Villa te koop - Bienne-lez-Happart

Deze prachtige villa in Anderlues biedt een unieke gelegenheid om te wonen in een nieuwbouwresidentie van uitzonderlijke kwaliteit. Met een bouwjaar van 2022 en een totale woonoppervlakte van meer dan 420 m², is deze woning ontworpen voor wie zoekt naar comfort, luxe en functionaliteit. Het eigendom ligt op een ruime perceel met een zuidgericht tuin- en terrasruimte van ongeveer 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en state-of-the-art technologieën, waaronder een warmtepomp, 27 zonnepanelen, vloerverwarming en dubbel glas, waardoor het een energiezuinige en duurzame keuze is. De binnenoppervlakte van ongeveer 385 m² omvat vijf slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of professionele toepassingen, met voldoende ruimte voor iedereen. Binnen biedt de villa een modern en hyper uitgerust interieur met een ruime, open keuken van 23 m² die uitkijkt op het terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust met premium toestellen en granieten werkbladen, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een woonkamer van 45 m², een bureau, twee badkamers en een garage met automatisch systeem en laadstation voor elektrische voertuigen. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en balkon, terwijl de tweede verdieping flexibel gebruikt kan worden als extra slaapruimte, speelkamer of sportzaal. De woning is voorzien van technische snufjes zoals slimme thermostaatkranen, een waterontharder en een cistern van 10.000 liter met bijhorende pompen, wat het comfort verder verhoogt. De ligging in Anderlues combineert rust met Gemakkelijk bereikbaar en biedt diverse voorzieningen in de omgeving. Dankzij de recente bouw en uitstekende energetische prestaties voldoet deze villa aan de hoogste normen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een representatief kantoor aan huis, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze exclusieve woning. Deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

SOUS OPTION - MERCI à la propriétaire pour sa confiance !! Buvrinnes - Au milieu de la campagne Binchoise, à l'abri des regards, au bout d'une allée privée, dans un cadre bucolique et à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous présente cette superbe propriété de 650m2 sise sur un terrain de 1,27ha. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un grand et lumineux living de 90m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin (feu ouvert et poêle à pellet), un bureau de 13m2, une cuisine équipée de 22m2 et son arrière cuisine, une buanderie de 15m2, une pièce polyvalente de 23m2 et un double garage de 67m2 (portes automatiques). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 4 chambres (possibilité 5 chambres) : une chambre de 27m2 qui donne accès à une chambre de 49m2 (possibilité salle d'eau), une chambre de 42m2 avec sa salle de douche et dressing, une chambre parentale de 64m2 avec hall privatif, dressing et une salle de bains complète. En toiture, vous trouverez un grenier (isolé) de rangement de 104m2 accessible via une trappe. Au sous-sol, il y a également une cave voutée avec une température constante, idéale pour le vin. Splendide jardin arboré et bien orienté, agréable verger avec essences multiples, bois de sapins, bergerie et immense parking. Bel espace pour vos animaux de compagnie et pourquoi pas...des chevaux. Possibilité de profession libérale. Portail, système d'alarme, volets partout, citerne d'eau de pluie de 40.000L raccordée, 22 panneaux solaires, très bonne isolation PEB B : 144kWh/m2.an,...Pour les amateurs de calme et de bien-être, venez vite la découvrir...c'est un véritable havre de paix ! Meer weten?

Deze prachtige villa voor verkoop in Vellereille-les-Brayeux combineert tijdloze elegantie met functioneel comfort en moderne energieprestaties. Gelegen aan de Rue Nouvelle 51, biedt dit ruime en goed onderhouden vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig huis in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €395.000, vormt deze woning een waardevolle investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en duurzaamheid. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die de uitgebreide interne indeling benadrukt. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, biedt deze villa voldoende ruimte voor een gezin of voor wie wonen met extra privacy en comfort waardeert. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de heldere en open inrichting op, waarbij de leefruimtes naadloos aansluiten op de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een groot eethoek, terwijl de woonkamer zich onderscheidt door haar lichte uitstraling en directe toegang tot de buitenruimte. De aanwezigheid van een garage voor één auto, een praktische wasruimte en een functionele kelder met bergruimte maken het geheel compleet. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidgerichte tuin, een terras in exotisch hout en een zorgvuldig aangelegd gazon dat rust en privacy garandeert. De oriëntatie van de tuin maximaliseert het zonlicht en zorgt voor een aangename sfeer gedurende de hele dag. Onderhoud en energieverbruik worden onderstreept door enkele indrukwekkende kenmerken: het EPC-rapport toont een uitstekend energielabel (klasse B), ondersteund door zonnepanelen, centrale verwarming op mazout met warmtepomp, waterrecuperatie via regenwater, en een thermodynamisch boiler. Het gebouw dateert uit 1990 en heeft een solide structuur die gemakkelijk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. De woning is bovendien voorzien van dubbel glas en airconditioning voor optimaal comfort. Gelegen in een rustige wijk met groene omgeving biedt deze villa niet alleen een thuis, maar ook rust en privacy weg van de drukte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een woning die comfort, energiezuinigheid en potentieel combineert. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar die er graag een nieuwe pagina aan geeft. Meer weten?

Prachtige recente villa met 3 slaapkamers, parking en tuin te koop in Leers-et-Fosteau Referentie kantoor: V6031-1742 L'Etude des Propriétaires biedt u deze prachtige villa aan, ideaal gelegen in Leers-et-Fosteau. Dit pand onderscheidt zich door zijn uitstekende algemene staat. Deze woning is ideaal voor een jong koppel op zoek naar hun eerste thuis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen. Indeling van de woning: Op het gelijkvloers opent de woning met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en een moderne ingerichte keuken. Verder vindt u er een wasruimte, een apart toilet en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal, voorzien van een gezellige leeshoek, toegang tot een ouderlijke suite van ongeveer 20 m² met dressing, een badkamer, een douchekamer en twee bijkomende slaapkamers van ± 11 m² en ± 12 m². Buiten geniet u van een prachtige tuin. Comfort en troeven: woning uit 2016, centrale verwarming, conforme elektriciteit, ruime slaapkamers, parkeerplaatsen, enz. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### Doe een bod vanaf €349.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op de gegevens van het kadaster of het EPC. Beschrijving louter ter informatie, niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor het bod te kiezen dat hem het meest geschikt lijkt, rekening houdend met criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de termijn van ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu via ### Meer weten?

Prachtige recente villa met 3 slaapkamers, parking en tuin te koop in Leers-et-Fosteau Referentie kantoor: V6031-1742 L'Etude des Propriétaires biedt u deze prachtige villa aan, ideaal gelegen in Leers-et-Fosteau. Dit pand onderscheidt zich door zijn uitstekende algemene staat. Deze woning is ideaal voor een jong koppel op zoek naar hun eerste thuis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen. Indeling van de woning: Op het gelijkvloers opent de woning met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en een moderne ingerichte keuken. Verder vindt u er een wasruimte, een apart toilet en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal, voorzien van een gezellige leeshoek, toegang tot een ouderlijke suite van ongeveer 20 m² met dressing, een badkamer, een douchekamer en twee bijkomende slaapkamers van ± 11 m² en ± 12 m². Buiten geniet u van een prachtige tuin. Comfort en troeven: woning uit 2016, centrale verwarming, conforme elektriciteit, ruime slaapkamers, parkeerplaatsen, enz. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### Doe een bod vanaf €309.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op de gegevens van het kadaster of het EPC. Beschrijving louter ter informatie, niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor het bod te kiezen dat hem het meest geschikt lijkt, rekening houdend met criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de termijn van ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu via ### Meer weten?

Pour toutes visites et informations, tel: ### ou ### Villa 4 façades avec jardin et terrain à bâtir Située dans un quartier résidentiel agréable et calme, cette villa 4 façades offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille. Le bien se compose comme suit : Un salon lumineux Une salle à manger Une cuisine équipée Une salle de bain récemment rénovée Trois chambres Un grenier aménageable Une buanderie À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 185 m² ainsi que d'un terrain à bâtir attenant, offrant de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : Châssis pvc double vitrage en façade avant Châssis bois simple vitrage en façade arrière Chauffage via deux poêles à pellets Installation électrique non conforme Points forts : Maison 4 façades Terrain à bâtir inclus Prix de vente: 239000€ N'hésitez pas à saisir cette superbe opportunité Meer weten?

Prachtige recente villa met 3 slaapkamers, parking en tuin te koop in Leers-et-Fosteau Referentie kantoor: V6031-1742 L'Etude des Propriétaires biedt u deze prachtige villa aan, ideaal gelegen in Leers-et-Fosteau. Dit pand onderscheidt zich door zijn uitstekende algemene staat. Deze woning is ideaal voor een jong koppel op zoek naar hun eerste thuis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen. Indeling van de woning: Op het gelijkvloers opent de woning met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en een moderne ingerichte keuken. Verder vindt u er een wasruimte, een apart toilet en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal, voorzien van een gezellige leeshoek, toegang tot een ouderlijke suite van ongeveer 20 m² met dressing, een badkamer, een douchekamer en twee bijkomende slaapkamers van ± 11 m² en ± 12 m². Buiten geniet u van een prachtige tuin. Comfort en troeven: woning uit 2016, centrale verwarming, conforme elektriciteit, ruime slaapkamers, parkeerplaatsen, enz. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### Doe een bod vanaf €309.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op de gegevens van het kadaster of het EPC. Beschrijving louter ter informatie, niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor het bod te kiezen dat hem het meest geschikt lijkt, rekening houdend met criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de termijn van ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu via ### Meer weten?

Deze mooie villa in Labuissière biedt 168 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen met een verbouwde zolderruimte, allemaal op een royaal perceel omringd door een weelderige tuin met uitzicht over de velden. Binnen beschikt de begane grond over een lichte woonkamer, met de lounge en eetkamer rond een warme, vriendelijke ruimte. De keuken is functioneel en modern. Een badkamer met bad en twee slaapkamers maken dit niveau compleet. De verbouwde zolder biedt twee slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer en een klein kantoor of andere ruimte. De bijgebouwen dragen bij aan het potentieel van het pand: een privégarage completeert de parkeer- en opslagfaciliteiten, en een grote kelder/werkplaats/wasruimte biedt de mogelijkheid om te verbouwen naar eigen behoefte. Toegang van buitenaf leidt naar een ruime tuin, ideaal voor gezinsactiviteiten, spelletjes en momenten van ontspanning. De kers op de taart is een zwembad in een transparante bel Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar grote volumes, een flexibele indeling en een rustige omgeving, met behoud van het potentieel voor personalisatie. Kom het zelf ontdekken in deze gastvrije, landelijke omgeving. PERF ENERG: PEB N°20200306004304 - PEB: G - E spec 659 kWh/m² - E tot: 94602 kWh/m².an. Bieden vanaf 270.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

SOUS-OPTION !! Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe Villa située dans un agréable quartier d'Anderlues, offrant un environnement paisible tout en ayant les facilités à moins de 5 km (autoroutes, supermarché, écoles,...) Rénovée en 2021, elle offre confort et fonctionnalité avec en bonus, la possibilité d'y exercer une profession libérale grâce à une dépendance de +/- 27m2 totalement indépendante de l'habitation. Erigée sur un terrain de plus de 8 ares, elle se compose comme suit: un hall d'entrée avec placard intégré, un WC séparé, un vaste living de +/- 40m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec WC ainsi qu’une chambre de +/- 10m2 À l’étage, 2 belles chambres de 10 m² et 17 m², ainsi qu’un espace de rangement. Le sous-sol se compose de cave avec coin technique/buanderie. À l’extérieur, une superbe terrasse, un grand jardin idéalement orienté à l'ouest avec une vue dégagée. La maison est implantée en recul de la voirie et permet ainsi un stationnement aisé. Confort: châssis double vitrage en PVC, Cc au gaz, etc. Prix: faire offre à partir de 350.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Vous souhaitez en savoir plus ou visiter? Ne tarder pas à nous contacter au ### Ce bien vous séduira sans aucun doute ! Publicité à caractère indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze villa uit 1970 ligt in een aangenaam, rustig complex en biedt veel ruimte. De begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, inbouwkeuken, serre, studeerkamer en badkamer. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers. Gedeeltelijk verbouwde zolder. De garage is omgebouwd tot bijkeuken. Mooie tuin met ononderbroken uitzicht over het platteland. Fotovoltaïsche panelen. Te ontdekken. Bieden vanaf €285.000 en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Deze mooie villa ligt in een aangenaam project. De begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken en garage voor 1 auto. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Mooie tuin en parkeerplaats voor 2 auto's. Bieden vanaf 245.000 en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Deze charmante villa in Leernes biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen op een rustige straat en met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², combineert dit vastgoed praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning bestaat uit een gelijkvloers voorzien van een ontvangstruimte, apart toilet, een handige opslagruimte, een ruime woonkamer en een uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer en drie slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen. Daarnaast beschikt de villa over een zolder die afgewerkt kan worden tot extra woonruimte. Buiten vindt u een mooi aangelegd tuin, een garage, een buitenberging, en twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. Het geheel wordt verwarmd met gas en is uitgerust met dubbele beglazing en houten rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De locatie in Leernes is ideaal voor wie de rust wil combineren met toegankelijkheid. De woning staat op een perceel van 725 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.062 en de woning dateert uit 1963, waarbij het momenteel te renoveren is. Dit biedt kopers de unieke kans om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De EPC-score van 412 kWh/m²/jr geeft aan dat er aandacht besteed kan worden aan energiezuinigheid, wat later kan resulteren in lagere energiekosten. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor de verkoop snel kan plaatsvinden. De vraagprijs bedraagt €199.000, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen vanaf dat bedrag. Bezichtigen kan op zaterdag tussen 14:30 en 16:30 uur, waarbij geïnteresseerden contact kunnen opnemen via telefoonnummer ### voor verdere informatie of om een afspraak in te plannen. Kortom, deze villa vormt een uitstekende investering voor wie wil investeren in een te renoveren woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project om helemaal naar eigen smaak te maken, deze woning biedt alle basisfaciliteiten en ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te regelen. We kijken ernaar uit u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Leernes. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable villa comprenant 2ch, allée/parking, garage, passage latéral et jardin, idéalement située avec vue sur les champs dans une rue calme de Gozée et à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol (hourdis) : cave et garage (3,97x8,33=33m2) avec porte basculante manuelle et coin chaufferie/buanderie. Au rez : hall d'entrée (8m2), salle à manger (16m2), salon (16m2) avec cheminée, cuisine en chêne (15m2) comprenant espace repas, four, taque, hotte, évier double-bac et emplacement pour frigo, WC séparé avec lavabo et dégagement (8m2). A l’étage (plancher + vinyle) : hall de nuit (4m2) vers bureau / dressing (6m2), 2 chambres (2x12m2), petite SDB (4m2) avec bain, meuble lavabo et WC. Combles : petit grenier bas (rangement). Extérieurs : passage latéral, jardin à l’arrière et sur le côté donnant à rue permettant possibilités d’aménagement (sous réserve d’accord des autorités compétentes). FAIRE OFFRE > 199.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV + volets en partie, cc mazout (chaudière 2000) + insert à bois, électricité à remettre en conformité (bi-horaire). RC modeste 703 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et jardin) 357m2. Surface selon PEB (plancher) 124m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

A la campagne dans un quartier calme, en bordure d'un RAVEL, élégante construction traditionnelle sur un terrain de +- 57 ares. L'immeuble est un gros oeuvre fermé couvert qui n'attend qu'à être parachevé. Des éléments intérieur comme du chêne massif et des voussettes apportent du caractère. L'aménagement intérieur est composé d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette séparée, d'un bureau, des réceptions de 75m² (grand séjour, et salon), d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin arrière, de la chaufferie, d'une salle de douche, et d'un double garage de 47m² avec zone atelier. A l'étage : un large hall de nuit baigné de lumières desservant une master bedroom de 37m², 3 chambres (17 - 16 - 12m²), un dressing, une SDB, une buanderie. Des caves sous toute la surface bâtie (vide ventilé 1m de hauteur). Une grande terrasse de 94m² au calme et à l'abri des regards. Cette habitation peut être modulée en y créant un studio indépendant sur une partie de l'étage. Convient pour grande famille et/ou profession libérale Divers : maçonneries en terres cuites, détail en pierres de France sur les façades, feu ouvert possible, descente d'eau en zinc, châssis PVC DV, citerne eau de pluie, raccordement à l'égout, ... Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan de rue de France 143 in Solre-sur-Sambre biedt een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en ruimte. Met een vraagprijs van €295.000 wordt deze woning aangeboden als een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en gezellige familiewoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 197 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die zorgen voor een lichte en aangename leefomgeving. Het huis bestaat uit een inkomhall, een grote woonkamer met uitzicht op de tuin, een volledig uitgeruste open keuken, en een aparte bureau die perfect kan dienen als thuiswerkplek. Daarnaast zijn er vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin, en een badkamer met zowel douche als bad, aangevuld met een apart toilet en een praktische wasruimte. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een grote tuin die zich uitstrekt over een grondoppervlakte van 2400 m², ideaal voor ontspanning, kinderen of tuinactiviteiten. Voor de parkeergelegenheid zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Het energieconcept van de villa wordt ondersteund door 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en vermindering van de energiekosten. De woning wordt verwarmd via mazout en heeft een primair energieverbruik van 210 kWh/m² per jaar, wat past binnen de normen voor een woning met goede energetische prestaties. Door de gunstige ligging in Solre-sur-Sambre geniet u van de rust en ruimte van het platteland, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en wegen. Deze woning is beschikbaar bij akte en niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder investeren. Gezien de ruime opzet en de gunstige prijs biedt deze villa een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy in een mooie landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionaliteit, energiezuinigheid en ruimte, en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie in Solre-sur-Sambre wil wonen. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa gelegen aan de rue des Combattants et Déportés 4 in Thuillies biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² woonruimte, biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect is voor gezinnen of wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. De woning dateert uit 1965 en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van meer dan 31 are, inclusief een prachtig aangelegde tuin en een grote prairie, ideaal voor dierenliefhebbers of voor het creëren van een private oase. De villa vereist enige renovatiewerken, waardoor u de vrijheid krijgt om het pand volledig naar uw eigen smaak en wensen te moderniseren en te personaliseren. Binnen treft u vier slaapkamers variërend van 14 tot 32 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een apart bureau van 25 m², wat uitstekend kan dienen voor thuiswerk of een studeerkamer. De leefruimte bestaat uit een ruime eetkamer van 19 m² en een gezellige woonkamer van 32 m² met een open haard, perfect voor ontspanning en samenzijn. De keuken van 16 m² is gedeeltelijk uitgerust en biedt genoeg ruimte voor het installeren van modern kookcomfort. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda van 12 m² met toegang tot het grote tuin- en prairiegebied, dat volledig omsloten is en veel privacy garandeert. Het buitengedeelte omvat een berging/tuinhuis van 27 m², een garage voor één wagen van 16 m², en een ruime parking met capaciteit voor meerdere voertuigen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de zuidoost-gerichte tuin die zich uitstrekt over ongeveer 2300 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het houden van kleinvee. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, ondersteund door een oude maar functionele boiler. Het EPC-rapport classificeert het pand als energiekostenklasse E, met een primair energieverbruik van ongeveer 398 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over dubbele beglazing en PVC-ramen uit circa 2015, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Hoewel enkele certificaten zoals het elektrische attest nog niet zijn geregistreerd, biedt dit pand aanzienlijke mogelijkheden voor renovatie en herontwikkeling. Gelegen in een rustige straat in Thuillies, dichtbij het centrum en omgeven door natuurlijke rust, biedt deze villa veel potentieel voor diegene die willen investeren in een ruime woning met veel ruimte voor uitbreiding en personalisering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Carnières, een eigentijds en ruim vastgoed dat zich onderscheidt door zijn rustige ligging en adembenemende uitzichten op de omliggende landelijke omgeving. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van maar liefst 276 m², biedt vijf slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De grote leefruimte van 44 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Met een moderne indeling en volop lichtinval door de grote ramen, straalt deze villa warmte en sereniteit uit, terwijl de solide bouwkwaliteit en gebruik van dubbele beglazing in houten kozijnen zorgen voor een goede isolatie. De buitenruimte is werkelijk bijzonder: een mooi aangelegd tuin met een terras nodigt uit tot ontspannen momenten in de open lucht, of het nu gaat om een zonnige zomerdag of een gezellige barbecue. Het perceel van 1736 m² biedt niet alleen privacy en rust, maar ook voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten of uitbreiding. Voor de autosportliefhebbers is er een garage met capaciteit voor twee voertuigen, aangevuld met zes extra parkeerplaatsen buiten. De woning beschikt over meerdere gevels die zorgen voor een optimale ventilatie en natuurlijke lichtinval, terwijl de centrale verwarming op mazout het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat zorgt. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C en een primair energieverbruik van 224 kWh/m² per jaar, combineert deze villa energie-efficiëntie met milieuvriendelijkheid. Gelegen in Carnières geniet u van de voordelen van een rustige en veilige omgeving, dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft. De woning bevindt zich in een aantrekkelijk deel van de gemeente, met goede bereikbaarheid en volop groen rondom. Deze unieke aanbieding is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een landelijk uitzicht, zonder in te boeten op modern comfort en kwaliteit. De vraagprijs bedraagt 445.000 euro, zonder BTW, en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Neem snel contact op met ons kantoor voor informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Laat deze kans niet liggen om dit uitzonderlijke vastgoed aan uw collectie toe te voegen! Meer weten?

Vrijstaande viergevelvilla te renoveren, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Zeer ruim en perfect geschikt voor een groot gezin of een vrij beroep, dankzij de royale volumes. De woning bestaat uit een inkomhal, een eerste ruimte van ongeveer 29 m² die kan dienen als bureau, een eerste leefruimte met keukenhoek van ca. 30 m² en een tweede leefruimte van ongeveer 31 m². Een hal leidt naar een badkamer en een slaapkamer of bureau van ca. 13 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 extra slaapkamers, met tal van indelingsmogelijkheden. De woning beschikt eveneens over kelders, een garage van ca. 25 m², een carport, een terras en een tuin. Wilt u uw ideale villa creëren met grote ruimtes en profiteren van 6% renovatie-btw? Dan is dit pand iets voor u. Aarzel niet om een bezoek te plannen en het volledige potentieel te ontdekken. Bieden vanaf €149.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse villa in Gozée, een charmant vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit combineert. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €295.000 en biedt een ruime woonoppervlakte met diverse praktische en gezellige ruimtes. Bij binnenkomst treft u een ruime hall van 9m² aan, die leidt naar een grote woonkamer/eetkamer van maar liefst 46m². Deze gemeenschappelijke ruimte is ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De gesloten keuken van 12m² is voorzien van alle nodige apparatuur en maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en efficiënt. Verder zijn er drie slaapkamers, respectievelijk 10m², 13m² en 16m², die voldoende privacy en comfort bieden voor elk gezinslid. De badkamer van 6m² is uitgerust met alle essentiële voorzieningen, terwijl een apart toilet van 1m² extra gemak biedt. Deze charmante woning beschikt ook over praktische extra's zoals een garage van 25m², ideaal voor autobeheer en opslag, en een berging van 2m². Het dak is afgewerkt met arduinen pannen en de ramen hebben dubbel glas in houten kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een Vaillant-ketel, aangevuld met een houtkachel voor extra sfeer en warmte. De elektrische installatie is nog te conformeren, maar de woning is volledig aangesloten op het rioolnetwerk en beschikt over een waterreservoir en een waterontharder. Buiten ligt een terrein van 9 aren dat ruimte biedt voor tuinliefhebbers en ontspanning. De EPC-waarde van 333 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik. De ligging in Gozée biedt verschillende voordelen, zoals bereikbaarheidsmogelijkheden en rust in een landelijke omgeving. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen en heeft een goede verbinding naar nabijgelegen steden. De beschikbaarheid is bij akte en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Met een kadastraal inkomen van 1.326 euro en geen btw-plicht, vormt deze villa een aantrekkelijke investering voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden eigendom tegen een gunstige prijs. Neem contact op met ons kantoor om deze mooie woning te bezichtigen of voor meer informatie. Meer weten?

Deze charmante villa voor sale in Thuillies biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue Champ Fleuri 31, bevindt deze woning zich in een residentiële wijk die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met een goede bereikbaarheid. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een uitnodigend leefruimte van 29 m² met een sfeervolle open haard, perfect voor gezellige avonden. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m², een nette badkamer uitgerust met een bad, een apart toilet, en praktische bergruimtes. De ruime tuin en terras van 17 m² maken het mogelijk om buiten te genieten in alle rust, terwijl de garage en extra parkeerplaats zorgen voor comfortabel parkeren. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over PVC-dubbel glas (behalve de woonkamer, waar houten ramen zijn), centrale verwarming op stookolie met een moderne Viessmann-ketel, en een goed onderhouden dak dat nog niet geïsoleerd is. De elektriciteit is conform de huidige normen tot 2039, wat zorgt voor gemoedsrust op het gebied van veiligheid en wettelijkheid. Het huis wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en goede staat, ondanks dat de isolatie nog kan worden verbeterd. Het grenst aan een perceel van 430 m² en is deels voorzien van houten rolluiken, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. Het energetisch label is momenteel G, met een primair energieverbruik van 91 kWh/m² per jaar en CO2-uitstoot van 226 g/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. In de nabije omgeving van Thuillies vindt u een rustige landelijk sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning in een groene omgeving, zonder in te boeten aan comfort. Met een vraagprijs van 219.000 euro is deze villa een interessante optie voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed dat kwaliteit en rust combineert. Neem gerust contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen of voor meer informatie over de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?