Maison à vendre - Floreffe VBE35012

Rue de Robersart 32 5150 Floreffe

359 000 €

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VBE35012

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Robersart 32 5150 Floreffe
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Description

FRANIERE Rue de Robersart 32 - Sur les hauteurs de Franière et dans un quartier résidentiel très calme, cette jolie maison en pierre du pays vous donnera envie de déménager ! Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, on retrouve trois belles chambres dont une avec accès au grenier aménagé où l'on retrouve encore un bel espace. Jardin clôturé et arboré. Un spacieux garage indépendant avec porte motorisée + étage offrant du rangement supplémentaire. Panneaux photovoltaïques (24 - Puissance : 2,48 kWhc ). Revenu cadastral non indexé de 709 €. Libre d'occupation. Poss. d'acquérir les meubles. Installation électrique conforme aux normes actuelles et jusqu'en 2035. PEB Classe C - 239 kWh/m².an - n° 20260609018364. Prenez rendez vous dès maintenant pour visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 709 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

47 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

534 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

534 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51477 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2036

Emission de CO2

12640

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35012 Réf. vendeur: 7596389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3 ... Hautbois

979 m 4' 1,1 km 2' 6'' 663 m 13' 979 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

1 km 5' 1,1 km 2' 15'' 768 m 14' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

1 km 5' 1,1 km 2' 15'' 768 m 14' 1 km 12'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,1 km 7' 3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

823 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

2,1 km 25'

Gares

Franière

1,4 km 7' 1,4 km 2' 29'' 1,1 km 18' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 2º 1' 27,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

8,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

9,9 km 45' 8 km 53' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

5 km 20' 6 km 6' 3,6 km 45' 4,9 km 59'

Lidl Floreffe

5,4 km 21' 6,3 km 6' 4,1 km 51' 5,2 km 1º 3'

Trafic Malonne

5,5 km 21' 6,3 km 6' 4,2 km 53' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

13,1 km 13'

Musées

Musée Félicien Rops

14,3 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

13,8 km 15'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,1 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,6 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

18,8 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,6 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue Robersart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec une station située à 25 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Floreffe" (6 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (6 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Seminaire De Floreffe" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Floreffe 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "1, 2, 3 ... Hautbois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 13 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

2026 - franiere rue de robersart 32 - plans habitation .pdf

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2026-06-10 peb - franiere rue de robersart 32.pdf

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