Maison à vendre - Floriffoux

À seulement 10 minutes de Namur et proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, axes routiers), cette maison unifamiliale 4 façades en briques rouges séduit par son fort potentiel et sa situation idéale. Elle offre de beaux volumes avec un lumineux séjour en open space, trois chambres, un grenier entièrement aménageable, ainsi qu'un vaste sous-sol avec double garage. La terrasse plein sud s'ouvre sur un jardin arboré à réinventer selon vos envies. Cette habitation à rafraÎchir constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder! Visites: SUR RDV AU ### En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 549 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 444.810 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 549 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 474.089 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### En savoir plus ?

Surprenante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle (environ 7 ares) orientée sud. En effet, emplacement idéal, car nichée au fond d’une rue sans issue de Belgrade et à proximité directe (4 km) du centre de Namur et de toutes ses commodités. Ce bien a été pensé et aménagé de façon à optimiser chaque espace, rien n’a été laissé au hasard ! Composition : RDC: Spacieux séjour (41 m²), cuisine équipée avec îlot central (32 m²), deuxième espace salon ultra lumineux (13 m²), buanderie (6 m²), pièce supplémentaire de 14 m² servant actuellement de cabinet médical. 1er étage : 3 chambres (25, 25 et 14 m²) dont une avec dressing sur mesure, magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Étage (-1) : Grande flexibilité d’usage à cet étage ! Actuellement, composé d'une grande chambre (17 m²), un bureau (16 m²), une deuxième cuisine (16 m²), salle de bain (6 m²), chaufferie (11 m²) et garage de 33 m². Son agencement offre des possibilités multiples (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …) Atout supplémentaire, les aménagements extérieurs ! Jardin orienté sud, piscine, poolhouse, différentes terrasses couvertes et non couvertes, devanture soignée, espaces de parking privés, …Sans oublier la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cette magnifique propriété. Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation (2023), électricité réceptionnée, 24 panneaux photovoltaïques. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 186 kWh/m².an - 67 934 kWh/an - 20200228007952 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

Spacieuse maison de caractère 5 chambres avec agréable jardin d'agrément, terrasses et espace professionnel – Idéal profession libérale ou indépendant! Située dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne, cette demeure de caractère offre un cadre de vie agréable à la croisée de Floreffe, Malonne et Bois-de-Villers, à seulement 15 minutes du centre de Namur. Parfaitement adaptée pour une profession libérale ou un artisan indépendant, la maison dispose d’un vaste espace professionnel distinct et d’un garage. À l’intérieur, vous serez séduits par les grandes pièces de réception avec cassette à bois, s’ouvrant sur une terrasse spacieuse, ainsi qu’une cuisine semi-équipée, une salle de bain, une salle de douche et cinq chambres de belles dimensions. Cette propriété offre un bon niveau de confort général et un potentiel certain. Une opportunité réelle à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose cette spacieuse villa 4 façades située à Floriffoux, dans la commune de Floreffe, à proximité immédiate de toutes les commodités. Érigée en 1993 sur un vaste terrain de 20ares 62centiares, cette habitation offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall équipé d’un WC séparé. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger, d’une cuisine équipée conviviale, ainsi que d’un second salon actuellement aménagé en espace d’accueil. L’ensemble de ces pièces de vie donne accès à une vaste terrasse de 70 m² entièrement couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Une salle de douche se trouve également au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale avec dressing, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’un WC. Le bien dispose également d’un garage pratique, d’un système de chauffage central au mazout avec chaudière de 1993, complété par un poêle à pellets dans le séjour. Les châssis sont en bois avec double vitrage, et la toiture en tuiles est en excellent état. Cette villa est équipée d’une citerne d’eau de pluie, est entièrement raccordée aux égouts, et possède un revenu cadastral de 1.337€. L’installation électrique est à mettre en conformité. PEB : classe D– valable jusqu’au 02/05/2035. Informations et visites: ### En savoir plus ?

Pôle Immobilier vous propose cette villa implantée sur un superbe terrain arboré de 78 ares. Laissez vous séduire par sa situation proche de Namur et des commodités tout en étant au vert. Composition : au rez-de-chaussée ; grand hall, spacieux séjour, cuisine équipée, deux chambres et une pièce d'eau (bain, douche + WC), un WC séparé, une buanderie et un double garage. L'étage ; un pallier desservant deux chambres et une pièce à usage multiples (pièce d'eau, bureau,..) et un grenier. Coté technique ; Chaudière mazout, châssis double vitrage, poêle à pellets, accès via portail électrique, parlophone, abris de jardin,... Ce bien permet de multiples possibilités et atouts; plain-pied 2 chambres, profession libérale, maison 4 ou 5 chambres, terrain de 78 ares avec deux étangs,... Faire offre à partir de 599.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez plus, prenez rendez-vous : ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose cette maison 2 façades à rafraîchir, idéalement située à Saint-Servais, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall de passage, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une chambre, d’un espace buanderie ainsi que d’une spacieuse terrasse à l’arrière du bâtiment. À mi-étage, une deuxième chambre vient compléter le niveau. Le deuxième étage, aménagé en duplex, offre un grand et lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée (frigo, four, lave-vaisselle, taques, hotte), deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le bien est également cavé, offrant un espace de stockage supplémentaire en sous-sol. D’un point de vue technique, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’un certificat PEB de catégorie D valable jusqu’au 24/07/2035, et l’installation électrique est conforme. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking situé au 12, rue du Clé Chêne à 5002 Saint-Servais, au prix de 10.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, nichée dans un environnement calme, et prête à accueillir une nouvelle famille. Avec un peu de rafraîchissement, elle offre un beau potentiel et saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en famille. La cuisine est entièrement équipée, prête à être utilisée au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace supplémentaire, à réaménager selon vos envies : salle à manger, salon cosy, bureau… à vous de décider. À l’étage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec WC. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie, deux caves et un garage, apportant un véritable confort de rangement. Côté extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin, propice à la détente durant les beaux jours, de deux terrasses pour vos repas en plein air, d’un abri supplémentaire pour le stockage, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de sérénité et de beaux espaces à personnaliser. Une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente cette maison idéalement située à Belgrade, sur une parcelle de 6 ares 95 centiares, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des grands axes et des commodités. Le bien, sain et solide, repose sur un sous-sol complet comprenant des caves, une chaufferie et un garage. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin orienté ouest, parfait pour les fins de journée ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine prolongée par une véranda aménagée en second salon. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain. Le grenier aménagé propose une grande chambre de 25m² supplémentaire et deux espaces de rangement (15m²). La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. PEB E, certificat valable jusqu’au 27/02/2035. Le bien est libre à l'acte. Faire offre à partir de 329.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez Cap Sud Namur au ### En savoir plus ?

- VIAGER (occupé) - FLOREFFE Rue Oscar Kaisin 2 - Dans un quartier résidentiel au coeur du village de Floreffe - TREVI vous propose une maison 4 façades plain pied en viager (occupé). Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, une véranda, une salle de douche, un débarras, un salon, deux chambres. Grenier non aménageable. Revenu cadastral de 334 €. Chaudière au mazout. Bouquet de 25.000 € - Rente mensuelle de 330 € sur une période de maximum 15 ans. Durée de l'usufruit à vie. viager sur une seule tête. Dame de 71 ans (27/11/1954). Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 350 € (à vie). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. (10.000 € TVAC). Valeur vénale de 160.000 €. Belle opportunité dans la région. Visites et renseignements via l'agence au ### - ### En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades à caractère rural – À rénover Située dans un environnement calme, cette maison à rénover pleine de potentiel offre un cadre de vie rural idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée de quatre pièces de vie aux volumes intéressants. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable permet d’envisager des extensions ou des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, un passage latéral permet d'accéder facilement au jardin situé derrière la maison, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également : une dépendance, un garage et un petit atelier extérieur. Le bien est équipé de châssis en bois avec double vitrage . A proximité des grands axes routiers. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un lieu authentique à personnaliser. En savoir plus ?

À découvrir sans attendre ! Située dans le charmant village de Floreffe, cette magnifique maison en pierre récemment rénovée est un véritable coup de cœur. Offrant près de 190 m² de surface habitable, elle séduit dès le premier regard par son cachet authentique et ses finitions soignées. À l’intérieur, une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, crée un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. La maison dispose de trois belles chambres, d’une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. C’est un véritable petit coin de paradis : une terrasse couverte prolonge le confort du salon et vous mène à l'extérieur vers une seconde terrasse et une piscine, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace jardin peut être encore aménagé selon vos envies. Cerise sur le gâteau : l'installation électrique est conforme, la chaudière récente et les châssis en Pvc double vitrage, vous bénéficiez également d’un garage, de plusieurs remises, d’une buanderie et d’une cave. Une maison rare sur le marché, alliant charme, confort et potentiel… Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Prix : 299.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Maison 4 façades, 3 chambres et double garage située dans une région calme et recherchée, sur une parcelle d'environ 10 ares. Ce bien est optimisé pour une personne à mobilité réduite permettant à ceux qui le souhaitent d'y vivre de plain-pied. RDC: composé d’un séjour lumineux de 34 m², cuisine équipée, WC indépendant et 2 chambres (11 et 10 m²), le tout donnant vue sur un beau jardin bien entretenu. 1er étage: composé d’une grande chambre de 15 m² et un espace aménageable de 52 m², actuellement utilisé comme espace de rangement, mais pouvant complètement être transformé en chambres supplémentaires, dressing, bureau,… Pour compléter le tout, l’ensemble de la maison dispose d’un sous-sol composé d'une buanderie (8 m²), espace cave (24 m²) et surtout deux grands garages (25 et 23 m²) Du point de vue technique : châssis double vitrage (2020), volets, système d’alarme avec contrat, deux citernes à mazout de 2500 L, électricité non réceptionnée. Le bien est actuellement loué à 1093€. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 255 kWh/m².an - 28 270 kWh/an - 20240115011808. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

EASYHOME immobilier vous propose en exclusivité ce bien d'investissement sur la place de Floreffe disposant d'un emplacement stratégique et à la visibilité unique. Entièrement loué (1800 €/mois), il se compose de 2 unités (1 duplex + 1 rez commercial) offrant ainsi un rendement net de +/- 4,28 % Composition: - Rez commercial actuellement loué d'une surface totale de 173 m² Composition ; grandes pièces de 93 m², cuisine, bureau, garage, wc, lavabo,... -> loyer 1100 €/mois - Le Duplex est composé comme suit ; (salon, cuisine, hall de nuit, salle de bains, wc, buanderie) + 1 pièce à l'arrière avec possibilité d'aménagements. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses qui à elles deux font 46 m². -> loyer 700 €/mois - Sous-sol : cave de 45 m² Tous les compteurs sont individuels (eau et électricité). A visiter sans tarder, belle opportunité d'investissement ! Plus d'informations par téléphone au ### PRIX : 199.000 € (sous réservation d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

Lumineuse maison d'habitation 4 façades avec garage, terrasse, piscine et jardin Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée 9,32 m2 ; WC avec lave-mains 1,30 m2 ; bureau 10,89m2 ; spacieux séjour avec cheminée 31,40 m2 ; cuisine équipée 12,65 m2 ; véranda 15 m2 ; une chambre 12,45 m2 ; une salle de douche 3,72 m2• Etage : palier avec placards 22, 14 m2 ; une grande chambre mansardée + combles 22,38 m2 ; une chambre 10, 76 m2 ; grenier aménageable (poss. 3ème chambre) 12,89 m2• Sous-sol : un grand garage avec atelier 46,42 m2 ; une cave 10,46 m2 ; une cave/buanderie 14,4 7 m2 ; une cave/chaufferie 18,95 m2• Confort : châssis bois et PVC double vitrage + volets électriques ; Electricité simple horaire ; toiture isolée en Eternit ; chauffage central au mazout ; eau de ville et citerne eau de pluie ; raccordement égouts. Extérieur: Terrasse couverte avec BBQ, piscine et jardin clôturé. Orientation : Jardin exposé Sud/Est. Libre d'occupation. Visites: Sur RDV avec Mr FRANCK au ### En savoir plus ?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### . Malonne, jolie VILLA 4 façades (3Ch+1SDB) construite sur un terrain de 14,75 ares. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC, d’un living, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une véranda et d’une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre supplémentaire et un grenier de rangement. Une annexe accessible par l’une des chambres offre un studio pouvant servir également pour une profession libérale. La maison bénéficie de caves, d'un garage et d’un jardin sans vis-à-vis. Toiture en tuiles - Châssis bois double vitrage - Electricité non-conforme - PEB G – 510 kWh/m².an –150 592 kWh/an- n°20240907005073. À découvrir chez Latour & Petit au ### En savoir plus ?

Un projet de villa QZEN : Quasi Zéro Énergie. 100% traditionnelle. PEB : A - Triple vitrage, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs : 14 cm, du sol : 12 cm, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 803 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon, salle à manger, d'une cuisine non équipée, d’une buanderie et d’un garage. À l’étage : 3 chambres et un dressing, une salle de bain avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Modification des plans et personnalisation, possibilité d'agrandissement. Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont-Gistoux, en semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-moi au ### pour prendre rendez-vous. Notre adresse : chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 474.398€ et comprend : construction, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, etc. En savoir plus ?