Villa te koop - Gozée VBE05176

Rue des Cornettes 18 6534 Gozée

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05176

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Cornettes 18 6534 Gozée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gozée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable villa comprenant 2ch, allée/parking, garage, passage latéral et jardin, idéalement située avec vue sur les champs dans une rue calme de Gozée et à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol (hourdis) : cave et garage (3,97x8,33=33m2) avec porte basculante manuelle et coin chaufferie/buanderie. Au rez : hall d'entrée (8m2), salle à manger (16m2), salon (16m2) avec cheminée, cuisine en chêne (15m2) comprenant espace repas, four, taque, hotte, évier double-bac et emplacement pour frigo, WC séparé avec lavabo et dégagement (8m2). A l’étage (plancher + vinyle) : hall de nuit (4m2) vers bureau / dressing (6m2), 2 chambres (2x12m2), petite SDB (4m2) avec bain, meuble lavabo et WC. Combles : petit grenier bas (rangement). Extérieurs : passage latéral, jardin à l’arrière et sur le côté donnant à rue permettant possibilités d’aménagement (sous réserve d’accord des autorités compétentes). FAIRE OFFRE > 199.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV + volets en partie, cc mazout (chaudière 2000) + insert à bois, électricité à remettre en conformité (bi-horaire). RC modeste 703 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et jardin) 357m2. Surface selon PEB (plancher) 124m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 703 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

357 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

486 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60453 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2036

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05176 Ref. verkoper: 7627398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. J. Du Service Le Cerf-Volant

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

555 m 1' 51'' 555 m 50'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

555 m 1' 51'' 555 m 50'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 25' 2,7 km 33'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

204 m 2' 27''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

204 m 2' 27''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

538 m 6'

Treinstations

Beignée

4,6 km 16' 5,4 km 8' 3,5 km 55' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,5 km 1º 12' 19,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

11,1 km 14'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,8 km 42' 9,7 km 51' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Shop Thuin Gozee II

1,6 km 5' 2 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Gozée Bomerée

1,9 km 7' 2,3 km 2' 53'' 1,4 km 19' 1,9 km 22'

Trafic Gozee

2,5 km 8' 2,9 km 3' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,1 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

8,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,2 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

6,6 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,4 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

14,2 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

7,4 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Thuin Gozee II (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Gozee (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Morlanwelz" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. J. Du Service Le Cerf-Volant" binnen 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 8 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 9 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beignée": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 55 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 42 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen