Maison à vendre - Floreffe VBE35012 Option

Rue de Robersart 32 5150 Floreffe

359 000 €

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VBE35012

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Robersart 32 5150 Floreffe
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Description

FRANIERE Rue de Robersart 32 - Sur les hauteurs de Franière et dans un quartier résidentiel très calme, cette jolie maison en pierre du pays vous donnera envie de déménager ! Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, on retrouve trois belles chambres dont une avec accès au grenier aménagé où l'on retrouve encore un bel espace. Jardin clôturé et arboré. Un spacieux garage indépendant avec porte motorisée + étage offrant du rangement supplémentaire. Panneaux photovoltaïques (24 - Puissance : 2,48 kWhc ). Revenu cadastral non indexé de 709 €. Libre d'occupation. Poss. d'acquérir les meubles. Installation électrique conforme aux normes actuelles et jusqu'en 2035. PEB Classe C - 239 kWh/m².an - n° 20260609018364. Prenez rendez vous dès maintenant pour visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 709 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

47 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

534 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

534 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51477 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2036

Emission de CO2

12640

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35012 Réf. vendeur: 7596389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3 ... Hautbois

979 m 4' 1,1 km 2' 6'' 663 m 13' 979 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

1 km 5' 1,1 km 2' 15'' 768 m 14' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

1 km 5' 1,1 km 2' 15'' 768 m 14' 1 km 12'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,1 km 7' 3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

823 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

2,1 km 25'

Gares

Franière

1,4 km 7' 1,4 km 2' 29'' 1,1 km 18' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 2º 1' 27,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

8,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

9,9 km 45' 8 km 53' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

5 km 20' 6 km 6' 3,6 km 45' 4,9 km 59'

Lidl Floreffe

5,4 km 21' 6,3 km 6' 4,1 km 51' 5,2 km 1º 3'

Trafic Malonne

5,5 km 21' 6,3 km 6' 4,2 km 53' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

13,1 km 13'

Musées

Musée Félicien Rops

14,3 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

13,8 km 15'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,1 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,6 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

18,8 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,6 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Robersart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 15 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 31 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 9 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 14 minutes de là.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Floreffe" (6 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (6 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Seminaire De Floreffe" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Floreffe 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "1, 2, 3 ... Hautbois", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Franière" est à moins de 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

2026 - franiere rue de robersart 32 - plans habitation .pdf

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2026-06-10 peb - franiere rue de robersart 32.pdf

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