Maison à vendre - Binderveld

Cette résidence à vendre située à Nieuwerkerken représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 498 000 €, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux familles souhaitant s'établir dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté. La maison, construite en 1961, bénéficie d'une superficie habitable généreuse de 488 m², ce qui offre un vaste espace de vie et de possibilités d'aménagements selon vos préférences. La configuration, avec ses deux façades et une orientation sud-ouest, permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, accentuant le confort intérieur et créant une atmosphère chaleureuse. Le terrain, d'une superficie de 933 m², complète cette offre en offrant un espace extérieur adaptable, idéal pour un jardin, une terrasse ou autres aménagements extérieurs. Située à Opperstraat, cette propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à Nieuwerkerken, permettant de concilier tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants ainsi que des installations sportives, favorisant ainsi un mode de vie pratique et dynamique. La maison est équipée de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, un système d'alarme et le double vitrage, assurant confort et sécurité pour ses occupants. Sa disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié permet à l’acquéreur de planifier rapidement son futur projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d’un espace résidentiel spacieux ou d’un investissement rentable, cette résidence offre un potentiel remarquable pour personnaliser et optimiser son usage. Son excellent état général et ses caractéristiques techniques, notamment la chaudière au gaz et ses certifications énergétiques prouvant son efficacité, constituent des atouts majeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Cette opportunité à Nieuwerkerken est à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible tout en restant proche des principales infrastructures. En savoir plus ?

Situé au 44, Diestersteenweg à Nieuwerkerken, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace résidentiel. La propriété offre une superficie habitable de 257 m², comprenant à la fois un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre à l'étage. La structure est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires. Au niveau du commerce, le rez-de-chaussée dispose d'une grande zone de vente ainsi que plusieurs espaces de travail, une cuisine spacieuse et bien équipée, et une cave pour le stockage. L’appartement supérieur est accessible via un escalier fixe et présente un aménagement soigné, idéal pour un résident ou une location supplémentaire. La propriété est actuellement non louée mais génère une rentabilité mensuelle de 2.222,67 €, provenant de la location de l’espace commercial et de l’appartement. Situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre de Nieuwerkerken, cet immeuble bénéficie d’un accès facile à la route principale menant à Hasselt et Sint-Truiden. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre calme tout en étant bien connectée aux services locaux et aux axes routiers majeurs. La propriété se prête à diverses possibilités d’aménagement ou de développement selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Geetbets, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat confortable dans un environnement paisible. Cette maison, construite en 1948, a été entièrement rénovée en profondeur en 2017, ce qui lui confère un style moderne tout en conservant son charme originel. Avec une superficie habitable de 143 m², cette propriété repose sur un terrain de 5 ares, offrant amplement d’espace pour profiter d’un mode de vie pratique et serein. La maison dispose d’une disposition intérieure optimisée, comprenant une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de 30,60 m², où de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La salle de séjour est conçue pour accueillir un coin salon convivial ainsi qu’une zone de repas, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente, mesurant 15,20 m², est pratique et équipée de suffisamment d’espace de rangement et de plans de travail, avec un accès direct à la véranda récemment rénovée. Cette extension constitue un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir, offrant une vue agréable sur le jardin ouest-oriented. Les commodités modernes sont présentes dans cette maison, notamment une salle de bain rénovée avec toilettes, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La maison comprend une chambre spacieuse pouvant facilement accueillir des rangements ou un coin bureau, avec une conception ouverte qui crée une atmosphère loft accueillante. La véranda, donnant sur un jardin orienté à l’ouest, vous permet de profiter du soleil en après-midi et en soirée tout en préservant votre intimité. La localisation de cette résidence est idéale : écoles, commerces, transports en commun et espaces de détente sont accessibles à pied. La proximité de l’autoroute (à seulement 9,7 km) facilite également les déplacements vers les centres environnants. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’un certificat PEB avec un indice primaire de 345 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques. Son prix fixé à 269 000 € (hors TVA) en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien clé en main dans la région. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien immobilier représente une excellente option pour ceux qui aspirent à vivre paisiblement tout en restant proches des commodités essentielles dans un environnement calme et bien entretenu. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Geetbets, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, alliant confort, efficacité énergétique et localisation stratégique. Édifiée en 2018, cette maison offre une surface habitable de 154 m² sur un terrain de 500 m², dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et réseaux de transport. La construction moderne bénéficie d'un certificat énergétique de classe A avec un E-peil de seulement E23, témoignant d'une excellente performance énergétique grâce notamment à l'installation de panneaux solaires, à la pompe à chaleur et à un système de ventilation de type D. Ces éléments assurent non seulement un confort optimal, mais aussi une gestion efficace des charges et une consommation maîtrisée. L’intérieur a été conçu pour optimiser la luminosité et le confort de ses occupants. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une hall avec vestiaire et un WC invité. La pièce de vie principale se distingue par sa luminosité naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le jardin privé. La cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme et offre un espace pratique pour cuisiner et recevoir. Un espace de rangement complémentaire, idéal pour le stockage, se trouve à proximité. À l'étage, la disposition comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains moderne est équipée d’un lavabo, d’un bain et d’une grande douche à l’italienne, tandis qu’un second WC est également disponible. La zone de mezzanine au-dessus du rez-de-chaussée peut servir comme bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin orienté vers le sud invite à la détente et au plaisir en plein air. Le vaste espace vert avec une vue dégagée sur les champs environnants constitue un écrin paisible pour profiter du climat belge. La terrasse couverte avec de grandes baies vitrées permet de profiter du dehors toute l’année, que ce soit pour des repas en famille ou des moments de détente. La maison dispose également d’un système de climatisation pour un confort thermique optimal en été, renforçant son attrait pour une vie quotidienne agréable. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant modernité, efficience énergétique et emplacement privilégié dans la région de Geetbets. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété qui saura satisfaire les attentes des acquéreurs exigeants en quête d’un cadre de vie harmonieux et pratique. En savoir plus ?

Situé dans le charmant cadre rural de Zoutleeuw, cette résidence à vendre au Solveld 59 représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un environnement verdoyant. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 177 m² répartie sur un terrain de 820 m², idéale pour accueillir une famille cherchant à profiter d’un cadre paisible tout en bénéficiant d’un espace extérieur généreux. La bâtisse, construite en 1987, a été récemment améliorée sur le plan énergétique, affichant aujourd’hui un certificat de performance énergétique (EPC) de catégorie C, ce qui permet de réaliser des économies substantielles sur les charges de chauffage. L’intérieur de cette maison allie authenticité et modernité. La pièce d’entrée spacieuse donne accès à un séjour lumineux, doté de nombreux encadrements en bois, créant une ambiance chaleureuse. La pièce de vie est subdivisée en une zone salon conviviale et une salle à manger accueillante, où la lumière naturelle inonde l’espace grâce à de grandes fenêtres. La cheminée à bois confère un charme supplémentaire, offrant une chaleur réconfortante lors des froides journées d’hiver. La cuisine adjacente, spacieuse et fonctionnelle, permet d’intégrer une table pour les repas quotidiens, idéale pour la vie de famille ou les réceptions entre amis. À cela s’ajoutent une chambre pratique en rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque, ainsi qu’une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, la maison propose deux autres chambres lumineuses, accessibles via une escalier en bois élégant depuis l’entrée principale. La propriété dispose également d’un garage avec porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage moderne à pompe à chaleur avec fonction climatisation assure une performance énergétique optimale, permettant de profiter d’un confort thermique aussi bien en hiver qu’en été. Le jardin spacieux, agrémenté de plusieurs coins accueillants, invite à la détente ou aux activités extérieures, que ce soit pour accueillir des enfants, des animaux domestiques ou simplement pour profiter du calme environnant. La proximité avec la nature et l’absence de zone inondable renforcent l’attrait de cette propriété unique. Si vous recherchez une résidence qui allie authenticité, confort moderne et environnement serein, cette maison à Zoutleeuw répond parfaitement à ces critères. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence au ### ou par email à ### . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

In het hartje van Sint-Truiden vinden we deze knappe gerenoveerde gezinswoning terug. We bevinden ons hier op een toplocatie met al de nodige faciliteiten binnen handbereik zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, etc.. De woning is bovendien ook zeer toegankelijk aangezien de N80 Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd de omringende gemeentes brengt. Ideaal dus. Bent u opzoek naar een instapklare woning middenin in het stad? Dan is deze woonst jouw kans! Deze gezellige woonst werd door de huidige eigenaars gerenoveerd waardoor jij enkel je valies hoeft te maken en te verhuizen. Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal leidt ons alvast naar een apart toilet en de gezellige leefruimte. het volledige gelijkvloers werd voorzien van een mooie grote tegelvloer. Aansluitend treffen we de keuken. Dankzij de vele raampartijen heeft men vanuit de leefruimte een leuk zicht op het terras en is deze volledige ruimte voorzien van natuurlijke daglicht. De trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers. Verder treffen we op dit verdiep ook nog een wasplaats en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. De woning is bovendien voorzien van een kelder en een zolder. De stadstuin zorgt alvast voor het nodige groen. Hier is het zalig genieten tijdens de zomermaanden! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke woning in het gezellige centrum van Sint-Truiden? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Wonen met karakter in het hart van rust en geschiedenisAan de rand van Sint-Truiden, verscholen in het sfeervolle Begijnhof, bevindt zich het bijzondere project ’T Godshuis. Deze kleinschalige woonsite bestaat uit zeven unieke woningen, waaronder vier nieuwbouwwoningen en drie karaktervolle woonunits in een beschermd historisch pand.De locatie combineert het beste van twee werelden: de sereniteit en charme van het Begijnhof met de groene omgeving van Domein ’t Speelhof. Tegelijk bereik je het levendige stadscentrum in enkele minuten te voet of met de fiets. Winkels, horeca, de wekelijkse markt en tal van voorzieningen liggen binnen handbereik. Dankzij de vlotte aansluiting op belangrijke verbindingswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.Authentiek wonen met hedendaags comfortWoning 1 maakt deel uit van het beschermd monument en biedt een bewoonbare oppervlakte van 134m², waar authenticiteit en modern wooncomfort hand in hand gaan.Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een praktische berging, een apart gastentoilet en een ruime leefkeuken met eetplaats — een ideale plek om samen te genieten.De eerste verdieping omvat een nachthal, een stijlvolle badkamer en twee volwaardige slaapkamers.De tweede verdieping, onder het indrukwekkende houten dakgebinte, biedt een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra leefruimte, hobbykamer of derde slaapkamer.Daarnaast beschikt de woning over een privatieve tuin en terras, evenals toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.Het geheel werd met veel respect voor het historische karakter gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals houten balken en traditionele materialen behouden bleven. Tegelijk werd ingezet op hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid, zodat je geniet van een toekomstgerichte woning met een uniek verhaal.Samengevat:Prijs: € 401.600,00Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)Unieke combinatie van erfgoed en modern wonenEen uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en een bijzondere woonomgeving waar verleden en heden naadloos in elkaar overvloeien.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Wonen met karakter in het hart van rust en geschiedenisAan de rand van Sint-Truiden, verscholen in het sfeervolle Begijnhof, bevindt zich het bijzondere project ’T Godshuis. Deze kleinschalige woonsite bestaat uit zeven unieke woningen, waaronder vier nieuwbouwwoningen en drie karaktervolle woonunits in een beschermd historisch pand.De locatie combineert het beste van twee werelden: de sereniteit en charme van het Begijnhof met de groene omgeving van Domein ’t Speelhof. Tegelijk bereik je het levendige stadscentrum in enkele minuten te voet of met de fiets. Winkels, horeca, de wekelijkse markt en tal van voorzieningen liggen binnen handbereik. Dankzij de vlotte aansluiting op belangrijke verbindingswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.Authentiek wonen met hedendaags comfortWoning 2 maakt deel uit van het beschermd monument en biedt een bewoonbare oppervlakte van 134m², waar authenticiteit en modern wooncomfort hand in hand gaan.Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een praktische berging, een apart gastentoilet en een ruime leefkeuken met eetplaats — een ideale plek om samen te genieten.De eerste verdieping omvat een nachthal, een stijlvolle badkamer en twee volwaardige slaapkamers.De tweede verdieping, onder het indrukwekkende houten dakgebinte, biedt een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra leefruimte, hobbykamer of derde slaapkamer.Daarnaast beschikt de woning over een privatieve tuin en terras, evenals toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.Het geheel werd met veel respect voor het historische karakter gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals houten balken en traditionele materialen behouden bleven. Tegelijk werd ingezet op hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid, zodat je geniet van een toekomstgerichte woning met een uniek verhaal.Samengevat:Prijs: € 401.600,00Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)Unieke combinatie van erfgoed en modern wonenEen uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en een bijzondere woonomgeving waar verleden en heden naadloos in elkaar overvloeien.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Wonen met karakter in het hart van rust en geschiedenisAan de rand van Sint-Truiden, verscholen in het sfeervolle Begijnhof, bevindt zich het bijzondere project ’T Godshuis. Deze kleinschalige woonsite bestaat uit zeven unieke woningen, waaronder vier nieuwbouwwoningen en drie karaktervolle woonunits in een beschermd historisch pand.De locatie combineert het beste van twee werelden: de sereniteit en charme van het Begijnhof met de groene omgeving van Domein ’t Speelhof. Tegelijk bereik je het levendige stadscentrum in enkele minuten te voet of met de fiets. Winkels, horeca, de wekelijkse markt en tal van voorzieningen liggen binnen handbereik. Dankzij de vlotte aansluiting op belangrijke verbindingswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.Authentiek wonen met hedendaags comfortWoning 3 maakt deel uit van het beschermd monument en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 204 m², waar authenticiteit en modern wooncomfort hand in hand gaan.Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een praktische berging, een apart gastentoilet en een ruime leefkeuken met eetplaats — een ideale plek om samen te genieten.De eerste verdieping omvat een nachthal, een stijlvolle badkamer, een dressing en drie volwaardige slaapkamers.De tweede verdieping, onder het indrukwekkende houten dakgebinte, biedt een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra leefruimte, hobbykamer of vierde slaapkamer.Daarnaast beschikt de woning over een privatieve tuin en terras, evenals toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.Het geheel werd met veel respect voor het historische karakter gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals houten balken en traditionele materialen behouden bleven. Tegelijk werd ingezet op hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid, zodat je geniet van een toekomstgerichte woning met een uniek verhaal.Samengevat:Prijs: € 497.600,00Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)Unieke combinatie van erfgoed en modern wonenEen uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en een bijzondere woonomgeving waar verleden en heden naadloos in elkaar overvloeien.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Stijlvol nieuwbouw wonen in het historische BegijnhofAan de rand van Sint-Truiden bevinden zich vier karaktervolle nieuwbouwwoningen, gelegen in het charmante en rustige Begijnhof. Deze unieke locatie ademt geschiedenis en biedt tegelijk een aangename, groene woonomgeving.Je woont hier op wandelafstand van Domein ’t Speelhof, het stadspark en het levendige centrum, met tal van winkels, supermarkten en horecazaken binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je uitstekend, met vlotte verbindingen naar onder andere Hasselt, Tienen en Gingelom, zowel via de weg als met het openbaar vervoer.Authentieke uitstraling, hedendaags wooncomfortDe woningen combineren een tijdloze architectuur met moderne technieken en een hoogwaardige afwerking. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en werd ontworpen met aandacht voor zowel comfort als duurzaamheid.Zo geniet je van energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Deze doordachte aanpak vertaalt zich niet alleen in een aangenaam woonklimaat, maar ook in een financieel voordeel, waaronder een gedeeltelijke vrijstelling op het kadastraal inkomen gedurende de eerste jaren.Interessante aankoopvoorwaarden – ook voor investeerdersVoor dit project geldt de mogelijkheid om aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%, wat een aanzienlijk voordeel betekent.Voor eigen bewoning:Aankoop als particulier (niet via vennootschap)De woning wordt je enige en eigen woonst gedurende minstens 5 jaarMaximale bewoonbare oppervlakte van 175 m²Voor investeerders:Ook investeerders kunnen genieten van het 6%-tarief, op voorwaarde dat de woning gedurende minstens 15 jaar verhuurd wordt aan particulieren.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Stijlvol nieuwbouw wonen in het historische BegijnhofAan de rand van Sint-Truiden bevinden zich vier karaktervolle nieuwbouwwoningen, gelegen in het charmante en rustige Begijnhof. Deze unieke locatie ademt geschiedenis en biedt tegelijk een aangename, groene woonomgeving.Je woont hier op wandelafstand van Domein ’t Speelhof, het stadspark en het levendige centrum, met tal van winkels, supermarkten en horecazaken binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je uitstekend, met vlotte verbindingen naar onder andere Hasselt, Tienen en Gingelom, zowel via de weg als met het openbaar vervoer.Authentieke uitstraling, hedendaags wooncomfortDe woningen combineren een tijdloze architectuur met moderne technieken en een hoogwaardige afwerking. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en werd ontworpen met aandacht voor zowel comfort als duurzaamheid.Zo geniet je van energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Deze doordachte aanpak vertaalt zich niet alleen in een aangenaam woonklimaat, maar ook in een financieel voordeel, waaronder een gedeeltelijke vrijstelling op het kadastraal inkomen gedurende de eerste jaren.Interessante aankoopvoorwaarden – ook voor investeerdersVoor dit project geldt de mogelijkheid om aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%, wat een aanzienlijk voordeel betekent.Voor eigen bewoning:Aankoop als particulier (niet via vennootschap)De woning wordt je enige en eigen woonst gedurende minstens 5 jaarMaximale bewoonbare oppervlakte van 175 m²Voor investeerders:Ook investeerders kunnen genieten van het 6%-tarief, op voorwaarde dat de woning gedurende minstens 15 jaar verhuurd wordt aan particulieren.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

We vinden deze knusse halfopen bebouwing terug op de Duifhuisstraat ter hoogte van nummer 8 te Sint-Truiden, gelegen in een doodlopende straat. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.De woning is gelegen op een mooi perceel van 6A45CA en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de gezellige leefruimte en de keuken. De charmante leefruimte is voldoende ruim voor het creëren van een knusse zithoek en een eetkamer. Aansluitend treffen we de ruime keuken welke toegankelijk is via een dubbele deur. De houten deuren en de gezellige tegelvloer zorgen hier alvast voor de nodige charme. Verder kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden alsook een bureelruimte.Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier kan men twee ruime slaapkamers, een dressing en de badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.Tot slot kan men op dit verdiep nog een toilet en de aansluiting voor je wasmachine en droogkast terugvinden. Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime zolder. Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin welke zorgt voor het nodige groen!Deze biedt voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters. Grote troef aan deze woning is de ruime inpandige garage! Deze is ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra opbergruimte.Als kers op de taart is deze woning nog voorzien van zonnepanelen om te voorzien in jouw gebruik! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

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HEDENDAAGS COMFORT OP WANDELAFSTAND VAN HET STADSLEVEN En savoir plus ?

Aan de rand van het centrum van Sint-Truiden, in de charmante omgeving van het Begijnhof, bevindt zich deze bijzondere woning op een uitzonderlijk rustige ligging. Je woont hier op wandelafstand van het domein ’t Speelhof, het stadspark en het levendige centrum met zijn winkels en horecazaken. Ook openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlot bereikbaar.De woning combineert authenticiteit met hedendaags comfort. Zo beschikt ze over een volledig ingerichte, stijlvolle leefkeuken. Aansluitend vind je een gezellige en lichtrijke woonkamer waar de ronde houten trap meteen in het oog springt als uniek designelement.Buiten geniet je van een ruim terras en een gemeenschappelijke tuin, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te profiteren. Via de karaktervolle trap bereik je de eerste verdieping, waar de prachtige houten gewelven meteen de aandacht trekken en zorgen voor een warme, authentieke sfeer. Deze verdieping is ingericht als slaapkamer en beschikt over een aansluitende badkamer met een vrijstaand ligbad, toilet en wastafelmeubel.Pluspunten:Met zorg gerenoveerde woning met oog voor detailAuthentieke elementen die zorgen voor extra charmeRuim terras en toegang tot gemeenschappelijke tuinGratis parkeermogelijkheden in de nabije omgevingBent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. En savoir plus ?

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Découvrez cette charmante résidence à vendre à Sint-Truiden, une opportunité rare dans un environnement paisible et recherché. Située au Kleinveldstraat 2, cette maison offre un véritable havre de paix à seulement 300 mètres du natuurdomein Overbroek. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités et aux infrastructures urbaines. La maison, construite en 1964, s’étend sur une surface habitable de 252 m² répartie sur quatre niveaux, avec un terrain de plus de 10 ares (1018 m²). Elle se présente dans un état intérieur à rafraîchir, donnant aux futurs propriétaires la liberté d’adapter et de moderniser le bien selon leurs goûts personnels, tout en profitant d’une structure solide, notamment un toit en excellent état et des fenêtres entièrement renouvelées en 2012. L’intérieur de la résidence est conçu pour accueillir confortablement une famille ou des occupants souhaitant disposer d’espaces polyvalents. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 33 m² invite à la convivialité, complétée par une cuisine de 12 m², idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec les proches. La maison dispose également de deux salles de bains et deux toilettes, apportant un confort pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un espace privé pour chacun, avec un accès à une mezzanine ou à une zone supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace détente. La propriété bénéficie d’un sous-sol de 25 m², idéal pour le rangement ou le stockage, tandis que le grenier de 45 m² propose encore plus d’espace pour vos projets d’aménagement ou d’agrandissement. La vaste cour extérieure permet de garer jusqu’à sept voitures et offre une belle orientation ensoleillée toute la journée grâce à sa configuration ouverte. La terrasse et le jardin aménagé complètent cet environnement propice à la détente. L’emplacement de cette résidence est idéal pour profiter pleinement des avantages de la région. Située à proximité immédiate d’écoles, de commerces et des transports en commun, cette maison assure une vie pratique et agréable au quotidien. La proximité avec les grands axes routiers facilite l’accès vers Sint-Truiden et les villes environnantes, faisant de cette propriété une solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La maison est également conforme aux réglementations énergétiques en vigueur, avec une consommation évaluée à 439 kWh/m²/an selon le certificat EPC. Envisagez cette opportunité unique en contactant dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle située dans un secteur recherché de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à la vente située à Sint-Truiden, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et bien situé. Proposée au prix de 220 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 146 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple appréciant l'espace et la fonctionnalité. La propriété se trouve au 43 de la Tiensesteenweg, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Construite en 1984, cette maison a été soigneusement entretenue et bénéficie d’un statut impeccable, conforme aux exigences réglementaires en matière d’électricité et d’isolation, avec notamment un certificat électrique à jour et un EPC de classe C, attestant de sa performance énergétique. L’intérieur de cette habitation est à la fois pratique et convivial. Lorsqu’on entre, on découvre une belle entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 36 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. La cuisine, d’une surface de 11 m², est séparée mais bénéficie d’un vitrage intérieur permettant de maintenir une ambiance ouverte et lumineuse. La propriété comprend trois chambres bien proportionnées (16 m², 13 m² et 11 m²), dont deux donnent accès à un terrasse orientée au nord-est, parfaite pour profiter du soleil matinal ou pour organiser des moments de détente en extérieur. Une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo avec meuble et d’un WC complète la configuration intérieure. La maison bénéficie également d’un espace bureau ou chambre supplémentaire de 9 m², idéal pour le télétravail ou une activité à domicile, ainsi que d’une cave de 20 m² pour plus de rangement. La présence de double vitrage et de chauffage au gaz contribue à assurer un confort optimal tout au long de l’année. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une petite cour extérieure et un jardin orienté au nord-est, agrémenté d’un terrasse de 17 m². La maison se trouve dans un secteur où la demande est forte pour sa tranquillité tout en restant proche des facilités urbaines. La proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des réseaux routiers facilite la vie quotidienne des futurs habitants. Avec ses caractéristiques techniques certifiées et ses espaces bien agencés, cette résidence constitue une belle opportunité pour toute personne souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel prisé de Sint-Truiden. Pour découvrir cette maison ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété allie confort, praticité et localisation stratégique, faisant d’elle une option incontournable sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Édifiée en 1969, cette maison offre une surface habitable de 223 m², répartie sur deux niveaux, comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine récemment modernisée, ainsi que deux chambres confortables. La propriété est actuellement en état de rénovation, mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment un toit rénové en 2011, une nouvelle porte de garage en 2023, et l’installation d’un compteur digital. L’agencement pratique et la structure solide constituent une excellente base pour concevoir un intérieur à votre image, tout en profitant d’un espace extérieur avec un balcon accessible depuis le salon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une buanderie et une chambre froide, idéale pour des activités professionnelles ou du stockage supplémentaire. L’espace intérieur comprend également une salle de bain et des toilettes séparées, tandis que la première étage est dédié à la zone de vie, avec un séjour lumineux de 32,5 m² et une cuisine de 17,5 m². La maison dispose d’un terrain de 100 m², parfaitement adapté pour un entretien facile et une utilisation pratique. La localisation de cette propriété est avantageuse : à seulement 750 mètres des écoles, à 200 mètres d’une halte de bus, 1,7 km de la gare, ainsi que des commerces, restaurants et espaces de détente accessibles en moins de 1,2 km. La célèbre Grand-Place n’est qu’à 1 km, ce qui confère à cette résidence une situation privilégiée dans une ville dynamique. Ce bien immobilier est proposé au prix de 279 000 € hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La maison bénéficie d’un certificat EPC avec une consommation électrique spécifique de 677 kWh/m²/an. Bien que l’habitation soit actuellement non louée et en cours de rénovation, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser ses travaux selon ses goûts. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette charmante ville de Sint-Truiden, alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 6, Romeinseweg-Brustem, dans la ville de Sint-Truiden. Offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités urbaines, cette maison présente une opportunité rare sur le marché immobilier. À un prix attractif de 220 000 €, cette propriété se distingue par ses espaces fonctionnels, son environnement calme et ses nombreux atouts qui sauront séduire une clientèle exigeante. Cette maison de plain-pied, construite en 1977, dispose d’une surface habitable de 149 m², répartie intelligemment pour offrir confort et praticité. En entrant, vous êtes accueillis par une hall d’entrée qui se prolonge harmonieusement dans la zone nuit et le séjour lumineux. La pièce de vie, d’une superficie de 33 m², combine un coin salon cosy et une grande salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, de 18 m², est accessible directement depuis le séjour et donne accès à la terrasse et au jardin orienté nord-est, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison comprend deux belles chambres de 15 et 14 m², une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Une pièce de rangement pratique complète l’ensemble. Le bien immobilier est doté d’un garage intérieur de 20 m², offrant un stationnement sécurisé et une grande capacité de stockage. La propriété est également équipée d’un grenier accessible via le garage, permettant d’accroître encore davantage l’espace de stockage. La toiture bénéficie d’un double vitrage et le chauffage fonctionne au mazout, avec un certificat énergétique enregistré à 472 kWh/m²/an. La parcelle de 440 m² accueille une agréable jardin orienté nord-est, idéal pour profiter du calme résidentiel tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La localisation privilégiée permet d’accéder rapidement aux axes vers Tienen, Leuven et Bruxelles, ajoutant une dimension pratique pour les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui aspirent à un mode de vie paisible en zone résidentielle dans un environnement convivial. Son prix compétitif, ses espaces généreux et son emplacement stratégique en font une résidence idéale pour familles ou investisseurs souhaitant profiter des avantages de la région de Sint-Truiden. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Contactez dès aujourd’hui Niels au ### pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique et envisager votre avenir dans cette charmante commune flamande. En savoir plus ?