House for sale - Éprave

Discover a unique renovation project nestled in the serene countryside of Rochefort, offering a perfect blend of tranquility and potential. This property, located at Rue de Ciergnon 7 in the charming village of Briquemont, is an exceptional opportunity for those seeking to create their dream home in a peaceful setting. Priced at €185,000, this residence is set on a spacious 10.25-acre parcel, providing ample space for both living and outdoor activities. The property is currently in the early stages of renovation, with the main structural work completed and connected to essential utilities such as water and electricity. The roof, insulation, facade, micro-sewage system, and rainwater tank are all in place, making the project well underway. Double-glazed PVC windows are included but awaiting installation, along with most of the necessary concrete blocks for finishing. This project, initiated with high-quality standards, offers the new owner substantial freedom to customize the interior and exterior according to personal preferences. The existing footprint includes a ground floor of approximately 75 m² spread over two levels, complemented by an attic space of roughly 45 m² that can be converted into additional living areas. Additionally, there is an existing slab suitable for constructing a secondary volume of about 35 m² over two levels, providing even more scope for expansion. The property also features a spacious carport of 20 m² and a versatile ancillary building of around 35 m², which can serve various purposes. The overall layout benefits from a tranquil environment while remaining conveniently close to amenities, making it ideal for those looking for a private retreat with development potential. Surrounded by lush greenery and set on a generous 1025 m² lot, this property combines rural charm with practical possibilities for future renovations or extensions. Located just minutes from major roads such as the E411 highway, this property offers excellent connectivity to Rochefort’s town center and surrounding areas. Its peaceful ambiance is complemented by its sizable outdoor space—perfect for gardening, outdoor entertaining, or simply enjoying nature. The property includes three bedrooms and two bathrooms within the existing structure, totaling a habitable surface of approximately 60 m² plus a 17 m² office, with a total living space of around 250 m² when fully developed. With five outdoor parking spaces available and a welcoming garden, this residence is an outstanding opportunity for buyers seeking a project with considerable potential in a calm yet accessible location. For more information or to arrange a visit, contact us at ### and take the first step toward transforming this promising property into your new home. Want to know more?

Maison 3 façades à réhabiliter à Rochefort (Jemelle). Implantée sur un terrain de 641 m² avec accès à deux rues, vous y trouverez 2 anciens garages à réhabiliter et un jardin plein sud de 400 m2 : idéal pour profiter des beaux jours. La maison de 95 m² habitable se compose de plusieurs espaces permettant une pièce de vie, 1 cuisine, 2 chambres, 1 sdb. Une extension (en infraction urbanistique) offre un potentiel supplémentaire après régularisation/ transformation via l'intervention d'un architecte. Proche des commodités, de la gare de Jemelle et des axes routiers. PEB G: 688 kWh/m².an (20220613004645). Want to know more?

Discover this charming bungalow for sale in Rochefort, an ideal opportunity for those seeking a comfortable and peaceful home in a serene setting. Priced at €235,000, this well-maintained property offers a warm and inviting atmosphere. Located in the town of Rochefort, the bungalow is conveniently situated approximately five minutes from the center of Rochefort, nestled within a quiet neighborhood. The property is a four-sided build, providing excellent curb appeal and privacy, set on a generous plot of approximately 8 ares (800 m²), perfect for outdoor activities, gardening, or simply relaxing in the fresh air. This bungalow features a total living area of approximately 97 m², thoughtfully designed to maximize space and comfort. It comprises an entrance hall leading to a bright and spacious living room with an integrated kitchen area measuring around 8 m², all opening onto the garden through large windows that invite natural light. The residence includes three bedrooms, each with sufficient space—12 m² for the master bedroom and 9 m² each for the additional bedrooms—making it suitable for families or those who need extra room for hobbies or guest accommodation. The bathroom, approximately 4 m², is equipped with modern fixtures and complemented by a separate laundry area, adding to the convenience of everyday living. The exterior of the property enhances its appeal with two pleasant terraces, totaling approximately 38 m², ideal for outdoor dining or relaxing in the sun. An outdoor garden shelter provides additional storage or a workspace. The home benefits from efficient gas central heating, complemented by a wood stove that adds warmth and character during colder months. Recent double-glazed PVC windows improve energy efficiency and insulation. The property’s EPC rating is E, with an energy consumption of 379 kWh/m² per year, reflecting typical performance for homes of this age and type. The surrounding environment offers tranquility and privacy, making it an excellent choice for those looking to settle in a peaceful part of Rochefort while remaining close to local amenities. If you are interested in exploring this lovely bungalow further, don’t hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. This property combines practical features with an attractive setting, presenting excellent value in today’s real estate market. Whether you are looking for a family home or a peaceful retreat, this Rochefort bungalow offers a compelling opportunity to own a comfortable and well-appointed residence in Belgium. Want to know more?

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Wavreille, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son environnement paisible et son magnifique terrain de ± 10 ares, parfaitement orienté pour profiter d’un ensoleillement optimal. De plain-pied, l’habitation offre une organisation pratique et confortable : - Un spacieux et lumineux séjour, idéal pour vos moments en famille - Une cuisine fonctionnelle - Trois chambres - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante La maison est directement habitable, bien que quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. Le sous-sol complète avantageusement le bien avec des caves ainsi qu’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin bien orienté, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de moments en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison 4 façades avec du potentiel dans un cadre agréable ! Want to know more?

Nichée en retrait de la voirie principale, sur les hauteurs du village, cette maison de maître de caractère séduira les amateurs de charme, d’espace et de tranquillité. Érigée sur une vaste parcelle de 1 ha 38 ares, dont une partie constructible, celle-ci offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards et en pleine quiétude. Le bâtiment, en bon état général, présente de beaux volumes, plusieurs accès indépendants, trois salles de bains, 4 chambres, ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant que ce soit pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel. Autre atout majeur : le bien peut également être rentabilisé en gîte, dès l’installation d’une centrale incendie conforme. Les équipements récents (électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central...) en font un bien confortable et fonctionnel. Un bien rare sur le marché, à seulement quelques minutes de la E411, permettant un accès rapide aux grands axes tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 750.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Caves. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, double garage et chaufferie. 1ier Etage : Salon/ salle de jeux, mezzanine, chambre avec salle de bains privative et seconde chambre avec salle de douche privative. 2ième Etage : 2 Chambres et salle de douche. Extérieur : Remise pour bois, abri de jardin, différentes terrasses (dont deux couvertes) et jardin. Want to know more?

Charmante maison de campagne à Laloux – calme absolu et fort potentiel Située dans le très recherché village de Laloux, à proximité de Rochefort, cette ravissante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Implantée dans un cadre verdoyant et particulièrement calme, la propriété offre 3 chambres ainsi qu’un agréable petit jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. La maison a conservé son style d’époque, sublimé par de magnifiques poutres en bois apparentes, lui conférant beaucoup de cachet, tout en bénéficiant de plusieurs améliorations : électricité conforme, salle de bain récemment rénovée, châssis de fenêtres récents. Côté pratique, vous disposerez de places de parking à l’avant de la maison, ainsi que d’espaces annexes très intéressants comprenant une buanderie, une arrière-cuisine, et surtout un garage avec atelier offrant un gros potentiel d’aménagement. Un bien idéal comme seconde résidence ou pour les amateurs de tranquillité à la recherche d’un lieu plein de caractère. À découvrir sans tarder ! Contact ### Want to know more?

Honesty vous propose cette maison idéalement située à Rochefort, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un beau terrain de 8 ares orienté à l’ouest, elle offre un cadre agréable et un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose de 4 chambres et dispose de beaux volumes. Une salle de bains est à créer et des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, aménagements…), permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Le bien peut toutefois être habité immédiatement : il dispose d’une cuisine fonctionnelle, d’une douche située en cave, de châssis double vitrage, d’un chauffage central au mazout complété par un poêle à bois. Vous profiterez également d’un garage et de grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un quartier recherché de Rochefort. Want to know more?

Située à proximité immédiate du centre de Rochefort et de toutes ses commodités, cette maison 4 façades récemment rénovée constitue une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de potentiel. Elle développe actuellement 120 m² habitables, complétés par un grenier de 50 m² en cours d’aménagement. La configuration actuelle propose 3 chambres et une grande salle de bain, avec la possibilité aisée de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau selon vos besoins. Want to know more?

À deux pas du centre de Rochefort, dans un environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités, cette maison gros œuvre semi-fermé constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure. Elle développe environ 180m² habitables répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, auxquels s’ajoute un grenier de 60m² pouvant encore accueillir plusieurs chambres ou un espace polyvalent. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Rochefort, a unique opportunity to acquire a characterful property set amidst a sprawling natural environment. Priced at €545,000, this remarkable estate epitomizes charm, space, and potential. Built in the 1960s, this home offers a generous living space of approximately 260 square meters, perfectly suited for those seeking both comfort and versatility. The property features six bedrooms and two bathrooms, complemented by a spacious cellar, a garage with space for one vehicle, and an attic for additional storage. The house is heated by oil, with the energy performance certificate indicating a primary energy consumption of 375 kWh/m² per year. Although the electrical installation certificate does not meet current standards, the home’s structural integrity and expansive layout make it an attractive prospect for renovation or redevelopment. Set on a vast plot of 8,500 square meters, this property boasts an array of outdoor amenities that enhance its appeal. The estate includes a large terrace of about 60 square meters, offering stunning views over the lush garden and surrounding woods, creating a perfect outdoor living space for relaxation or entertaining guests. A private tennis court adds to the recreational possibilities, while the adjacent private woodland provides unparalleled privacy and serenity. The residence’s location near Rochefort makes it ideal for those desiring a tranquil rural setting while remaining accessible to local services and amenities. The property’s land and natural surroundings are especially suited for nature lovers, outdoor enthusiasts, or those wanting to create a bespoke estate tailored to their lifestyle. This property also presents a rare opportunity for expansion or development, with the possibility of acquiring an adjoining building plot. This flexibility allows buyers to customize their investment further or develop additional structures to meet personal or commercial needs. Rochefort’s scenic setting, coupled with the estate’s size and authentic character, makes it an outstanding choice for families seeking a spacious home or professionals looking for a versatile workspace within a peaceful environment. To explore this exceptional property further and organize a visit, interested parties are encouraged to contact MCA Immobilier at ### or call ### This residence in Rochefort combines historic charm with ample space and potential—an opportunity not to be missed for discerning buyers seeking a unique and versatile estate in Belgium. Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1,7 HECTARES!, cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 648.389 euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1,7 HECTARES!, cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 610.000 incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

***EXCLUSIVITE OFF-MARKET !*** Belle maison à rafraîchir idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus calmes d’Éprave, à proximité de Rochefort. Cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité et d’une vue magnifique et dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un espace de vie convivial, idéal pour une famille. Elle dispose de cinq chambres confortables, dont une chambre avec accès direct à une terrasse privative, ainsi que de deux salles de bain, assurant un confort optimal au quotidien. Un grand grenier complète l’ensemble et offre un excellent potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 8 ares, parfaitement adapté aux moments de détente et aux activités en plein air, ainsi que d’une terrasse extérieure couverte permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. La maison dispose également d’un garage et de plusieurs emplacements de parking à l’avant du bien, facilitant le stationnement pour les occupants et les visiteurs. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse, et affiche un PEB de catégorie D. Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, offrant de beaux volumes, un environnement calme et un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement. Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Contact: ### Want to know more?

ERA B-LUX presents this stunning villa located in the sought-after Croix-Saint-Jean district of Rochefort, set on a landscaped plot of over 20 ares. It offers peace, privacy, and greenery just minutes from the city center. The ground floor features an entrance hall, a fully equipped kitchen, a living room with fireplace, and a bright dining area, all opening onto the garden. It also includes a master suite and a flexible room that can serve as a bedroom or office. Upstairs, there are three spacious bedrooms and a shower room with WC. The basement includes a garage for two cars and large cellars. Outside, the landscaped garden and covered terrace complete this ideal outdoor setting for relaxing or entertaining. A rare villa, combining space, light, and serenity, in a prime location in Rochefort. For visits and information: ERA B-LUX – ### Want to know more?

Idéalement située Rue Jacquet 74, à Rochefort, cette maison 3 façades au charme authentique bénéficie d’un emplacement exceptionnel, littéralement au pied du Château de Rochefort, dans un cadre chargé d’histoire et de caractère. De forme atypique, cette habitation séduit immédiatement par son potentiel remarquable et ses éléments de style ancien. Les deux premiers étages offrent de belles hauteurs sous plafond, renforçant l’élégance et le cachet de l’ensemble. Certaines caractéristiques rappellent une maison de maître, notamment un superbe escalier en chêne et de nombreux détails architecturaux à mettre en valeur. Actuellement, la maison est aménagée avec deux chambres et une salle de bain, mais sa configuration permet d’envisager aisément une restructuration ambitieuse en créant une salle d'eau supplémentaire (ou un bureau/ une chambre) et une suite parentale au dernier étage. À l’extérieur, le jardin en trois paliers constitue un véritable atout. Il offre une vue dégagée et pleine de charme sur la ville, avec une vue sur l’Hôtel de Ville de Rochefort, idéal pour profiter d’un environnement urbain tout en conservant une atmosphère paisible. La maison est habitable immédiatement, ce qui permet d’y emménager sans délai tout en réalisant progressivement les travaux selon vos envies et vos projets. Un bien rare, alliant emplacement exceptionnel, cachet de l’ancien et fort potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de caractère et de rénovation. Want to know more?

Discover this charming four-sided residence for sale in Rochefort, a truly exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-maintained home in a serene environment. Priced at €349,000, this property offers a blend of comfort, functionality, and energy efficiency, making it an ideal choice for families or individuals looking to settle in the picturesque region of Rochefort. Located on the heights of Jemelle, the house benefits from a peaceful neighborhood setting while remaining conveniently close to the amenities of Rochefort. Built in 1999, this residence boasts a total living area of approximately 184 m², complemented by a well-designed layout that maximizes space and comfort. The interior features include three generously sized bedrooms, with the largest measuring 16 m² and the smallest 11 m², providing ample space for relaxation and privacy. The residence also offers a dedicated office space of 13 m², perfect for remote work or study. The main living area is bright and inviting, with a luminous lounge that opens onto a fantastic 86 m² terrace—ideal for outdoor dining and entertaining. The kitchen, measuring 11 m², is equipped and practical, and the home benefits from two toilets, an 11 m² bathroom with shower, and functional amenities such as a fireplace, alarm system, and double glazing throughout. Additional features include a cellar of 8 m², a laundry room, a garage of 15 m² with parking space for one vehicle, plus a carport and garden shed. The property is equipped with modern energy-saving features such as photovoltaic panels, a rainwater tank of 5,000 liters, and an oil-fired central heating system with a wood stove, all contributing to its energy class C status. Situated on a 656 m² plot of land, this residence offers both privacy and outdoor space. The external features are equally impressive, with four facades providing excellent insulation and aesthetic appeal. The expansive terrace and lush garden create a perfect outdoor environment for relaxing or entertaining guests. The house’s location on the heights of Jemelle ensures tranquility while maintaining quick access to Rochefort’s local facilities, including schools, shops, and transportation links. Its excellent condition is confirmed by certificates of electrical installation and tank compliance, while an EPC rating of 252 kWh/m²/year highlights its relatively efficient energy performance. This property stands out as a superb opportunity for buyers looking for quality, comfort, and a peaceful lifestyle in the Rochefort area. To explore this attractive residence further or to arrange a viewing, please contact us today and make an offer—this home could be yours to enjoy! Want to know more?

In Rochefort, discover this remarkable stone row house, completely renovated with a sense of detail and creativity that immediately sets it apart. Its contemporary style, thought through right down to the finishing touches, creates a unique ambience where modern materials - including glass tiles and light panels - blend perfectly with the charm of the original building. This is a rare property, ready to move into with no work required. The ground floor features a pleasant living room extended by a fully-equipped open-plan kitchen; there's plenty of storage space, and direct access to the rear courtyard, where you'll also find a practical shed. On the 1st floor, you'll find a cosy living room and a well-appointed shower room. The 2nd level features 2 good-sized bedrooms. The 3rd floor reveals a vast bedroom of over 20 m², ideal as a multi-purpose space. The overall quality of the property is confirmed by its technical features: compliant electricity, town gas central heating (new boiler), tiled cellar, electrically-equipped shed and very good levels of insulation with an EPB C rating. The property is currently rented for 900 euros per month. The location is a major asset: in the immediate vicinity of schools, shops and transport, this house is perfectly suited to a comfortable daily life even without a car. An exceptional opportunity for those looking for a modern, well-kept home in a great location! Want to know more?

Discover this charming house to refresh located in Rochefort, ideal to welcome your family thanks to its 4 spacious bedrooms. Its bright, warm interior will seduce you with its unique features. The vast living room, with its rustic fireplace, invites you to relax and share, while the dining room is perfect for convivial meals. The fully-equipped kitchen is functional, offering optimal space for preparing your favorite dishes. The house also boasts a well-appointed bathroom. The bedrooms are generously sized with plenty of natural light, offering personal space for everyone. What's more, there's a workshop at the rear of the house for DIYers or extra storage space. You'll also benefit from the proximity of local amenities and a peaceful living environment. Don't miss the opportunity to visit this house with immense potential, which is just waiting for your personal touch to transform it into the ideal family cocoon. Price: €195,000 Want to know more?

Discover this charming house in Rochefort, ideal for those in search of a peaceful cocoon. With two spacious bedrooms and a bathroom, this property guarantees comfort and functionality. As you enter the house, you'll be greeted by a bright living room, perfect for relaxing with the family. The kitchen, practical and convivial, is ready to welcome your culinary moments. The master bedroom is a generous resting space offering a warm atmosphere. The second bedroom, just as pleasant, could easily become a children's room or an office, depending on your needs. Outside, you'll find a vast garden, a veritable showcase of greenery for your outdoor activities. Take advantage of the beautiful view and the many design possibilities to suit your desires. Although this house has no garage, its potential is undeniable. This property has incredible potential and requires a little renovation and refreshment. Treat yourself to a haven of peace in Rochefort and turn this beautiful property into your new home. Don't wait to contact us to schedule a visit! Price: €149,000 Want to know more?