Residence for sale - Oupeye VBC94600
Rue des Aubépines 8 4680 Oupeye
Make offer from 219 000 €
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Description
✨ Charmante maison 3 façades avec garage, jardin et 2 chambres – Oupeye
L’agence Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme et de potentiel, d'une superficie totale de 165 m², idéalement implantée sur une parcelle de 363 m² dans un quartier résidentiel prisé d’Oupeye. Son emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable, avec un accès direct aux écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, un hall accueillant avec WC séparé vous mène à un spacieux séjour de 28 m² agrémenté d’une cassette à bois, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée jouxte l’espace de vie. Deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau.
Sous-sol :
Le niveau inférieur offre trois caves, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un grand garage de 28 m² pouvant accueillir un véhicule et aménager un espace atelier.
Vous profiterez également d’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Points forts : Quartier résidentiel calme et bien desservi, cassette à bois pour un confort optimal, volets et boiler électrique (2016), grand garage + emplacement de parking extérieur, jardin agréable avec potentiel d’aménagement.
Détails techniques
PEB : E (444 kWh/m².an)
Revenu cadastral : 984 €
Offre à partir de : 219.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
Tout est prêt pour vous séduire :
Visite virtuelle 360° – ️ Vidéo de présentation – Plan 2D – Rendez-vous en ligne 7j/7
Découvrez tous les détails sur www.nigel-immo.be Show all Show less
L’agence Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme et de potentiel, d'une superficie totale de 165 m², idéalement implantée sur une parcelle de 363 m² dans un quartier résidentiel prisé d’Oupeye. Son emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable, avec un accès direct aux écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, un hall accueillant avec WC séparé vous mène à un spacieux séjour de 28 m² agrémenté d’une cassette à bois, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée jouxte l’espace de vie. Deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau.
Sous-sol :
Le niveau inférieur offre trois caves, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un grand garage de 28 m² pouvant accueillir un véhicule et aménager un espace atelier.
Vous profiterez également d’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Points forts : Quartier résidentiel calme et bien desservi, cassette à bois pour un confort optimal, volets et boiler électrique (2016), grand garage + emplacement de parking extérieur, jardin agréable avec potentiel d’aménagement.
Détails techniques
PEB : E (444 kWh/m².an)
Revenu cadastral : 984 €
Offre à partir de : 219.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
Tout est prêt pour vous séduire :
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Financial details
- Price: 219 000 €
- Cadastral income: 984 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1969
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
124 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
37 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
28 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
140 m²
Garden orientation
North-east
Total land surface
363 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
444 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42729 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/06/2035
CO2 emission
110
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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