Maison à vendre, Nieuwerkerken RBW96493

Dorpsstr. 47 , 3850 Nieuwerkerken

249 000 €

3 Chambre(s) 144 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Cette résidence à vendre située à Nieuwerkerken, au 47 Dorpsstraat, constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison familiale semi-mitoyenne offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 7a 08ca. Édifiée en 1967, elle se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne et de deux toilettes, réparties judicieusement pour optimiser le confort des occupants. L’ensemble présente une base solide avec plusieurs rénovations importantes déjà effectuées. Parmi les améliorations récentes, les fenêtres ont été remplacées en 2013 assurant une bonne isolation grâce au double vitrage. En 2016, la salle de bain a été rénovée et la chaudière mazout installée, garantissant un système de chauffage fiable. Tout récemment, en 2024, la toiture a fait l’objet de réparations tandis que le sol de la cuisine a été renouvelé, contribuant à l’état général satisfaisant du bien. L’orientation nord-ouest de la façade avant profite également d’un agréable espace extérieur comprenant une terrasse de 20 m². Le jardin spacieux et le parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules complètent idéalement ce bien. Située dans une zone résidentielle à Nieuwerkerken, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans préemption ni risque d’inondation identifié. La parcelle offre une profondeur de 47 mètres et une largeur frontale de 12 mètres, assurant un cadre de vie agréable. Le bien est disponible à l’acte et non actuellement loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier d’envergure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 144 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 708 m²

Profondeur du terrain 47 m

Largeur du terrain à rue 12 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an

Référence PEB 20260715-0003917580-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW96493 Réf. vendeur: B2843 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelvogel Crèches

3,2 km · 13' 3,2 km · 4' 2,1 km · 38' 3,2 km · 38'

Vrije Basisschool - Kozen - Wijer Écoles maternelles

490 m · 1' 38'' 490 m · 42'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Vrije Basisschool - Kozen - Wijer Écoles primaires

490 m · 1' 38'' 490 m · 42'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

5,6 km · 20' 6,9 km · 8' 4,8 km · 1º 3' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,8 km · 8'

507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk Bus

114 m · 1' 22''

215 - Kortenbos - Hasselt

114 m · 1' 22''

216 - Sint-Truiden - Alken

114 m · 1' 22''

Alken Gares

4,9 km · 17' 5 km · 5' 3,7 km · 41' 4,9 km · 59'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

6 km · 6'

Cambio - St Hubertus Voitures en libre-service

9,9 km · 33' 8 km · 52' 9,9 km · 1º 59'

Magasins

Spar Express Kozen Supermarchés

1,5 km · 6' 1,5 km · 1' 48'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,7 km · 19' 5 km · 9' 3,9 km · 56' 4,7 km · 56'

Okay Alken

5,5 km · 19' 5,6 km · 6' 4 km · 48' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

25 km · 24'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

29,4 km · 28'

Flanders Nippon Golf Golfs

16,4 km · 16'

Villes proches

Beringen

32,3 km · 22' 23,5 km · 1º 29'

Sittard

61,3 km · 44' 53,4 km · 3º 20'

Weert

68 km · 58' 59,7 km · 3º 34'

Genk

27,3 km · 21' 23,8 km · 1º 31'

Hasselt

12,7 km · 12' 10,7 km · 39'

Maastricht

40 km · 34' 37 km · 2º 15'

Transports

Vivre près de Dorpsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 215 - Kortenbos - Hasselt, 216 - Sint-Truiden - Alken, 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Speelvogel" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Kozen - Wijer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Kozen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (9 minutes en voiture), "Okay Alken" (6 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Nieuwerkerken RBW96493

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