Maison à vendre - Binderveld

Cette résidence à vendre située à Nieuwerkerken représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 498 000 €, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux familles souhaitant s'établir dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté. La maison, construite en 1961, bénéficie d'une superficie habitable généreuse de 488 m², ce qui offre un vaste espace de vie et de possibilités d'aménagements selon vos préférences. La configuration, avec ses deux façades et une orientation sud-ouest, permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, accentuant le confort intérieur et créant une atmosphère chaleureuse. Le terrain, d'une superficie de 933 m², complète cette offre en offrant un espace extérieur adaptable, idéal pour un jardin, une terrasse ou autres aménagements extérieurs. Située à Opperstraat, cette propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à Nieuwerkerken, permettant de concilier tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants ainsi que des installations sportives, favorisant ainsi un mode de vie pratique et dynamique. La maison est équipée de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, un système d'alarme et le double vitrage, assurant confort et sécurité pour ses occupants. Sa disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié permet à l’acquéreur de planifier rapidement son futur projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d’un espace résidentiel spacieux ou d’un investissement rentable, cette résidence offre un potentiel remarquable pour personnaliser et optimiser son usage. Son excellent état général et ses caractéristiques techniques, notamment la chaudière au gaz et ses certifications énergétiques prouvant son efficacité, constituent des atouts majeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Cette opportunité à Nieuwerkerken est à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible tout en restant proche des principales infrastructures. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle à Rummen : cette charmante résidence à vendre, située au 99 de la Ketelstraat, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort et tranquillité dans un environnement rural privilégié. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison de 1957 a été partiellement modernisée pour répondre aux attentes contemporaines tout en conservant son charme authentique. La propriété repose sur un vaste terrain de 7 ares 45 centiares (745 m²), offrant un espace extérieur généreux idéal pour les activités familiales ou pour la création d’un jardin personnalisé. L’emplacement à Rummen est particulièrement recherché par ceux qui souhaitent profiter d’un cadre bucolique, tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers les villes environnantes telles que Hasselt, St-Truiden, Tienen ou Diest, pour des déplacements aisés et une vie urbaine accessible. L’intérieur de la maison dévoile une surface habitable de 205 m², répartie sur plusieurs niveaux. La distribution comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain équipée comprenant une baignoire, un lavabo double et des toilettes, aménagée pour le confort quotidien. La cuisine lumineuse et fonctionnelle donne directement sur le jardin, permettant de profiter de vues agréables tout en préparant les repas. La pièce à vivre, vaste et accueillante, invite à la détente après une journée de travail ou lors de moments conviviaux en famille. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’installation de fenêtres à haute performance énergétique en double vitrage et d’une chaudière à gaz à condensation, garantissant une meilleure efficacité énergétique. La propriété bénéficie également d’un deuxième étage qui peut servir d’espace supplémentaire ou de chambre supplémentaire selon les besoins, ce qui confère une grande flexibilité à l’aménagement intérieur. Située dans un secteur très calme, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel serein, tout en étant proche des commodités essentielles. Rummen est connu pour ses paysages ruraux paisibles et ses espaces verts, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et de vie au grand air. La propriété est également conforme aux réglementations locales avec une destination principalement résidentielle, et n’est pas exposée à un risque d’inondation ou d’autres aléas naturels. Pour découvrir cette résidence unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email via ### . Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien immobilier d’exception dans un environnement alliant authenticité et modernité. En savoir plus ?

Situé au 44, Diestersteenweg à Nieuwerkerken, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace résidentiel. La propriété offre une superficie habitable de 257 m², comprenant à la fois un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre à l'étage. La structure est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires. Au niveau du commerce, le rez-de-chaussée dispose d'une grande zone de vente ainsi que plusieurs espaces de travail, une cuisine spacieuse et bien équipée, et une cave pour le stockage. L’appartement supérieur est accessible via un escalier fixe et présente un aménagement soigné, idéal pour un résident ou une location supplémentaire. La propriété est actuellement non louée mais génère une rentabilité mensuelle de 2.222,67 €, provenant de la location de l’espace commercial et de l’appartement. Situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre de Nieuwerkerken, cet immeuble bénéficie d’un accès facile à la route principale menant à Hasselt et Sint-Truiden. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre calme tout en étant bien connectée aux services locaux et aux axes routiers majeurs. La propriété se prête à diverses possibilités d’aménagement ou de développement selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante residence à vendre située à Zoutleeuw, une opportunité rare dans un environnement paisible et bucolique. Née d’une bâtisse construite en 1987, cette maison de style traditionnel offre une surface habitable généreuse de 150 m² sur un terrain de 820 m², idéale pour les familles cherchant à s’installer dans un cadre serein tout en bénéficiant d’un espace extérieur spacieux. Son prix attractif de 349 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région où la tranquillité et la proximité avec la nature prédominent. L’intérieur de la propriété dégage un charme authentique, avec une disposition fonctionnelle qui privilégie la lumière naturelle. À l’entrée, une grande hall d’accueil donne accès à un séjour convivial, composé d’une zone salon et salle à manger, agrémentée de nombreux vitrages permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d’une cheminée en bois accentue le cachet chaleureux de l’espace, parfait pour profiter des soirées d’hiver. La cuisine attenante est spacieuse, offrant suffisamment de place pour accueillir une table à manger et créer un véritable espace de vie convivial pour la famille et les invités. En plus d’une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’un double lavabo complète ce niveau. La maison dispose également d’une buanderie, d’un garage intégré avec porte sectionnelle, ainsi que de plusieurs espaces de rangement pratiques. À l’étage, accessible par une belle montée en bois depuis l’entrée principale, se trouvent deux autres chambres, parfaites pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu’une salle de bains moderne. Le jardin attenant est un véritable havre de paix, avec plusieurs coins pour se détendre ou recevoir. Les espaces extérieurs offrent également la possibilité d’aménager différentes zones de détente ou de jeux pour enfants. La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d’un système électrique alimenté par l’électricité, avec un indice de consommation énergétique évalué à 586 kWh/m² par an. Située dans une zone non inondable, cette résidence est une option idéale pour ceux recherchant une maison fonctionnelle, chaleureuse, dans un environnement naturel privilégié. Si cette propriété vous séduit, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Toutes les superficies mentionnées sont indicatives et la société ne peut garantir leur exactitude, mais cette opportunité reste une adresse incontournable pour un achat résidentiel serein et confortable dans la région de Zoutleeuw. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Zoutleeuw, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 320 000 €, cette maison offre une surface habitable de 188 m², idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé. Située au 178 de la Grote Steenweg, cette propriété construite en 1930 bénéficie d’un emplacement stratégique entre Sint-Truiden et Tienen, à proximité du centre-ville de Zoutleeuw. Sa configuration traditionnelle, avec deux niveaux principaux, une belle façade de 16 mètres de large, et un terrain spacieux de 1 080 m², en fait un bien à fort potentiel. La maison est actuellement non louée, ce qui permet à l’acquéreur de s’approprier la propriété immédiatement ou d’envisager un projet de rénovation selon ses souhaits. L’intérieur de cette résidence se compose de trois chambres confortables, réparties sur deux étages, avec une salle de bain et deux toilettes pour plus de commodité. La superficie habitable généreuse, complétée par une cave ou espace de stockage au sous-sol, offre un espace fonctionnel et modulable. La cuisine ouverte avec espace repas bénéficie d’une vue agréable sur la jardin orienté sud-ouest, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose également d’un garage double ainsi que d’un espace extérieur historiquement conçu pour profiter du soleil, ce qui en fait un lieu parfait pour se détendre ou organiser des activités en famille. La propriété est chauffée au mazout et équipée de double vitrage, assurant un confort thermique appréciable tout au long de l’année. L’environnement local confère à cette résidence un charme rural tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien des futurs occupants. La grande parcelle offre la possibilité d’aménager un jardin ou une extension selon vos besoins, tandis que le terrain profond de 70 mètres permet plusieurs configurations d’aménagement extérieur. La maison étant située dans un quartier résidentiel calme, elle répond parfaitement aux critères d’un achat réfléchi pour une résidence principale ou une rénovation à valeur ajoutée. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une opportunité unique dans la région, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous présente cette villa entièrement rénovée avec goût, offrant 4 spacieuses chambres. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de vergers, garantissant un cadre de vie verdoyant et agréable. Cette spacieuse villa dispose d’une surface de +/-288 m² (selon le certificat PEB) située sur un terrain de 14a49 ca. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec toilette invités et espace vestiaire, séjour-salle à manger de +/-40m², équipé d’un poêle à pellets et donnant accès à une grande terrasse orientée sud-ouest avec jardin attenant de +/- 900 m² et abri de jardin. Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également un garage pour une voiture, deux emplacements de parking extérieurs, une buanderie et espace de rangement. - 1er étage: Hall de nuit, 4 belles chambres à coucher (+/-20-18-17-12 m²) , salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, toilette et d’un double évier. - Grenier: Grand grenier, accessible via la plus petite chambre, offrant la possibilité d’aménagement en espace polyvalent (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux,...). Informations complémentaires: Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et poêle à pellets, electricité conforme, disponible après la signature de l’acte authentique. Souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Les informations et superficies communiquées sont données à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 43 Tiensesteenweg, en plein cœur de Sint-Truiden. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et accueillante. Construite en 1984, cette maison bénéficie de plusieurs caractéristiques modernes tout en conservant un charme authentique qui séduira tant les familles que les jeunes couples à la recherche d’un habitat pratique et confortable. La superficie habitable de 146 m², complétée par une cave de 20 m², garantit des espaces généreux pour toute la famille, avec notamment trois chambres, dont une de 16 m², une autre de 11 m² et une troisième de 13 m². L’intérieur de cette résidence a été pensé pour offrir un confort optimal. La pièce de vie principale s’étend sur environ 36 m², offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine d’une superficie de 11 m² est bien équipée et spacieuse, permettant des préparations culinaires agréables. L’équipement moderne comprend aussi une climatisation dans la salle à manger, apportant une touche de confort supplémentaire lors des chaudes journées. La salle de bain de 5 m² est équipée d’une douche et d’un lavabo avec meuble, tandis que le logement dispose d’un toilet séparé pour plus de praticité. La maison est également dotée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une efficacité énergétique conforme à la norme EPC (labélisée C), avec un certificat électrique en règle. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 17 m² orientée au nord-est, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des amis, ainsi qu’un jardin privé. Le quartier constitue un véritable atout, puisqu’il se situe dans un secteur résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires telles que écoles, commerces et transports en commun. La propriété bénéficie d’une excellente localisation permettant d’accéder rapidement au centre-ville et aux grands axes routiers, facilitant ainsi la vie quotidienne. La ville de Sint-Truiden offre un environnement agréable et sécurisé, parfait pour élever une famille ou profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’effervescence culturelle et économique locale. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité d’investissement judicieuse, alliant confort moderne et emplacement idéal dans une ville pleine de charme. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, précisément au 30 Dekkenstraat, une adresse qui allie tranquillité et accessibilité. Cette maison, construite en 1936, repose sur un terrain de 8 ares 70 centiares, offrant un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements extérieurs selon vos goûts. Avec une superficie habitable de 134 m², cette propriété dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La maison comprend également une salle de bain équipée, une cuisine attenante ainsi qu’un espace de vie modulable permettant diverses configurations selon vos préférences. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel agréable à Zepperen, une subdivison de Sint-Truiden, où la quiétude se mêle à une excellente connectivité. La proximité de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables offre des possibilités infinies pour les activités de plein air, que ce soit à pied ou à vélo. La localisation favorise des déplacements aisés vers les villes environnantes et la N80, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers et aux autres commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. La maison bénéficie d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, contribuant à une gestion énergétique efficace, même si certains travaux de rénovation sont à prévoir compte tenu de son âge. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité du site. Le prix demandé pour cette résidence est de 195 000 euros, une opportunité intéressante pour les amateurs de projets de rénovation ou ceux cherchant à personnaliser leur futur chez eux. La propriété n’est pas actuellement louée et reste disponible pour une visite sur rendez-vous. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Avec ses caractéristiques authentiques, son potentiel de rénovation et sa situation géographique idéale, cette maison représente une belle opportunité d’investissement dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence à Sint-Truiden et concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel. Avec un prix attractif de 159 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 190 m², répartie sur un terrain de 1719 m², permettant de réaliser de nombreux projets de rénovation ou d’extension. Construite en 1918, cette maison demande des travaux de rénovation, mais son authenticité et son volume généreux en font un vrai diamant brut prêt à révéler tout son charme. La propriété dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un chauffage au mazout, ainsi que d’un garage indépendant, ce qui constitue un atout considérable pour les futurs propriétaires ou investisseurs. L’intérieur de cette demeure se dévoile comme une toile blanche, offrant une grande liberté pour la personnalisation. La disposition comprend un rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses sont idéales pour une famille ou des occupants souhaitant un espace supplémentaire. La mezzanine encore à aménager pourrait être transformée en une troisième chambre ou en espace de loisir selon les besoins du futur propriétaire. La propriété bénéficie également d’un grand espace extérieur, parfait pour profiter du calme et de l’espace qu’offre la région. Les possibilités sont nombreuses : création d’un jardin, aménagement d’un espace dédié aux loisirs ou même construction supplémentaire étant donné la superficie du terrain. Située dans un environnement paisible à Sint-Truiden, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une région dynamique tout en profitant d’un cadre de vie agréable. La propriété se trouve à proximité des commodités locales, écoles et services essentiels, ce qui facilite le quotidien des futurs habitants. La proximité de la nature et la possibilité d’aménager selon vos envies offrent un vrai potentiel pour créer une résidence qui vous ressemble. La disponibilité immédiate dès la signature notariée permet aux acquéreurs de planifier rapidement leur projet. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison recèle. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un lieu chargé d’histoire et d’avenir. En savoir plus ?

Située à Duras, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne et parfaitement conçue. Avec un prix de 390 000 €, cette propriété se distingue par sa construction récente, prévue pour 2026, et par ses caractéristiques techniques remarquables qui garantissent une excellente performance énergétique. La maison, située au Wilderenlaan 22, bénéficie d'une surface habitable de 152 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou ceux recherchant un confort optimal. La disposition intérieure comprend quatre chambres, dont une pièce polyvalente de 51 m² pouvant servir de suite parentale, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes pour une grande praticité. La présence d'un système de chauffage par vloerverwarming, associé à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, la climatisation et une ventilation de type D, assure une consommation énergétique très faible, avec un E-peil de 12, témoignant de son efficacité énergétique. L'intérieur de cette résidence a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort. La cuisine pratique et fonctionnelle est directement accessible depuis la pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et accueillant. La maison dispose également d'une terrasse orientée au sud-est de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La façade principale de 7 mètres accueille trois façades, offrant une esthétique soignée et une bonne luminosité dans chaque pièce. En dehors de l’espace intérieur, la propriété bénéficie d’un jardin entièrement aménagé et d’un carport de 20 m², apportant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La proximité des écoles, des transports en commun, des commerces ainsi que des infrastructures de loisirs telles que pistes cyclables et sentiers pédestres en font un lieu de vie idéal pour les familles ou toute personne recherchant un environnement calme sans renoncer à la commodité urbaine. Duras est une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité aux grands axes routiers permettant une liaison facile vers les centres urbains environnants. La région offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités modernes. La maison est disponible à la signature du compromis d’achat, ce qui facilite sa mise en possession rapide. Que vous soyez en quête d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier dans la région, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette propriété a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée – notre équipe de Swevers Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Duras. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Duras, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible. Au prix de 495 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 299 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille ou pour des projets combinant habitation et activité professionnelle. La maison, construite en 1964, a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2001 et 2003, ce qui lui confère un confort moderne et une excellente efficacité énergétique, notamment grâce à l'installation récente d'une nouvelle chaudière au gaz en 2025 et à la présence de panneaux solaires. Ces caractéristiques permettent de réduire notablement les coûts énergétiques tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. L'intérieur de la maison se distingue par ses quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Deux salles de bains modernes et trois toilettes garantissent un confort pratique pour tous les occupants. La cuisine spacieuse et la vaste zone de vie offrent une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Au-delà des espaces intérieurs, cette propriété dispose également d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest de 10 ares 36 ca, parfait pour profiter du soleil, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La maison est située sur un terrain de plus d’un hectare, avec une façade de 8 mètres, une profondeur de 52 mètres et une largeur de terrain de 32 mètres, permettant une grande liberté de mouvement et d’aménagement. La localisation de cette résidence à Duras conjugue tranquillité et accessibilité. La propriété est en position centrale, offrant un accès facile aux commodités telles que écoles, commerces et transports publics, tout en étant entourée par la nature. La zone résidentielle bénéficie d’une destination clairement définie comme zone d’habitation, sans risque d’inondation ni restriction particulière, ce qui garantit une tranquillité durable. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet une transition sereine pour les futurs propriétaires. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter nos experts afin de découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette charmante résidence à vendre incarne le parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible. Érigée en 2007, cette maison de 145 m² habitables repose sur un terrain de 335 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin entièrement clôturé et un terrasse propice à la détente en famille ou entre amis. Son architecture soignée, alliée à des finitions modernes, en fait une propriété de choix pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre dans un environnement résidentiel convivial. L’intérieur de cette maison possède tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous entrez par une entrée accueillante qui donne directement accès à une pièce de vie lumineuse, divisée en un coin salon cosy et un espace repas pratique. La large baie vitrée laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente est équipée de tous les appareils indispensables pour préparer de délicieux repas, garantissant un gain de temps et de praticité au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une master bedroom dotée d’un bureau pouvant également servir de dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne comprenant une douche, un meuble lavabo double et un WC. Un autre atout essentiel est l’inclusion d’un garage intégré, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’espace supplémentaire de rangement. La localisation stratégique de cette propriété constitue un véritable point fort. Située à proximité immédiate des axes routiers principaux, notamment la N3 et l’E40, cette maison garantit une excellente accessibilité vers Sint-Truiden, mais aussi vers les régions voisines. Les commerces, écoles et transports publics se trouvent à quelques minutes, facilitant votre quotidien. Ce cadre allie à la fois la quiétude d’un environnement résidentiel et la proximité avec toutes commodités essentielles. Son certificat énergétique indique une consommation raisonnable, avec un primair énergie-verbruik de 267 kWh/m²/an, renforçant l’aspect pratique et économique de cette acquisition. Ce bien immobilier à vendre au prix de 369 000 € représente une opportunité unique pour toute famille ou investisseur désireux de s’installer dans un quartier résidentiel privilégié. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison moderne, fonctionnelle et située dans une commune dynamique de Sint-Truiden, où confort, praticité et environnement sain se conjuguent harmonieusement pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien lumineux dans un environnement pratique et central. Résidant au 2ème étage d’un immeuble construit en 1965, ce logement de 121 m² de surface habitable offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain, d’un toilette et d’un meuble lavabo double, ainsi qu’un séjour convivial baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine attenante permet une préparation aisée des repas, tandis que l’ensemble bénéficie d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. L’environnement immédiat de cet appartement est particulièrement attractif : situé à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie également d’une excellente accessibilité via plusieurs routes principales. La résidence offre un cadre résidentiel calme tout en étant parfaitement connecté au centre-ville, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant la tranquillité d’un quartier résidentiel. La présence d’une cave pour le stockage est un plus appréciable, ajoutant à la fonctionnalité de ce logement. La propriété est également proche des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les environs et vers d’autres villes. Ce bien immobilier est proposé au prix compétitif de 219 000 € hors charges, avec un revenu cadastral de 914 €. La situation financière reste avantageuse pour un achat ou une location, étant donné son potentiel d’investissement ou d’habitation. La copropriété ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique, mais l’ensemble est conforme aux normes de base en vigueur. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cet appartement lumineux dans un emplacement privilégié à Sint-Truiden, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier, vous permettant ainsi de concrétiser votre rêve ou d’établir une nouvelle base dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Située à Rummen, une charmante commune dans la région de Geetbets, cette propriété offre une localisation centrale et pratique permettant un accès facile aux axes principaux vers Tienen, Diest, Sint-Truiden et l’E314. L’adresse exacte est Oppenstraat 5, une rue résidentielle paisible qui garantit tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. La proximité de ces infrastructures en fait un secteur idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie rural avec une bonne connectivité. Ce bien immobilier construit en 1951 est une maison individuelle à rénover, située sur un terrain de 790 m². Avec une superficie habitable de 202 m², la maison dispose d’un agencement comprenant un hall d’entrée, un bureau ou espace de travail, une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée d’une salle à manger attenante. La maison possède également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que trois espaces de stockage actuellement utilisés pour la restauration, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins du futur propriétaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. La terrasse de 45 m² est parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le logement dispose également d’un garage, d’un parking privé spacieux et d’un petit sous-sol pour le stockage. Son chauffage au fioul et ses fenêtres en double vitrage contribuent à ses caractéristiques techniques, tandis que des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser sa performance énergétique et moderniser l’intérieur. En savoir plus ?

Cette propriété, située au 14 Leeuwbeekstraat à Rummen, est une ferme authentique datant de 1874, entièrement rénovée en 2008. Avec une superficie habitable de 404 m², elle offre un espace généreux réparti sur deux niveaux, comprenant quatre chambres confortables et trois salles de bains pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels. Le bien est composé de deux ailes distinctes. La première est aménagée en espace wellness, avec une sauna, une infrarouide, un hammam, une douche à l’italienne et une mezzanine de 64 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La seconde aile comprend un espace dédié à une pratique professionnelle, pouvant également servir d’espace résidentiel avec un logement privé comprenant une kitchenette. L’extérieur dispose d’un jardin clôturé, d’une terrasse couverte avec jacuzzi, d’un piscine avec abri, ainsi que de quatre places de parking extérieures. Le terrain totalise 838 m², orienté au nord-est. Équipée de 38 panneaux solaires et d’une batterie domestique, cette propriété allie confort contemporain et efficacité énergétique. Elle dispose également d’un système d’alarme et d’un accès pour véhicules électriques avec une borne de recharge. Sa localisation dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, en fait un bien flexible, adapté à une vie familiale ou à une activité professionnelle. La vente est disponible à partir de l’acte de propriété. En savoir plus ?

Située au cœur de Zoutleeuw, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant concrétiser leur projet de rénovation. Avec une superficie habitable d'environ 139 m², cette maison construite en 1966 offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie moderne et confortable correspondant à vos goûts et besoins spécifiques. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains située au rez-de-chaussée, facilitant la vie quotidienne. L'intérieur présente un agencement fonctionnel, nécessitant toutefois des travaux de rénovation, ce qui vous permet de personnaliser entièrement votre futur chez-vous. La maison est également équipée d'un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort thermique appréciable une fois rénovée. L’extérieur de la résidence comprend une petite mais agréable parcelle de terrain de 180 m², idéale pour profiter d’un extérieur privé en toute tranquillité. La charmante cour intérieure ou jardin offre un espace extérieur où il fait bon se détendre ou organiser des activités en famille. La localisation à Zoutleeuw, dans une zone calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services, constitue un autre atout majeur. Cette proximité facilite la vie quotidienne et permet aux futurs occupants de profiter pleinement de leur environnement sans devoir parcourir de longues distances. La maison, bien que nécessitant des travaux, repose sur une structure solide qui constitue une base fiable pour un projet de transformation complète. Le prix de cette résidence est fixé à 160 000 €, hors frais annexes. Son kadastraal inkomen s’élève à 541 €, sans application de TVA. La propriété n’est pas actuellement louée et ne présente pas d’obligations particulières en termes de conformité énergétique ou électrique, si ce n’est qu’un certificat d’énergie a été établi avec une consommation primaire estimée à 330 kWh/m²/an. Située dans un secteur qui n’est pas soumis à des risques d’inondation, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation future. N’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans une région dynamique et paisible comme Zoutleeuw. En savoir plus ?

VIE RURALE ET LUXUEUSE À SINT-TRUIDEN À quelques minutes du centre-ville de Saint-Trond, Gilen residential projects construit ces charmantes maisons de luxe. Il s'agit d'un projet à petite échelle consistant en deux maisons jumelées dans un style à la fois rural et austère qui peut être aménagé selon les goûts de chacun. Grâce à la proximité de plusieurs voies d'accès, vous pouvez compter sur une connexion fluide. Les écoles, les arrêts de bus, les supermarchés, etc. se trouvent également à proximité. à proximité. La durabilité de ces maisons attire l'attention avec un niveau E de 20. Des techniques de pointe telles que les panneaux solaires, les pompes à chaleur et le système de ventilation D garantissent une nouvelle maison très respectueuse de l'énergie. Les deux maisons ont 3 étages et offrent une surface habitable d'environ 186m². Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie avec une cuisine ouverte et une pièce de rangement communicante. Le premier étage offre un hall de nuit spacieux qui peut également être utilisé comme bureau, deux chambres et une salle de bains. L'escalier fixe mène au grenier où se trouvent deux chambres et un local technique. Ces propriétés disposent chacune d'un agréable jardin privé pour se prélasser au soleil. Vous êtes curieux ? Contactez-nous pour découvrir ce projet : ### ou ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

MAISON CONTEMPORAINE PRÈS DU CENTRE VILLE Sint-Agneshof 4 à Sint-Truiden abrite cette résidence contemporaine. Nous sommes à quelques pas du centre-ville animé et à proximité de l'entrée de la réserve naturelle Het Speelhof. Les transports en commun et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. En entrant dans la propriété, nous découvrons un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage offre un hall de nuit, des toilettes séparées, une buanderie, une salle de bain et deux chambres. L'étage mansardé a été soigneusement aménagé, on y trouve une troisième chambre, des toilettes séparées et le local technique. En outre, cette propriété dispose d'une terrasse agréable et d'un espace de stationnement suffisant dans le parking gratuit du Begijnhof. Curieux de découvrir ce bien ? Prenez vite rendez-vous et venez la découvrir ### ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 8 Sint-Agneshof, en plein cœur de Sint-Truiden. Offrant une surface habitable de 155 m², cette maison récente construite en 2022 constitue une opportunité rare pour les acheteurs recherchant un bien moderne, fonctionnel et prêt à emménager. Son prix affiché à 398 000 € en fait une option attractive dans le marché immobilier local, surtout pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités et aux principaux axes routiers. Cette propriété se distingue par ses espaces intelligemment agencés et sa finition soignée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec toilette pour invités, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, dont une avec la possibilité d’aménager un dressing, une salle de bain moderne et un second WC. La troisième chambre se situe à l’étage supérieur, aménagée dans la zone sous combles, complétée par un troisième WC et une pièce technique, ce qui offre un espace supplémentaire pour accueillir une famille ou créer un bureau à domicile. L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un agréable terrasse idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. Le stationnement n’est pas un souci puisque la maison bénéficie d’un accès à un parking gratuit situé à proximité, dans le voisinage du Begijnhof. La localisation stratégique de cette résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville de Sint-Truiden, connu pour son ambiance conviviale et ses nombreuses boutiques, restaurants et activités culturelles. De plus, la proximité immédiate du natuirdomein Het Speelhof offre un cadre verdoyant pour les amateurs de nature ou de randonnées. La maison étant située dans un secteur résidentiel calme et bien aménagé, elle se prête aussi parfaitement à une activité de location saisonnière ou à l’investissement locatif, offrant ainsi une flexibilité pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. Souhaitez-vous en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette belle maison votre futur chez-vous. Profitez de cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance, en contactant dès aujourd’hui nos experts pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Sint-Truiden. En savoir plus ?