Maison à vendre - Floreffe VBE31159

Rue De Prata Di Pordenone 45 5150 Floreffe

286 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Située à Floreffe, cette résidence à vendre représente une opportunité rare avec un prix fixé à 286 000 €, TVA applicable. Ce bien immobilier neuf offre une surface habitable confortable répartie sur trois chambres et une salle de bains, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable. La cuisine est fonctionnelle bien que ses détails spécifiques ne soient pas précisés. On note également la présence d’un jardin orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal, ainsi qu’une terrasse qui invite à la détente en plein air. La parcelle totale s’étend sur 168 m², offrant un espace extérieur bien proportionné. La maison présente deux façades, ce qui peut favoriser une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. Cette résidence se trouve au numéro 45 de la Rue De Prata Di Pordenone dans la commune de Floreffe, un emplacement qui bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet une occupation immédiate ou un aménagement personnalisé selon les besoins de l’acquéreur. Il est important de noter que le certificat de conformité pour l’installation électrique n’est pas disponible, information à prendre en compte dans le cadre de la transaction. Aucun risque d’inondation n’est signalé dans cette zone, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour ce bien. Proposée au prix de 286 000 €, cette résidence neuve sur un terrain bien orienté constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation principale à Floreffe. Son agencement avec trois chambres, un jardin ensoleillé et une terrasse extérieure répond à une demande croissante pour des espaces familiaux agréables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette offre exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 286 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

168 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31159 Réf. vendeur: 4331315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

329 m 1' 5'' 931 m 1' 29'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

440 m 1' 55'' 885 m 1' 23'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

375 m 1' 46'' 1,2 km 2' 1'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

557 m 2' 42'' 1,3 km 1' 38'' 508 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

747 m 9'

Gares

Floreffe

990 m 4' 927 m 1' 20'' 900 m 12' 990 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 50' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,4 km 34' 6,1 km 37' 7,3 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Floreffe

2,8 km 10' 2,8 km 2' 50'' 2 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Floreffe

2,5 km 9' 2,6 km 2' 54'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Malonne

2,9 km 10' 2,9 km 2' 56'' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,7 km 10'

Musées

Musée Félicien Rops

10,9 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,3 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,6 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,7 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,8 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,9 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Place Roi Bauduin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Centre Scolaire Claire D'Assise" est à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "1, 2, 3... Piano", à seulement 4 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Seminaire De Floreffe" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Citadelle De Namur" se trouve à 12 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 9 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Floreffe" (3 minutes en voiture), "Intermarché Floreffe" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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