Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue du Treux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Maison à vendre, Rochefort VBE78514
Rue du Treux 18, 5580 Rochefort
69 000 €
2 Chambre(s)
115 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
124 m² Jardin
Description
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette agréable petite maison située dans le magnifique village d’Éprave. À rénover, elle offre une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant créer un logement à leur goût dans un cadre calme et agréable.
La maison bénéficie de belles superficies et se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon le projet. La partie habitation dispose également d’un grenier aménageable de plus de 40 m², offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.
Le bien dispose également d’un agréable jardin ainsi que d’un garage, deux atouts appréciables au quotidien.
Un autre élément intéressant vient compléter la propriété : un espace situé à côté de la maison offre la possibilité d’envisager la construction d’une seconde habitation, sous réserve des autorisations nécessaires, ou d’agrandir le bâtiment existant. Une configuration intéressante pour un projet personnel ou un investissement.
Située dans le charmant village d’Éprave, cette propriété offre un beau potentiel après rénovation et mérite d’être découverte.
Prix demandé : 69.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
69 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
124 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
294 m²
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
803 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/10/2036
Emission de CO2
207
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
S. A. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Athenee Royal Rochefort-Jemelle
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
29 - Jemelle - Grupont
Bus
166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne
166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne
Rochefort-Jemelle
Gares
Domaine Du Vieux Moulin
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Rochefort
Supermarchés
Colruyt Rochefort
Aldi Rochefort
Tourisme
Parc Animalier
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Animalier".
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 18 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 19 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 7 minutes en voiture.
Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 8 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Croisières Mosanes".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 29 - Jemelle - Grupont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 2 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est accessible en 7 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Rochefort" (8 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (7 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (7 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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