Maison à vendre, Nieuwerkerken RBW31765

Diestersteenweg lot 1, 3850 Nieuwerkerken

379 000 €

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Nieuwerkerken, cette résidence moderne en vente propose un cadre de vie contemporain alliant confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain de 602 m² orienté à l’est, cette maison mitoyenne à trois façades bénéficie d’une surface habitable généreuse de 158 m² distribuée sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains complète et deux toilettes, offrant ainsi un aménagement idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce polyvalente. La maison dispose également d’une cuisine à aménager selon vos goûts, avec la possibilité de choisir les finitions intérieures pour personnaliser votre futur logement. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements énergétiques modernes, notamment une pompe à chaleur air-eau individuelle, des panneaux photovoltaïques, un système de ventilation double flux et un chauffage par le sol, garantissant un haut niveau de confort tout en maîtrisant la consommation énergétique. Un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres, raccordé aux toilettes et à un robinet extérieur antigel, complète ces installations éco-responsables. La maison, qui n’est pas encore louée, est proposée au prix de 379 000 €, avec une valeur constructrice soumise à la TVA à 21 % et une valeur du terrain taxable selon un régime distinct. L’ensemble est pensé pour offrir une habitation durable dans un environnement calme. Implanté sur la Diestersteenweg à Nieuwerkerken, ce projet résidentiel jouit d’un emplacement paisible proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, crèches et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La superficie du terrain de 6 ares 2 centiares permet d’aménager un agréable jardin privatif avec une option pour carport et abri de jardin. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir une maison neuve avec des prestations soignées dans un cadre verdoyant. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 379 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 158 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 602 m²

Profondeur du terrain 47 m

Largeur du terrain à rue 13 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E 8

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW31765 Réf. vendeur: BE5350 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Poppy Crèches

5,5 km · 19' 5,1 km · 5' 5,1 km · 40' 5,2 km · 1º 3'

Vrije Basisschool - 't Nieverke Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,3 km · 1' 59'' 638 m · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - 't Nieverke Écoles primaires

1,6 km · 5' 1,3 km · 1' 59'' 638 m · 16' 1,3 km · 16'

Hasp-O 6 Écoles secondaires

5 km · 17' 4,7 km · 6' 4,3 km · 50' 4,7 km · 56'

Transports

505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden Bus

326 m · 4'

503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

326 m · 4'

503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

350 m · 4'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

6,7 km · 23' 6,4 km · 7' 6 km · 36' 6,4 km · 1º 17'

Kazernevest Bornes de recharge

6,4 km · 7'

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

6,7 km · 22' 6 km · 36' 6,3 km · 1º 16'

Magasins

Spar Nieuwerkerken Supermarchés

1,5 km · 6' 1,1 km · 1' 31'' 852 m · 14' 1,2 km · 14'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

1,7 km · 6' 1,4 km · 1' 56'' 865 m · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Rummen

3,4 km · 11' 3,4 km · 3' 3,3 km · 30' 3,4 km · 40'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

22,9 km · 24'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

23,4 km · 26'

Golfforum Lummen Golfs

17,1 km · 17'

Villes proches

Beringen

23,3 km · 25' 22,6 km · 1º 26'

Sittard

69,7 km · 50' 57,3 km · 3º 51'

Weert

71,7 km · 1º 2' 62,6 km · 3º 57'

Genk

33 km · 28' 27,7 km · 2º 2'

Hasselt

18,4 km · 19' 14,5 km · 1º 5'

Louvain

50 km · 37' 39 km · 2º 15'

Transports

Vivre près de Diestersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Nieuwerkerken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Avec Hasselt à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O 6" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 't Nieverke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Poppy" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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