Maison à vendre, Saint-Trond RBW87163

Naamsesteenw. 19, 3800 Saint-Trond

239 000 €

3 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Sint-Truiden, cette résidence polyvalente proposée à la vente pour 239 000 € offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2023, présente une surface habitable de 133 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bain ainsi que deux toilettes. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol d’environ 28 m² ainsi que d’un grenier de près de 20 m², offrant des espaces complémentaires flexibles selon les besoins de ses futurs occupants. L’ensemble est équipé d’un chauffage au gaz, du double vitrage, d’une isolation complète et de dispositifs de climatisation intégrés, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. La configuration unique de ce bien permet diverses utilisations : il peut être occupé intégralement en tant qu’habitation privée, aménagé pour un usage mixte combinant vie professionnelle et personnelle ou encore utilisé comme commerce avec un appartement située à l’étage supérieur, sous réserve des autorisations nécessaires. La façade à trois côtés du bâtiment s’étend sur une largeur de 6 mètres, sur un terrain de 70 m², offrant un espace extérieur modeste situé dans une zone résidentielle urbaine, non soumise à des risques d’inondation ni à des protections patrimoniales particulières. Cette résidence représente ainsi une solution adaptable pour ceux recherchant un bien immobilier flexible dans un environnement calme et accessible. Offrant un excellent classement énergétique (EPC C) avec une consommation spécifique de 224 kWh/m² par an, cette propriété allie confort moderne et performance énergétique. Elle est disponible immédiatement, sans droit de préemption ni charges supplémentaires telles que la TVA. La situation à Sint-Truiden garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nous vous invitons à découvrir toutes les photographies et informations complémentaires sur le site www.swevers.be ou à organiser une visite en contactant le numéro Tel 012 699 900 . Ce bien est une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité, flexibilité et potentiel dans une maison rénovée au cœur de la Flandre belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 133 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 70 m²

Profondeur du terrain 10 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an

Référence PEB 20230509-0002371533-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW87163 Réf. vendeur: B2818 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Egeltjes Crèches

3,3 km · 12' 3,8 km · 4' 2,8 km · 36' 3,3 km · 40'

Vrije Basisschool - De Boomhut Écoles maternelles

298 m · 1' 13'' 292 m · 35'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Vrije Basisschool - De Boomhut Écoles primaires

298 m · 1' 13'' 292 m · 35'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson Écoles secondaires

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,2 km · 26' 2,7 km · 32'

Transports

1 - Nieuwerkerken - Zepperen Bus

197 m · 2' 22''

1 - Zepperen - Nieuwerkerken

189 m · 2' 16''

924 - Bettincourt - Sint-Truiden

881 m · 11'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

4 km · 14' 4,7 km · 6' 3,5 km · 36' 4 km · 48'

Liège Airport Aéroports

27,8 km · 1º 41' 29,9 km · 26' 0 m · 0''

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

2,9 km · 10' 2,4 km · 28' 2,8 km · 34'

Magasins

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II Supermarchés

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Jumbo Sint-Truiden

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 54'' 912 m · 16' 1,4 km · 16'

Carrefour Market Brustem

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 42'' 999 m · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

18 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

22,4 km · 24'

Fort De Lantin Châteaux

28,6 km · 29'

Avernas Golf Club Golfs

19,8 km · 22'

Villes proches

Beringen

38,9 km · 27' 31,6 km · 1º 57'

Sittard

67,9 km · 48' 58,6 km · 3º 58'

Seraing

39,3 km · 34' 37,3 km · 2º 19'

Genk

34 km · 25' 29,6 km · 1º 50'

Hasselt

19,4 km · 16' 18,7 km · 1º 10'

Liège

34,7 km · 30' 32,2 km · 1º 52'

Villes proches

Vivre près de Brustem-Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Egeltjes" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, 1 - Zepperen - Nieuwerkerken avec une station située à 2 minutes à pied, 924 - Bettincourt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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