House for sale - Floriffoux

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB A+ - Triple vitrage, chauffage sol, PAC (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 803 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, une cuisine non équipée et une buanderie. A l’étage 3 chambres, buanderie et une salle de bain avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation. Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-nous au ### pour fixer rendez-vous - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 460.013€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Want to know more?

🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️ Nam Property a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine avec vaste jardin, véranda et jacuzzi, située dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Nichée dans un environnement calme et dégagé, cette maison allie confort moderne, luminosité et volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par le hall baigné de lumière et son escalier design, donnant le ton d’une habitation pensée avec goût. Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée offrent un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. De grandes baies vitrées assurent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La véranda aménagée prolonge l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Côté détente, un jacuzzi extérieur vient compléter la terrasse pour des moments uniques avec vue sur la campagne. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la verdure environnante. Le bien comprend également : Un grand garage avec espace de rangement (50m²) Un jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé Terrain large et profond Un salon cosy et moderne, Des finitions soignées et une décoration contemporaine. Informations techniques Nouvelle cuisine Ego (2025) Véranda (2018) 24 panneaux photovoltaïques récents (± 10.000 kWh) Certificat de conformité électrique (2009) Possibilité d’agrandissement et/ou d’affectation en profession libérale Chaudière mazout à condensation (non utilisée) Chauffage actuel assuré par trois unités airco (chaud/froid). Citerne d'eau de pluie de 10.000L et son groupe hydrophore. À l’avant, la maison séduit par sa façade moderne mêlant briques et volumes blancs, ainsi que par ses aménagements extérieurs soignés. 👉 Un bien rare qui combine design, confort et sérénité, idéal pour une famille en quête d’espace et de modernité Want to know more?

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison 4 chambres, située dans à Floreffe, à proximité des commodités et des axes principaux, qui vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au sous-sol : 🔹Deux caves spacieuses (23 m² et 20 m²), idéales pour le stockage, un atelier ou une buanderie. Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée de 2 m² 🔹Grand séjour lumineux de 30 m² 🔹Cuisine de 16 m² ouverte sur une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en extérieur 🔹Salle de douche avec WC (4 m²) Au 1er étage : 🔹Hall de nuit (4 m²) 🔹Deux chambres confortables de 22 m² et 12 m² 🔹Deuxième salle de douche avec WC (4 m²) Au 2e étage : 🔹Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 14 m², idéales pour une grande famille, un espace bureau ou hobby. 🌿 Extérieur : La maison dispose d’une belle terrasse de 32 m² attenante à la cuisine, ainsi que d’un jardin non attenant, à quelques pas, offrant un espace vert supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. 💡 Ce bien allie espace, luminosité et potentiel d’aménagement, tout en offrant une structure solide et un cadre de vie agréable dans une commune recherchée. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in the charming town of Floreffe, offering an outstanding opportunity to own a luxurious and well-maintained home in a peaceful setting. Priced at €420,000, this property presents a perfect blend of comfort, space, and modern amenities, making it an ideal choice for discerning buyers seeking both elegance and practicality. Located at rue du château d'eau 14, this villa benefits from a contemporary design, completed in 2002, ensuring a recent construction with minimal maintenance requirements. With a total living area of approximately 240 m², this spacious home provides ample room for family living and entertaining, all within a beautifully landscaped environment. The interior layout is thoughtfully designed, starting with a welcoming entrance hall leading into various functional spaces. On the ground floor, you'll find a spacious living area that seamlessly combines a dining space and a comfortable lounge, perfect for gatherings or relaxing evenings. The fully equipped open kitchen features modern appliances, including a built-in oven, refrigerator, dishwasher, and cooking plates, making meal preparation enjoyable. The property also boasts a dedicated laundry room and boiler room, along with a large garage measuring 11 by 7.5 meters that includes an additional storage floor. A separate WC and a versatile office space enhance the functionality of this home. Upstairs, the mezzanine-style hall leads to three generous bedrooms, including a master suite with an adjoining bathroom equipped with both a bathtub and shower, as well as a dressing area. Another bedroom incorporates a WC and offers potential for adding an extra shower if desired. Outside, the property is situated on an expansive 3,000 m² plot featuring a meticulously maintained garden covering 2,000 m²—ideal for outdoor activities, gardening, or simply enjoying the tranquility of the surroundings. The outdoor space also includes parking facilities at the front of the house. The home is equipped with oil-based heating and double-glazed wooden window frames, ensuring both comfort and energy efficiency. Additional security features include an alarm system with camera surveillance and intercom. The house’s excellent condition, immediate move-in readiness, and generous volume make it a rare find in the Floreffe area. Whether you're seeking a family residence or an elegant retreat in the countryside, this property offers everything needed for comfortable living. For more details or to schedule a viewing, please contact us today to explore this magnificent estate further. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Malonne, offering an excellent opportunity for those seeking a property with potential in a peaceful, green setting. Priced at €310,000, this well-located home presents a versatile layout and spacious living spaces, making it an ideal choice for families or investors looking to customize a property according to their needs. Situated on a generous 3,000 square meter plot of land, the residence benefits from a tranquil environment, perfect for enjoying privacy and outdoor activities while being close to local amenities. This house, built in 1990, spans approximately 172 square meters of habitable space and features three bedrooms, providing ample room for comfortable living. The ground floor includes a welcoming entrance hall leading to a large living room equipped with a wood stove—an attractive feature that adds warmth and charm to the space—as well as a semi-equipped kitchen ready for personal touches. Adjacent to this area, there is a hallway connecting to a versatile office that can be converted into an additional bedroom, along with a bathroom and a separate toilet. The interior benefits from double-glazed windows, ensuring good insulation, and the property is heated by an oil-fired central heating system complemented by the wood stove, offering both efficiency and comfort. The basement offers practical amenities such as a garage and a cellar that spans the entire footprint of the house, providing ample storage space and convenient access. Notably, the property is partly renovable, allowing new owners to update and enhance it over time. The estate's location in Malonne is advantageous for those looking for a serene lifestyle, yet still within easy reach of local services, schools, and transportation links. With its spacious land, solid structure, and potential for modernization, this residence presents an attractive investment opportunity. To explore this property further or to arrange a viewing, please contact us today and experience firsthand what this unique opportunity has to offer. Want to know more?

Discover a unique opportunity to acquire a spacious and versatile property located on Rue Auguste Lebrun 75 in Belgrade. Priced at €245,000, this residence offers impressive dimensions and untapped potential, making it an ideal project for those seeking a renovation or expansion. Built in 1875, this historic home boasts a total living surface area of approximately 250 m², complemented by a generous plot of 1,446 m², including a large, flat garden orientated perfectly for outdoor enjoyment or future landscaping plans. The property features two bedrooms of 19 m² and 20 m² respectively, alongside a 16 m² kitchen and a bathroom equipped with a shower. Additional highlights include a cellar of 10 m², a garage with parking space, and a practical office of 9 m², all contributing to its functionality and appeal. The home’s layout emphasizes volume and flexibility, with a sizable attic of approximately 70 m² that can be converted into two or three extra bedrooms, thus significantly increasing the living capacity. The residence benefits from multiple authentic elements such as a fireplace and double-glazed windows, alongside essential amenities like gas heating and an alarm system, ensuring comfort and safety. Its structural condition is sound, though it requires modernization and renovation, offering an excellent blank canvas for creating a custom home aligned with contemporary tastes or specific needs. The property also includes operational features such as a garage on the street and well-maintained external spaces, including a terrace of 15 m² that opens onto the expansive garden, perfect for outdoor gatherings or relaxing in the peaceful surroundings. Situated within easy reach of local amenities and surrounded by expansive natural spaces, this property embodies both tranquility and convenience. The sizeable constructible side plot provides additional opportunities for development or extension, subject to urban planning regulations. Its strategic location and substantial land area make it suitable for a variety of projects, whether as a private residence with ample outdoor space or as an investment property with potential for further development. The combination of historic charm, flexible living spaces, and significant expansion potential makes this residence an exceptional choice for buyers eager to craft a personalized home or capitalize on its investment possibilities. For interested parties seeking to explore this property further, viewing arrangements can be made through Thibault at the provided contact number. This is a rare chance to acquire a property with considerable potential in Belgrade—an ideal foundation for realizing your real estate ambitions. Want to know more?

Surprenante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle (environ 7 ares) orientée sud. En effet, emplacement idéal, car nichée au fond d’une rue sans issue de Belgrade et à proximité directe (4 km) du centre de Namur et de toutes ses commodités. Ce bien a été pensé et aménagé de façon à optimiser chaque espace, rien n’a été laissé au hasard ! Composition : RDC: Spacieux séjour (41 m²), cuisine équipée avec îlot central (32 m²), deuxième espace salon ultra lumineux (13 m²), buanderie (6 m²), pièce supplémentaire de 14 m² servant actuellement de cabinet médical. 1er étage : 3 chambres (25, 25 et 14 m²) dont une avec dressing sur mesure, magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Étage (-1) : Grande flexibilité d’usage à cet étage ! Actuellement, composé d'une grande chambre (17 m²), un bureau (16 m²), une deuxième cuisine (16 m²), salle de bain (6 m²), chaufferie (11 m²) et garage de 33 m². Son agencement offre des possibilités multiples (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …) Atout supplémentaire, les aménagements extérieurs ! Jardin orienté sud, piscine, poolhouse, différentes terrasses couvertes et non couvertes, devanture soignée, espaces de parking privés, …Sans oublier la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cette magnifique propriété. Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation (2023), électricité réceptionnée, 24 panneaux photovoltaïques. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 186 kWh/m².an - 67 934 kWh/an - 20200228007952 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?

1% Immo, vous propose cette lumineuse et spacieuse maison villageoise en très bon état, 4 façades, sise sur un terrain de 12ares arboré avec cour, remise, vaste parking et garage indépendant à l'habitation. Cette habitation se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie, une cuisine meublée et équipée avec coin à manger et véranda avec poêle à pellets attenante, une buanderie ainsi qu'une annexe totalement aménagée en un grand bureau/salle de jeu indépendant (possibilité de profession libérale) avec un accès à l'étage. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un espace dressing/bureau et une salle de bain tout confort. Au second étage, une grande chambre avec combles et salle de douche récente. Située dans une rue calme du village, à proximité des grands axes, de la E42, des commerces et des écoles. Belle opportunité à saisir ! Faire offre àpd 300.000 euros ! A visiter sans tarder ! Plus de détails sur ### Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1026 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 497.260 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1026 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 463.819 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

Discover this spacious and characterful residence for sale in Floreffe, an ideal property offering a harmonious blend of comfort, versatility, and potential. Priced at €349,000, this home presents a unique opportunity for buyers seeking a substantial family residence with additional functional space that can be adapted to various professional needs. Situated at Rue Massaux-Dufaux 34 in the scenic environment of Floreffe, this property benefits from a peaceful, verdant setting with picturesque views over the surrounding countryside, making it particularly attractive for those looking to combine rural tranquility with convenient access to nearby towns such as Namur, Malonne, and Bois-de-Villers. This residence features a generous living area of approximately 216 m², complemented by five sizeable bedrooms that provide ample space for family members or guests. The property’s design includes two bathrooms and two toilets, ensuring convenience for daily routines. The interior spaces are arranged in a way that emphasizes comfort and practicality, with large reception rooms that are perfect for gatherings or relaxing evenings by the fireplace with a wood cassette insert. The semi-equipped kitchen offers functionality while allowing the new owners to customize and enhance the space to their preferences. Notably, the house includes a dedicated office or workspace of around 10 m², making it well-suited for independent professionals or artisans seeking a separate work area within a residential environment. The outdoor area is equally impressive, boasting a vast terrace of 73 m² oriented towards the north, ideal for outdoor entertaining or enjoying the lush surroundings. The property also benefits from a garage with space for one vehicle and additional outside parking spots, set on a large plot of approximately 1,521 m², providing privacy and room for outdoor activities or future expansion. Located in a quiet and accessible area, the house is well-connected to local infrastructure while maintaining a peaceful ambiance. The property is currently listed as needing renovation, offering the prospective buyer the chance to personalize and upgrade it according to their tastes and needs. The energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 473 kWh/m² per year, with an EPC valid until February 2035. Heating is provided by oil (mazout), and the home benefits from electrical installation certification, ensuring compliance with safety standards. With its substantial living and working spaces, beautiful outdoor terrace, and tranquil yet accessible location, this property represents a compelling opportunity for those seeking a versatile family home with professional potential in Floreffe. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this remarkable residence has to offer. Want to know more?

Discover this charming bourgeois residence for sale located at Chemin des Ranchauds 15 in Malonne, offering a unique opportunity to acquire a spacious and characterful family home. Priced at €370,000, this property presents an ideal blend of traditional charm and modern comfort, nestled in a peaceful and secure street that ensures tranquility away from busy areas. The house boasts four façades and is set on a large, perfectly flat plot of 1,433 m² (15 ares), oriented south to maximize sunlight exposure and outdoor living enjoyment. Its prime location near Namur and the citadel makes it convenient for daily commuting and leisure activities, providing both privacy and accessibility. This residence features four bedrooms, with the potential to create a fifth bedroom at minimal cost, making it particularly suitable for large families, blended families, or those seeking to optimize space with roommates or rental options. The interior highlights include a fully equipped, modern kitchen that is both functional and stylish, complemented by a generous living room with a bright bow window that floods the space with natural light. Adjacent to the living area, the dining room offers a seamless flow perfect for gatherings and entertaining. The house is equipped with a cellar, double-glazed PVC windows, and recent construction standards in terms of electrical compliance, adding to its appeal as a safe and efficient home. The central heating system runs on fuel oil (mazout), ensuring warmth during colder months, while the EPC classification is D, indicating acceptable energy performance. The outdoor spaces significantly enhance the property's appeal. A large, south-facing garden provides excellent potential for outdoor activities, gardening, or even further development such as building a double garage, subject to obtaining the necessary permits. The property also features a spacious terrace ideal for alfresco dining and relaxing in the open air. A garden shed adds practical storage options, while the overall layout and terrain make the site highly exploitable. The quiet, family-friendly neighborhood ensures peace of mind, and the charming elements of the old structure combined with recent upgrades make this home both timeless and contemporary. With a cadastral income of €585, there is potential for reduced property tax, adding to its financial attractiveness. If you are seeking a spacious, well-maintained family home in Malonne with excellent outdoor potential and close proximity to key amenities, this property represents an outstanding opportunity. Contact the notary Laurent in Beauraing for further details or to arrange a visit. This residence promises a comfortable lifestyle in a desirable location, combining traditional Belgian architectural charm with modern conveniences—an ideal choice for those looking to settle in this peaceful part of Belgium. Want to know more?

Malonne – Imposante maison contemporaine à terminer avec jardin, terrasses et piscine intérieure Abras Immobilier vous propose cette villa contemporaine haut de gamme, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malonne. Offrant des volumes impressionnants, une orientation plein sud, un jardin sans vis-à-vis et une piscine intérieure à finaliser, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure. Caractéristiques techniques : Structure en béton – construction robuste et durable, toiture isolée avec 10 cm de polystyrène extrudé (XPS), murs isolés (14 cm), chape isolée avec 10 cm de polystyrène extrudé. chauffage par le sol installé au rez-de-chaussée, préparation pour radiateurs à l’étage (tuyaux déjà placés), installation électrique et sanitaire entièrement tirée, vide ventilé en sous-bassement. Composition : Vaste hall d’entrée, 5 chambres, toutes avec leur salle de bain privative et terrasse individuelle, grande pièce de vie ouverte sur le jardin. Piscine intérieure à aménager selon vos envies. Espaces attenants à la piscine permettant la création d’un vestiaire, salle de douche ou espace bien-être. Terrasse plein sud de plus de 30 m². Nombreuses places de parking en façade. Atouts supplémentaires : Possibilité d’aménager un espace pour une profession libérale ou bureau indépendant. Environnement verdoyant, sans vis-à-vis. Cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et fonctionnalité. Want to know more?

Nous vous proposons un projet de villa Qzen : Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB : A+, avec triple vitrage, 13 panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La maison est située sur un terrain de 1.585 m². La villa comprend un beau hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine non équipée, et une grande buanderie. À l’étage, elle offre 4 chambres, une salle de bains, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC de nuit séparé. Les plans peuvent être modifiés et adaptés selon vos besoins, avec un grand choix de matériaux sans supplément. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez-nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 555.747€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### ou appelez le ### Want to know more?

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A+ - Triple vitrage, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 1585 m2. La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée, d’une buanderie et garage en annexe. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et bureau. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine et le samedi. N’hésitez plus, contactez-nous au ### - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 545.347€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Want to know more?

Nous vous proposons un projet de villa Qzen : Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB : A+, avec triple vitrage, 13 panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La maison est située sur un terrain de 632 m². La villa comprend un beau hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine non équipée, une buanderie. À l’étage, elle offre 4 chambres, un dressing, une salle de bains, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC de nuit séparé. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin la villa Classic 15 de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez-nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 452.648€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### ou appelez le ### Want to know more?

Discover a charming opportunity in the peaceful surroundings of Malonne with this versatile residence offered at €280,000. Situated on Chemin des Pierres 9, this property presents a solid foundation ripe for renovation, perfect for those seeking to personalize a home in a serene environment close to Namur. Built in 1850, the house benefits from a structure that, although requiring some updating, offers a genuine canvas for transformation. With a living area of approximately 123 m², this home features two spacious bedrooms measuring 16 m² and 19 m² respectively, providing ample space for comfort. The living room spans about 30 m², creating a bright and welcoming atmosphere, while the kitchen, sized at 13 m², offers potential for open-plan reconfiguration. Additionally, a cellar of 27 m² and a garage with parking for one car enhance practicality and convenience. The property's exterior adds significant appeal, with a large garden of approximately 1500 m² oriented towards the west, ideal for outdoor activities or gardening enthusiasts. The outdoor space is complemented by three additional outside parking spaces, ensuring ample parking options. The house is set back from the road in a quiet, end-of-street location, offering privacy and tranquility while remaining close to the center of Malonne and major thoroughfares. The property’s energy profile is defined by an EPC of 538 kWh/m² per year, based on a primary energy consumption certificate issued in October 2023. Heating is provided by oil (mazout), and the house is currently not rented, with availability upon signing of the deed. This residence offers an excellent chance for a first-time buyer or an investor looking to create a customized home in a sought-after location. Its rare position at the end of a quiet street guarantees privacy and peace, making it an attractive proposition for those ready to undertake renovation work to unlock its full potential. Whether you envision a cozy family residence or a personalized retreat, this property provides a solid base to realize your ambitions. For more information or to schedule a viewing, contact Mathieu at ### This is a unique opportunity to acquire a historic house with considerable scope for development in a tranquil setting just moments from Namur’s vibrant surroundings. Want to know more?

🌳 Charmante maison villageoise en pierres avec jardin et garage Située dans un quartier verdoyant dans le centre de Malonne, authentique maison villageoise en pierres pour amateurs de charme et d’espace. Le rez-de-chaussée offre une belle fluidité entre les pièces de vie : • vaste hall/bureau avec placards (19m²), • salle à manger (16m²) et salon lumineux (26m²), • cuisine équipée (17m²) avec meubles, taque, four, hotte et évier - authentiques carreaux de ciment au sol • WC séparé, bureau spacieux (21m² avec plancher au sol) avec entrée indépendante et pièce polyvalente (12m²). À l’étage, le hall de nuit dessert 4 grandes chambres (21m², 18m², 16m² et 12m²) ainsi qu’une salle de douche de 9m² équipée d’une douche, d’un meuble double évier et d’un WC. Le grenier partiellement aménagé (76m²) offre un beau potentiel supplémentaire. 2 caves (28m²) en sous-sol. En annexe : un garage de 30m², une remise de 12m² et un jardin arboré de 18 ares avec grande terrasse de 42m², idéale pour profiter du calme environnant. ⚙️ Confort et équipements : • Toiture isolée avec 28 panneaux photovoltaïques • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) • Système d’alarme • PEB : classe C Une maison pleine de caractère, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement naturel exceptionnel à proximité de Namur. De part son volume, ce bien peut accueillir une famille nombreuse ou une activité d'indépendant et peut être aménagé en double habitation. Document et prix indicatifs et non contractuels. Want to know more?

MALONNE Rue du Chepson 23 - Sur les hauteurs de Malonne, une magnifique maison spacieuse récemment rénovée. Vous y découvrirez une cour intérieure avant, un garage spacieux. Dans la maison, un hall d'entrée, un coin salle de jeux, un grand séjour ouvert avec chauffage au sol et poêle à bois. Espace cuisine. Accès vers les extérieurs/jardin. A l'étage trois belles chambres et une salle de bains également rénovée avec système de ventilation simple flux. Au dernier étage, un spacieux espace grenier aménagé pouvant être encore divisé si nécessaire. Vous l'aurez compris, ce n'est pas l'espace qui manque ici ! En plus, un grand atelier avec toiture récente pouvant être réaménagé en fonction des besoins de la famille (superficie de +- 85m² au sol) . Un jardin arboré, champêtre et sans vis à vis pour le bonheur de tous. Panneaux photovoltaïques - Installation électrique conforme aux normes actuelles. Châssis triple vitrage. Pompe à chaleur - système air/air. Nouvelle toiture (couverture et toiture). PU en cours de régularisation quant à l'isolation/crépis de la façade. Bien libre à l'acte. Faire offre à partir de 399.000 euros. Infos et visites avec Pauline Rixhon - ### - ### Want to know more?