Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue du Treux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
Huis te koop, Rochefort VBE78514
Rue du Treux 18, 5580 Rochefort
69 000 €
2 Slaapkamer(s)
115 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
124 m² Tuin
Beschrijving
EasyHome stelt u met plezier deze charmante woning voor, gelegen in het prachtige dorp Éprave. Deze te renoveren woning biedt een mooie kans voor wie graag een eigen renovatieproject wil realiseren en een thuis naar eigen smaak wil creëren in een rustige en aangename omgeving.
De woning beschikt over mooie ruimtes en telt momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten, afhankelijk van uw plannen. Daarnaast beschikt de woning over een inrichtbare zolder van meer dan 40 m², die extra mogelijkheden biedt om bijkomende kamers te creëren volgens uw wensen en behoeften.
Het pand beschikt eveneens over een aangename tuin en een garage, twee belangrijke troeven voor het dagelijks comfort.
Een bijkomend interessant aspect van deze eigendom is de ruimte naast de woning, die de mogelijkheid biedt om een tweede woning te bouwen, onder voorbehoud van de nodige vergunningen, of om het bestaande gebouw uit te breiden. Een interessante configuratie voor zowel een eigen project als een investering.
Gelegen in het charmante dorp Éprave biedt deze eigendom heel wat potentieel na renovatie en is ze zeker een bezoek waard.
Vraagprijs: € 69.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
69 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
124 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
294 m²
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
803 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/10/2036
CO2-uitstoot
207
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
S. A. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale
Basisscholen
Athenee Royal Rochefort-Jemelle
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
29 - Jemelle - Grupont
Bus
166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne
166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne
Rochefort-Jemelle
Treinstations
Domaine Du Vieux Moulin
Laadstations
Winkelen
Lidl Rochefort
Winkels
Colruyt Rochefort
Aldi Rochefort
Toerisme
Parc Animalier
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" is bereikbaar in 7 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Rochefort (8 minuten rijden), Colruyt Rochefort (7 minuten rijden), Aldi Rochefort (7 minuten rijden).
Toerisme
Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 18 minuten.
Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 25 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 7 minuten met de auto.
Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Croisières Mosanes".
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 29 - Jemelle - Grupont met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op 2 minuten loopafstand.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan