Residence for sale - Houtain-Saint-Siméon VBC97344
Make offer from 159 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 88 m²
- 1 Garage
- 1 Parking place(s)
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Description
Vous rêvez d’un premier achat ou d’un investissement judicieux ? Ne cherchez plus ! Nigel IMMO vous propose cette agréable maison 3 façades rénovée avec soin, proposant une surface de 103 m² (selon PEB) sur une parcelle de 80 m².
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Rez-de-chaussée :
Un garage privatif vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et confort.
Premier étage :
Découvrez une pièce de vie baignée de lumière de 23 m², combinant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle de douche contemporaine complète ce niveau.
Deuxième étage :
Le hall de nuit distribue deux chambres confortables.
✅ Les atouts de cette propriété :
Pompe à chaleur
Ideal pour un 1er achat ou un investissement
Châssis DV PVC
Extérieur
Profitez d’un petit espace extérieur cosy avec une cour de 16 m², idéale pour vos moments de détente au soleil.
Informations pratiques :
PEB : Classe E – 365 kWh/m².an
Revenu cadastral : 255 €
Prix : Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Show all Show less
Financial details
- Price: 159 000 €
- Cadastral income: 255 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1935
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
88 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
21 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
80 m²
Ground depth
11 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
365 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37748 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/10/2033
CO2 emission
271
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
05/06/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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