House for sale - Binderveld

Discover this exceptional residence for sale in Nieuwerkerken, offering a remarkable opportunity for both homeowners and investors alike. Priced at €498,000, this property is situated at Opperstraat 107 in the vibrant and accessible town of Nieuwerkerken. With a substantial living area of 488 square meters on a generous plot of 933 square meters, this property combines spaciousness with strategic location, making it a prime choice for those seeking a versatile and functional space. Built in 1961, the building has been maintained to meet modern standards, featuring double glazing for optimum insulation and gas heating for efficient comfort throughout the year. The property is sold without VAT and is available immediately upon signing the deed, providing a seamless transition for prospective buyers. This residence boasts extensive interior space, with flexible layouts that can be adapted to various uses. The total living surface of 488 m² offers ample room for diverse configurations, whether as a large family home, a mixed-use commercial and residential property, or a potential redevelopment project. The interior benefits from modern amenities such as air conditioning and an alarm system, enhancing comfort and security. The property’s orientation towards the southwest ensures excellent natural light penetration, creating a bright and welcoming environment. The ground floor is designed with multiple rooms that can serve as offices, workspaces, or living areas, complemented by additional storage rooms and a kitchen. The layout provides easy access and flow, with features that cater to both everyday living and professional needs. Located in a peaceful yet well-connected part of Nieuwerkerken, this property offers the best of both worlds: tranquility and accessibility. The neighborhood provides proximity to essential services including shops, schools, restaurants, and sports facilities, all within short reach. The surrounding environment is free from flood risks and is not part of any protected area, ensuring peace of mind for future development or occupation. The south-western facade orientation maximizes sunlight exposure throughout the day, making the outdoor areas particularly inviting for outdoor living or entertaining on the terrace or garden space at the rear of the property. With its versatile layout, excellent location, and substantial size, this residence presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a flexible and spacious property in Nieuwerkerken. For further information or to arrange a viewing, contact us today to explore the potential of this outstanding real estate opportunity. Want to know more?

This mixed-use building located at Diestersteenweg 44 in Nieuwerkerken offers a versatile space suitable for both commercial and residential purposes. The property has a total living area of approximately 257 square meters and is currently not rented out, providing an opportunity for immediate occupancy or development. On the ground floor, you will find a commercial space that includes several workrooms, a spacious and well-finished kitchen, and a cellar, making it suitable for various business ventures. Above the commercial premises, accessible via a fixed staircase, is a well-presented one-bedroom apartment. The apartment offers a comfortable living space with modern finishes, perfect for residential use or as additional rental income. The building's strategic location provides easy access to the town center of Nieuwerkerken as well as quick routes to Hasselt and Sint-Truiden, ensuring proximity to necessary amenities and transportation links. The property is situated within a residential zone designated for living purposes, and it benefits from a solid structural condition. It is offered at a price of €459,000, with an annual cadastral income of €836. The building does not currently have a lift or specific certifications for electrical installations but presents a solid foundation for potential buyers seeking a flexible property in a well-connected area. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Geetbets, offering a perfect blend of comfort, privacy, and modern updates. Priced at €269,000, this well-maintained home provides a spacious living environment on a 143 m² footprint, situated on a generous 500 m² plot. Built in 1948 and extensively renovated in 2017, this property combines classic charm with contemporary upgrades. The renovation included modernization of the roof, windows, bathroom, veranda, and heating system, ensuring that the home is move-in ready for new owners seeking a peaceful lifestyle close to essential amenities. The interior space is thoughtfully designed to maximize light and functionality. Upon entering, you are welcomed into a bright and airy living room of approximately 30.60 m², featuring large windows that invite natural light and create an open, inviting atmosphere. Adjacent to the living area is a practical kitchen of 15.20 m², offering ample work and storage space, seamlessly connecting to the renewed veranda—a delightful additional living area overlooking the west-facing garden. This orientation ensures plenty of sunshine in the afternoons and evenings, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests in privacy. The ground floor also includes a modernized bathroom with a toilet and a storage room. Upstairs, you will find a spacious bedroom that provides flexibility for adding extra wardrobes, a workspace, or a dressing area, creating an open loft-like feel that enhances the sense of space and comfort. Geetbets offers a tranquil rural environment while remaining conveniently close to local services. Schools, shops, public transportation, and recreational facilities are within walking distance, making it ideal for those seeking a balanced lifestyle. The property benefits from easy access to major roads—only 9.7 km from the highway—facilitating smooth commutes to larger towns and cities. With its attractive features and location, this home is particularly suited for individuals or families looking for a quiet residence with all essentials nearby. For further information or to arrange a viewing, contact us at ### This property is available immediately upon signing the deed, with no current tenants occupying the space. Don't miss this opportunity to acquire a beautifully renovated home in Geetbets that combines comfort, privacy, and accessibility—schedule your visit today! Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale nestled in the tranquil setting of Geetbets, specifically in the charming area of Rummen. This modern and meticulously maintained property offers an excellent combination of comfort, energy efficiency, and practical living spaces, making it an ideal choice for families or those seeking a peaceful yet accessible location. Built in 2018, this home is relatively new, offering contemporary features and a design that emphasizes both functionality and aesthetic appeal, all within a serene environment that benefits from proximity to local amenities and major transportation routes. The house boasts a total living area of approximately 154 square meters, distributed across a well-thought-out layout that includes three spacious bedrooms, a bright living room, an open kitchen with high-quality appliances, and a stylish bathroom equipped with a bathtub and a walk-in shower. The ground floor welcomes you with an entrance hall complete with a wardrobe and guest toilet, leading seamlessly into the luminous living space and the open-concept kitchen. Adjacent to the kitchen, there is a practical storage room that enhances the functionality of the home. Upstairs, the three bedrooms are generously sized, complemented by a separate toilet and an elegant bathroom. The fully finished attic provides versatile potential—perfect as an additional bedroom, office, or hobby room—tailored to your personal needs. Outside, the property features a private garden and a sunny terrace, ideal for outdoor relaxation and gatherings. An overhang-covered terrace with large windows allows enjoyment of the outdoors throughout the year. The garden’s expansive view over the surrounding fields creates a peaceful oasis for unwinding in nature. This residence is equipped with energy-efficient systems such as solar panels, air conditioning, and a D-type ventilation system, ensuring low energy consumption with an EPC score of A (E-peil E23). The property benefits from gas heating and double-glazed windows, further enhancing its energy performance. Situated on a 500-square-meter plot with three facades, the house offers not only privacy but also easy access to local shops, schools, and public transportation options, all within a short distance. The quiet yet central location in Rummen makes it suitable for those seeking tranquility without sacrificing convenience. With its recent construction and modern features, this home stands out as an excellent opportunity in the Geetbets area. Priced at €548,000, this property represents a smart investment for those looking for a move-in-ready, energy-efficient home in a desirable location. Don’t miss the chance to make this remarkable residence your new address—contact us today to arrange a viewing or to obtain further information about this outstanding opportunity. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the tranquil setting of Zoutleeuw, located at Solveld 59. Priced at €349,000, this property offers an exceptional opportunity to reside in a peaceful, green environment that is ideal for families, nature lovers, and those seeking a serene lifestyle. Built in 1987 and meticulously maintained, this home combines authenticity with modern upgrades, making it a perfect blend of comfort and character. Spanning a generous 177 square meters of living space on a spacious 820-square-meter plot, the residence provides ample room for comfortable living, outdoor enjoyment, and privacy. The property features a well-thought-out layout with three bedrooms and one bathroom, ensuring enough space for family members or guests. The entrance hall leads into a luminous living area, where large windows allow natural light to flood the space throughout the day. The cozy sitting area, complemented by authentic design elements, creates a warm and inviting atmosphere, perfect for relaxing or entertaining. Adjacent to the living room is a spacious kitchen designed to accommodate a dining table, providing a practical and convivial area for family meals. The ground floor also includes a handy storage room, a bedroom, and an integrated garage with a sectional door, offering secure parking and additional storage options. The staircase from the entrance hall guides you to the first floor, where two more bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub and double sink await. This residence has undergone significant energy enhancements, now boasting an EPC label C. Recent installation of heat pumps with air conditioning functions ensures energy-efficient heating and cooling, delivering comfort during hot summer days and colder seasons alike. The garden surrounding the house offers multiple cozy corners to enjoy outdoor leisure time, whether you wish to create play areas for children or simply relax amidst nature. The property's excellent location in Zoutleeuw combines tranquility with accessibility, making it an attractive choice for those seeking a peaceful yet well-connected environment. If you are interested in this exceptional home, contact us at ### or via ### to arrange a viewing. Please note that the listed surface areas are indicative, and De Woonmakers cannot be held responsible for the accuracy of the provided data. Don’t miss this opportunity to acquire a beautifully maintained home in a highly desirable area—reach out today to discover all that this property has to offer. Want to know more?

In het hartje van Sint-Truiden vinden we deze knappe gerenoveerde gezinswoning terug. We bevinden ons hier op een toplocatie met al de nodige faciliteiten binnen handbereik zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, etc.. De woning is bovendien ook zeer toegankelijk aangezien de N80 Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd de omringende gemeentes brengt. Ideaal dus. Bent u opzoek naar een instapklare woning middenin in het stad? Dan is deze woonst jouw kans! Deze gezellige woonst werd door de huidige eigenaars gerenoveerd waardoor jij enkel je valies hoeft te maken en te verhuizen. Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal leidt ons alvast naar een apart toilet en de gezellige leefruimte. het volledige gelijkvloers werd voorzien van een mooie grote tegelvloer. Aansluitend treffen we de keuken. Dankzij de vele raampartijen heeft men vanuit de leefruimte een leuk zicht op het terras en is deze volledige ruimte voorzien van natuurlijke daglicht. De trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers. Verder treffen we op dit verdiep ook nog een wasplaats en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. De woning is bovendien voorzien van een kelder en een zolder. De stadstuin zorgt alvast voor het nodige groen. Hier is het zalig genieten tijdens de zomermaanden! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke woning in het gezellige centrum van Sint-Truiden? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

Wonen met karakter in het hart van rust en geschiedenisAan de rand van Sint-Truiden, verscholen in het sfeervolle Begijnhof, bevindt zich het bijzondere project ’T Godshuis. Deze kleinschalige woonsite bestaat uit zeven unieke woningen, waaronder vier nieuwbouwwoningen en drie karaktervolle woonunits in een beschermd historisch pand.De locatie combineert het beste van twee werelden: de sereniteit en charme van het Begijnhof met de groene omgeving van Domein ’t Speelhof. Tegelijk bereik je het levendige stadscentrum in enkele minuten te voet of met de fiets. Winkels, horeca, de wekelijkse markt en tal van voorzieningen liggen binnen handbereik. Dankzij de vlotte aansluiting op belangrijke verbindingswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.Authentiek wonen met hedendaags comfortWoning 1 maakt deel uit van het beschermd monument en biedt een bewoonbare oppervlakte van 134m², waar authenticiteit en modern wooncomfort hand in hand gaan.Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een praktische berging, een apart gastentoilet en een ruime leefkeuken met eetplaats — een ideale plek om samen te genieten.De eerste verdieping omvat een nachthal, een stijlvolle badkamer en twee volwaardige slaapkamers.De tweede verdieping, onder het indrukwekkende houten dakgebinte, biedt een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra leefruimte, hobbykamer of derde slaapkamer.Daarnaast beschikt de woning over een privatieve tuin en terras, evenals toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.Het geheel werd met veel respect voor het historische karakter gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals houten balken en traditionele materialen behouden bleven. Tegelijk werd ingezet op hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid, zodat je geniet van een toekomstgerichte woning met een uniek verhaal.Samengevat:Prijs: € 401.600,00Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)Unieke combinatie van erfgoed en modern wonenEen uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en een bijzondere woonomgeving waar verleden en heden naadloos in elkaar overvloeien.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

Wonen met karakter in het hart van rust en geschiedenisAan de rand van Sint-Truiden, verscholen in het sfeervolle Begijnhof, bevindt zich het bijzondere project ’T Godshuis. Deze kleinschalige woonsite bestaat uit zeven unieke woningen, waaronder vier nieuwbouwwoningen en drie karaktervolle woonunits in een beschermd historisch pand.De locatie combineert het beste van twee werelden: de sereniteit en charme van het Begijnhof met de groene omgeving van Domein ’t Speelhof. Tegelijk bereik je het levendige stadscentrum in enkele minuten te voet of met de fiets. Winkels, horeca, de wekelijkse markt en tal van voorzieningen liggen binnen handbereik. Dankzij de vlotte aansluiting op belangrijke verbindingswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.Authentiek wonen met hedendaags comfortWoning 2 maakt deel uit van het beschermd monument en biedt een bewoonbare oppervlakte van 134m², waar authenticiteit en modern wooncomfort hand in hand gaan.Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een praktische berging, een apart gastentoilet en een ruime leefkeuken met eetplaats — een ideale plek om samen te genieten.De eerste verdieping omvat een nachthal, een stijlvolle badkamer en twee volwaardige slaapkamers.De tweede verdieping, onder het indrukwekkende houten dakgebinte, biedt een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra leefruimte, hobbykamer of derde slaapkamer.Daarnaast beschikt de woning over een privatieve tuin en terras, evenals toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.Het geheel werd met veel respect voor het historische karakter gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals houten balken en traditionele materialen behouden bleven. Tegelijk werd ingezet op hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid, zodat je geniet van een toekomstgerichte woning met een uniek verhaal.Samengevat:Prijs: € 401.600,00Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)Unieke combinatie van erfgoed en modern wonenEen uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en een bijzondere woonomgeving waar verleden en heden naadloos in elkaar overvloeien.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

Wonen met karakter in het hart van rust en geschiedenisAan de rand van Sint-Truiden, verscholen in het sfeervolle Begijnhof, bevindt zich het bijzondere project ’T Godshuis. Deze kleinschalige woonsite bestaat uit zeven unieke woningen, waaronder vier nieuwbouwwoningen en drie karaktervolle woonunits in een beschermd historisch pand.De locatie combineert het beste van twee werelden: de sereniteit en charme van het Begijnhof met de groene omgeving van Domein ’t Speelhof. Tegelijk bereik je het levendige stadscentrum in enkele minuten te voet of met de fiets. Winkels, horeca, de wekelijkse markt en tal van voorzieningen liggen binnen handbereik. Dankzij de vlotte aansluiting op belangrijke verbindingswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.Authentiek wonen met hedendaags comfortWoning 3 maakt deel uit van het beschermd monument en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 204 m², waar authenticiteit en modern wooncomfort hand in hand gaan.Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een praktische berging, een apart gastentoilet en een ruime leefkeuken met eetplaats — een ideale plek om samen te genieten.De eerste verdieping omvat een nachthal, een stijlvolle badkamer, een dressing en drie volwaardige slaapkamers.De tweede verdieping, onder het indrukwekkende houten dakgebinte, biedt een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra leefruimte, hobbykamer of vierde slaapkamer.Daarnaast beschikt de woning over een privatieve tuin en terras, evenals toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.Het geheel werd met veel respect voor het historische karakter gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals houten balken en traditionele materialen behouden bleven. Tegelijk werd ingezet op hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid, zodat je geniet van een toekomstgerichte woning met een uniek verhaal.Samengevat:Prijs: € 497.600,00Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)Unieke combinatie van erfgoed en modern wonenEen uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en een bijzondere woonomgeving waar verleden en heden naadloos in elkaar overvloeien.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

Stijlvol nieuwbouw wonen in het historische BegijnhofAan de rand van Sint-Truiden bevinden zich vier karaktervolle nieuwbouwwoningen, gelegen in het charmante en rustige Begijnhof. Deze unieke locatie ademt geschiedenis en biedt tegelijk een aangename, groene woonomgeving.Je woont hier op wandelafstand van Domein ’t Speelhof, het stadspark en het levendige centrum, met tal van winkels, supermarkten en horecazaken binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je uitstekend, met vlotte verbindingen naar onder andere Hasselt, Tienen en Gingelom, zowel via de weg als met het openbaar vervoer.Authentieke uitstraling, hedendaags wooncomfortDe woningen combineren een tijdloze architectuur met moderne technieken en een hoogwaardige afwerking. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en werd ontworpen met aandacht voor zowel comfort als duurzaamheid.Zo geniet je van energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Deze doordachte aanpak vertaalt zich niet alleen in een aangenaam woonklimaat, maar ook in een financieel voordeel, waaronder een gedeeltelijke vrijstelling op het kadastraal inkomen gedurende de eerste jaren.Interessante aankoopvoorwaarden – ook voor investeerdersVoor dit project geldt de mogelijkheid om aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%, wat een aanzienlijk voordeel betekent.Voor eigen bewoning:Aankoop als particulier (niet via vennootschap)De woning wordt je enige en eigen woonst gedurende minstens 5 jaarMaximale bewoonbare oppervlakte van 175 m²Voor investeerders:Ook investeerders kunnen genieten van het 6%-tarief, op voorwaarde dat de woning gedurende minstens 15 jaar verhuurd wordt aan particulieren.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

Stijlvol nieuwbouw wonen in het historische BegijnhofAan de rand van Sint-Truiden bevinden zich vier karaktervolle nieuwbouwwoningen, gelegen in het charmante en rustige Begijnhof. Deze unieke locatie ademt geschiedenis en biedt tegelijk een aangename, groene woonomgeving.Je woont hier op wandelafstand van Domein ’t Speelhof, het stadspark en het levendige centrum, met tal van winkels, supermarkten en horecazaken binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je uitstekend, met vlotte verbindingen naar onder andere Hasselt, Tienen en Gingelom, zowel via de weg als met het openbaar vervoer.Authentieke uitstraling, hedendaags wooncomfortDe woningen combineren een tijdloze architectuur met moderne technieken en een hoogwaardige afwerking. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en werd ontworpen met aandacht voor zowel comfort als duurzaamheid.Zo geniet je van energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Deze doordachte aanpak vertaalt zich niet alleen in een aangenaam woonklimaat, maar ook in een financieel voordeel, waaronder een gedeeltelijke vrijstelling op het kadastraal inkomen gedurende de eerste jaren.Interessante aankoopvoorwaarden – ook voor investeerdersVoor dit project geldt de mogelijkheid om aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%, wat een aanzienlijk voordeel betekent.Voor eigen bewoning:Aankoop als particulier (niet via vennootschap)De woning wordt je enige en eigen woonst gedurende minstens 5 jaarMaximale bewoonbare oppervlakte van 175 m²Voor investeerders:Ook investeerders kunnen genieten van het 6%-tarief, op voorwaarde dat de woning gedurende minstens 15 jaar verhuurd wordt aan particulieren.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

We vinden deze knusse halfopen bebouwing terug op de Duifhuisstraat ter hoogte van nummer 8 te Sint-Truiden, gelegen in een doodlopende straat. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.De woning is gelegen op een mooi perceel van 6A45CA en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de gezellige leefruimte en de keuken. De charmante leefruimte is voldoende ruim voor het creëren van een knusse zithoek en een eetkamer. Aansluitend treffen we de ruime keuken welke toegankelijk is via een dubbele deur. De houten deuren en de gezellige tegelvloer zorgen hier alvast voor de nodige charme. Verder kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden alsook een bureelruimte.Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier kan men twee ruime slaapkamers, een dressing en de badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.Tot slot kan men op dit verdiep nog een toilet en de aansluiting voor je wasmachine en droogkast terugvinden. Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime zolder. Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin welke zorgt voor het nodige groen!Deze biedt voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters. Grote troef aan deze woning is de ruime inpandige garage! Deze is ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra opbergruimte.Als kers op de taart is deze woning nog voorzien van zonnepanelen om te voorzien in jouw gebruik! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

 Want to know more?

HEDENDAAGS COMFORT OP WANDELAFSTAND VAN HET STADSLEVEN Want to know more?

Aan de rand van het centrum van Sint-Truiden, in de charmante omgeving van het Begijnhof, bevindt zich deze bijzondere woning op een uitzonderlijk rustige ligging. Je woont hier op wandelafstand van het domein ’t Speelhof, het stadspark en het levendige centrum met zijn winkels en horecazaken. Ook openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlot bereikbaar.De woning combineert authenticiteit met hedendaags comfort. Zo beschikt ze over een volledig ingerichte, stijlvolle leefkeuken. Aansluitend vind je een gezellige en lichtrijke woonkamer waar de ronde houten trap meteen in het oog springt als uniek designelement.Buiten geniet je van een ruim terras en een gemeenschappelijke tuin, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te profiteren. Via de karaktervolle trap bereik je de eerste verdieping, waar de prachtige houten gewelven meteen de aandacht trekken en zorgen voor een warme, authentieke sfeer. Deze verdieping is ingericht als slaapkamer en beschikt over een aansluitende badkamer met een vrijstaand ligbad, toilet en wastafelmeubel.Pluspunten:Met zorg gerenoveerde woning met oog voor detailAuthentieke elementen die zorgen voor extra charmeRuim terras en toegang tot gemeenschappelijke tuinGratis parkeermogelijkheden in de nabije omgevingBent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Want to know more?

 Want to know more?

Discover this charming residence for sale located at Kleinveldstraat 2 in Sint-Truiden, a property that combines both potential and comfort in a serene setting. Priced at €295,000, this spacious home offers a generous living experience with a total habitable surface of 252 m². Built in 1964, the property is situated on a sizeable 1,018 m² plot of land, providing ample outdoor space and privacy. The house features solid construction, with two façades and four levels, including a basement of 25 m² that offers additional storage options. The exterior structure remains robust, notably with a roof in excellent condition and windows replaced entirely in 2012. Inside, the residence is in need of modernization, providing an excellent opportunity for new owners to tailor the interior to their personal tastes. The ground floor boasts a 33 m² living room and a 12 m² kitchen, complemented by a bathroom and a versatile room that was formerly used as a store, now offering multiple possibilities for use as an office, guest suite, or additional living space. The upper floors contain three bedrooms, a second bathroom, and access to an attic of 45 m², ideal for future expansion or additional storage. The basement adds 25 m² of extra space, enhancing the property's practicality. Outside, the garden enjoys full-day sunshine thanks to its open orientation, making it an ideal spot for outdoor activities and relaxation. The property provides convenient parking with seven outside spaces, located close to schools, shops, and public transportation links, facilitating easy access to Sint-Truiden and surrounding towns. Nestled within a peaceful residential area designated as a living zone, this home benefits from a strategic location that balances tranquility with accessibility. While currently in need of some updates, the residence is equipped with double-glazed windows for energy efficiency and oil heating for comfort. It should be noted that the house is subject to Flemish government renovation obligations for residential buildings, except if demolished within five years after purchase. This property represents an excellent investment opportunity for those seeking a spacious family home with significant potential for customization in a prime location. For further details or to schedule a viewing, please contact us today and explore all that this unique property has to offer. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the heart of Sint-Truiden, an ideal opportunity for those seeking a comfortable and centrally located home. Priced at €220,000, this property offers a spacious living area of approximately 146 m², complemented by a well-designed layout that includes three bedrooms, a practical office space, and a welcoming living room of around 36 m². The house’s construction dates back to 1984 and has been maintained in excellent condition, with energy efficiency supported by double-glazed windows, a gas heating system, and an EPC rating of C. The property also features a 20 m² cellar for additional storage, a garden with a northeast orientation, and a delightful terrace of 17 m²—perfect for outdoor relaxation or entertaining guests during pleasant days. As you step inside, you are greeted by an inviting entrance hall leading to the generous living space, where comfort meets functionality. The kitchen, sized at 11 m², is conveniently situated nearby and benefits from an ample window that provides natural light and a sense of openness. The first-floor bedroom offers access to a cozy terrace, ideal for enjoying a morning coffee outdoors. The upper level hosts two additional bedrooms—measuring 16 m² and 13 m² respectively—and a versatile room suitable for a home office or guest room. The bathroom is equipped with a shower, sink with furniture, and a toilet, all designed to meet modern standards. The property’s electrical installation is certified in accordance with current regulations, and the house is connected to water and gas supplies, ensuring all essential amenities are readily available. Situated within a residential area designated for living use, this property benefits from proximity to local amenities such as schools, shops, and public transportation. The city center of Sint-Truiden offers a vibrant lifestyle while maintaining a peaceful ambiance. With its excellent energy label, no renovation obligations, and its location in a non-flood-sensitive zone, this home presents an attractive investment for families or individuals looking for comfort and convenience. For more information or to schedule a visit, contact Niels at ### Don’t miss this opportunity to make this lovely residence your new home in Sint-Truiden. Want to know more?

Discover a spacious and versatile property nestled in the heart of Sint-Truiden, offering a wealth of potential for those seeking to personalize their living space. This residence, located at Sint-Jansstraat 13, is a charming building originally constructed in 1969, boasting a substantial habitable surface area of 223 square meters. Currently in need of renovation, the property has already undergone some essential updates, providing a solid foundation for future improvements. The layout includes a generous garage accommodating two vehicles, complemented by a storage area and a cooling chamber, which adds practicality and convenience for daily living. The ground floor's practical design makes it suitable for various uses, whether as additional storage, a workshop, or a hobby room. Upstairs, the dwelling features a bright and welcoming living room of approximately 32.5 square meters and a modernized kitchen of about 17.5 square meters, renovated in 2021. From the living space, access to a balcony offers a pleasant outdoor extension to relax or entertain. The first floor also hosts a bathroom and two bedrooms measuring 10 and 12.5 square meters respectively, providing comfortable accommodation options. Set on a 1 are (100 square meters) plot, the exterior is low-maintenance and efficiently used, with the property’s architectural details further enhanced by a roof replaced in 2011 and a new garage door installed in 2023. The digital meter system adds to the modern conveniences. The location of this property is undeniably advantageous: schools are within 750 meters, making it ideal for families; a bus stop just 200 meters away ensures easy commuting; and essential amenities such as shops, restaurants, and leisure facilities are all within a 1.2-kilometer radius. The station is accessible at approximately 1.7 kilometers, facilitating travel beyond the immediate area. Notably, the historic Grote Markt is just one kilometer from the residence, highlighting its central position in Sint-Truiden’s vibrant community. The property is offered at a competitive price of €279,000, with no VAT applicable, making it an attractive opportunity for investors or homebuyers looking to develop a personalized family residence. As a property subject to Belgian renovation regulations for residential buildings—except in cases of demolition within five years—the buyer should consult the Flemish energy agency for additional details. This residence presents an excellent balance between space, location, and potential; contact your real estate agent for further information or to schedule a viewing. This property's combination of size, adaptable layout, and strategic location in Sint-Truiden makes it an exceptional find for those eager to craft a tailor-made home or investment project. Whether you are seeking an opportunity to renovate and add value or to establish a comfortable residence close to key amenities and transport links, this house provides the foundation to realize your ambitions. Don’t miss out on this unique chance—reach out today to explore the possibilities this well-positioned property offers and make your next move in Sint-Truiden’s dynamic real estate market. Want to know more?

Discover this charming single-story residence situated along the desirable Romeinseweg-Brustem in Sint-Truiden. Priced at €220,000, this property offers an excellent opportunity for buyers seeking a comfortable and conveniently located home. Built in 1977, this well-maintained house spans approximately 149 square meters of habitable space, featuring two spacious bedrooms of 15 and 14 square meters respectively, perfect for family living or versatile use. The property’s thoughtful layout includes a bright, open-plan living area of around 33 square meters that seamlessly connects to a contemporary kitchen of 18 square meters. The kitchen provides direct access to the terrace and garden, creating an ideal setting for outdoor entertainment and leisure. The home is equipped with a bathroom measuring 7 square meters, featuring a bathtub and sink, as well as a separate toilet for added convenience. Heating is supplied via oil-based systems, complemented by double-glazed windows that enhance energy efficiency and comfort throughout the year. Nestled on a generous 440-square-meter plot, this residence boasts a practical exterior with a garden oriented northeast, perfect for enjoying outdoor activities or relaxing in the open air. The outdoor space provides ample room for gardening or outdoor dining, while the property’s three facades contribute to excellent natural light. Additional features include an integrated garage of approximately 20 square meters, providing secure parking and easy access to the house. The garage also grants access to an attic space that offers extra storage capacity, making it a practical solution for all your storage needs. The property benefits from a quiet yet accessible location, with excellent connectivity to nearby towns such as Tienen, Leuven, and Brussels. Local amenities, including shops, schools, and public transportation options, are within easy reach, making daily life both convenient and comfortable. This residence is situated in a residential zone within Sint-Truiden, adhering to local planning regulations that promote quality living environments. Notably, the property is outside flood-prone areas and holds a G-score of A for environmental performance. While the energy certificate indicates a primary energy consumption of 472 kWh/m² annually—reflecting typical energy use for an oil-heated home—the electrical certification may require renewal. Overall, this house offers a fantastic blend of practical features, spacious living spaces, and a prime location for those seeking tranquility without sacrificing accessibility. To explore this opportunity further or to arrange a viewing, please contact Niels at ### This is an excellent chance to acquire a well-positioned home in Sint-Truiden that combines comfort, functionality, and centrality—all at an attractive price point. Want to know more?