Villa for sale - Bienne-lez-Happart

La Métropole Immobilier vous propose à la vente cette villa construite en 2010 dans la commune de Lobbes. Cette maison qui vous offrira luminosité et volumes est implantée sur une parcelle de 10 ares. Au rez, un hall d'entrée spacieux avec bureau et WC vous donnera accès au salon ouvert sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine équipée. La cuisine donne accès sur une buanderie (évacuations pour machine à laver, onduleur, chaudière, boiler, coffret électrique). Au premier étage, un hall de nuit distribue trois belles chambres ainsi que la magnifique salle de bain (lavabo, baignoire, douche italienne et WC). A l'extérieur, la devanture vous permettra de vous garer très facilement. Un passage latéral pavé mène sur la terrasse de 103m2 ainsi que dans le jardin et sa superbe piscine équipée d'un toit rétractable ainsi que d'un Pool house / abri de jardin avec pompe à chaleur. Possibilité de construire un garage sur le côté de la maison avec accès direct à la buanderie. Aspects techniques : électricité conforme, 22 panneaux photovoltaïques (+- 3 ans), châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, poêle à pellet, système d'alarme Verisure. PEB : B -> RC : 1030€ PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 385.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Contact au ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Want to know more?

Discover this stunning newly built villa in Anderlues, a true example of modern luxury and craftsmanship. Priced at €769,000, this exceptional property offers over 420 m² of habitable space, meticulously constructed with exclusive, high-quality materials, including a SieMatic kitchen, Induscabel sanitaryware, and Bertrand tiling. Designed to meet the needs of a large family or those seeking a versatile professional residence, this villa combines elegance, comfort, and functional design. The spacious entrance hall leads to a bright living area of 45 m² flooded with natural light, creating an inviting atmosphere. The kitchen is an entertainer’s dream, featuring an island centerpiece and a breakfast corner finished in granite, complemented by a laundry room with ample storage and an additional utility kitchen. The ground floor also includes a guest WC, a modern shower room, garage with motorized door, and a generous south-facing terrace of approximately 60 m², perfect for outdoor entertaining and relaxing in the sunlit garden. On the first floor, residents will find a spacious hallway leading to four bedrooms, including a master suite with a dressing room and balcony—ideal for enjoying the scenic surroundings. Additional amenities include a bathroom and a separate WC. The second floor offers a flexible living space that can be transformed into additional bedrooms, a playroom, or a fitness area, providing adaptable opportunities for diverse lifestyle needs. The attic space completes this impressive home, offering further potential for customization. The villa’s construction emphasizes energy efficiency and comfort, featuring triple-glazed windows, underfloor heating powered by a Daikin heat pump, solar panels generating sustainable energy, and intelligent thermostatic controls by Honeywell. Other notable features include an alarm system, water softener, 10,000-liter rainwater tank with pump group, and an electric vehicle charging station. Located in Anderlues, this property benefits from excellent positioning within a peaceful and accessible area. The generous outdoor space includes a south-facing garden and terrace orientation, ensuring maximum sun exposure throughout the day—a perfect setting for outdoor dining or relaxation. Additional parking facilities include four exterior spaces and one indoor parking spot within the garage. The property’s modern certifications such as the EPC rating of 52 kWh/m²/year and electrical compliance attest to its high standards of energy efficiency and safety. Available immediately upon signing the deed, this villa presents an extraordinary opportunity for discerning buyers seeking contemporary luxury in a tranquil setting. Contact us today to arrange your viewing and take the first step towards owning this exceptional home in Anderlues. Want to know more?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose une charmante villa située dans une rue très calme, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéale pour les familles ou professions libérales, à découvrir sans tarder ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger avec parquet en chêne massif, ainsi qu’une cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo) avec accès direct vers l’extérieur. Une salle de bains complète cet étage avec baignoire, douche et meuble double vasque (meubles Bali). À l’étage, deux chambres confortables de 14 et 13 m² vous attendent. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 20 m² et d’un jardin parfait pour vos moments de détente. Un véritable atout : un atelier séparé, idéal pour une profession libérale, composé de plusieurs pièces (bureau, toilette, pièce arrière, pièce avec douche) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également de 2 à 3 emplacements de parking extérieurs. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz, compteur bi-horaire, châssis PVC double vitrage, toiture isolée en 2007 et électricité conforme ! Prix : Faire offre àpd. 399.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Want to know more?

Agency Reference: v6031-1647 *** VIRTUAL TOUR: ### *** Discover this magnificent villa for sale ideally located in ANDERLUES, offering a peaceful living environment and all modern comforts. Built in 2000, this bright and spacious house will appeal to families looking for a place that is both warm and functional. Ground floor: entrance hall with toilet, large open living room, bathed in natural light and giving direct access to a terrace, equipped kitchen, modern and practical, a laundry / storage area completes this level. You will also find an office of +/- , which can easily be converted into a bedroom, and a large garage equipped with an automatic door. Upstairs, a night hall leads to a bathroom and 4 bedrooms of +/- 19m², +/- 20m², +/- 19m², +/- 14m² Outside, a magnificent spacious garden, while several parking spaces at the front of the property make your daily life easier. Comfort, central heating with a recent boiler installed in 2021, double-glazed windows, alarm system and shutters All documents related to this property can be downloaded from our website ### Make an offer from €299,999 (subject to acceptance by the owners) The living areas advertised in our ads are the living areas communicated in the cadastral matrix or the PEB Description for information purposes and not contractual, it is subject to change The owner, seller of the property, has the option, freely and autonomously, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is in no way obliged to accept the highest offer but chooses the one that suits him best in light of his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, signature period, etc.) Want to know more?

***SOUS OPTION *** Référence agence: v6031-1473 Visite virtuelle : ### Nous vous proposons cette superbe villa à vendre dans la belle région d'ANDERLUES. A quelques pas de toute commodité (école, commerce, autoroute..). Cette magnifique demeure vous charmera avec son espace vert et ses grandes pièces de vie. Cette maison est composée d'un salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau, 5 chambres, WC et garage. Très belle maison à ne pas manquer! Parfait pour une grande famille. Confort de la maison : magnifique jardin, garage, sa grande surface habitable, cuisine avec illot central. Faire offre à partir de 389.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Want to know more?

This charming villa located in Leval-Trahegnies offers a beautifully designed single-story living space. Priced at €230,000, the property is set on a 375m² plot and boasts a living area of approximately 89m². Upon entering, you are welcomed by a spacious and bright living room and dining area, which lead to a relatively modern kitchen, complete with an adjoining laundry room. The layout includes two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, offering comfort and convenience. The villa also features a basement and accessible attic space for additional storage, although the attic is not suitable for conversion. Externally, the villa is situated on a south-facing plot, maximizing sunlight throughout the day. The property includes a well-maintained garden and a large terrace, making it perfect for outdoor relaxation and entertaining. A lateral driveway offers space for parking up to three cars and leads to an automated garage. The house benefits from insulated roofing with glass wool, providing an added layer of energy efficiency. Double-glazed windows complement the gas heating system, contributing to the property's overall energy performance. Conveniently located near the heart of Leval-Trahegnies, this villa ensures easy access to local amenities such as shops, supermarkets, restaurants, schools, and medical services. Public transport options, including the train station and bus stops, are within walking distance, while the highway is just 8.2 km away. This makes it an ideal option for those seeking a practical home in a well-connected and thriving community. For more details or to arrange a viewing, please contact the Notarial Office of Notary Nicolas Demolin at ### Want to know more?

*** SOUS OPTION *** Agency reference : V7170-002 Virtual visit: ### Discover this magnificent 4-façade house located in the charming town of LEVAL-TRAHEGNIES, which will delight your family. On the first floor, you'll be greeted by an entrance hall, an open-plan living room leading to a fitted kitchen, an office, a laundry room, a shower room and a toilet. On the second floor, you'll discover a spacious night hall, 3 bedrooms, one with a dressing room, a bathroom and a toilet. The basement includes a large, practical cellar. Outside, a lovely terrace and a large GARDEN let you enjoy this peaceful setting. In addition to the garage, there are several parking spaces at the front of the house. Building comforts: double-glazed windows, central heating, quiet location, water softener, large plot, etc. Don't miss this unique opportunity! All documents relating to this property can be downloaded from our website ### Offer from €499,999 (subject to acceptance by the owners). The living areas given in our ads are the heated floor areas given in the PEB. This description is for information purposes only and is not contractually binding; it is subject to change. The owner, seller of the property, is free to decide whether or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest bid, but chooses the lowest. Want to know more?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette villa 4 façades située à Leernes (Rue Emile Depré 2), offrant de beaux volumes et un jardin agréable. Une maison familiale en bon état général, avec de nombreuses possibilités. 📐 Composition : – Rez : séjour lumineux de 37 m² avec cassette bois, cuisine semi-équipée, véranda, 2 chambres (12 m² chacune), salle de bains, WC, buanderie, garage avec fosse. – 1er étage : 2 chambres (21 m² et 11 m²), dressing, grenier aménageable de 39 m². – Parcelle de 627 m², jardin clôturé orienté sud-ouest, parking arrière. ⚡ Aspects techniques : – Surface habitable : ±160 m² (surface totale : 238 m², chauffée : 193 m²) – Chauffage central au mazout – chaudière Saint-Roch – Électricité bi-horaire – Panneaux photovoltaïques ✅ – Revenu cadastral : 1.085 € – PEB n° 20250929032784 – classe G – Espec 424 – E totale : 82.003 kWh/an 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 295.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 305.708,50 € 📞 Contact agence : Agence KIMMO – ### – ### Arnaud Burton – ### – ### ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Discover this charming single-story villa located in the peaceful area of Gozée, offering a perfect blend of comfort and functionality. Priced at €295,000, this well-maintained family home presents a spacious layout that caters to modern living. The property features a generous entrance hall of approximately 9 square meters that welcomes you into a bright and inviting open-plan living area spanning around 46 square meters, ideal for both relaxing and entertaining. Adjacent to the living space is a practical kitchen of about 12 square meters, equipped to meet everyday needs. The residence includes three bedrooms measuring 10, 13, and 16 square meters respectively, providing ample space for family members or guests. A bathroom of approximately 6 square meters, a separate toilet, and a functional hall de nuit enhance the home's practicality. Additional features include a garage of 25 square meters, perfect for parking or storage, and a small reserve room of 2 square meters. The exterior terrain encompasses approximately 9 ares, offering potential for outdoor activities or gardening. The property is equipped with modern amenities such as double-glazed wooden windows, a roof covered in slate tiles, and a central gas heating system powered by a Vaillant boiler, complemented by a wood cassette stove and an electric water heater. It benefits from a water tank and has connections to the sewer system, although the electrical system requires updating to meet current standards. The kitchen comes fully fitted with appliances, and an water softener system adds to the comfort of daily living. The house's energy performance is rated with an EPC reference number 20250930003513, indicating an energy consumption of 333 kWh/m²/year, and the cadastral income is set at €1,326. The property is currently not rented and will be available upon signing the deed. Situated in Gozée, this home combines suburban tranquility with convenient access to local amenities. The property’s location offers a peaceful environment while still being accessible to nearby services and facilities. Whether you are seeking a family residence or an investment opportunity, this villa represents a valuable offering in the region. Do not miss the chance to make this charming house your new home; contact us today to arrange a viewing or for further information about this exceptional property at Rue du Capitaine Schirmeyer 38. Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a beautifully renovated single-story villa in the charming village of Gozée, specifically in the Chant des Oiseaux area. Priced at €397,000, this property presents a harmonious blend of modern comfort and functional design, perfectly suited for those seeking a spacious and comfortable family home. The villa boasts a generous living space with a total of approximately 130 square meters of habitable surface, including a large living room of 60 square meters that seamlessly connects to an equipped kitchen. The residence comprises three bedrooms—measuring 19m², 15m², and 10m²—offering versatile options for family, guests, or dedicated home offices. A well-appointed bathroom, a dressing room, and a practical storage attic enhance the functionality of this property. External features include a sizable terrace of 20m², ideal for outdoor entertaining, and a sprawling garden of over 900 square meters with excellent southwest orientation, ensuring abundant sunlight throughout the day. For convenience, the property includes a garage with an adjoining laundry area and additional outdoor parking space, accommodating multiple vehicles comfortably. Situated in Gozée's peaceful surroundings, this villa benefits from a tranquil environment with easy access to local amenities and outdoor recreational spaces. The property is equipped with efficient heating via oil-fired central heating and features modern double-glazed PVC windows with electric shutters. Sustainability is also a highlight here, with 22 photovoltaic panels contributing to energy savings and a reduced environmental footprint. The property’s electrical system complies with current standards, providing peace of mind to future owners. The villa’s architectural integrity is complemented by its four facades and a total plot size of approximately 1,085 square meters, offering ample outdoor space for gardening or leisure activities. Located in an area free from flood risk, this residence combines safety and serenity with excellent natural light and outdoor living possibilities. This remarkable villa represents a rare opportunity to own a renovated and energy-efficient home in Gozée, combining comfort, practicality, and outdoor appeal. With its attractive price point of €397,000 and a high energy performance rating (PEB B, 159 kWh/m²/year), it is ready for immediate occupancy. Interested buyers are encouraged to act swiftly—this property promises to be highly sought-after in today’s market. For further details or to arrange a viewing, contact your local real estate agent today. Discover how this unique property can meet your lifestyle needs and provide a comfortable, stylish family home in the heart of Gozée’s peaceful landscape. Want to know more?

L'agence Immo Service a le plaisir de vous proposer cette superbe villa construite en 2011, basse énergie, idéalement située au calme, en fond de rue. Composition : hall d'entrée avec penderie, buanderie et WC à part. Magnifique living ouvert sur une cuisine hyper-équipée. Cette maison possède un terrain entièrement clôturé avec une cour et un beau jardin arboré. Passage latéral. A l'étage se trouve un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis double vitrage PVC. A voir absolument !!! Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante de la vente. Want to know more?

VILLA A USAGE DE BUREAUX Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc individuel, bureaux 33 m², grand hall amenagé en meubles classement, bureau 30 m², hall arrière, coin cuisine, garage carrelé. Etage : hall, wc individuel, bureau salle de réunion 30m², bureau 45 m² avec meubles sur mesure, bureau 20 m². Equipements : 2 caves, châssis double vitrage en PVC blanc, chauffage central au mazout, parking sur l'avant, parking 10 voitures à l'arrière, système d'alarme, rack informatique. VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DE LA VILLA Revenu cadastral : 1.093,00 € Prix : offre à partir de 300.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous Want to know more?

Located in a peaceful, sought-after residential area of Gozée, within easy reach of main roads, schools, shops, transport and all amenities, this magnificent villa to refresh will seduce you with its quality features. It features a spacious, bright living room, dining room, fitted kitchen, bathroom, separate toilet and three bedrooms. A 50 m² garage and cellars complete the ensemble, set in 8 ares 62 ca of wooded grounds. Energy performance : PEB n°20250620022892 - PEB : ? - E spec : ?? kWh/m².an - E total : ??? kWh/an Offer starting at €300,000 (subject to acceptance by owners). Want to know more?

Discover this charming villa nestled in the heart of Landelies, a delightful property offering a perfect blend of comfort, practicality, and modern amenities. Priced at €260,000, this well-maintained home presents an excellent opportunity for those seeking a spacious residence with generous outdoor space and contemporary finishes. The villa is primarily arranged on a single level, enhancing ease of access and daily living. Upon entering, you are welcomed into a bright hall or office area, leading seamlessly into a warm and inviting living room that opens onto a large, sunlit terrace—ideal for relaxing or entertaining guests. The kitchen is fully equipped, providing a functional space for family meals and culinary pursuits. The accommodation comprises three bedrooms, each designed with comfort in mind, along with a well-appointed bathroom featuring modern fixtures. The property boasts a sizable garage capable of housing two vehicles, complemented by additional parking spaces in front, including a large paved driveway with an automatic gate. The exterior of this villa is equally impressive, with a private garden measuring approximately 100 square meters and a sizeable terrace of around 42 square meters—perfect for outdoor dining or enjoying the sunny south-facing façade. The grounds encompass a total area of 500 square meters, offering ample space for gardening or outdoor activities. Constructed with quality materials, the home benefits from PVC double glazing, central gas heating with a condensing boiler, and high-quality finishes throughout. The property’s energy performance certificate (PEB) classifies it as D, with an energy consumption of 272 kWh/m² per year, ensuring reasonable energy efficiency alongside comfort. The villa is available immediately and is free from tenants, making it an attractive purchase for immediate occupancy or investment purposes. Located in Landelies, this property benefits from a peaceful environment while still being conveniently close to local amenities and services. The town offers a blend of rural charm and easy access to regional transport links. With its well-maintained condition, spacious layout, and attractive outdoor areas, this villa represents an exceptional opportunity in the Landelies real estate market. For prospective buyers or investors interested in this property, further details and viewing arrangements can be made via the provided contact channels. This is an opportunity not to be missed for those seeking a comfortable family home or an appealing real estate investment in Belgium’s scenic region around Landelies. Want to know more?

Landelies - à vendre dans un des plus beaux villages du Hainaut, nous vous proposons une très belle villa bâtie sur un terrain de 30 ares bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Le terrain et la maison ont déjà subi de grosses transformations. (cfr photos avant/après) Concernant la maison, elle se compose - au rez un hall d'entrée de 5,5 m2, un living-séjour de 40 m2, une cuisine de 19m2, une salle de bain buanderie (5,5m2). à l'étage, quant à lui, il vous offrira deux spacieuses chambres de 18 et 15m2. Les combles vous permettront de réaliser une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Grand garage et caves carrelés. Châssis DV neufs Chauffage central mazout (chaudière Buderus) Cassette au feu de bois, toiture en très bon état en ardoises naturelles RC 484 euros Prix 499.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB E 368 kWh/m2.an 20250218031727 ### Bureau Savini ### Want to know more?

Infos/RDV via email à ### Vous recherchez un cadre paisible allié à un emplacement stratégique pour concrétiser vos projets ? Cette propriété unique pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Implantée au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare, cette demeure construite en 1999 séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et son entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée se compose de : Deux chambres Une salle de bain Un salon lumineux Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Une buanderie Un espace de rangement Un WC séparé Un double garage À l’étage : Trois chambres supplémentaires Une deuxième salle de bain Un WC indépendant Deux vastes greniers aménageables L’ensemble repose sur un vide ventilé intégral, avec quatre caves accessibles. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse en bois composite de plus de 250 m² offrant une vue dégagée sur un jardin parfaitement entretenu. Un étang, réalisé à la main et conforme aux normes régionales, vient parfaire cet environnement naturel. Caractéristiques techniques : Électricité conforme jusqu’en 2047 PEB : B Chauffage central au mazout (cuve de 2.800 L) Système de sécurité installé Large allée avec plusieurs emplacements de stationnement La propriété comprend également un entrepôt indépendant de 170 m², accessible par une voie séparée et équipée : Mezzanine escamotable Alimentation en eau via un puits (idéal pour l’arrosage) Électricité conforme Portail d’accès et terrain entièrement clôturé Système de sécurité Prix : faire offre à partir de 767.000 € Un bien rare, où chaque détail a été pensé avec soin. À découvrir sans tarder. Un projet? Contactez moi au ### Want to know more?

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel prisé de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Want to know more?

La Confiance Immobilière vous présente cette superbe villa de standing sur un terrain de 11a 57ca, +- 300 m² habitables, construction traditionnelle de 2005 sur plusieurs niveaux avec panneaux solaires neufs (2023), 4 chambres, 2 salles de bains, 2 pièces/bureau (partie professionnelle) ou 5ème chambre, beau jardin d'agrément et petite piscine. COMPOSITION: Niveau 1: hall d'entrée, 2 pièces servant de bureaux ou autre activité professionnelle (kiné, coiffeur, estheticienne,...) garage carrelé (L=5,2m; l=4,5m) avec porte sectionnelle électrique, vestiaire, salle de douche, wc indépendant carrelée avec lave mains, buanderie/chaufferie. Niveau 2: hall de nuit en mezzanine, 2 chambres, wc indépendant carrelé avec lave mains, salle de bains carrelée avec douche, baignoire et meuble évier, salon et salle à manger avec arcade (au même niveau que la terrasse) ouverts sur cuisine super équipée avec plan de travail et table en quartz + accès via une porte fenêtre à la terrasse. Niveau 3: hall pouvant servir de salle de jeux ou bureau + séjour en mezzanine avec vue sur le niveau 2 (actuellement agencé en salle de sports) 2 chambres, wc indépendant avec lave mains. Terrain: portail électrique en fer avec entrée individuelle, parterre avant carrelé et fleuri, rampe d'accès servant de parking pour plusieurs voitures, terrasse carrelée neuve avec partie couverte, pelouse synthétique avec petite piscine + terrain clôturé et arboré. Commodités: citerne à eau 10.000L avec groupe hydrophore, chauffage central mazout, citerne enterrée de 2.900L double paroi + insert haut de gamme aux pellets; châssis PVC DV partout; toiture isolée en tuiles, très bon état; électricité conforme jusqu'en 2029, compteur bi-horaire; carrelages récents au rez et aux étages, escalier en quartz et en pierres bleues. Remarques: système d'alarme, parlophone avec vidéophonie, 21 panneaux solaires neufs, petite piscine (5x3m) chauffée + pompe de nettoyage, le rez de chaussée convient parfaitement pour une profession libérale (médecin, kiné,...) ou coiffure, esthétique, etc. Situation: dans un beau quartier, calme et à proximité des grands axes (N59, E19, E42, R3) et de toutes commodités. RC: 1.400 €. DROITS D'ENREGISTREMENT à 3% SI VOUS N'ËTES PAS PROPRIETAIRE OU SI VOUS VENDEZ DANS LES TROIS ANS ! PEB: C 224 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 479.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! Proche de toutes les commodités, We Invest Centre Hainaut vous présente cette villa au charme exceptionnel, habitable de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, 1ère véranda, 1 chambre, salle de douche équipée, living, cuisine équipée, 2ème véranda à usage de salle à manger. A l'étage, vous retrouvez: hall de nuit, 3 chambres et grenier de rangement. Elle vous offre également des caves, deux agréables terrasses bien orientées, jardin clôturé et arboré, garage 2 voitures, parking privé en devanture. Le +: possibilité d’acheter juste en face un bois avec une prairie de +/- 3ha 50a au prix de 140.000€. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis PVC en double vitrage avec volets, chauffage central mazout, groupe hydro, alarme. PEB=E (413Kwh/m².an). Code unique 20250311006691 E total=80333Kwh/m² RC=1249€ Propriété à découvrir sans trop tarder! Un véritable coup de coeur vous attend! Offre àpd 340.000€ Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous au ### nous serons ravis de vous aider ! Besoin d'une évaluation gratuite et sans engagement? C’est simple ! Appelez-nous au ### et découvrons ensemble la valeur de votre bien. We Invest Centre Hainaut, votre agence de confiance à : La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles. Want to know more?