Mixed building for sale - Brunehaut

REF: QR1629-2 - A Taintignies, ancien couvent sis sur un terrain de 8.500m² comprenant : Un ancien couvent avec une surface exploitable de +/- 4.700m² avec un jardin intérieur, cuisine et frigo professionnels, lavoir et de nombreuses pièces de vie (salons, une salle de fête, bureaux, accueil, etc..) Divers/technique : double vitrage PVC, centrale d’incendie, tout à l’égout (centrale d’épuration collective), système d’alarme, ascenseurs, etc… Terrain de +/- 8.500 m² avec différents accès en voirie et parking. En résumé, si vous recherchez à faire un projet immobilier ou développer une activité professionnelle dans un cadre idyllique !!! N'hésitez plus, contactez-nous au ### Nos références QR1629-2. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS Want to know more?

Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans la Grand Rue, offrant une belle visibilité et un parking aisé. Sa position lui permet de bénéficier d'une bonne luminosité avec un jardin à l’arrière. Le rez-de-chaussée commercial se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, d'un ancien emplacement pour machines de retrait d'argent et d’une kitchenette avec terrasse donnant sur le jardin. Présence de cloisons, dès lors il est possible de modifier l'aménagement intérieur. Une chaufferie accueille la chaudière individuelle gaz de cette entité. Au sous-sol se trouvent l’ancienne salle de coffres ainsi qu’un local technique. Le premier étage comprend 2 bureaux, un local technique et des sanitaires. L’appartement du 2ème étage comprend : hall d’entrée avec parlophone, séjour lumineux donnant sur l’arrière, cuisine équipée récente, balcon, salle-de-bains, 2 chambres et wc séparé. Actuellement loué selon bail de résidence principale ayant pris effet le 01/04/2009 au loyer de base de 480€/mois hors charges. Indexable en 2022 à 619€. L’appartement du 3ème étage récemment rénové a la même composition que celui du deuxième étage. Libre d'occupation. Loyer potentiel: 650€/hors charges. L’appartement du 4ème étage a été récemment rénové, il comprend : une entrée avec parlophone, cuisine équipée lumineuse ouverte sur séjour avec balcon arrière calme, salle-de-bains (carrelage sol et murs), wc séparé suspendu et une chambre. Libre d'occupation. Loyer potentiel: 600€/hors charges. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur du sous-sol au 3è étage. Le sous-sol accueille l’installation collective de chauffage au gaz ainsi qu’une cave individuelle pour chaque appartement. Châssis double vitrage. Électricité conforme pour les logements et parties communes. Installation d’eau collective avec décompteur pour chaque appartement. Boilers électriques. Compteurs électriques individuels. Surfaces : - Rez commercial et 1er étage : 146,5m2 (rez) + 65m2 (étage) + 50m2 (sous-sol) = 261,5m2 - Appartement 2ème étage : 91m2 - Appartement 3ème étage : 91m2 - Appartement 4ème étage : 72 m2 PEB : - Appartement 2ème étage : B n°20220211018058 (155 kWh/m2.an) - Appartement 3ème étage : C n°20200902019609 (231 kWh/m2.an) - Appartement 4ème étage : E n°20200902019800 (377 kWh/m2.an) Revenu cadastral 7218€. Want to know more?

Très bon immeuble de rapport composé de 4 appartements, agréable situation au centre ville, revenu locatif annuel de 30.000€, (récents châssis PVC, récentes portes résistantes au feu, 4 compteurs individuels gaz et électrique,...). 1 are 26 centiares. Score PEB: C 185 kWh/m².an. (Code unique n° 20231110004807). Descriptif et photos non contractuels. Want to know more?

Immeuble mixte à deux pas de la Grand'Place. Immeuble mixte composé d'une surface commerciale de +/- 75m² au rez-de-chaussée, d'un appartement une chambre de 71m² au 1er étage et d'un duplex 3 chambres de 87m² aux derniers étages. Caractéristiques: revenus locatifs actuels : 2606€/mois rentabilité brute de 7%, entre niveaux béton, compteurs individuels, cour au rez-de-chaussée et balcons aux étages, travaux à prévoir. Idéalement situé en plein centre ville, cet immeuble mixte vous offrira un très grand potentiel d'aménagement et un bon retour sur investissement. Want to know more?

Immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Tournai, proposant deux appartements distincts : Le rez-de-chaussée , en retrait, vous accueille dans un appartement entièrement rénové. Vous entrez dans la cuisine moderne et équipée, un hall dessert un séjour (salon et salle à manger). À l'étage, une belle chambre et une salle d'eau composée d'une douche et d'un meuble vasque. Actuellement loué à 650€/mois. Le premier étage (côté rue) présente un appartement brut de 30 m² avec un grenier de même taille, prêt à être aménagé en chambre avec salle de bain (raccordements déjà présents). Une fois rénové, loyer escompté à 600€/mois. L'immeuble dispose d'un espace extérieur et d'un hall d'entrée commun. Caractéristiques : Compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le gaz. Chauffage central au gaz avec une toute nouvelle chaudière. Nouveaux châssis double vitrage en PVC et bois, Velux, toiture récemment refaite et isolée pour le rez-de-chaussée, électricité entièrement refaite pour le rez, tout-à-l'égout. Revenu cadastral 644€. Idéalement situé, au calme et proche de toutes commodités, cet immeuble offre des possibilités d'aménagement pour un potentiel locatif attractif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

MAISON BOURGEOISE DU 18ème AVEC L'UNE DES PLUS BELLES VUES DE TOURNAI ! Depuis le salon on peut admirer, avec un recul idéal, les bateaux passer sur l'Escaut, l'église des pères Rédemptoristes, la Cathédrale Notre-Dame et le Beffroi ! Au rez-de-chaussée, partie commerciale à l'avant et partie privée à l'arrière avec deux entrées distinctes. Agréable terrasse. On accède aux étages par un escalier en chêne massif de forme ovoïde...oeuvre à admirer du dernier étage en se penchant sur la rambarde ! Au premier, le séjour est également revêtu au sol de chêne massif posé en point de Hongrie, avec une cheminée de marbre rouge dans le salon et une cheminée en pierre noire de Tournai dans la salle à manger ronde. Ronde, car cette pièce fut autrefois le salon de danse de l'hôtel de maître qu'était au 18ème siècle cet immeuble de caractère ! Cuisine équipée, cellier, buanderie. Au second étage, dressing, vaste suite parentale, deux chambres, salle de bain. Nouvelle façade au rdc en pierres bleues travaillées. Auvent. Persiennes sécurisées et alarme. Possibilité de louer un garage à 200 mètres de la maison ! Faire offre à partir de 450.000€. Plus d'infos au ### ou sur ### Want to know more?

Résidence Les Abliaux à Vaulx, dans un environnement incroyablement bucolique à 10 minutes en voiture du centre de Tournai et à proximité des Bastions et des accès autoroutiers. 5 appartements 2 chambres avec terrasse disposant chacun de 2 places de parking Caractéristiques générales : hall, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, WC suspendu séparé et salle de bain avec baignoire, douche italienne et meuble double-vasque et terrasse Caractéristiques techniques : châssis double-vitrage PVC, appuis de fenêtre en pierre de Soignies, carrelage style parquet dans les pièces de vie et parquet dans les chambres, murs peints en blanc, portes intérieurs et huisseries peintes, chauffage par chaudière à condensation, chauffage au sol, sèche-serviette dans la salle de bain, VMC Solar et Palau Classe C+ Appartement 0.1 – RDC – 136 m² - Terrasse de 12 m² Loyer : 925 € / Mois au 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017033418 – E spec : 115 kWh / m².an Appartement 1.1 – R+1 – 112 m² - Terrasse de 7 m² Loyer : 850 € / Mois au 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017033551 – E spec : 89 kWh / m².an Appartement 1.2 – R+1 – 113 m² - Terrasse de 9 m² Loyer : 850 € / Mois au 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017033621 – E spec : 88 kWh / m².an Appartement 2.1 – R+2 – 112 m² - Terrasse de 7 m² Loyer : 850 € / Mois au 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017033719 – E spec : 114 kWh / m².an Appartement 2.2 – R+2 – 113 m² - T errasse de 8 m² Loyer : 850 € / Mois au 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017034032 – E spec : 112 kWh / m².an >>> Rentabilité : 3,59 % Prix affichés hors frais - Vente en bloc sous régime des droits d'enregistrement - Livraison à l'acte Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas Renseignements et visite : Alexandra au ### Retrouvez toutes nos promotions sur ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Ensemble immobilier composé d’une maison, de trois appartements, d’un espace professionnel/polyvalent et de 11 garages . Calcul de rendement potentiel : Revenus locatifs total = 3.176,07€ Appartement 1: 682,90€ / Appartement 2: 620€ / Appartement 3: 643,17€ / Maison + garage: 740€ / Garages: 490€ Loyer mensuel : 3.176,07 € Loyer annuel brut : 38.112,84€ Frais, précompte immobilier, risque de chômage locatif : 20% Loyer annuel net : 30.490,27€ Prix d’achat : 750.000€ Frais d’achat % : +/- 15,5% Frais d’achat (euro) : +/- 116.250€ Prix total avec travaux : +/- 866.250€ Rendement net : +/- 3.52% ******************************************** Eléments de construction : Parement extérieur : Briques et pierres Toiture : Saine Couverture : Tuiles Raccordements : Compteur gaz : compteurs séparés Compteurs électriques : compteurs séparés Compteur d’eau de ville : compteurs séparés Urbanisme : en ordre Dossier complet sur demande en agence Caractéristiques : Système de chauffage : Chauffage au gaz, convecteurs, chauffage centrale et Chauffage mazout pour la salle polyvalente. Châssis : châssis double vitrage Installation électrique conforme ********************************************** Détails : Maison : Elle se compose au RDC, d'un grand séjour, une salle à manger, une cuisine complètement équipée et une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bain et une chambre. L'étage possède 2 chambres dont une en mezzanine. Superficie 194m2 Appartement 1 : Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Superficie 108m2 Appartement 2 : Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Superficie 102m2. Appartement 3 : Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain. À l'étage on y trouve un hall donnant sur deux chambres. Superficie 69m2. Surface polyvalente : Vaste espace professionnel de 180m Espace cuisine et d'un vaste hall avec vestiaire et sanitaires. Extérieur : 2 cours ainsi que 11 garages. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Immeuble mixte de 350 m² offrant une salle de réception, une cuisine professionnelle, une grande terrasse et une habitation de 100 m². Grande salle de réception / restaurant pouvant accueillir plus de 50 couverts, un grand feu ouvert, une jolie véranda, de hauts plafonds style fermette, une décoration très cosy, un bar, des sanitaires H/F séparés, une cuisine professionnelle et totalement équipée avec un coté préparation, cuisson, lavage et stockage avec chambre froide, deux espaces de stockage dont une avec un beer cooler. L'appartement comprend un beau séjour, deux chambres, une salle de bain avec douche , meuble vasque et WC, un grand dressing. Caractéristiques : Chauffage central au mazout (cuve de 5000L.), bonbonne de gaz pour la cuisine, châssis double vitrage bois et verres sécurit en façade, bar avec libre de brasserie, en norme incendie, alarme et fosse septique. Libre de brasserie ! Le fonds de commerce de 155.000€ (comprenant l'ensemble du mobilier et de l'équipement de restauration). RC: 743€ A savoir : Idéalement situé à quelques pas de la frontière, cet immeuble mixte vous offre de nombreuses possibilités, il est en parfait état technique. Peut convenir pour commerce, profession libérale. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Disposant d'une belle visibilité à quelques pas de la frontière, cet immeuble mixte développant une superficie de 350 m2 vous offre de nombreuses possibilités. Agencé actuellement en restaurant (50 couverts) avec habitation, il est en parfait état technique - belle salle de réception avec bar, cuisine, sanitaires, pièces de stockage, terrasse extérieure. Habitation à l'étage de 100 m2. Peut convenir pour commerce, profession libérale, etc ... Want to know more?

Ensemble immobilier composé de 3 maisons et d'un triplex entièrement rénové ! Triplex : RDC : Couloir menant aux autres trois habitations, avec porte d'entrée séparée pour l'appartement, une cave saine. 1er étage : Lumineux living (salon, salle à manger), cuisine totalement équipée, une salle de bain. 2ème étage : Un espace bureau, une chambre. 3ème étage : Une deuxième chambre, un espace grenier. Caractéristiques : Entièrement rénové, châssis PVC double vitrage partout, chauffage au sol gaz, électricité conforme, loyer escompté : 700€/mois. 1ère maison : Maison à rénover avec plusieurs dépendances ainsi qu'un jardin sur le côté, loyer : 600€/mois. 2ème maison : Maison à rénover avec atelier ainsi qu'un jardin sur le côté, loyer : 265€/mois. 3ème maison : Maison à rénover semi plain-pied avec un jardin à l'arrière. L'immeuble est en ordre urbanistique, tous les compteurs sont séparés (gaz et eau), chaque logement est équipé de sa chaudière au gaz, l e loyer total escompté après travaux est de +/- 2.750€ à 3.000€/mois. Belle opportunité d'investissement ! Cette publicité n'a pas de caractère contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décider d'accepter ou non toute offre soumise pour leur bien. Want to know more?

A proximité de l'église Saint-Brice, bel immeuble de rapport de trois entités composé de : Au rez-de-chaussée, commerce d'environ 110 m² jouissant d'une belle visibilité, anciennement à usage de coiffeur. Au premier, appartement de 97 m² avec séjour, cuisine semi-équipée, une chambre, salle de douches et terrasse. Au second, appartement de 84 m² complètement rénové avec séjour, une chambre, cuisine semi-équipée et salle de douches. Au sous-sol, caves. Système de chauffage central indépendant par niveau, mazout pour le commerce et gaz de ville pour les étages. Compteurs séparés (3x eau - 2x gaz - 3x électricité). Double vitrage PVC pour l'appartement du 2ème, simple bois pour le 1er étage. En aluminium pour le commerce. Construction robuste d'après-guerre avec plateaux en béton RF 1h. En ordre de permis d'urbanisme. Les trois entités sont libres d'occupation! PEB 1er étage : Label D // Espec : 289 kWh/m².an // E total : 28.125 kWh/an //numéro : 20220705022729 PEB 2ème étage : Label E // Espec : 414 kWh/m².an // E total : 34.545 kWh/an //numéro : 202207260010246 RC net : 2.467 € Want to know more?

Immeuble de rapport comprenant 4 studios actuellement loués ! Le bien immobilier est composé : D'un studio au rez-de-chaussée, d'un studio au premier étage, d'un studio au deuxième étage ainsi qu'un studio au troisième dans les combles, chacun étant équipé d'une salle de bain comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Caractéristiques : La toiture est en bon état, l'installation électrique est conforme (2044), le chauffage central est alimenté au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage en bois, d étecteur incendie avec extincteurs. Compteur unique pour l'électricité, le gaz et l'eau. Le bien est conforme aux règles urbanistiques et pompier en vigueur et un permis de location pour chaque entité vient d'être délivré. Proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces, ...). Revenu cadastral: 830€. Rentabilité nette de +/- 5,43% Chaque studio est actuellement loué : 325€/mois + provisions sont de 100€/mois couvrant les frais d'eau, de gaz, d'électricité et d'accès à Internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Immeuble de rapport face à la gare de Tournai. Top rentabilité ! Idéalement situé face à la gare de Tournai, cet immeuble de rapport se compose de 11 chambres avec domiciliation possible ( sanitaires et cuisines communes à chaque niveau), de deux studios indépendants et d'un commerce. Rénovation en 2018 afin de répondre aux normes incendie. Urbanisme et permis locatif en ordre. Excellente rentabilité net de 6,8%. Aucun vide locatif depuis 10 ans. Caractéristiques: chauffage central gaz avec chaudières à condensations ( une à chaque niveau), PEB D, compteurs individuels pour le commerce, électricité conforme. Want to know more?

Eléments construction : Parement extérieur : briques et pierre Toiture : 3 versants Couverture : ardoise Menuiserie extérieure : double vitrage PVC Système chauffage : chauffage central gaz de ville Chaudière : chaudière ventouse Production eau chaude : sur chauffage central Raccordements : Compteur eau de ville : commun Compteurs électriques : commun et conforme Compteur gaz : commun Permis urbanisme : oui Rapport incendie favorable : oui Egouttage : oui Téléphone / Internet / télédistribution : oui Détails des 5 logements : 1) Rez-de-chaussée : Composition : 1 studio Loyer : 320€/mois Loué : oui Charges communes : forfait mensuel de 100€ Date d’entrée en vigueur du bail : juillet 2018 Premier étage : 2) Composition : 1 studio Loyer : 320€/mois. Loué : oui Charges communes : forfait mensuel de 100€ 3) Composition : 1 studio Equipement sanitaire : une vasque Loyer : 320€/mois Loué : non Charges communes : forfait mensuel de 100 € 4) Composition : 1 studio Equipement sanitaire : une vasque Loyer : 320€/mois Loué : oui Charges communes : forfait mensuel de 100 € Deuxième étage : 5) Composition : 1 appartement avec salon, kitchenette, mezzanine, salle de bain. Equipement cuisine : meubles, évier, taque électrique Equipement sanitaire : douche et WC Loyer : 350€/mois Loué : oui Charges communes : forfait mensuel de 100 € Localisation : Grands axes : E42 à 10 minutes Commerces : Carrefour, centre-ville Transports en commun : SNCB à 5 minutes, bus dans la rue Enseignement : hautes écoles Annexes : Peb : 2014 Certificat électrique : 2017 Rapport incendie Permis urbanisme Tous les documents sont disponibles en agence sur rendez-vous. Calcul de rendement potentiel : Loyer mensuel : 1.750€ Loyer annuel brut : 21.000€ Frais, précompte immobilier, risque de chômage locatif : 20% Loyer annuel net : 16.800€ Prix d’achat : 235.000€ Frais d’achat % : 15,5 % Frais d’achat (euro) : 36.425€ Prix total : 271.425€ Rapport : 6,19% net Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Très bel immeuble dans le centre historique de Tournai composé d'un rez commercial et 2 appartements - Rez :superbe surface commerciale disposant d'une large vitrine dans une zone prisée de l'hypercentre, louée depuis 2003 par la même locataire. pièce privée à l'arrière, très agréable cour - 1er étage : Joli appartement composé d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche. - 2e étage : agréable duplex composé d'une cuisine avec coin à déjeuner, lumineux séjour, 2 chambres et salle de douche. Divers : Chauffage central gaz avec chaudières individuelles, compteurs individuels, double vitrage. - Dossier complet et visite virtuelle sur ### %C3%A9-d'une-surface-commerciale-et-2-appartement-au-coeur-du-centre-historique-a-tournai Want to know more?

Maison de commerce à proximité du centre de Tournai comprenant : Au rez-de-chaussée : 1 surface commerciale avec vitrine avant, 1 pièce technique, 1 séjour (cuisine), 1 cour couverte avec w.c, 1 atelier de boulangerie, 1 couloir entre magasin et atelier, 1 petit atelier, cave. Étage 1 : 1 petite chambre avant, 1 grande chambre avant et 1 chambre arrière, à rénover complètement. Étage 2 : grenier (aménageable). Rue avec facilités de stationnement avec écoles à proximité. Want to know more?

Immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Tournai comprenant un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements offrant une combinaison parfaite entre espace commercial et résidentiel. Rez-de-chaussée commercial loué depuis le 20.11.2015 via un bail commercial. Celui-ci se compose d'un showroom, deux locaux de rangements, bureau et remise. Loyer mensuel actuel de 750€. Au 1er étage : Appartement de +-70 m2 loué depuis le 15.05.2023 comprenant un hall d'entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine, salle de bain avec WC, deux chambres et terrasse. Loyer mensuel actuel de 600€. Aspects énergétiques : PEB classe E NO.20220713005428 -Espec : 360 kWh/m².an-Etotale : 33.453 kWh/an. Au 2ème étage : Appartement de +-86 m2 loué au 01.11.2023 via un bail de courte durée comprenant un vaste séjour, cuisine ouverte et salle à manger, salle de bain avec WC et une chambre. Loyer mensuel actuel de 600€. Aspects énergétiques : PEB classe F NO.20161003023055 -Espec : 457 kWh/m².an-Etotale : 39.265 kWh/an. Au 3ème étage : Bel appartement une chambre loué depuis le 01.12.2019 via un bail de courte durée comprenant un hall d'entrée, séjour, cuisine/salle à manger, une chambre et salle de bain avec WC. Loyer mensuel actuel de 500€. Revenu cadastral : 3200€. Chaudière commune au gaz. Simple vitrage dans tout l'immeuble uniquement un châssis en double vitrage. En sous-sol, caves. Façade authentique et belle implantation au centre-ville. Belle opportunité à saisir! Pour plus d'informations rendez-vous en agence ou au ### Want to know more?