House for sale with 2 bedrooms - Bassenge

Residence for sale

4682 Houtain-Saint-Siméon

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 34 min on foot 34 min

🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ à Houtain-Saint-Siméon ! Maison 2 façades avec terrasse & garage 🚗 Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Située dans la charmante commune de Houtain-Saint-Siméon, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas de l’E313 — le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. ✨ Ce que vous allez adorer : 🌞 Superbe terrasse de ± 20 m² exposée Sud-Est → idéale pour vos petits-déjeuners au soleil 🛋️ Espace de vie cosy et lumineux 🛏️ 2 grandes chambres (18 m² et 14 m²) 🚗 Garage privatif → un vrai plus dans le secteur ! 💰 RC de seulement 488 € → fiscalité avantageuse 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux de 18 m² Cuisine équipée de 14 m² idéale pour y concocter de bons repas WC indépendant Étage : 2 belles chambres de 18 m² et 14 m² Salle de douche et sa buanderie pratique 📐 Les + techniques : ± 111 m² habitables (selon matrice) Parcelle de 84 m² Chauffage: pompe air/air PEB: E 356 🎯 Pourquoi c’est une opportunité ? 💡 Un bien prêt à vivre avec extérieur et garage 💡 Une localisation recherchée et stratégique 💡Maison idéale pour premier achat ou investissement malin ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

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Residence for sale

4680 Oupeye

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Offering a two-bedroom residence for sale in Oupeye, this property is listed at 199 000 €. The home has a stated habitable area of approximately 110 m² according to its energy performance certificate, and a total area of 112 m². The asking price is presented as an offer starting from 199 000 €, subject to the owner’s acceptance. The ground floor comprises an entrance hall, a living room and an equipped kitchen measuring 12 m², fitted with a cooker hood, oven, hob, sink and dishwasher. This level also gives access to the terrace and garage. Upstairs are two bedrooms, each measuring 12 m², and a 4 m² bathroom with a bath/shower and washbasin. The property has one toilet and a laundry room. The terrace measures 30 m². Further stated features include double glazing, a south-facing front façade, four façades and one upper floor. Connections to the sewerage network and water supply are indicated. The residence was built in 1963 and is not currently rented; availability is to be agreed. Central gas heating is specified in the description. The energy performance certificate is rated E, with specific primary energy consumption of 404 kWh/m² per year and total energy consumption of 44,365 kWh per year; the certificate reference is 20261030001982. The electrical installation certificate is not available. For further information or to arrange a viewing, please contact Franceschini Immobilière.

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Residence for sale

3770 Riemst

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 54 min on foot 54 min

Semi-detached home with garage and southwest-facing garden Looking for a home with space and potential? Then this semi-detached home on a 182 m² lot is definitely worth a visit. The home features a cozy living area with a pellet stove, a dining room, a spacious kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with a separate shower, a garage, and a southwest-facing garden where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. Thanks to its spacious layout and recent expansion, this home offers plenty of opportunities to create a contemporary family home. Quietly located in Riemst, with easy access to Tongeren, Bilzen, and Maastricht, this home is an excellent opportunity for anyone looking for a home that can be fully customized to their own taste.

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Residence for sale

4682 Heure-le-Romain

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 32 min on foot 32 min

🏡 HOUTAIN-SAINT-SIMÉON – Charmante maison 2 chambres rénovée avec terrasse de +/- 18 m² , idéale pour investissement ! Nigel IMMO vous propose cette coquette maison rénovée en 2018, idéalement située au cœur du paisible village d'Houtain-Saint-Siméon. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette habitation constitue une belle opportunité d'investissement dans un environnement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon d'environ 18 m², d'une salle à manger d'environ 10 m² et d'une cuisine équipée d'environ 18 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres d'environ 14 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bains d'environ 8 m² comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. Au sous-sol, une cave d'environ 18 m² vient compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 18 m², orientée à l'Est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil. Une possibilité de stationnement devant l'habitation constitue un atout supplémentaire. 💰 Une belle opportunité pour les investisseurs ! Le bien est actuellement loué depuis Janvier 2026, moyennant un loyer de 800€/mois, soit un revenu locatif annuel de 9.600 € hors charges, offrant une rentrée locative immédiate. ✅ Les atouts de cette maison : 🌱PEB:D 🔨Rénovation réalisée en 2018. 🛏️2 chambres confortables. 🛋️Espaces de vie agréables et fonctionnels. ☀️Terrasse d'environ 18 m² orientée Est. 📦Cave de rangement. 🅿️Possibilité de stationnement devant la maison. ❤️Situation paisible au cœur du village. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! ✔ Libération : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Residence for sale

4600 Lanaye

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 29 min on foot 29 min
• Supermarket · 95 min on foot 95 min

Située dans le cadre calme et recherché du village de Lanaye, cette maison unifamiliale faible énergie ne nécessite aucun gros travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une remise et un atelier. À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche. Un grenier complète le bien. L'extérieur comprend une terrasse et un jardin. Le sous-sol dispose d'une cave de 14 m². Spécifications techniques et énergétiques : PEB label C (n° 20261001036165), installation électrique conforme, châssis en triple vitrage, 15 panneaux photovoltaïques, Chauffage par pompe à chaleur. À visiter sans tarder.

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Bungalow for sale

4684 Haccourt

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 15 min on foot 15 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bungalow quatre façades situé à Haccourt. À moderniser selon vos envies, il dispose de deux chambres et d’une agréable disposition avec toutes les pièces d’habitation réunies sur un même niveau. Profitez également d’une terrasse, d’un jardin verdoyant et d’un garage en niveau inférieur. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet à votre image ! Rez-de-chaussée : garage de +/- 19 m² avec accès au niveau d’habitation. 1er étage : hall d’entrée avec placard, living de +/- 21 m², cuisine de +/- 10 m², hall de nuit, deux chambres de +/- 8 et 10 m², salle de douche (douche, lavabo et toilette), terrasse de +/- 18 m², agréable jardin. Divers : superficie totale : 352 m², superficie habitable (d'après PEB) : 78 m², R.C. : 594 €, simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en 2051, F.O. àpd. 199.000 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260914028112, PEB : G, E spec : 578 kWh/m².an, E totale : 45.161 kWh/an. NE TARDEZ PAS À LE DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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Residence for sale

4684 Haccourt

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Située à deux pas des nombreuses commodités qu'offre le centre de Haccourt, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation avec jardin ! Sous-sol : cave de +/- 18 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 27 m², cuisine de +/- 16 m², arrière cuisine, placard, salle de douche (douche et lavabo), toilette indépendante, terrasse, jardin, place de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, deux chambres, grenier de rangement. 2ème étage : grenier de rangement. Divers : superficie totale : 441 m², superficie habitable : +/- 115 m², R.C. : 329 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20260702015584, PEB : G, E spec : 599 kWh/m².an, E totale : 91128 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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Residence for sale

4680 Oupeye

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

🏠 OUPEYE – Coquette maison 2 chambres avec terrasse, au calme ! Idéalement située à Oupeye, au fond d’une impasse calme, cette charmante petite maison séduira par son agencement bien pensé et son côté facile à vivre. Le bien se compose notamment d’un salon d’environ 13 m², d’une cuisine avec espace salle à manger d’environ 10 m², de 2 chambres d’environ 10 et 16 m² ainsi que d’une spacieuse salle de bains d’environ 12 m². ☀️À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 22 m², idéale pour les beaux jours. 🌿Pas de jardin, et donc très peu d’entretien : un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur sans les contraintes qui l’accompagnent ! Bien pensée et fonctionnelle, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement. Sa situation en retrait de la voirie lui offre un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité des commodités d’Oupeye. 🌱 PEB : D. 🔥CC gaz naturel, chaudière à condensation ✔ Libération : à l'acte. 💰 Faire offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Residence for sale

4680 Oupeye

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Set in the centre of Oupeye, this three-façade house is offered for sale at **249 000 €**. The property has a stated living area of approximately 127 m² and stands on a total plot of 552 m². Its existing layout includes two bedrooms, with an attic of approximately 23 m² that may offer the possibility of creating an additional bedroom. The house also has a garden, a terrace and a garage. On the ground floor, the living room measures approximately 17 m² and the dining room approximately 11 m²; the listed living-room area is 28 m². The kitchen and a bathroom with shower, washbasin and toilet complete this level, which also opens onto a terrace of approximately 14 m² and the garden. Upstairs, a night hall leads to two bedrooms of approximately 12 m² and 17 m². A cellar is located in the basement, while the attic provides approximately 23 m² of additional space. The garage measures approximately 16 m² and is accessed via a shared courtyard. The house has gas central heating and PVC window frames with both double and single glazing. The property is located in Oupeye, at Rue Jean Hubin 144, 4680. Its energy certificate is listed as EPC rating E, with a specific primary energy consumption of 413 kWh/m² per year and reference number 20261005035048. The property is not currently rented. For further information or to arrange a viewing, please contact the selling agent and quote reference W8391 or Immovlan reference VBE76352.

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4600 Visé

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Located at Rue de la Trairie 30 in Visé, this property for sale combines a spacious apartment with a terrace and substantial garage space. Offered at 295 000 €, the building is described as being in need of renovation and may also suit use by a liberal professional. The apartment has a stated living area of approximately 106 m² and includes a living room of approximately 32 m², two bedrooms of approximately 10 m² and 14 m², one bathroom and a separate toilet. The equipped kitchen includes a refrigerator, gas cooker with oven and hob, extractor hood, dishwasher and sink. A terrace of approximately 13 m² extends the living accommodation. The property also includes a cellar of approximately 22 m² and a ground-floor garage of approximately 54 m², described as accommodating two vehicles, together with a porch accessible through a garage door and giving access to a courtyard. The description notes the possibility of several covered parking spaces; the property information also lists two garage spaces and four outdoor parking spaces. Heating is central gas. Window frames include single-glazed wood and double-glazed PVC, with shutters on some windows. The stated energy performance is EPC rating G, with specific primary energy consumption of 697 kWh/m² per year. The property is located in Visé, at the address provided above, and has a total plot area of 129 m². It is not currently rented. For further information or to arrange a viewing, please contact us about this property, priced at 295 000 €.

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Residence for sale

4600 Visé

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

This charming residence for sale is located at Rue de la Trairie 30 in Visé, offered at a price of €295,000. The property features a spacious apartment of approximately 106 m² of living space according to the energy performance certificate (EPC). It includes two bedrooms measuring around 10 and 14 m² respectively, a luminous living room of about 32 m², and a fully equipped kitchen with appliances such as a refrigerator, gas stove with oven and hob, extractor hood, dishwasher, and sink. The bathroom comprises a bathtub and washbasin, supplemented by an independent toilet. One of the highlights is the approximately 13 m² terrace, providing an outdoor space to enjoy. The residence also offers a cellar of around 22 m² in the basement. The property benefits from two garages on the ground floor: one large garage suitable for two vehicles measuring approximately 54 m², as well as a covered porch accessible via a garage door that allows for multiple covered parking spaces within the courtyard. Heating is provided by central gas heating, and window frames are a mix of single-glazed wood and double-glazed PVC with partial shutters. The total land surface area is 129 m² and the building has two facades. The property carries an EPC rating of G with a specific primary energy consumption of 697 kWh/m² per year and a total energy use of 74,067 kWh annually. The annual cadastral income is €1,100. Situated in the heart of Visé, this residence offers an ideal opportunity for those seeking a property with potential in a central location. It is particularly suited for professionals looking for a combined living and working space, given the ample garage parking capacity and generous layout. The property is not currently rented and VAT does not apply. For further information or to arrange a visit, please contact us without delay to seize this rare opportunity in Visé.

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4680 Hermée

• Bus stop · 14 min on foot 14 min
• School · 13 min on foot 13 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

Cette maison 4 façades est idéalement située dans le village d'Hermée, au calme et proche de toutes commodités. Sa particularité est que la partie habitation est située au même étage, de plain pied. Au sous-sol, il y a la partie garage et profession libérale disposant d'une entrée séparée. Il y a cependant la possibilité d'aménager les deux étages en habitation. La maison est composée comme suit ; Hall d'entrée, séjour de 43 m² donnant accès à la véranda et ensuite aux extérieurs, espace cuisine et salle à manger pour un total de 33 m² (possibilité d'y faire une buanderie en arrière-cuisine), WC individuel, deux chambres de 15 m² chacune, salle de bains. Les extérieurs sont composés d'une terrasse partiellement couverte et d'un beau jardin. Possibilité d'y faire une 3ème chambre en plaçant des cloisons. Au sous-sol : un vaste garage de 71 m², une cave de 16 m², et deux bureaux de 19 et 12 m² (avec porte d'accès extérieure) Equipements : Chauffage central au mazout, châssis en PVC avec volets, compteur électrique bi-horaire, toiture en bon état récente, PEB F n°20260917013549.

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4680 Oupeye

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

This charming split-level bungalow is offered for sale at 305,000 € in Oupeye, located at Rue Alfred de Taye, 40. With a total living area of approximately 98 m² according to the energy performance certificate (PEB), the property includes two bedrooms, a garage, and a garden set on a 505 m² plot. The residence features a bright living room measuring around 24 m², a furnished kitchen of about 10 m² equipped with an electric stove and extractor hood, and an adjoining laundry/utility room of approximately 4 m². The layout is practical and well thought out, with the ground floor comprising an entrance hall, separate toilet, living room with access to the terrace and garden, terrace space estimated at 12 m², and the garden itself. The first floor, accessible via a short flight of stairs, includes two bedrooms sized roughly 7 m² and 14 m² respectively, along with a shower room that contains a shower, sink, and toilet. The property benefits from mostly aluminum double-glazed window frames combined with PVC frames, all fitted with shutters. Heating is provided by a central gas system, and the residence features one garage space of approximately 24 m² plus one outdoor parking spot. Practical elements such as a gate add to the comfort and security of the home. The official annual property tax (précompte immobilier) amounts to 964 €, while the specific primary energy consumption stands at 658 kWh/m² per year, classified under EPC rating G. Situated in a pleasant residential neighborhood of Oupeye, this property offers a tranquil environment ideal for comfortable living. The sizeable garden and terrace space provide excellent outdoor opportunities, making it an attractive option for buyers seeking both indoor and outdoor amenities within a well-maintained home. With no current tenancy, the bungalow is available for immediate occupation. Interested parties are encouraged to arrange a viewing promptly to fully appreciate the qualities of this residence. For further information and to schedule a visit, please contact the responsible agency directly.

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Residence for sale

3790 Moelingen

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 42 min on foot 42 min

🏡 Mouland – Maison avec garage, parking et beaux volumes Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison située à Mouland, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez, vous découvrirez un hall d’entrée, un lumineux salon/salle à manger d’environ 28 m², une cuisine de ±11 m², ainsi qu’une spacieuse buanderie de ±19 m² avec WC séparé. Le bien bénéficie également d’un garage de ±13 m² ainsi que d’une place de parking supplémentaire, un véritable atout au quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert une belle chambre de ±20 m², une seconde chambre de ±8 m² ainsi qu’une grande salle de bains de ±11 m² équipée d’une baignoire et d’une douche. ✅ Les atouts : 🛋️Agréable et lumineuse pièce de vie de ±28 m² 🛏️Grande chambre de ±20 m² 🛁Salle de bains avec baignoire et douche 📦Buanderie de ±19 m² 🚘Garage 🚗Place de parking privative supplémentaire ✅Chauffage central au mazout, élec conforme, châssis PVC avec vitrage à haut rendement, toiture partiellement isolée en PUR/PIR et plafond isolé par 25 cm de cellulose. BOn PEB: C. RU : zone d’habitat à caractère rural ; permis d’urbanisme du 05/08/1966 portant sur la construction d’une habitation ainsi que la transformation d’habitations et garages ; aucun permis de lotir, aucune infraction urbanistique, aucun certificat urbanistique ni attestation as-built connus ; bien non repris au patrimoine immobilier ; parcelle et bâtiment classés D – risque moyen d’inondation ; bien repris à l’inventaire des logements inoccupés depuis le 15/05/2026 ✔ Libre : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Nigel IMMO : ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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4683 Vivegnis

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Idéalement située à Vivegnis, cette maison unifamiliale de 2 façades est proposée à la vente sous forme de rente viagère sur une tête. Elle est composée comme suit : hall d’entrée, séjour, véranda, cuisine, salle de bains, hall de nuit, 2 chambres. Rez-de-jardin : terrasse de 25 m², buanderie de 13 m², chaufferie de 13 m². Extérieur : jardin, cave. Informations techniques : châssis bois/PVC double vitrage avec volets. Chauffage central au gaz de ville. Compteurs gaz, eau et électricité individuels. 12 panneaux photovoltaïques. PEB : Label D — N° de certificat : 20261015021977. Conditions de vente : rente viagère sur 1 tête (vendeur de 83 ans) — Bouquet de 50.000€ + rente mensuelle de 680€ non indexé, occupation et jouissance à vie. Valeur vénale de 185000€ À visiter sans tarder.

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4040 Herstal

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

A residence for sale in Herstal, offered at €169 000, with two bedrooms, a courtyard, a garden and outbuildings. The property is in need of renovation and is available immediately. Its layout includes a basement, ground floor, first floor and second floor, with a total living area of 128 m² and a plot area of 172 m². The basement contains a 17 m² storage cellar with a laundry area, washbasin and separate toilet. On the ground floor, the spacious living room measures approximately 36 m², alongside a fitted kitchen of 16 m² equipped with a sink, gas hob, extractor hood and oven. Outside, the courtyard and garden are complemented by an outbuilding with a pizza oven and sink, as well as a workshop or garden shed. The first floor comprises a night hall, two bedrooms of approximately 11 m² and 15 m², and a 10 m² bathroom with a bath, washbasin, toilet and bidet. The second floor includes a 13 m² attic described as convertible, offering the possibility of a third bedroom, together with a storage attic. Additional details include central gas heating, aluminium frames with single glazing, a water connection and an individual water meter. The property’s energy performance certificate records a specific primary energy consumption of 452 kWh/m² per year, an annual total consumption of 57,867 kWh and CO₂ emissions of 83; the EPC reference is 20261106009714. The electrical installation certificate is not available. Located in Herstal, this property is presented for sale at €169 000. Contact the agency for further information or to arrange a viewing.

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Residence for sale

4040 Herstal

Set in Herstal, this residence is presented as a contemporary home with 90 m² of habitable space and a distinctive double-height living area. The property is offered for sale at 275 000 €. It has two bedrooms, a living area of 50 m² and an 8 m² office area. The interior description highlights an open-plan kitchen with appliances, a solid-wood worktop and a black extractor hood, flowing into a living and relaxation area with a bar. A geometric black staircase and skylights are also described, alongside discreet LED lighting. The home includes one garage, two shower enclosures and two toilets. It is not furnished, is not currently rented and is available immediately. The listing records the property’s condition as excellent and specifies that it has no lift. The heating type is not specified. The residence has two façades and one floor; its total plot area is 88 m², with a stated buildable area of 110 m² and a plot depth of 5 m. The front façade faces north-east and measures 16 m in width. Gas and water connections are listed. The energy certificate records specific primary energy consumption of 85 kWh/m² per year, with EPC reference 20211110015074, valid until 10/11/2031; the stated CO₂ emissions are 24. The electrical installation certificate is recorded as compliant, and the property is listed as outside a flood-risk area. For further information or to arrange a viewing, please contact the seller’s representative.

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