Maison à vendre - Franière VBE21451

Rue de la Boulonnerie 1 5150 Franière

235 000 €

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VBE21451

  • 2 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Composition : Sous-sol : 2 caves, Rez (environ 94m2) : hall, wc, cuisine semi-équipée, terrasse, salon, 1 chambre, 1 sdb (bain, wc et évier) et cour avec accès à un garage 1er étage (environ 87m2): palier, 1 chambre, salon/salle à manger, cuisine non équipée, 1 sdb (bain, wc et évier) Sous les combles (environ 65m2) : greniers aménageables Equipements : Chauffage central mazout Châssis double vitrage en PVC Portes en bois massif et portes à peindre Sols : carrelages /vinyle/parquet massif (à l’étage) 3 compteurs électriques séparés (1 par étage et 1 pour les communs) 1 compteur d’eau et 2 décompteurs Installations électriques non conformes 2 logements possibles moyennant régularisation urbanistique PEB : F (477 kWh/m2.an) pour le RDC G (541 kWh/m2.an) pour le 1er étage Occupation : * Le rez de chaussée est loué avec le garage 3 (bail ayant pris cours le 01/03/2023) * Le 1er étage est libre d’occupation (régularisation à réaliser au niveau urbanistique) * Le garage 4 est loué pour 60,00€/mois * Les garages peuvent être acquis en supplément du prix de la maison, au prix de 18.000 € l’unité Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Référence PEB

20220406008067

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21451 Réf. vendeur: AdId:296565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3 ... Hautbois

770 m 3' 6 km 10' 636 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

748 m 3' 6,1 km 10' 578 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

748 m 3' 6,1 km 10' 578 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,9 km 16' 6,4 km 9' 2,1 km 29' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

496 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

644 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

3,1 km 37'

Gares

Franière

270 m 1' 40'' 6,4 km 10' 270 m 3' 270 m 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,3 km 1º 42' 29,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

8,8 km 36' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

3,5 km 12' 4,2 km 7' 2,8 km 28' 3,5 km 42'

Lidl Floreffe

5,1 km 24' 6,1 km 8' 3,8 km 34' 5,1 km 1º 2'

Trafic Malonne

5,4 km 25' 6,1 km 9' 4 km 36' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,9 km 16'

Musées

Musée Félicien Rops

14,1 km 18'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

13,6 km 17'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

13,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,9 km 17'

Châteaux

Château De Bioul

23 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Soye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Floreffe 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Seminaire De Floreffe" est accessible en 9 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "1, 2, 3 ... Hautbois", à seulement 9 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Franière" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 16 minutes."Citadelle De Namur" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 18 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Floreffe" (7 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (8 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (9 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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