SOUS OPTION ! RED Immobilier vous propose cette élégante villa contemporaine Faire offre à partir de 990.000 euros Idéalement située à Dolembreux, dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Baignée de lumière, la propriété se distingue par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et la qualité de ses équipements, offrant un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux. Possibilité d'une exploitation en gite. Les extérieurs séduisent par une grande terrasse, un terrain de pétanque, un jacuzzi et un vaste terrain de plus de 9.000 m² situé en zone Natura 2000, garantissant un cadre naturel préservé. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain (douche), d’une grande buanderie et d’un WC séparé. A l’étage, une mezzanine dessert une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et bain) et terrasse privative, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le sous-sol accueille une cave à vin avec salle de dégustation, accessible par un escalier en pierre bleue, ainsi que plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement et un local technique. Un petit chalet indépendant comprend une chambre, un séjour et une cuisine complète, une salle de bain (douche), un espace extérieur. Le bien offre un beau potentiel de location. La maison est équipée d’un chauffage par le sol et de climatisations, un poêle à bois dans le séjour, des panneaux solaires, une citerne d’eau de pluie, un aspirateur central, une domotique, un adoucisseur d’eau ainsi que des volets électriques à toutes les fenêtres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### - ### Want to know more?
Villa for sale - Dolembreux
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RED Immobilier presents this magnificent house in Beaufays. Make an offer starting at €850,000. Are you looking for a comfortable and functional living environment? This house, nestled in the heart of a sought-after residential area of Beaufays, is an opportunity not to be missed! Ideally located near major roads, it offers quick access to amenities while ensuring a calm and pleasant environment. From the moment you enter, you'll be captivated by its bright living room with veranda, ideal for sharing quality time with family or friends. The garden and terrace provide a true haven of peace, perfect for enjoying the beautiful weather, relaxing, or welcoming loved ones in complete privacy. Plot area: 3,207 m² Living room: Open and bright Equipped kitchen Living room with veranda 3 bedrooms 1 bathroom (shower and bath) Office with 1 bedroom and bathroom (toilet, sink, and bath) Laundry room 2 separate toilets Terrace and garden Swimming pool Parking: Outdoor spaces Garage with 2 spaces House cadastral income (RC): €2,089 PEB C All information is provided for informational purposes only and is non-binding. Be inspired, choose RED. Information and viewing requests: ### - ### Want to know more?
Faire offre à partir de 525.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa avec garage, jardin et installations équestres, implantée sur une magnifique parcelle de 8.546 m² adossée à la forêt. Dans un véritable écrin de verdure sur les hauteurs de Gomzé-Andoumont, ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de nature. Proche de l'autoroute A25 Liège-Luxembourg, la propriété permet de profiter aisément de toutes les commodités des villes de Beaufays et de Louveigné. Vous apprécierez la maison et ses espaces de vie confortables, ses 8 boxes à chevaux en parfait état d'utilisation, sa piste équestre et ses pâtures attenantes. Possibilité de louer des pâtures supplémentaires. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cassette à bois, cuisine équipée, garage, terrasse, agréable jardin, piste équestre, huit boxes à chevaux accessibles par un accès indépendant, pâtures. 1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), greniers de rangement. Divers : superficie totale : 8.546 m², superficie habitable : +/- 140 m², DV bois, ch. électr. par accum., eau dans les boxes via une citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. : 20250901007943, PEB : G, E spec : 570 kWh/m².an, E totale : 57753 kWh/an. OFFRE EXCLUSIVE RAREMENT DISPONIBLE SUR LE MARCHE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
SOUS OPTION ! RED Immobilier vous présente cette maison à Tilff Faire offre à partir de 395.000 euros. Sur les hauteurs de Tilff, cette maison quatre façades surplombant la vallée de l'Ourthe offre un cadre de vie agréable conjuguant tranquillité et accessibilité. Le bien bénéficie également d'un accès privilégié à l'E25 et aux rues commerçantes du centre de Tilff toutes proches. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, WC séparé, buanderie. 1er étage : 3 chambres avec une supplémentaire en enfilade et une salle de bain. Divers : caves, jardin et terrasse. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Want to know more?
VENDU ! Plus d'infos et visites au ### Avenue du Midi, sur les hauteurs de Hony (Esneux), venez visiter cette très agréable maison sur un terrain de 1379 m². Vraiment beau potentiel ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et d'une première toilette, d'un vaste et beau séjour de 42 m² donnant accès à une terrasse orientée SUD, la cuisine de 17m² donne accès à une autre terrasse orientée à l'EST, d'un bureau de 12m² avec entrée indépendante (poss. profession libérale). En gravissant quelques marches, vous arrivez dans le hall de nuit avec un second wc, deux chambres de 12m² et une salle de bain. La troisième chambre de 14m² possède sa propre salle de bain (7 m²). Un escalier en colimaçon mène à 2 pièces mansardées aménagées pouvant servir de chambre d'amis, de salon de lecture, de salle de jeux, de rangement, de salon multimédia etc. Au sous-sol vous trouverez 3 caves en enfilade. Châssis DV bois, chauffage central mazout avec chaudière de 2014. Garage de 8,80m de long. Endroit parfaitement calme ! A voir sans tarder. Want to know more?
SOUS SOL de ± 95m² : - Hall de ±14m² sur carrelage, - Cave 1 de ± 15m² sur carrelage, - Cave 2 de ± 12m² sur carrelage, - Garage ±41m² sur béton avec portes manuelles et fosse, - Emplacement parking avec allée privative, - Vides ventilés sous le reste, REZ DE JARDIN de ± 178m² : - Cuisine de ± 18m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte et ilot central, - Buanderie de ± 7m² sur carrelage, - Séjour de ± 49m² sur carrelage avec possibilité de foyer, - Espace piscine de ± 70m² sur carrelage avec piscine enterrée, - Coin douche de ± 3m² sur carrelage avec douche et radiateur sèche serviette, - Coin wc de ±2m² sur carrelage, - Chaufferie de ± 6m² sur béton, - Terrasse sur klinckers orientée Sud-Est, - Terrasse sur dalles orientée Ouest, 1er ETAGE de ± 105m² : - Hall de nuit de ± 14m² sur plancher massif, - Chambre 1 de ± 19m² sur parquet laminé, - Terrasse sur béton orientée Sud-Est, - Chambre 2 de ± 29m² sur mdf, - Chambre 3 de ± 25m² sur parquet laminé - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec évier et baignoire, GRENIER AMENAGEABLE de ± 57m² : - Grenier aménageable de ± 50m² sur mdf, DIVERS : toiture en tuile (isolation à définir), châssis double vitrage bois et double vitrage PVC (±2011), chauffage central mazout (sol : cuisine, séjour et salle de bain étage), cuve à mazout enterrée (contenance à définir), boiler électrique de ±250l, compteur électrique bi-horaire, panneaux photovoltaïques, compteur d'eau indépendant et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?
MIRROR Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison 4 façades entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Chaudfontaine, dans un cadre verdoyant et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'accueil généreux avec placard intégré et WC séparés mène vers un séjour ultra lumineux, agrémenté d'une cassette à bois et ouverte sur une cuisine full équipée (vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et surgélateur). La maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La suite parentale, située au rez, dispose de sa propre salle de douche privative avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste hall de nuit lumineux dessert les deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec WC et accès au grenier. Une buanderie, un débarras, et un garage double avec espace atelier viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 786 m², exposé plein sud, avec terrasse, potager et abri de jardin. 188 m² selon PEB - Compteur électrique individuel - Chauffage infrarouge dans plafond – Système de chauffage par convecteurs et climatisation réversible – Jardin & terrasse – Double garage – 2 parkings privatifs extérieurs – Châssis PVC – Pompe à chaleur – Citerne d'eau de pluie – Toiture rénovée PEB : PEB C – code unique 20240630013722 - conso théorique 43 705 kWh/an – conso spéc 232 kWh/m².an Actuellement louée au loyer mensuel de 1 492 €, cette propriété représente également un excellent investissement. FO à partir de 445 000 € N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Want to know more?
Discover your new home in the picturesque town of Chaudfontaine with this stunning, modern villa, priced at 355,550 €. The property, listed under reference RWC39467 on Immovlan, offers a luxurious living experience with its state-of-the-art amenities and energy-efficient features. Built in 2025, this excellent condition villa boasts a spacious living area of 870 m², designed for comfort and style. The property includes an American-style, fully equipped kitchen and three bathrooms, catering to the needs of a contemporary lifestyle. This villa is not only about luxury but also energy efficiency. Equipped with solar panels, underfloor heating, and a heat pump system, it ensures optimal energy use while maintaining comfort. The double-glazed windows and dual electricity meter further enhance its energy efficiency. Safety and convenience are also prioritized with features like an intercom system. The villa's design and technology aim to provide a seamless and eco-friendly living environment. Located in a serene part of Chaudfontaine (4050), the property comes with a beautiful garden and a four-facade architecture that ensures ample natural light and privacy. It features essential utility connections, including gas, water, and sewerage, along with a 10,000-liter rainwater tank. The villa is situated in a safe zone, not prone to flooding, providing peace of mind. Whether you're looking for a permanent residence or a promising investment, this villa combines modern luxury with practical living in one of Belgium's serene locales. Want to know more?
Discover this exceptional villa for sale in Embourg, offering a unique opportunity to own a spacious and elegant property in a tranquil setting. Situated at Rue Joseph Bovy 8, this beautiful villa is listed at €575,000, providing an attractive proposition for those seeking comfort, privacy, and sophisticated living. Built in 1966, this residence has been maintained to a high standard and features approximately 195 square meters of habitable space, thoughtfully designed to accommodate modern lifestyles. The property benefits from a generous layout that includes two bedrooms, a versatile office space that can be used as a third bedroom, and a well-appointed bathroom with a shower. The living area boasts a large 60m² lounge with a cozy fireplace, perfect for relaxing evenings or entertaining guests, complemented by access to terraces that extend the living space outdoors. The kitchen, measuring 22m², is fully equipped and connects seamlessly to the outdoor terraces of 65m², ideal for outdoor dining and gatherings in the beautiful garden setting. This villa's outdoor features are equally impressive, with a sprawling garden that covers nearly 1,888 square meters of lush greenery and mature trees, providing ample privacy and space for outdoor activities. The property includes a substantial terrace area of 27m², perfect for enjoying the sunny Belgian climate. For car enthusiasts or practical needs, the villa offers a double garage of 54m² with tiled flooring, alongside two additional outdoor parking spaces. Inside the basement, residents will find a laundry area, boiler room, three storage cellars, and two wine cellars—one of which is temperature-controlled—ensuring ample storage and convenience. The heating system runs on fuel oil (mazout), and the house is equipped with modern energy features, including an EPC rating of 596 kWh/m²/year, valid until April 21, 2032. Located in the peaceful district of Embourg within the Parcs d'Embourg subdivision, this property combines the tranquility of suburban living with convenient access to local amenities. The area offers a serene environment for families or individuals seeking a spacious home away from the hustle and bustle while remaining well-connected. With its generous indoor and outdoor spaces, sophisticated features, and prime location, this villa represents an excellent opportunity for discerning buyers. For more information or to arrange a viewing, contact the real estate agency B.I.V. at ### and take the next step toward making this exceptional property your new home. Want to know more?
À vendre à Embourg – Quartier des Parcs : authentique maison au charme inégalé Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Embourg, cette magnifique demeure, un ancien corps de ferme, vous séduira par son caractère unique, ses volumes généreux et son incroyable potentiel d’aménagement. Nichée sur un terrain arboré de 1 000 m², elle combine le cachet de l’ancien et le confort d’une maison familiale aux multiples possibilités, le tout à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les facilités qu’offre le village d’Embourg. Derrière son architecture de caractère et ses matériaux de qualité, cette bâtisse propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espaces permettant d’allier lieu de vie et potentiel professionnel. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall d’entrée, d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine à repenser selon vos envies, et de plusieurs pièces polyvalentes. L’étage vous offre également de nombreuses possibilités avec ses 4 chambres et sa salle de bain, dans une configuration permettant un potentiel de 5 chambres, ou quatre chambres et un studio indépendant, autant de possibilité pour répondre à tous vos projets de vie. En outre, la maison est également pourvue de deux garages, de caves et d’un petit grenier pour compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin d’environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, intime et paisible, et offre également différents espaces idéalement exposés (trois jardins, deux cours et une cabane de jardin pour le rangement divers). En résumé : Emplacement d’exception dans l’Avenue du Parc à Embourg Bâtisse de caractère avec matériaux de qualité Terrain de 1 000 m² Potentiel de 5 chambres Nombreuses possibilités d’aménagement (habitation + profession libérale) Deux garages Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et prestigieux, tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout le large potentiel de cette charmante demeure. Ne tardez pas ! infos et visites : ### ou sur notre site ### Want to know more?
Discover this exceptional villa for sale in Fraipont, a true oasis nestled amidst lush greenery on the heights of the town. Offering approximately 270 square meters of habitable space, this property was built in 2004 and is set on a generous plot of 7,585 square meters, providing an unparalleled level of privacy and tranquility. The home’s layout is designed to combine comfort with functionality, featuring a spacious living room of 30 m² and an adjoining kitchen with a large dining area of 35 m². These luminous spaces open onto a sprawling 50 m² terrace, perfect for outdoor entertaining or enjoying serene views of the surrounding nature. Additionally, a semi-independent 14 m² office provides versatile space for work or leisure, complemented by a pellet fireplace that adds warmth and charm to the main living area. The master suite includes a bedroom, a shower room, toilet, and dressing area spanning 32 m², while upstairs, three large bedrooms of 20 m², 22 m², and 32 m², a multifunctional space of 20 m², and an 8 m² bathroom offer ample accommodation for family or guests. Beyond its impressive interior, this property boasts numerous practical features aimed at enhancing daily living and self-sufficiency. Several cellars totaling 10 m² and additional storage areas of 26 m² ensure ample space for belongings. The laundry room and a double garage of 39 m² provide convenience and secure parking. The house is equipped with innovative eco-friendly systems, including a micro-treatment plant with dispersal drain, a rainwater tank holding 5,000 liters, and a hydrophore group that redistributes water across multiple points. Sustainability is further emphasized through 21 photovoltaic panels, a thermodynamic boiler, and a pellet cassette heater that supplies underfloor heating on the ground floor. Thanks to these features, the home offers a high degree of autonomy, making it an ideal retreat from urban life while remaining accessible to major roads and local amenities. Situated in Fraipont, this property combines privacy with accessibility, offering an idyllic rural setting without sacrificing convenience. The home’s north-east facing facade enhances natural light throughout the day, while the surrounding gardens and terraces invite relaxation and outdoor enjoyment. With four outdoor parking spaces and a large garden and terrace area, the property is equally suited for family life or entertaining guests. The home’s construction adheres to high standards, with certified electrical installations and an energy performance certificate (EPC) indicating efficient energy consumption at 153 kWh/m² per year. Available from September 1, 2026, at the asking price of €695,000, this villa offers a rare opportunity to own a modern stand-alone residence in a peaceful countryside setting. For more information or to schedule a viewing, contact the real estate agency B.I.V. at ### — your future sanctuary awaits in Fraipont. Want to know more?
Nestled in the serene heights of Embourg, this charming four-sided bungalow offers a blend of tranquility and convenience. Located on Rue Antoine Cuvelier, the property boasts a total land area of 692 m², featuring a lush garden and ample outdoor space. The home includes two exterior parking spots and a spacious garage measuring 30 m², complemented by a set of basement cellars for additional storage. The property is listed at 365,000 €, under reference number VBC61679. Inside, the bungalow provides a well-designed living space with a total area of 130 m². The ground floor welcomes you with an entrance hall that includes a cloakroom and a WC. The living room spans 32 m² and is equipped with a cozy wood-burning stove, opening up to a 4.50 m² terrace. This area flows into a 11 m² veranda, which leads to a large 23.50 m² terrace and the garden. The fully equipped kitchen includes a dining area measuring 12 m², seamlessly integrating with the main living area for easy entertaining and daily living. The night hall provides access to three bedrooms measuring 7, 12, and 14 m² respectively, with the largest bedroom featuring built-in wardrobes and access to a private 9.50 m² terrace. The property is heated using oil heating and includes one bathroom. Although the electrical installation certificate does not comply, the bungalow's robust structure, built in 1971, ensures lasting value in this desirable location. For inquiries or to schedule a visit, contact the real estate agency B.I.V. at ### Want to know more?
Honesty Liège is delighted to present this superb four-façade villa, ideally located in Aywaille, in close proximity to the town centre and all amenities. This property stands out for its generous volumes and exceptional setting. The ground floor features a spacious and bright living area with a fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere while offering breathtaking views over the Amblève River. Upstairs, you will find five spacious bedrooms, ideal for accommodating a large family or creating home office spaces, as well as a second lounge providing additional comfort. Two bathrooms complete this sleeping area perfectly. Outside, the property immediately charms with its beautifully oriented garden, offering complete privacy, optimal sunlight throughout the day and an ideal environment for relaxation. A rare opportunity combining space and a privileged living environment, available exclusively with Honesty. Looking to sell in order to buy? Contact us for a fast, free and no-obligation property valuation. Want to know more?
Thonnard&Trinon vous propose cette belle villa 4 façades idéalement située : - à 8 minutes de l'autoroute, - Proche du Ninglinspo ; - À 30 minutes de Spa-Francorchamps ; - Arrêt de bus (Ligne 65 – Aywaille/ Liège) devant la maison. Cette Villa se compose comme suit: - 4 chambres à coucher (possibilité 5), - 1 dressing - 2 salles de bains, - un grand séjour, - une salle à manger, - une cuisine, - un bureau, - une grande buanderie, - garage, - grenier aménageable, - 2 belles terrasses et un grand jardin. Aspects technique: Double vitrage - Chaudière à condensation au gaz (2020) - citerne d'eau de pluie Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Want to know more?
F.O. àpd 495.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec jardin, idéalement située sur la commune de Aywaille à Quarreux. Cette nouvelle construction aux matériaux et finitions de haute qualité met à votre disposition de confortables espaces de vie répartis sur 285 m² habitables, d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe A ainsi qu'une situation hors du commun dans un véritable écrin de verdure au début de magnifiques et nombreuses balades. Vous profiterez en même temps d'une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires avec un accès au centre d'Aywaille en quelques minutes seulement ! Rez-de-jardin : spacieux living avec coin cuisine ouvert (cuisine à installer par l'acquéreur), toilette indépendante, cave chaufferie avec coin buanderie, agréables terrasses entourant la pièce de vie, superbe jardin arboré. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, quatre chambres, sdd, sdb (baign.&dche), parking couvert pour 2 v. Divers : sup. tot. : 737 m², hab. : +/- 270 m², TV PVC, ch. c. gaz (sol au rez-de-jardin), électr. OK, système double flux. Informations énergétiques : PEB No. 20200407500234, PEB : A, E spec : 77 kWh/m².an, E totale : 21804 kWh/an. Possibilité d'acquérir pour un supplément de 25.000 euros une parcelle boisée attenante de 1.478 m². Immeuble vendu sous le régime de la TVA. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
This villa, located at Rue El'Heur 22 in Romsée, offers a total living space of approximately 1,043 square meters. Built in 1975, the property has been divided into two separate dwellings, each with its own entrance and amenities, following an urban planning permit issued by the Fleron municipality in August 2012. The villa features four exterior walls, with a beautiful view of the surrounding area, making it a versatile property suitable for family living or investment purposes. The main residence includes a ground-floor entrance hall, a spacious living room with a veranda opening onto a wooden terrace with stainless steel railings, a fully equipped kitchen with dining area, three bedrooms, and a modern bathroom with a walk-in shower and suspended toilet. Additionally, there is a separate ground-floor office and basement storage. The second dwelling has a small living room, a bedroom, a compact kitchen, bathroom, and a covered rear terrace. The property is fitted with double-glazed PVC and aluminum windows, a tiled four-pitched roof, and automatic external door systems for added convenience. Energy efficiency features include 40 photovoltaic panels installed in 2010 and a central gas heating system with two boilers. The property benefits from parking space in front of the house on a paved driveway and has an electrically compliant installation. With a cadastral income of €1,358 and certification for electrical installations, this property offers practical features within a residential setting, ready for immediate occupancy or further customization. Want to know more?
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa idéalement implantée dans le fond d'un quartier résidentiel prisé du Sart-Tilman, à deux pas du CHU et de l’Université de Liège. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle séduira les amateurs de calme tout en offrant une excellente accessibilité vers les grands axes et commodités. En bon état d’entretien, cette maison dispose d'un agréable jardin bordant le bois. Une opportunité rare dans un cadre recherché, à découvrir sans tarder ! Sous-sol : vide ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'accueil, toilette indépendante, agréable living de +/- 45 m² sur parquet massif avec K7 à bois, cuisine équipée de +/- 11 m², buanderie avec coin chaufferie, garage, terrasse, jardin entièrement clôturé avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, 4 chambres de +/- 2 x 17, 18 et 22 m² (la plus grande est actuellement en enfilade avec celle de 18 m², possibilité de cloisonner un hall dans la chambre de 18 m² de manière à les rendre indépendantes), les deux chambres de 17 m² disposent chacune d'un point d'eau et de placards, salle de douches (double lavabos, baignoire et toilette). Grenier : grenier de rangement +/- 45 m². Divers : ch. c. gaz de ville, DV PVC avec des persiennes, sup. tot. : 667 m², sup. hab. : +/- 175 m². Infos énerg. : PEB No. : 20260108016482, PEB : D, E spec : 267 kWh/m².an, E totale : 57 267 kWh/an. ENDROIT PRIVILEGIE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter cette propriété nichée au calme, au bout d’une longue allée privative, avec accès direct au bois du Sart-Tilman. Un lieu rare qui allie nature, tranquillité et proximité avec toutes les commodités. La maison principale, à rénover, offre un beau potentiel. Ses volumes et sa situation en font une base idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville. En complément, une annexe atypique de type yourte au style architectural singulier apporte une touche d’originalité et de multiples possibilités : – espace parfait pour une activité professionnelle libérale, – atelier créatif ou espace de bien-être, – ou encore logement indépendant. Atouts principaux : Environnement calme et boisé, sans vis-à-vis Panneaux photovoltaïques contrôlés en novembre 2023 À proximité immédiate du CHU du Sart-Tilman, de l’Université de Liège, des commerces, transports et grands axes À seulement quelques minutes du centre de Liège Un lieu idéal pour concilier vie familiale et projet professionnel dans un environnement d’exception. Renseignements via ### ou au ### Want to know more?
Discover this exquisite villa located at Falise, 15 in the picturesque village of Olne, which is renowned as one of "Les Plus Beaux Villages de Wallonie" since 2007. Priced at €435,000, this superb property offers approximately 192 square meters of living space, nestled on a generous plot of around 2,438 square meters. The villa's elegant design and spacious layout make it an ideal family home, combining comfort with charm. The property features a solid structure, with a well-maintained roof renovated three years ago, double-glazed PVC windows, and oil-fired central heating ensuring warmth and energy efficiency. The house includes a practical basement area with a garage of about 35 square meters, caves approximately 8 square meters, and a boiler room, providing ample storage and functional space. The ground floor welcomes you with an entrance hall fitted with a wardrobe and a separate WC, leading into a bright living room spanning approximately 41 square meters—perfect for relaxing or entertaining guests. The modern kitchen is equipped with a vitroceramic hob, dishwasher, and extractor hood, catering to contemporary culinary needs. Upstairs, the residence features a corridor of about 10 square meters that grants access to three bedrooms measuring roughly 12, 12, and 16 square meters. A well-appointed bathroom includes a shower, sink, and WC, offering comfort and convenience for family members or guests. The attic space provides additional storage or potential for future development. Outside, the villa boasts two terraces—about 40 square meters facing the front and a smaller one at the rear—perfect for outdoor gatherings or enjoying the tranquil surroundings. An ancillary garden shed of approximately 17 square meters complements the exterior amenities. The outdoor area includes parking facilities with one designated garage and space for up to three additional vehicles outside, all set within a lush, landscaped garden that enhances the property's peaceful ambiance. The location of this villa in Olne offers an exceptional quality of life, blending rural serenity with accessibility to local amenities. Its proximity to the charming village center makes daily errands convenient while preserving a sense of privacy and tranquility. The generous land size and mature trees create a private oasis for outdoor activities or simply unwinding in nature. With its combination of spacious interiors, modern features, and idyllic setting, this property presents an outstanding opportunity for those seeking a refined residence in the Belgian countryside. Contact us today to arrange a viewing and experience firsthand the unique appeal of this remarkable villa in Olne. Want to know more?
Discover this stunning villa for sale in Olne, an exceptional property offering both comfort and modern design in a serene setting. Priced at €495,000, this beautifully renovated home encompasses approximately 188 square meters of living space, according to the latest EPC assessment. The villa has been updated in 2024 with contemporary finishes, and it features a well-designed layout that maximizes space and light. Its bright, spacious rooms include three bedrooms, two bathrooms, a living room, a modern kitchen, and a dedicated office area, making it ideal for families or professionals seeking a peaceful yet functional residence. This villa is situated on a generous 732-square-meter plot of land, which includes a landscaped garden, a south-west facing terrace of 18 square meters, and ample parking options with space for three outside vehicles and one inside the garage. The residence benefits from energy-efficient features such as a central heating system powered by a Viessmann heat pump installed in 2024, double-glazed PVC windows, and a recent roof and cladding also from 2024. With an EPC rating of B (142 kWh/m² per year), the property combines modern energy standards with aesthetic appeal, offering both comfort and sustainability. The layout is thoughtfully arranged across multiple levels, including a ground floor with an entrance hall, guest toilet, and dining area, a first-floor office mezzanine, a cozy lounge opening onto the terrace, and functional bedrooms with ample space for relaxation. Located in Olne on Rue Saint Hadelin, this property offers an ideal balance between countryside tranquility and accessibility. The area benefits from scenic views, peaceful surroundings, and proximity to local amenities, making it suitable for those seeking a quiet lifestyle without sacrificing convenience. The well-maintained garden and outdoor spaces complement the home's interior features perfectly, creating a harmonious living environment. This villa presents an excellent opportunity for discerning buyers looking for a move-in-ready home with modern updates and spacious outdoor areas. Contact us today to arrange a viewing or to receive further details about this remarkable property in Olne—an opportunity not to be missed for those looking for quality living in a picturesque setting. Want to know more?
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