingly sustainable real estate market. The 492 m² plot features a southwest-facing garden, ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The spacious terrace and green surroundings are perfect for relaxation or a barbecue. The property offers four floors! The ground floor has an open living area and kitchen. The first floor has three bedrooms and a bathroom, while the second floor offers the possibility of additional rooms. A storage attic is located under the roof. The light-coloured facades, with black and wooden accents, give the house a sleek appearance. A carport and PVC window frames complete the picture. The decision was made not to include the kitchen in the contract so that the buyer can tailor it to their budget. Completion is scheduled for summer 2025. Interested? Contact Griet at T ### or email ### . Want to know more?

Bestaande woning die kan afgebroken worden, mogelijkheid tot het bouwen van 3 woningen. Perceeloppervlakte woning 1: 263m2 Perceeloppervlakte woning 2: 229m2 Perceeloppervlakte woning 3: 215m2 Voor meer info of een bezoek ter plaatse mail naar ### Want to know more?

UNIEK afgewerkte EXCLUSIEVE LOFT met 2 slaapkamers en eigen badkamer, extra bureauruimte en charmant overdekt TERRAS. U waant zich precies in een andere wereld bij het betreden van deze unieke LOFT (de beste materialen, maatkasten, TOPAFWERKING!). INDELING: inkom, toilet, wasplaats/berging, technische ruimte, LUXE-KEUKEN uitgerust met de beste toestellen en EILAND, prachtig overdekt TERRAS (extra eetplaats en zithoek), gezellige leefruimte met gashaard, leuke wijnbar, extra bureauruimte/leeshoek, een masterbedroom met eigen badkamer, en op het verdiep een masterbedroom met eigen luxe-badkamer en dressing. Bijkopen garage en berging: 30.000 euro.UNIEKE KANS voor wie op zoek is naar ULTIEME LUXE. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

Deze recente villa (bouwjaar 2014) gelegen in het landelijke Avelgem betreft werkelijk een vastgoedtopper. De niet-alledaagse indeling is verrassend! PLUSPUNTEN aan deze topper: - Zonnepanelen - Regenput (10.000 liter) - Elektriciteit is conform het AREI - Meer info... lees verder!! De charmante inkomhal met gastentoilet, met toegang tot alle verschillende ruimtes in de woning, nodigt ons meteen uit in deze woning. Een lichtrijke woonkamer en salon, met heel veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen (hoogrenderende beglazing). Geïnstalleerde aparte leefkeuken met heel wat kastruimtes die zéér goed onderhouden werd mét directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich surplus een ruime slaapkamer mét aansluitend de geïnstalleerde badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachinevoorziening met tal van inmaakkasten. De verdieping omvat een open nachthal die op heden ingedeeld is als een praktisch bureel en open logeerkamer. Hier heb je de mogelijkheid om 2 extra ruime slaapkamers te voorzien. De verdieping is opnieuw voorzien van tal van inmaakkasten. Het is héérlijk vertoeven in de fraai aangelegde en zonnige tuin waar het de hele dag door genieten is! Meerdere uitwegen, dubbele garageruimte en recent geïnstalleerde carport zijn aanwezig wat mooi meegenomen is en dit allemaal op een totale perceeloppervlakte van 741 m². Luxe die vaak cruciaal is in jouw zoektocht die samen niet al te vaak te vinden is binnen deze prijsklasse. VASTGOEDTOPPER! EPC 190,00 kWh/m² UC 3429829 (Ref. SD/24212/K) Want to know more?

Op zoek naar een halfopen woning op een hele rustige locatie in Waarmaarde (Avelgem) met 3 slaapkamers, tuin en garage? PLUSPUNTEN aan deze topper: - Geïsoleerd dak - Droge kelderberging - Elektriciteit conform het AREI - Meer info... lees verder!! Deze woning omvat een lichtrijke zithoek verwarmd verwarmd via een aangename houtkachel met aansluitend aparte leefkeuken met alle courante toestellen. Op het gelijkvloers bevindt zich surplus een praktische bijkeuken met (was)berging/slaapkamer op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en badkamer met praktische zolderruimte die te bereiken is via zolderluik. Deze eigendom beschikt over een zonovergoten achtertuin met landelijk verzicht waar je de hele dag van de zon kan genieten. Gezellig vertoeven hier. EXTRA: ruime private zij-oprit met toegang tot de ruime garageruimte/extra opbergruimte Aan parkeermogelijkheden geen gebrek! Er is een private oprit en verder zijn er in de straat tal van parkeermogelijkheden. Deze woning biedt veel potentieel en is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een opbrengsteneigendom. PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN! EPC: 425,00 kWh/(m² jaar) UC: 3209567 REF: SD/24195/K Want to know more?

Ruime woning centrum Avelgem! Dit voormalige handelshuis is gelegen pal in het centrum van Avelgem. Voorheen een juwelierszaak, kan deze eigendom voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De eigendom bestaat uit vooraan het handelsgedeelte. Dit is een polyvalente ruimte die door de koper nog een eigen wens kan worden ingedeeld. Daarnaast is er op het gelijkvloerse een gezellige leefruimte en eetplaats met zicht en toegang tot het buitenterras. Het grote raampartij achteraan zorgt voor veel klaarte en lichtinval. Op de 1e verdieping bevindt zich de leefkeuken, een ruime wasplaats, een bureelruimte, een toilet en een badkamer met zowel een bad als een douche. Dit biedt de mogelijkheid om in de nabijheid van uw zaak te wonen of kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor een groter gezin. Een opvallend kenmerk van deze eigendom is de ruime carport aan de achterzijde. Deze biedt niet alleen bescherming voor voertuigen, maar zorgt ook voor een directe uitweg naar de straat. Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 13:00 TO 14:00 ]] Want to know more?

Rijwoning met volgende indeling: living - leefruimte, bergruimte onder de trap, ingerichte keuken met kookplaat en cv- installatie, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet, buitenberging met terras en uitweg. Op het verdiep: 2 comfortabele slaapkamers en zolder te bereiken met vaste trap. Mogelijkheid tot aankoop garagebox. epc: 169 kwh / m² code 20160622 ### Want to know more?

Prachtig Nieuwbouwproject: 6 moderne woningen beschikbaar Ontdek een harmonieuze combinatie van modern wonen en duurzaamheid in ons nieuwste nieuwbouwproject, bestaande uit 6 eigentijdse woningen. Elk aspect van deze woningen is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen van comfort, energie-efficiëntie en esthetiek. Kenmerken: Energiezuinig : Geniet van de voordelen van een groenere levensstijl met inbegrip van zonnepanelen en een geavanceerde warmtepomp, waardoor uw ecologische voetafdruk wordt verkleind. Duurzame en Kwalitatieve Materialen : De woningen zijn gebouwd met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige materialen die niet alleen de tand des tijds zullen doorstaan, maar ook bijdragen aan een luxueuze uitstraling. Royale Woonoppervlakte : Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 180m², biedt elke woning veel ruimte voor al uw levensbehoeften en creatieve inrichting. Ruime Perceelsgrootte : De percelen variëren in grootte tussen 420m² en 450m², waardoor u genoeg buitenruimte heeft om te ontspannen, te tuinieren en te genieten van de natuur. Indeling: Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een ruime inkomhal met een apart toilet. De lichtrijke leefruimte en eetplaats bevinden zich aan de achterzijde en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde vindt u de volledig geïnstalleerde luxe-keuken met een gezellige ontbijthoek en handige bergingsruimte. Op de bovenverdieping wachten 3 slaapkamers op u, naast een praktische wasplaats en een goed uitgeruste badkamer, die elk zijn ontworpen met uw comfort in gedachten. Tuin en Uitzicht: De woning beschikt over een prachtige tuin waar u kunt ontspannen en genieten van de natuur. Want to know more?

Prachtig Nieuwbouwproject: 6 moderne woningen beschikbaar Ontdek een harmonieuze combinatie van modern wonen en duurzaamheid in ons nieuwste nieuwbouwproject, bestaande uit 6 eigentijdse woningen. Elk aspect van deze woningen is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen van comfort, energie-efficiëntie en esthetiek. Kenmerken: Energiezuinig : Geniet van de voordelen van een groenere levensstijl met inbegrip van zonnepanelen en een geavanceerde warmtepomp, waardoor uw ecologische voetafdruk wordt verkleind. Duurzame en Kwalitatieve Materialen : De woningen zijn gebouwd met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige materialen die niet alleen de tand des tijds zullen doorstaan, maar ook bijdragen aan een luxueuze uitstraling. Royale Woonoppervlakte : Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 180m², biedt elke woning veel ruimte voor al uw levensbehoeften en creatieve inrichting. Ruime Perceelsgrootte : De percelen variëren in grootte tussen 420m² en 450m², waardoor u genoeg buitenruimte heeft om te ontspannen, te tuinieren en te genieten van de natuur. Indeling: Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een ruime inkomhal met een apart toilet. De lichtrijke leefruimte en eetplaats bevinden zich aan de achterzijde en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde vindt u de volledig geïnstalleerde luxe-keuken met een gezellige ontbijthoek en handige bergingsruimte. Op de bovenverdieping wachten 3 slaapkamers op u, naast een praktische wasplaats en een goed uitgeruste badkamer, die elk zijn ontworpen met uw comfort in gedachten. Tuin en Uitzicht: De woning beschikt over een prachtige tuin waar u kunt ontspannen en genieten van de natuur. Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 11:00 TO 12:00 ]] Want to know more?

Instapklare woning in landelijke omgeving, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, volledig uitgeruste leefkeuken met gezellige eetplaats, berging, garage met wasplaats, praktijkruimte van +/-30 m2 (opgesplitst in 2 kamers) met afzonderlijke toegang en een grote tuin met aangelegde zonneterrassen en tuinberging + overkapping. Op het verdiep is er een grote leefruimte met eet- en zithoek, polyvalente ruimte, bureauhoek, master bedroom met ensuite een ingerichte badkamer (douche, ligbad, lavabomeubel, toilet) en dressing. De 2de verdieping is uitgerust met nog 3 extra slaapkamers.Extra troeven:- Energiezuinig (Label-B)- Voorzien van zonnepanelen en zonneboiler- 2 regenwaterputten van 10.000 L- Aangelegde voortuin met private oprit voor meerdere wagens- Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren- Bruikbare vloeroppervlakte van 292 m²- Instapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Op een zeer rustige ligging in Avelgem treft u deze starterswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, sfeervolle ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken met achterliggende de badkamer (toilet, wastafel en instapdouche). De eerste verdieping omvat hal met 2 ruime slaapkamers (16,15 m², 9,55 m²). Ook is er een geïsoleerde zolder waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers. Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonnige tuin met extra opbergruimtes. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek in de straat! EXTRA PLUSPUNT aan deze topper: EPC LABEL-C (zéér zuinig = instapklaar) + ELEKTRICITEIT CONFORM HET AREI De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel (EPC C-label) en dakisolatie. Perfect voor wie een eengezinswoning wenst te bewonen of op zoek is naar een opbrengsteneigendom! PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN VOOR DEZE WONING! Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. EPC 214,00 kWh/m² UC 3441368 (Ref.SD/24235/K) Want to know more?

Discover this beautiful modern semi-detached house that was recently built. Centrally located in Avelgem, this property offers 190 m² of comfort. Perfect as a home for yourself, as a location for a freehold or as an investment property. On the ground floor is a kitchen fully equipped with all essential appliances, a bright living room, toilet and a storage room. The living room offers direct access to the private terrace and garden. The property is completed by three spacious bedrooms, an elegant bathroom and a toilet found on the first floor. On the second floor, there are two more very spacious rooms that can also serve as bedrooms or possibly hobby rooms. To complete the picture, there is a parking space next to the house. In short, this unique house is extremely energy-efficient and has been finished with high-quality materials. Don't miss this exceptional opportunity to live in a modern, comfortable home in Avelgem. Contact Louise and plan your visit together! Additional assets: *Centrally located *Completely new *Parquet floors *Energy efficient 1) Urban development destination Ra: Residential area 2) Protected heritage: no 3) Listed heritage: not applicable 4) Inspection certificate for electricity: yes (conform) 5) Renovation obligation: rno 6) Flood report: The property sold is situated in : ▪ a delineated flood plain / a delineated riparian zone : no ▪ an area at risk of flooding : no ▪ a signal area with a building permit : no Heritage List: No Want to know more?