Maison à vendre avec 3 façades - Nieuwerkerken

Zeer sterk gebouwde halfopen bebouwing met oprit, garage en grote tuin te Nieuwerkerken ! Deze ruime woning is rustig en centraal gelegen in Nieuwerkerken en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een grote en lichtrijke leefruimte met eetplaats van ca. 40 m², een ruime keuken, een veranda, badkamer en verschillende praktische bergruimtes, alsook de garage. De zeer grote tuin vormt een absolute troef. Bovendien is de woning/tuin ook achteraan bereikbaar via brede losweg, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal, enzovoort. Op de verdieping zijn er grote 3 slaapkamers en via een vaste trap bereikt u de grote zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om extra ruimtes te creëren. Extra troeven: Dak net vernieuwd en geïsoleerd, PVC-ramen met dubbele beglazing, vernieuwde dakgoten, rolluiken aanwezig, garage en oprit, rustige, centrale ligging Mits de moderniseringswerken aan keuken en badkamer kan deze woning omgetoverd worden tot een ruime en prachtige gezinswoning, waar ruimte en licht centraal staan. Alle info op ### of ### En savoir plus ?

Cette élégante résidence à vendre, située au 17 Kapellestraat à Erembodegem, propose un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel dans une région très recherchée entre Aalst et Affligem. Construite en 2017, cette habitation semi-individuelle se déploie sur une parcelle de 460 m², offrant une surface habitable généreuse de 210 m² répartie sur trois niveaux. L’architecture robuste repose sur une structure en béton, garantissant solidité et durabilité, tandis que les finitions soignées et les matériaux de qualité mettent en valeur un intérieur lumineux et confortable. Le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux séjour agrémenté de parquet, ainsi que d’une cuisine équipée avec des appareils Miele, ouverte sur le jardin à l’arrière. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres de dimensions confortables, une salle de bain contemporaine avec double lavabo, une grande douche à l’italienne, une baignoire ainsi qu’un WC séparé. La chambre principale bénéficie d’un dressing mural d’environ 4,40 mètres de long. Le troisième étage se distingue par une chambre très vaste pouvant être divisée en deux espaces distincts ainsi qu’une pièce de rangement supplémentaire. La maison dispose également de deux toilettes au total. À l’extérieur, une allée privée fermée par un portail sécurise jusqu’à trois voitures. Le jardin comprend une terrasse accueillante et un abri de jardin facile d’entretien, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC noté A et un indice de consommation très bas de 44 kWh/m²/an. Elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée avec plancher chauffant, complété par quatre pompes à chaleur air/air supplémentaires et 21 panneaux photovoltaïques. Un système de ventilation C+ ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres contribuent à une gestion écologique et économique du foyer. Le prix demandé s’élève à 550 000 €, sans TVA. Ce bien n’est ni soumis à un droit de préemption ni à une quelconque mesure administrative ou judiciaire. Pour découvrir cette opportunité rare dans un secteur prisé, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

Hier zijn de vlotte en zakelijke vertalingen van de vastgoedtekst, klaar voor gebruik. 🇫🇷 Frans (Français) Découvrez ce commerce polyvalent bénéficiant d'un excellent emplacement à Erembodegem, près d'Alost. Actuellement aménagé en restaurant, le bâtiment offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs grâce à ses beaux volumes. Que vous rêviez d'un bar à café chaleureux, d'une sandwicherie, d'une élégante boutique, de bureaux modernes ou même d'une concession automobile avec parking, ce lieu constitue le point de départ idéal pour votre projet. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une salle spacieuse qui s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse fermée. Cela permet à vos clients de profiter des lieux en toute tranquillité et avec toute l'intimité requise. En coulisses, l'établissement offre un agencement pratique avec une grande cuisine, une réserve attenante et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, le premier étage dispose de deux pièces supplémentaires et d'un grenier, apportant une grande flexibilité pour l'aménagement futur du bâtiment. Les menuiseries extérieures ont été entièrement rénovées et l'installation électrique non résidentielle est certifiée 100 % conforme. Le bâtiment est également équipé d'un chauffage central au gaz naturel. L'un des atouts majeurs de cette offre est le vaste parking privé, une caractéristique rare qui garantit un accès facile à votre clientèle. La reprise du mobilier et du matériel est facultative. La reprise du fonds de commerce est également envisageable, mais n'est pas une obligation. Le bien est mis en vente pour des raisons de santé. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite sur place au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

HOB économe en énergie avec 3 chambres à Kozen Vivre au calme avec un accès facile Dans la Paenhuysstraat à Kozen, une partie de Nieuwerkerken, vous trouverez ce bâtiment moderne jumelé dans un environnement vert et agréable. Grâce à la proximité de l'autoroute N80, vous accédez facilement à Saint-Trond et à Hasselt. Les transports en commun sont accessibles à pied et les écoles, les magasins et le centre-ville se trouvent à moins de 3 km. Un agencement bien pensé et des espaces lumineux La maison offre une surface habitable de 165,70 m² et a été aménagée de manière pratique dans un souci de confort et de sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine ouverte et un spacieux espace de vie avec accès direct au jardin. Le débarras offre un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec douche à l'italienne et un deuxième WC. Le grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire ou d'autres possibilités. Confort et efficacité énergétique Cette maison récente est équipée de technologies contemporaines telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à assurer un confort de vie agréable. Le jardin orienté nord-est offre un espace extérieur paisible, complété par des éléments pratiques tels qu'un espace de stockage extérieur et un parking. Caractéristiques de cette propriété : - Maison neuve à haute performance énergétique - 3 chambres à coucher de taille normale - Surface habitable : 165,70m² - Situation calme et proche des commodités Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite du site. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au ### En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine à vendre à Nieuwerkerken, au prix de 399 000 €, représente une opportunité rare dans un cadre nouveau et harmonieux. Située au 10, Diestersteenweg, cette maison mitoyenne offre une surface habitable généreuse de 195 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains, ainsi qu’un vaste grenier de 41,4 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou stockage. Le bien repose sur un terrain de 6a 01ca, garantissant un bel espace extérieur, auquel peut s’ajouter une remise de jardin en option. Cette construction récemment achevée présente des prestations techniques modernes qui assurent confort et efficacité énergétique. L’habitation est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur air-eau individuelle, d’un chauffage par le sol et d’un système de ventilation mécanique contrôlée de type D. Un puits de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres alimente les toilettes ainsi que le robinet extérieur antigel, optimisant ainsi la gestion des ressources. Les finitions sont personnalisables à ce stade du projet, vous laissant la liberté de choisir les matériaux et l’aménagement intérieur qui correspondront parfaitement à votre style de vie. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le projet Passari bénéficie d’une localisation pratique proche des commerces, établissements scolaires, infrastructures de garde d’enfants et transports en commun. Cette adresse à Nieuwerkerken conjugue qualité de vie et accessibilité des commodités. Le prix affiché est de 399 000 € hors TVA et droits d’enregistrement, avec une répartition précise entre la valeur du terrain et celle de la construction. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien remarquable vous offrira un cadre de vie agréable alliant modernité, fonctionnalité et respect des normes énergétiques les plus récentes. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence neuve à vendre à Nieuwerkerken, située au Diestersteenweg lot 2, proposée au prix de 379 000 €. Ce bien immobilier moderne allie une architecture contemporaine à une conception fonctionnelle et écoénergétique, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable et intelligent. Avec une surface habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux, cette maison mitoyenne à trois façades offre un agencement lumineux comprenant un séjour spacieux, trois chambres à coucher et une salle de bain, ainsi que deux toilettes pour un confort optimal. Le terrain de 595 m² dispose d’une orientation est appréciable et laisse place à un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en plein air. Cette résidence est équipée de doubles vitrages et bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique, attesté par un E-peil de 8. Parmi les nombreux atouts techniques, vous apprécierez la présence d’un système de chauffage moderne associé à des solutions durables telles qu’une pompe à chaleur air-eau individuelle, des panneaux solaires, un plancher chauffant et une ventilation mécanique contrôlée de type D. Un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres avec pompe électrique est également installé, alimentant les toilettes et un robinet extérieur hors gel, contribuant ainsi à la réduction de la consommation d’eau potable. La possibilité de personnaliser les finitions intérieures, incluant les sols et la cuisine, vous permet d’adapter le cadre de vie selon vos goûts. Nieuwerkerken offre un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, crèches et transports en commun. Cette localisation vous garantit une qualité de vie agréable sans renoncer à la praticité du quotidien. Le prix de vente s’élève précisément à 379 000 €, avec une répartition entre la valeur du terrain à 107 000 € assujettie aux droits d’enregistrement de 12 % et la valeur construction estimée à 272 000 €, soumise au taux standard de TVA de 21 %. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété neuve alliant confort, économie d’énergie et situation privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### En savoir plus ?

Située à Nieuwerkerken, cette résidence moderne en vente propose un cadre de vie contemporain alliant confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain de 602 m² orienté à l’est, cette maison mitoyenne à trois façades bénéficie d’une surface habitable généreuse de 158 m² distribuée sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains complète et deux toilettes, offrant ainsi un aménagement idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce polyvalente. La maison dispose également d’une cuisine à aménager selon vos goûts, avec la possibilité de choisir les finitions intérieures pour personnaliser votre futur logement. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements énergétiques modernes, notamment une pompe à chaleur air-eau individuelle, des panneaux photovoltaïques, un système de ventilation double flux et un chauffage par le sol, garantissant un haut niveau de confort tout en maîtrisant la consommation énergétique. Un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres, raccordé aux toilettes et à un robinet extérieur antigel, complète ces installations éco-responsables. La maison, qui n’est pas encore louée, est proposée au prix de 379 000 €, avec une valeur constructrice soumise à la TVA à 21 % et une valeur du terrain taxable selon un régime distinct. L’ensemble est pensé pour offrir une habitation durable dans un environnement calme. Implanté sur la Diestersteenweg à Nieuwerkerken, ce projet résidentiel jouit d’un emplacement paisible proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, crèches et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La superficie du terrain de 6 ares 2 centiares permet d’aménager un agréable jardin privatif avec une option pour carport et abri de jardin. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir une maison neuve avec des prestations soignées dans un cadre verdoyant. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

À la recherche d’une maison récente de qualité dans un emplacement de premier choix ? Mais : ✔️ Vous préférez éviter de payer la TVA ? ✔️ Vous ne souhaitez pas vous lancer dans un projet de construction de plusieurs années, avec tout le stress et les coûts liés à un crédit-pont ? ✔️ Vous souhaitez acquérir une habitation récente à un prix inférieur au coût actuel de construction ? Alors Casaconsult vous propose une opportunité exceptionnelle. Pour des raisons personnelles, cette maison semi-mitoyenne quasi neuve est mise en vente : une habitation prête à emménager, tournée vers l’avenir, construite il y a à peine deux ans et entièrement achevée selon les normes contemporaines les plus élevées. Avec un excellent certificat PEB A de seulement 19 kWh/m², des panneaux solaires, un système de ventilation performant de marque Renson, une installation électrique conforme et une préparation pour une borne de recharge électrique, cette maison est parfaitement équipée pour l’avenir. À l’intérieur, vous profitez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin soigneusement aménagé. Un espace de rangement pratique permet d’installer machine à laver, sèche-linge et offre un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher, une élégante salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. La maison dispose également d’un grenier de rangement très pratique. À l’extérieur aussi, tout a été pensé dans les moindres détails. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable espace salon couvert ainsi que d’un abri de jardin fonctionnel. À l’avant, la vaste allée permet de stationner jusqu’à trois véhicules. L’emplacement constitue un atout supplémentaire : vous vivez dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate du centre et de la gare d’Erembodegem, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute E40. Vous profitez ainsi d’une combinaison idéale entre confort de vie, performance énergétique et excellente accessibilité. Une maison récente, entièrement achevée, offrant tous les avantages du neuf sans les inconvénients. De plus, l’acquisition peut éventuellement bénéficier d’un taux réduit de droits d’enregistrement de seulement 2 %. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Erembodegem, au numéro 1a de la Scherrestraat, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et polyvalent pour un prix de 549 000 €. Édifiée en 1964, cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable impressionnante de 286 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un terrain généreux de 1 173 m². Le bâtiment a fait l’objet de rénovations partielles, notamment le remplacement des fenêtres et la modernisation de la cuisine, garantissant un confort contemporain tout en conservant le potentiel d’une personnalisation supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m² ainsi que d’une salle à manger attenante de 16 m², idéale pour recevoir, en plus d’une cuisine moderne équipée donnant accès à une grande terrasse couverte de 42 m² orientée sud-ouest. Cette orientation assure un bel ensoleillement naturel pour les moments conviviaux en extérieur. La maison comprend également deux salles de bains, deux toilettes séparées, une buanderie fonctionnelle et deux garages dont un de 30 m², facilitant le stationnement et le rangement. Au premier étage, quatre chambres spacieuses (entre 16 et 26 m²) offrent un cadre de vie confortable pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. En complément, une cave de 28 m² permet un stockage supplémentaire. L’atout majeur de cette propriété réside dans son annexe récente : un vaste entrepôt de 250 m² construit en 2017, accessible par une porte sectionnelle haute de 3,1 mètres, idéal pour un usage professionnel ou artisanal. La combinaison possible entre habitat et activité professionnelle est ainsi facilitée dans ce lot situé en zone résidentielle, non soumis à risque d’inondation. La maison est équipée d’un double vitrage et bénéficie d’une connexion aux réseaux de gaz et d’eau. Avec un indice énergétique (PEB) de classe B et un revenu cadastral de 2 293 €, ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d’espace, de fonctionnalité et d’emplacement stratégique entre Aalst et Bruxelles. Nous vous invitons à contacter rapidement l’agence afin d’organiser une visite et de saisir cette occasion unique à Erembodegem. En savoir plus ?

100% instapklare (halfopen) woning met terras en tuintje te Erembodegem! Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte met eetplaats en een uitgeruste keuken, evenals de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De grote zolder, voorzien van een geïsoleerde vloerplaat, wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt de mogelijkheid om – mits het plaatsen van een vaste trap – omgevormd te worden tot extra slaapkamers. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een knus tuintje. Extra troeven: Zij-ingang naast de woning, ideaal voor fietsen, afval of extra toegang. Elektrische installatie 100% conform, gas CV, dubbele beglazing, enz.... Een ideale woning voor wie op zoek is naar een opbrengst eigendom of 1ste woning. Voor inlichtingen ### of ### En savoir plus ?

Spacieuse habitation avec entrepôt et bureau à emplacement stratégique à Erembodegem. Située le long de la Brusselbaan, cette propriété polyvalente se trouve sur un terrain de 1.295 m². Idéale pour combiner habitation et activité professionnelle ! Le bien comprend une spacieuse maison avec bureau intégré (± 365 m² de surface habitable), parfaite pour indépendants ou professions libérales. En outre, vous disposez d’un entrepôt d’environ 160 m², adapté pour du stockage, un atelier ou des activités professionnelles. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profitez de nombreuses places de parking et de vastes espaces extérieurs, idéals pour clients, personnel ou usage privé. Pour plus d’informations, contactez Structura.biz au ### ! En savoir plus ?