Maison à vendre - Floreffe VBE35780 Option

Rue Céléstin Hastir 74 5150 Floreffe

239 000 €

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VBE35780

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À découvrir sans tarder : charmante maison bel étage 3 façades à rafraîchir, idéalement située à Floreffe, à proximité des grands axes et de toutes les facilités. Offrant une superficie utile d’environ 200 m², cette habitation séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Vous serez immédiatement conquis par son séjour traversant, baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie agréable et convivial. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d’un grand grenier aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). De belles caves complètent l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy et intimiste, orienté sud-est, parfait pour vos moments de détente. Une opportunité rare pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre agréable. Offre soumise à l'accord des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

375 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319013507

Date de validité PEB

19/03/2036

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35780 Réf. vendeur: 25698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

1,2 km 4' 1,9 km 1' 59'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,3 km 5' 1,9 km 1' 53'' 965 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 2

1,5 km 5' 1,5 km 1' 33'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

1,4 km 6' 2,3 km 2' 8'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

9 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

869 m 10'

Gares

Floreffe

123 m 42'' 60 m 8'' 123 m 1' 33'' 123 m 1' 33''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,9 km 1º 56' 30,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

6,5 km 31' 5,4 km 37' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

1,6 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Floreffe

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Malonne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 4'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,8 km 9'

Musées

Musée Félicien Rops

10 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

9,5 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,8 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,7 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

18,8 km 18'

Golfs

Golf De Rougemont

14,9 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Célestin Hastir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 30 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Floreffe" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Floreffe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "1, 2, 3... Piano" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Seminaire De Floreffe", à seulement 17 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale De Floreffe 2" est à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 11 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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