Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ave-et-Auffe VBE67351

Rue des Pairées 3, 5580 Ave-et-Auffe
389 000 €
6 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1920
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 389 000 €
Kadastraal inkomen 785 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 6
Bewoonbare oppervlakte 200 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 47 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Niet gespecifieerd
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 4
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 1075 m²
Bebouwbare oppervlakte 269 m²
Diepte perceel 55 m
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 317 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260801002240
Geldigheidsdatum EPC 01/08/2036
CO2-uitstoot 78
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE67351 Ref. verkoper: 2505 Laatst gewijzigd: 04/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ave-et-Auffe?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Pairées, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Animalier".

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".

Het duurt 16 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.

Het kasteel "Château De Lavaux-Ste-Anne" is slechts 10 minuten rijden.

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (8 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (9 minuten rijden), Spar Rochefort (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College D'Alzon" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten