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Maison à vendre, Saint-Trond RBX24189

Montenakenweg 44, 3800 Saint-Trond
399 000 €
4 Chambre(s) 243 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 832 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 243 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 360 m²
Surface constructible 117 m²
Profondeur du terrain 54 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an
Référence PEB 20251020-0003505156-RES-2
Date de validité PEB 20/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24189 Réf. vendeur: 350588 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Montenakenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - CC De Bogaard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 19 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 9 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Egeltjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Rita" est à 12 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Zepperen - Nieuwerkerken avec une station située à 4 minutes à pied, 1 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 21 - Landen - Hasselt avec une station située à 7 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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