House for sale - Beclers

In the heart of the village of Melles, just 10 minutes from Tournai, this spacious four-fronted house, built on a plot of 848m² and very well maintained, is composed as follows: On the ground floor: An entrance hall, a large bright living room, a dry cellar. On the first floor: Three large bedrooms and a bathroom. On the second floor: A large convertible attic. The exterior consists of a garage and a large fully fenced garden. Guaranteed to fall in love. TECHNICAL FEATURES: Central heating with fuel oil, 2,000L tank, wooden double-glazed windows with shutters, rainwater tank (2,500L). Want to know more?

Réf.: 2379. Magnifique grange pré-aménagée en un appartement duplex bien situé au calme à Thimougies! Elle vous séduira par ses espaces et sa luminosité! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un pièce central de 45 m² aménageable en un beau séjour open-space, une cuisine avec espace repas, une arrière cuisine, 2 pièces de rangement (18 m² et 13 m²). L'étage est séparé en 2 parties. La première partie comprend: une belle pièce ouverte avec mezzanine et une salle de bain (lavabo, baignoire, douche). La seconde partie comprend une pièce ouverte, une seconde salle de bain (double lavabo, WC, arrivée et évacuation pour douche). A l'extérieur: une belle cour de ±50 m². Divers: compteur électrique,... Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in Rumillies with this versatile mixed-use property listed at €435,000. Located on chaussée de Renaix 380, this property combines commercial potential with comfortable residential living, making it an ideal choice for entrepreneurs and investors alike. The building is in perfect condition, boasting a four-sided facade that provides excellent visibility and accessibility. With a spacious commercial space designed to attract clients and accommodate a variety of professional activities, this property offers a prominent storefront with a width of 15 meters on the front facade and two facades that enhance its presence. The commercial area is complemented by a modern duplex apartment of approximately 90 m², featuring two bedrooms, a bright living space, and contemporary comfort. This combination of retail and residential spaces within one property presents numerous possibilities for income generation or self-use, all set on a substantial plot of 1,404 m² with outdoor features including a garden and terrace. The property’s interior details further emphasize its versatility. The duplex apartment includes two bedrooms, a bathroom equipped with a shower cabinet, and two toilets, offering functional comfort for residents. The living space is well-proportioned at 90 m², blending practicality with modern design. Although the property is currently not rented out, the monthly rental income potential of €780 indicates its strong investment appeal. The property’s energy performance certificate (EPC) indicates a rating of C, with an energy consumption of 210 kWh/m² per year, and is valid until May 30, 2032. Its location benefits from easy water access and a west-facing front facade that enhances natural light exposure, along with outdoor amenities such as a garden and terrace. Situated on a sizeable plot with opportunities for further development—up to 169 m² of buildable area—this property offers flexibility for future projects or expansion. Located in Rumillies, this property benefits from the peaceful surroundings while remaining accessible. The absence of flood risk and the lack of specific urban restrictions make it an attractive choice for buyers seeking stability and growth potential. Whether you are looking to expand your real estate portfolio or find a strategic location for your business venture, this mixed building provides a comprehensive solution. With no additional taxes such as VAT applicable, and the flexibility of usage, this investment stands out in the regional market. Contact us today at ### or via email at ### to arrange a personalized viewing and explore the full potential of this unique property. Don’t miss out on this rare opportunity to secure a multifaceted property in Rumillies that combines commercial and residential elements in one prime location. Want to know more?

à vendre:; une ferme avec dépendances accessible par un chemin privé situé au cœur du village de Rumillies, près de la ville de Tournai, mais au calme. Cette magnifique propriété comprend une maison avec beaucoup de potentiel, des bâtiments de ferme, de magnifiques étables et une grange volumineuse, une charmante chapelle et diverses dépendances + terrain constructible + patures et verger. Profitez de cette opportunité unique! Vous pouvez y créer la maison de vos rêves, dans la nature. Possibilité d'acquérir des terrains agricoles supplémentaires. Conditions à discuter. Want to know more?

Magnificent modern-style semi-detached villa set on 9 ares 70 centiares in a very quiet cul-de-sac in the village of Vezon, close to motorway access and 10 minutes from Tournai. This home offers +/- 142m² of living space, including a reception hall with separate toilet, a 5m² laundry room, a bright living room opening onto the fitted kitchen (+/- 38 m²), a 9.40m² bathroom with built-in cupboards, a 15m² bedroom with built-in cupboards and an 8m² cellar. First floor: 15m² open landing convertible into bedroom, 3 bedrooms, 2 of which are en suite and one with adjoining dressing room (8; 12 and 21m²). Large south-facing terrace of +/- 76m². Pleasant enclosed garden with 15m² chalet. Front parking space. You're sure to fall in love with this property in a haven of peace! Guide price: 325.000€ (Make offer). RC : 726€ Technical features : - House built in 2010. - Mechanical tile roof. - Very good energy performance. - Single-hour electricity with 28 solar panels. - Heating by Daikin heat pump. - Hot water production on heat pump (300L boiler). - 10,000L rainwater tank with hydrophore unit. - Double-glazed aluminum frames. - Mains drainage. Advertising is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Magnificent modern-style semi-detached villa set on 9 ares 70 centiares in a very quiet cul-de-sac in the village of Vezon, close to motorway access and 10 minutes from Tournai. This home offers +/- 142m² of living space, including a reception hall with separate toilet, a 5m² laundry room, a bright living room opening onto the fitted kitchen (+/- 38 m²), a 9.40m² bathroom with built-in cupboards, a 15m² bedroom with built-in cupboards and an 8m² cellar. First floor: 15m² open landing convertible into bedroom, 3 bedrooms, 2 of which are en suite and one with adjoining dressing room (8; 12 and 21m²). Large south-facing terrace of +/- 76m². Pleasant enclosed garden with 15m² chalet. Front parking space. You're sure to fall in love with this property in a haven of peace! Guide price: 325.000€ (Make offer). RC : 726€ Technical features : - House built in 2010. - Mechanical tile roof. - Very good energy performance. - Single-hour electricity with 28 solar panels. - Heating by Daikin heat pump. - Hot water production on heat pump (300L boiler). - 10,000L rainwater tank with hydrophore unit. - Double-glazed aluminum frames. - Mains drainage. Advertising is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1117 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 440.059€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Want to know more?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable dans un coin résidentiel à la campagne. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1242 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 511.454€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Want to know more?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable dans un coin résidentiel à la campagne. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1242 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 486.848€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Want to know more?

146 m² semi-detached house with garden and terrace in the heart of Havinnes village. First floor: living room, dining room, kitchen, WC and office. First floor: 3 bedrooms and a bathroom with separate toilet. Private garden and terrace. Delivery scheduled for end 2025. Sale under the Breyne law. Guide price: €292,000 (6% VAT possible). Possibility of purchasing a garage at a guide price of €30,000 Plans and specifications available from our agency. For further information, please contact us on ### Advertising of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Discover this beautiful new project of 6 homes (2 houses and 4 apartments) to be built in the heart of Havinnes by local company BOUTRIBATI. A semi-detached house of +/- 158 m² (3 bedrooms) with a 274 m² garden. A semi-detached house of +/- 146 m² (3 bedrooms) with a 378 m² garden. Possibility to buy a garage. Guide price: €282,000 (from). Note: Kitchen offered to the next buyer! Possibility of acquisition with 6% VAT. Sale under the Breyne law. For further information, please contact us on ### Advertising of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

À deux pas des grands axes de Gaurain, l’Agence Leclercq vous présente en exclusivité cette charmante maison récente, parfaitement entretenue, offrant 2 chambres, jardin et garage. Disposition des pièces Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant avec accès direct au garage et toilette séparée, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte. Étage : hall de nuit, salle de douche avec WC, deux belles chambres ainsi qu’une pièce polyvalente idéale pour bureau, dressing ou petite chambre. Extérieur : spacieuse terrasse avec jardin offrant une belle profondeur. Caractéristiques Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage PEB B (139 kWh/m².an) – consommation théorique totale : 17 291 kWh/an – N°20210226026624 Les atouts de ce bien selon l'agence Leclercq : - Excellent rendement énergétique - Construction récente et fonctionnelle - Situation idéale à proximité immédiate des grands axes Un bien pratique, moderne et économe en énergie, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Prix : faire offre à partir de 199.000 €. Bien référencé 7114240 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

This residence is located at 21 Résidence Joseph Defaux in Gaurain-Ramecroix, a charming town with easy access to local amenities. The property is situated on a 346 square meter parcel, providing a manageable outdoor space. Its central location makes it suitable for those seeking a peaceful environment while remaining connected to the community. The house is a three-facade building featuring a practical layout. The ground floor includes a spacious living area, a WC, a veranda, and a large double garage with an adjoining laundry area. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom with a shower. The property benefits from city gas heating and a wood fireplace, ensuring comfortable warmth throughout the year. Additionally, it is equipped with solar panels and double-glazed windows, contributing to energy efficiency. The property is connected to the sewer system and has a cadastral income of €495. It is currently not rented and will be available upon signing the deed. For potential buyers, note that the sale requires a firm offer without any conditional suspensions, though obtaining financing through credit is possible. This residence offers a straightforward layout with practical features suitable for various lifestyles. Want to know more?

This unique mixed-use building, listed for 450,000 €, is located on the bustling Grand'Route in Gaurain-Ramecroix, a prime area bridging Tournai and Leuze. The property features an expansive warehouse exceeding 700m², accessible via a sectional door and the building's right side, making it ideal for various professional activities. In addition, it includes 55m² of office space divided into three units with sanitary facilities, providing practicality and versatility for business operations. The property also houses a spacious residence that requires full renovation, offering an exciting opportunity for a rental investment project. This house, with a layout spanning across the ground floor, first floor, and attic, includes four bedrooms, providing ample living space. Additional features include 90m² of attic space and 50m² of cellars. Technically, the property has single and double-glazed wooden frames, an outdated oil stove installation, and both above-ground and underground oil tanks. Note that the electricity system needs updating for compliance. Situated on a plot of 1,536 m², the building's facade is south-facing with a width of 27 meters and extends over two floors. While there is no garden, the property includes a terrace. The building's energy performance certificate (PEB) rating is G, with a specific primary energy consumption of 594 kWh/m² per year. This property presents a remarkable potential for investors willing to renovate and capitalize on its strategic location and substantial space. Want to know more?

Située dans un environnement calme, cette maison 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Avec ses 4 chambres, son grand jardin clôturé, sa véranda spacieuse et son carport, elle est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC avec lave-mains, d’un séjour lumineux comprenant une salle à manger avec meubles intégrés et un salon chaleureux. La cuisine équipée dispose d’un four micro-ondes, d’un frigo, d’une hotte, d’un évier double et de meubles de rangement. Une salle de bains avec douche italienne, un espace buanderie et une véranda généreuse complètent ce niveau. Un hall secondaire mène à deux chambres. À l’avant du rez-de-chaussée, deux autres grandes chambres offrent un bel espace de vie supplémentaire. L’extérieur comprend un jardin clôturé et arboré, une terrasse, une pergola, ainsi qu’un carport et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une annexe avec débarras et cabane apporte du rangement complémentaire. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage central au gaz avec un poêle à pellets, d’un double vitrage PVC et bois, ainsi que d’une toiture isolée et refaite en 2015 avec sous-toiture. L’installation électrique est à revoir. 20 panneaux solaires, un adoucisseur d’eau, un raccordement au tout-à-l’égout et une ventilation sommaire complètent les prestations. Avec ses belles superficies, son environnement agréable et ses nombreux atouts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. Label énergétiques: PEB n° 20250313024887 - Espec: 234 kWh/m².an - Etotale: 60733 kWh/an. Want to know more?

Cette maison spacieuse offre un beau potentiel d’aménagement, bien qu’elle nécessite des travaux pour améliorer son confort et son habitabilité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’un living chaleureux avec feu au bois, ainsi que d’un coin bar idéal pour les moments de convivialité. Une chambre ou bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un WC, complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre passante, deux chambres spacieuses, une salle d’eau aménagée et un grenier avec espace pouvant faire office de chambre supplémentaire. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (état à vérifier), d’une toiture en bon état et de châssis PVC double vitrage. Située en bordure d’une route passante et à proximité d’une carrière, elle peut être soumise à des nuisances sonores et à des dépôts de poussière. De plus, des problèmes d’humidité structurelle affectent la salubrité du bien et nécessitent des interventions. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente un projet intéressant pour ceux prêts à entreprendre des travaux. Aspects énergétiques : PEB n° 20200614006015 - Espec : 277 kwh/m².an - E totale : 59628 kWh/an. Want to know more?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située à 10 minutes de Tournai. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 700 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 438.484€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Want to know more?