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Maison à vendre, Ave-et-Auffe VBE67351

Rue des Pairées 3 , 5580 Ave-et-Auffe
389 000 €
6 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 389 000 €
Revenu cadastral 785 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1075 m²
Surface constructible 269 m²
Profondeur du terrain 55 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 317 kWh/m²/an
Référence PEB 20260801002240
Date de validité PEB 01/08/2036
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67351 Réf. vendeur: 2505 Dernière modification: 04/10/2026

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Ce bien à Wavreille bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

"Parc Animalier" se trouve à 4 minutes.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (16 minutes de route).

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grupont" est à moins de 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "College D'Alzon" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Wellin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (9 minutes en voiture), "Spar Rochefort" (10 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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