Huis te koop - Éprave

Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse FAMENNE (0479/87.13.12). Het betreft een charmante villa (+-184m² woonoppervlak, +-227m² in totaal) met mooie tuin, vijver, garage en terras op een perceel van 12ares 21centiares en 20centiares, gelegen in de buurt van de grotten en het dierenpark in Han-sur-Lesse. Gelijkvloers : Inkomhal, ruime woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, veranda met houtkachel, bureau, WC, douchekamer, 2 slaapkamers, garage, stookruimte, terras, tuinhuisje. 1ste verdieping : Nachthal, speelkamer, 2 ruime slaapkamers, zolder. EPC: Klasse D Totaal verbruik primaire energie: 80.454 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 305 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20230310017782 Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom. Meer weten?

Ancienne maison de chasse et garage réaménagés. ENVIRONNEMENT: Situé à 1,3km du centre du village de Han-sur-Lesse, à 1,6km du Domaine des Grottes de Han. Isolé à l’orée des bois et Proche de toutes commodités. LOCALISATION: Marche-en-Famenne : 15min, Namur : 40min, Bruxelles : 1h20min. Vente de parts au prix de 2.300.000€ Pour toute information, merci de contacter Mr Hallet au ### Meer weten?

Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse FAMENNE (0479/87.13.12). Het betreft een prachtige gerenoveerde villa met tuin en zwembad (+- 217 m² bewoonbare oppervlakte, +- 285 m² in totaal) op 7 are 81 centiare, gelegen in Rochefort. Indeling van de woning (5 slaapkamers/2 badkamers) : Gelijkvloers Inkomhal, ingerichte keuken, klaarvolle woonkamer, WC, slaapkamer, dressing, douchekamer, serre/eetkamer, tuin met zwembad en tuinhuisje. 1ste verdieping Nachthal; 4 slaapkamers, badkamer, zolder. Kelder Gang, wasruimte, stookruimte, kelder. EPC: Klasse C Specifiek verbruik primaire energie: 234 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20230906011564 Prijs : 349.000 € Meer weten?

Opportunité exceptionnelle à Villers-sur-Lesse ! Découvrez cette maison 3 façades à rénover qui n'attend que vous pour révéler son plein potentiel. Avec trois chambres spacieuses, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, et une cuisine offrant un accès direct vers l'extérieur. Le grenier aménageable représente un espace supplémentaire pour exprimer votre créativité, que ce soit en y créant une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. De plus, un grand garage vous offre un espace de stockage et de stationnement pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre maison idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorez le potentiel infini de cette demeure à rénover. Le futur de votre habitation commence ici, à Villers-sur-Lesse. Prix : 125 000€ (sous résevre d'acceptation du propriétaire) Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante commune de Rochefort. Cet investissement immobilier offre de nombreuses caractéristiques attrayantes, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Caractéristiques de la propriété : - Immeuble de rapport comprenant 5 appartements, offrant un potentiel de revenu locatif stable. - Situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les transports en commun (gare, bus), les commerces d'épicerie et autres services essentiels. - Conforme aux réglementations urbanistiques locales, assurant une tranquillité d'esprit quant à la conformité de la propriété. - Chauffage central au gaz de ville, offrant un système de chauffage efficace et économique pour les locataires. - Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels pour chaque appartement, facilitant la gestion des charges locatives. - Rendement brut estimé de 5 % par an, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs. Cet immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de l'immobilier à Rochefort. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez de diversifier votre portefeuille, cette propriété offre un potentiel de revenu locatif stable dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, pour planifier une visite de la propriété ou pour discuter des détails financiers, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement immobilier attrayante à Rochefort. PRIX: 395.000€ (sous réserve d'acceptation) Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom. Meer weten?

Reserveer zo snel mogelijk uw bezoek: ### of ### ! Wellimmo geeft u de kans om eigenaar te worden van dit mooie en comfortabele huis met 4 gevels en een oppervlakte van +/- 150m² (met daarbij kelders en een garage). Het staat in het hart van een woonwijk, op maar een paar minuutjes van alle voorzieningen (handelszaken, scholen en openbaar vervoer). Het huis is een perfecte mix van charme en moderniteit en zal u verrassen door het vele natuurlicht licht en de buitenkant. Bovendien is het in onberispelijke staat en de inrichting is ultra-functioneel: u kan er gewoon uw koffers neerzetten! Op het GLV bevindt zich een dressing in de hal, een woonruimte van 40m² met houtcassette en een heel groot raam en een kantoor. Op de verdieping 3 kamers en een gezinsbadkamer (douche en bad).Op de kelderverdieping een dubbele garage en de verwarmingsruimte. In de tuin hebt u de keuze tussen de pergola of de zonnewering voor uw ontspanningshoek en uw BBQ. Er is trouwens ook een discreet en praktisch houtschuurtje. Dak en ramen met dubbel glas zijn in goede staat, CV op stookolie, anti-kalkfilter, elektriciteit heeft enkele werkjes nodig om conform te zijn. Meer weten?

JEMELLE (Rochefort): IMMO KS biedt u de kans om een groot renovatieproject te starten met dit ideaal gelegen gebouw op slechts 4 minuten rijden van het centrum van ROCHEFORT en 11 minuten van Marche-en-Famenne! Bestaande uit 2 verdiepingen en een zolder, biedt dit gebouw een groot potentieel. Er zijn eindeloze mogelijkheden voor het creëren van uw eigen werkplaats, warenhuis, garage of woning (afhankelijk van bouwvergunning). Doe een bod vanaf €40.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Er is ook de mogelijkheid om een ruim te renoveren dorpshuis aan Avenue de Ninove te kopen. Voor het geheel : Bieden vanaf 95.000€. IMMO KS - tel. ### Meer weten?

Het agentschap CENTURY 21 Immo Demeuse in Rochefort presenteert u dit prachtige pand op 2.500 m² in een rustige woonwijk, op 1,5 km van het historische centrum van Rochefort, op 10 minuten van de snelweg E411 en op 110 km van Brussel of Luxemburg.500 m² biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling en projecten voor de nieuwe eigenaren Gebouwd in 1962 en onlangs gemoderniseerd (kozijnen, kroonlijsten, aangepaste elektriciteit, badkamer, ...), is dit mooie huis van een architect perfect geschikt voor een groot gezin met zijn grote leefruimtes, zijn 5 slaapkamers en het vooruitzicht van de bouw van een goed blootgesteld zwembad. Het zal ook degenen aanspreken die een professionele activiteit aan huis overwegen, dankzij zijn kantoorruimte met een wachtkamer die onafhankelijk is van het huis, zijn hoge kelders - werkplaatsen toegankelijk via een van de garages, zijn talrijke parkeerplaatsen, en het deel van het huis dat naar de straat is gericht dat kan worden bebouwd. Niet te vergeten zijn troeven als tweede huis of om een gelukkig pensioen door te brengen in een bucolische omgeving dicht bij alle plaatselijke voorzieningen. Plannen zijn beschikbaar op aanvraag, maar er gaat niets boven een volledige bezichtiging ter plaatse in ons bedrijf. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, aarzel niet om ons 7 dagen per week te contacteren op ### of via onze e-mail: ### . Misschien kunnen wij uw droom waarmaken! Meer weten?

Vausort immobilier vous propose cette maison à rénover située à Jemelle sur un terrain de 7,7 ares. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un grand séjour avec espace cuisine, salle de douche, garage, cave, un jardin et une terrasse. L’étage dessert 4 belles chambres et un grenier aménageable de 42 m². Situation intéressante à mi-chemin entre Rochefort et Marche-en-Famenne , tous types de commerces dans un rayon de 5 km, nombreuses écoles à proximité. Possibilité d’obtenir une réduction des droits d'enregistrements. Meer weten?

Luxinvest immobilier vous propose à la vente cette charmante maison rénovée en 2019 située dans le village d’Éprave (Rochefort). Vous serez directement séduit par cette bâtisse de + de 160m² qui allie charme traditionnel et commodités modernes. Au RDC, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le mur en pierre qui encadre la cuisine ajoute une touche de caractère unique. Un grand et lumineux salon, une buanderie et un WC complètent cet espace. À l'étage 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre SDD privée. Une 2è SDB équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu’un WC. Une dernière pièce de 8 m², pouvant servir de bureau, dressing… A cet étage, un escalier mène à la terrasse de 22 m². Revêtue de carrelage sur plot, offrant un espace idéal pour les belles soirées d’été. Toit plat entièrement refait l'année dernière, garantissant une toiture en excellent état. Châssis double vitrage en PVC, PEB B (110) n°20190410009096, système de chauffage et climatisation avec air chaud-froid, possibilité d'installer un poêle à pellets dans le salon, électricité conforme. Proche des villes touristiques telles que Rochefort 8min, Han-sur-Lesse 5min,… où vous trouverez toutes les commodités ( commerces, écoles, restaurants,…) Prix : F.O à partir de 255.000€ (RC modeste, possibilité sous conditions de bénéficier des frais réduits) Meer weten?

Tussen stad en platteland schommelt zijn hart… Hier in Rochefort laat Wellimmo u deze verrassende woning met 3 kamers ontdekken (4 de kamertje of kantoor), die de laatste jaren sterk werd gerenoveerd. Open de deur en u zal worden verrast… achter haar gevel zal u ruime en lichtvolle woonruimten ontdekken, veel charme en functionaliteit, want deze woning is veel groter dan men zich kan inbeelden! Achteraan zijn er een terrasje en een tuintje met zicht op de Lomme, die u uitnodigen om u te ontspannen. Kelders onder het volledige woongedeelte, en ook een mooie zolderruimte die nog kan worden ingericht! Dit moet u echt komen bezoeken! Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne presenteren dit aantrekkelijke huis gelegen tussen Rochefort en Marche, gebouwd op een aangenaam perceel van meer dan 7 are. Je zult verleid worden door de ruimte verdeeld over 4 niveaus, het uitstekende natuurlijke licht en de algemene staat van onderhoud. Wetenswaardigheden: Centrale verwarming op stookolie, regenwatertank met hydrofooreenheid, recente ramen in PVC met dubbele beglazing, toegang tot de tuin met één voertuig via een zijdelingse erfdienstbaarheid, grote zolder van 55m² geschikt voor verbouwing, grote garage en parkeerplaats voor het huis, grote kelder. Bestaande uit: - tuinniveau: grote kelder, stookruimte/wasruimte, badkamer. - Begane grond: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, hal, apart toilet, garage van 25m². - 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. - 2e verdieping: grote 55m² inrichtbare zolder met toegang via een trap. - Buiten: terras, omheinde tuin, zijtoegang met mogelijkheid tot het bouwen van een extra garage (onder voorbehoud van bouwvergunning). Prijs: 235.0000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

OPTIE - Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne presenteert u deze opmerkelijke woning van meer dan 500m² gebouwd op een rustige locatie op een perceel van 90 are met unieke kenmerken die perfect beantwoorden aan de hedendaagse energie-uitdagingen! Het is aan het einde van een privé weg dat u deze stevig constructie in lokale steen zult ontdekken, die profiteert van een bevoorrechte woonomgeving met een onbelemmerd uitzicht op de bossen en de Gouffre de Belvaux, terwijl u toch dicht bij de vele toeristische en gastronomische bezienswaardigheden blijft, evenals de talloze wandel-, fiets- of ruiterpaden die de streek biedt. De geografische ligging tussen Brussel en Luxemburg, op 5 minuten van de E411, is een echte troef. Vanuit energie oogpunt beantwoordt het pand perfect aan de huidige en toekomstige uitdagingen dankzij het geothermische verwarmingssysteem, de 4 zonnepanelen voor het warm water en de 45 fotovoltaïsche panelen die op een Sun Tracker geplaatst zijn. Hoewel aangesloten op leidingwater, zijn alle circuits aangesloten op een drinkwaterbron die momenteel 100% van het verbruik van het pand levert. Wacht niet langer om deze unieke eigendom te ontdekken, die u de keuze biedt tussen een traditioneel verwarmd zwembad of een natuurlijk zwembad, evenals een prachtige tennisbaan, of een zeer aangenaam overdekt terras met een dominant uitzicht op de natuur en ruime woonkamers met een fantastisch lichtinval. Goed om te weten: Centrale verwarming met olie en een geothermisch systeem op de vloerverwarming op de begane grond of radiatoren op de eerste verdieping, 7 slaapkamers met de mogelijkheid om dit aantal uit te breiden, 4 douche/badkamers, dubbele garage van 66m², 45 fotovoltaïsche panelen op Sun Tracker die +/- 7.300KW per jaar produceren, 4 zonnepanelen voor warm water, al het waterverbruik komt van drinkbaar water, de woning is aangesloten op stadswater indien nodig, elektriciteit is conform tot 2046. Indeling: - Kelderverdieping: Kelder, wijnkelder, stookruimte. - Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, vestiaire, garage met douche van 66m², grote woonkamer met een aangename open haard, eetkamer, keuken, bijkeuken/wasruimte, nachthal, apart toilet, een grote ouderslaapkamer die uitgeeft op een grote badkamer/doucheruimte, berging, poolhouse met toegang van buitenaf. - 1e verdieping: 1e volume: Nachthal, onafhankelijke WC, 5 slaapkamers, waarvan één van 66m², 2 badkamers, waarvan één met WC, grote mezzanine open op de woonkamer. 2e volume: Bureel, grote slaapkamer met badkamer/douche en WC. - Buitenkant: Toegang via een privéweg van ongeveer 100 m, grote parkeerplaats op asfalt, groot overdekt terras, verwarmd zwembad, natuurlijk zwembad, tennisbaan, tuin. Prijs: 995.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Een heel veelbelovende ligging voor dit mooie gebouw, opgetrokken uit stenen vol charme en authenticiteit! Op een steenworp afstand van het heel waarschijnlijk toekomstige vertrek naar de Grotten, biedt dit te renoveren gebouw een enorm uitbatingspotentieel: met ongeveer 270 m² dat kan worden ingericht, een toegang langs twee straten (Rue d'Hamptay en rue des Marronniers), kunnen er veel projecten worden ontwikkeld. Het verleden belooft ook veel goeds, want het was ooit een restaurant: la "Taverne Ardennaise". Nog een belangrijke troef: het perceel grond (in een woonwijk) gelegen tegenover het gebouw, waarop momenteel een grote veranda is gebouwd, is ook te koop (8 are 10 centiare en ongeveer 60 meter aan de straat)... Meer weten?