House for sale (page 20)

Bien d’exception à rénover - Maison de Maître de caractère d'une superficie total de 688 m2 avec parc, dépendances et bois Elle est des biens qui racontent une histoire… Située à Pepinster, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de maître datant d’avant 1850 séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un projet unique. Derrière sa façade pleine de charme, la bâtisse a conservé toute son authenticité, avec de beaux volumes et des matériaux d’origine, restés dans leur état brut. Le bâtiment a été entièrement assaini, offrant une base saine comparable à un gros œuvre fermé. Il ne reste plus qu’à imaginer et aménager les espaces intérieurs selon vos envies. La propriété comprend également un parc arboré, plusieurs dépendances ainsi qu’un bois situé au lieu-dit “Longheid”, apportant un cadre naturel et un potentiel rare. Un bien idéal pour les passionnés, que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel. Châssis : Simple / double vitrage en PVC Chauffage : Chaudière au mazout Toiture : Bon état général Electricité : Réception temporaire conforme Revenu cadastral total : 1851 euros PEB : F - E.spec: 496 kWh/m2 .an E.totale: 189.501 kwh/an Numéro: 20200924017599 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?

Büllingen Malmedyer Str., 58: Modernes Null-Energie-Haus in ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht, nur wenige Minuten vom Zentrum von Büllingen entfernt. Das Haus bietet einen großen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie Ankleide- und Abstellraum, drei weitere Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, eine praktische Waschküche und einen isolierten, ausbaufähigen Dachboden. Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung (Erdgeschoss + Badezimmer im Obergeschoss) über Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, einflutige Lüftung Typ C, Regenwassertank, PVC-Doppelverglasung und eine Garage mit motorisiertem Tor sorgen für modernen Komfort und Energieeffizienz. Das Erdgeschoss und Badezimmer sind elegant mit großen Fliesen und die Schlafzimmer und Diele mit warmem Parkett ausgelegt. Der gepflegte Außenbereich mit Rasen, Hecken, Steinbelag vor dem Haus und zwei geschotterte Terrassen, davon eine nach Süden ausgerichtet. Ein perfekt durchdachtes Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit ideal verbindet. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Verviers, located at Rue Grétry 2. Priced at €499,000, this beautifully renovated villa offers a rare opportunity to acquire a spacious and modern family home in a sought-after area. With a total living surface of 101 m², this property combines comfort, functionality, and elegant design in a well-maintained setting. The residence features three bedrooms, including one with an en-suite bathroom and a dressing room, along with a third bedroom and a bathroom equipped with a shower. The interior layout is thoughtfully designed, with a large, traversing living room of approximately 31 m² that opens onto a stunning covered terrace of 65 m² — perfect for outdoor gatherings or relaxing in privacy. The kitchen is fully equipped, ensuring a seamless culinary experience, while the utility room adds practicality to daily life. The house benefits from recent renovations, a gas heating system, PVC double-glazed windows, and compliant electrical installations, making it move-in ready. Outside, the property boasts a garden of 176 m², as well as a garage capable of accommodating one vehicle and an additional outdoor parking space, all situated on a plot of 431 m² with an additional potential building surface of 91 m². The property is connected to the sewer system and is oriented with its facade facing north, offering a balanced exposure and a peaceful environment. Situated in the vibrant city of Verviers, this residence enjoys proximity to local amenities, schools, and transportation links that facilitate easy access to the broader region. The neighborhood benefits from a tranquil atmosphere while providing convenient access to essential services and recreational facilities. The property’s modern features include an energy performance certificate with an energy consumption of 292 kWh/m² per year and CO2 emissions of 326 kg. Thanks to its excellent condition and prime location, this villa represents a unique opportunity for families seeking a turnkey home in Verviers. Whether you are looking for a spacious family residence or an elegant retreat with outdoor space, this property delivers on all counts. Contact us today to arrange a viewing and explore the potential of making this beautiful villa your new home — an exceptional blend of comfort and style in one of Verviers’ most desirable areas. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a charming four-sided residence nestled in the tranquil countryside of Burdinne. Priced at €199,000, this property presents a promising renovation project with enormous potential. Situated on a generous plot of 1,462 square meters, the house offers a peaceful environment away from urban bustle, making it ideal for those seeking a private retreat or a personalized family home. The property’s structure includes four façades, with a well-maintained roof replaced in 2021, and features double-glazed windows equipped with shutters on the ground floor. The surrounding landscape benefits from a spacious garden, perfect for outdoor activities or future landscaping projects, and includes a garden shed/garage for ample storage. The interior of the house provides approximately 100 square meters of living space, currently configured with two bedrooms and practical amenities. The layout includes a bright living room of 30m² with an insulated ceiling, seamlessly open to a 20m² kitchen that is partially furnished and equipped. The bathroom features modern updates with a new boiler, while a separate WC with a washbasin adds convenience. Despite the need for renovation, the property’s layout and structural elements offer excellent scope for customization and improvement. The property is not currently rented and will be available upon signing of the deed, giving new owners the flexibility to tailor the space to their preferences. Burdinne’s scenic rural setting offers a harmonious blend of nature and tranquility, making it an attractive location for those looking to invest in a renovation project away from the busy city life. The property’s orientation faces southwest, allowing ample natural light to fill the rooms during the day. With a low EPC value of 592 kWh/m²/year and certification valid until 2028, the house complies with energy standards, although further upgrades could enhance its efficiency. This residence is an excellent choice for buyers seeking a blank canvas in a peaceful environment, offering both privacy and the opportunity to create their ideal home. Contact us today to schedule a viewing and explore this unique property’s potential—an inviting opportunity for visionary homeowners or investors eager to develop a personalized haven in beautiful Burdinne. Want to know more?

Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Eupen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Selbstständige oder Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Dank seiner durchdachten Aufteilung mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und zwei separaten Wohnungen in den oberen Etagen eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Innenstadtlage in der Bergstraße 29, mitten im lebendigen Zentrum von Eupen. Geschäfte, Restaurants, Cafés, öffentliche Einrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage macht das Objekt sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch für die Vermietung der Wohneinheiten besonders interessant. Wohnungen mit urbanem Lebensgefühl und kurzen Wegen sind in Eupen erfahrungsgemäß sehr gefragt. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Aufteilung des Gebäudes ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte: • Eigennutzung der Gewerbefläche und Vermietung der beiden Wohnungen als zusätzliche Einnahmequelle • Eigene geschäftliche Nutzung kombiniert mit einer vermieteten Wohnung und einer privat genutzten Wohneinheit • Vollständige Vermietung des gesamten Wohn- und Geschäftshauses als attraktive Kapitalanlage Diese Flexibilität wird zusätzlich dadurch begünstigt, dass das Gebäude über drei separate Gas- und Stromzähler verfügt. Lediglich der Wasserzähler ist gemeinschaftlich für das gesamte Haus. Flächenübersicht: Die Immobilie bietet folgende Flächen: • Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 62 m² inklusiv Atelier ca. 20 m² + WC • Wohnung im 1. Obergeschoss: ca. 60 m² Wohnfläche • Wohnung im Dachgeschoss: ca. 55 m² Wohnfläche • Keller: ca. 45 m² Nutzfläche • Speicher Im Außenbereich befinden sich auf dem hinteren Grundstück zwei private Parkplätze, die über eine Einbahnzufahrt vom öffentlichen Langzeitparkplatz der Bergstraße erreichbar sind. Ein weiteres seltenes Highlight für ein Stadthaus ist der kleine Gartenbereich/Grünfläche, der zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld bietet. Gebäude und Ausstattung Das Haus präsentiert sich mit einer freundlich gelb verputzten Fassade. Die Fenster bestehen teilweise aus PVC, Holz und Aluminium und sind mit Doppelverglasung ausgestattet; größtenteils sind Rollläden vorhanden. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, wobei eine Verbesserung der Wärmedämmung künftig sinnvoll sein könnte. Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem: • Gaszentralheizung • Alarmanlage mit Kameraüberwachung • separate Gas- und Stromzähler für jede Einheit • teilweise Rollläden Gewerbefläche im Erdgeschoss Über einen überdachten Eingang gelangen Sie einerseits direkt in das Ladenlokal und andererseits zum separaten Zugang der Wohnungen. Die Gewerbefläche von ca. 40 m² Verkaufsfläche überzeugt durch eine große Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten zur Präsentation von Produkten bietet und gleichzeitig für angenehmes Tageslicht sorgt. Die offene Gestaltung mit sichtbaren Holzbalken, einer dekorativen Bruchsteinwand sowie einer harmonischen Beleuchtung schafft eine einladende Atmosphäre. Der Verkaufsraum ist mit Teppichboden ausgestattet und bietet einen funktionalen Grundriss. Eine Schiebeglastür ermöglicht die flexible Trennung zum hinteren Bereich der Geschäftsfläche. Dahinter befindet sich derzeit ein Atelier. Dieser Raum eignet sich ebenso gut als Büro oder Verwaltungsbereich. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein separates WC (ca. 4 m²). Wohnung im 1. Obergeschoss Über den separaten Hauseingang führt eine Holztreppe zur ersten Wohneinheit mit einer Wohnfläche von etwa 60 m². Der Wohnbereich überzeugt durch eine warme und stilvolle Atmosphäre mit Fachwerkwand, sichtbaren Holzbalken und Laminatboden, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche (ca. 12 m²) mit einer neuwertigen Einbauküche und ebenfalls Laminatboden. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit Laminatboden, Waschbecken und zwei großen Fenstern mit Rollläden und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Diese Aufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Wohnung im Dachgeschoss Die Wohnung im Dachgeschoss bietet etwa 55 m² Wohnfläche und verfügt über eine vergleichbare Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur. Die Ausstattung entspricht der Wohnung im ersten Obergeschoss mit Laminatböden und großzügigem Tageslichteinfall durch Fassaden- und Dachfenster. Zusätzlich besteht Zugang zu einem Speicherbereich. Außenbereich Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie sind die zwei privaten Parkplätze, die in der Innenstadtlage von Eupen einen echten Mehrwert darstellen. Ergänzt wird dies durch eine kleine Grünfläche beziehungsweise Gartenbereich. Fazit Diese Immobilie vereint eine erstklassige Innenstadtlage, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine attraktive Kombination aus Gewerbe und Wohnen. Ob als Kapitalanlage, für die eigene Geschäftstätigkeit oder als Mischung aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Perspektiven. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie das Potenzial dieser Immobilie persönlich entdecken können. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Fléron, offering a spacious and well-maintained environment ideal for families or those seeking a comfortable home close to local amenities. Priced at €269,000, this property combines functional living spaces with outdoor elements that enhance its appeal. Situated on Avenue des Martyrs, this house benefits from a strategic location within Fléron, providing easy access to shops, schools, and transportation options while maintaining a peaceful ambiance. The property features approximately 153 m² of living space, according to the energy performance certificate (PEB), and is set on a 190 m² plot of land, making it an excellent choice for those looking for a balanced indoor-outdoor lifestyle. The interior layout comprises a welcoming basement with cellars, one of which includes a toilet, ensuring practical storage and utility options. The ground floor welcomes residents with a spacious entrance hall leading into a bright and generous living room of around 32 m², perfect for relaxation and entertaining guests. Adjacent to the living area is a fully equipped kitchen of approximately 11 m², featuring modern appliances such as a vitroceramic cooktop, oven, dishwasher, refrigerator, extractor hood, and sink—ready for everyday cooking and hosting. A covered terrace of about 24 m² extends from the main living space, providing an outdoor area with views over the scenic countryside and easy access to the garden, ideal for outdoor dining and leisure. The first floor hosts two bedrooms of roughly 12 and 16 m², along with a dedicated office or dressing room of around 6 m². The bathroom is fitted with a bathtub and washbasin, complemented by a separate toilet for added convenience. Upstairs, the attic has been converted into a third bedroom of approximately 26 m², offering additional living space, along with a storage attic of about 13 m². The property’s exterior includes two facades and features a delightful terrace area, perfect for summer days or outdoor gatherings. Heating is provided via oil fuel (mazout), with double-glazed PVC windows and partly fitted shutters enhancing energy efficiency. The EPC rating is D with specific primary energy consumption at 301 kWh/m² per annum, reflecting moderate energy performance. The house also benefits from a total CO₂ emission of 75 kg/year, aligning with environmental standards. Additional practical details include a cellar with a toilet in the basement, ample storage space upstairs, and a manageable footprint that integrates indoor comfort with outdoor enjoyment. This residence represents an excellent opportunity in Fléron for buyers seeking a versatile and well-located home. Don’t miss out on this promising property offering just the right combination of space, comfort, and accessibility. Contact us today to arrange a viewing or to receive more detailed information about this delightful house on Avenue des Martyrs. Whether you are looking to settle in Fléron or invest in an attractive Belgian property, this home presents a compelling choice with its balanced features and appealing setting. Act now to seize this opportunity—your new home awaits! Want to know more?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!! Bénéficiant d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison d'habitation de 3 chambres. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée avec des rangements, pièce de vie comprenant un salon avec un poêle à pellet, salle à manger et cuisine, buanderie à l'arrière de la cuisine et un WC séparé. Au 1er étage : hall de nuit avec un espace pour installer un bureau sur le pallier, 2 chambres dont une transformée en dressing, 1 nouvelle salle de bains avec douche et un WC. Au 2ème étage: 1 grande chambre (anciennement 2 petites chambres) de 22m² et une salle de bains avec baignoire. Pas de jardin. Possibilité de parking dans la rue. Infos techniques: châssis dbl vitrage bois, poêle à pellet, PEB D. A VISITER SANS TARDER. DISPONIBLE A L'ACTE. RUE CALME & PAISIBLE. RC: 265€. Faire offre à partir de 199.500€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Discover this charming residence located in Rocourt, offering a generous living space of approximately 126 square meters, according to the energy performance certificate. Built in 1975 and situated on a plot of 270 square meters, this property presents a versatile opportunity for renovation enthusiasts. The house features three bedrooms, with sizes ranging from 8 to 15 square meters, providing comfortable private retreats for family members or guests. The layout includes a welcoming hall and a separate WC on the ground floor, complemented by a practical laundry area and an integrated garage, ideal for vehicle storage and additional utility space. The first floor hosts a bright living room spanning 35 square meters, perfect for relaxation and entertaining, alongside a modern, fully equipped kitchen of 8 square meters. Upstairs, a bathroom of 6 square meters completes the functional level. Externally, the property boasts a west-facing garden, creating an inviting outdoor space for leisure and gatherings during sunny afternoons. The house is equipped with PVC double-glazed windows, ensuring good insulation and soundproofing, while central heating is provided by an oil-fired system, offering practical comfort during colder months. Although some aspects like electrical certification require attention, this home presents a solid foundation for refurbishment, offering excellent potential for customization to match personal tastes and lifestyle. Its strategic location in Rocourt ensures access to local amenities, schools, and transportation routes, making it an attractive choice for those seeking a renovation project in the region. Priced at €255,000, this property offers a compelling opportunity for buyers looking to invest in a spacious home with significant renovation potential. With a cadastral income of €1,120 and no VAT applicable, it provides a straightforward acquisition process. Whether you are an investor with renovation experience or a family seeking a project to create your ideal home, this residence is worth considering. Contact us today to arrange a viewing or for further information about this promising property—your next home transformation awaits in Rocourt. Want to know more?

Idéalement située en plein cœur de la charmante ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette volumineuse maison d'habitation à fort potentiel ! Aménagée de plusieurs espaces bureaux au rez-de-chaussée et d’un superbe triplex lumineux aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Profitez de volumes généreux, de nombreuses chambres et d'espaces extérieurs. Bénéficiez également de bonnes prestations énergétiques ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 17 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces bureau de +/- 13 m² et 14 m², toilette indépendante, salle de douche de +/- 11 m² (douche et lavabo), espace de rangement de +/- 19 m² avec accès vers la cour-terrasse. 1er étage : charmant salon de +/- 22 m² avec cheminée, salle à manger de +/- 26 m², cuisine équipée de +/-11 m² avec accès vers la cour-terrasse. 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de 19 m², sdb. 3ème étage : splendide chambre parentale de +/- 26 m² avec son espace douche (douche, lavabo, toilette). Divers : chauffage central au gaz de ville, un compteur d'eau et un compteur d'électricité, double vitrage en PVC et en bois, surface plancher chauffé (PEB) : 251 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250325017866, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 74 730 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

HERGENRATH Bahnhofstraße, 88: In angenehmer Lage freuen wir uns, Ihnen dieses solide Renditeobjekt vorstellen zu dürfen. Es besteht aus drei separaten Wohnungen, jeweils mit eigenen Zählern, und alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Jede Wohnung, jeweils eine pro Etage, verfügt über eine Fläche von ca. 80 bis 90 m² und umfasst ein bis zwei Schlafzimmer. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Gemeinschaftsgarten sowie einen Gemeinschaftskeller. Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich eine Lagerhalle von etwa 75 m² mit separater Toilette. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Jede Wohnung ist aus städtebaulicher Sicht in Ordnung und verfügt über eine individuelle Gasheizung. Gut instand gehalten, stellt das Anwesen eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertrag dar. Want to know more?

Dieses Wohnhaus in Amel überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage auf einem weitläufigen Grundstück, eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft. Die ruhige Umgebung und der großzügige Außenbereich bieten beste Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen und das volle Potenzial des Anwesens auszuschöpfen. Ein Standort, der Raum für Entwicklung lässt und gleichzeitig mit seiner landschaftlichen Qualität begeistert. Die Immobilie überzeugt mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 764 m², die dem neuen Eigentümer nahezu grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen Innenräume können individuell ausgebaut und nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden – perfekt für alle, die sich ein Zuhause schaffen möchten, das ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Auch im Außenbereich zeigt sich das große Potenzial dieser Immobilie: Die weitläufigen Außenflächen eignen sich ideal für Gartenliebhaber, Freizeitbereiche oder zukünftige Erweiterungen. Auf 4700m² ist reichlich Platz für Visionen – ob Familienidylle, Rückzugsort oder repräsentatives Wohnprojekt. Dieses Anwesen verbindet einzigartige Lage, Großzügigkeit und Entwicklungschancen – eine seltene Gelegenheit in Amel. Want to know more?