Villa à vendre - Floreffe VBE30411
595 000 €
- 5 Chambre(s)
- 225 m²
- 1 Garage
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Nam Property vous propose cette magnifique maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une grande famille et profession libérale.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall accueillant donnant accès aux deux parties distinctes de la propriété.
La partie professionnelle comprend une salle d’attente, un WC ainsi que deux beaux bureaux en enfilade offrant un cadre de travail idéal et lumineux, complétés par une réserve.
Elle peut également être modifiée en chambres supplémentaires avec salle de bains.
La partie habitation se compose d’une chaleureuse salle à manger avec cassette à bois, suivie d’un lumineux séjour offrant une belle vue sur l’extérieur. Vous y découvrirez également une cuisine équipée avec espace déjeuner, parfaite pour les moments en famille.
Une grande terrasse surplombant le jardin vient compléter cet espace de vie convivial.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bains, d’une salle de douche ainsi que d’un dressing. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse à l’étage, idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur privatif avec vue dégagée sur le jardin.
Les combles accueillent un grand grenier pratique d’environ 50 m² offrant un bel espace de rangement.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, une grande buanderie ainsi qu’une remarquable cave à vin bénéficiant d’un revêtement spécifique garantissant des conditions optimales de conservation pour les amateurs. Grand garage pour deux véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré et fleuri, d'une dalle constructible, d’un abri de jardin ainsi que d’un verger, le tout implanté sur un magnifique terrain de plus de 30 ares.
Une propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre verdoyant et paisible.
A proximité de la gare de Franière et de l'école communale. Centre de Floreffe à moins de 3 minutes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nam Property.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 194 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
50 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
26 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
3237 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
456 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
109333 kWh/an
Date de validité PEB
06/05/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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