House for sale (page 7)

Discover this charming three-facade residence for sale in Hermée, a delightful opportunity for those seeking a well-maintained home in a peaceful yet accessible location. Priced at €259,000, this property offers approximately 105 square meters of living space thoughtfully distributed across its two floors, providing a comfortable environment for families or individuals alike. The house benefits from a practical layout, including a spacious living room, kitchen, two bedrooms, and modern amenities, all complemented by a garage, terrace, and garden that enhance outdoor living possibilities. The ground floor welcomes you with an inviting entrance hall, leading into a bright and sizable living area of around 32 square meters that is perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to this space is a kitchen of roughly 10 square meters, equipped to meet everyday culinary needs. A bathroom with a shower, sink, and WC, along with a laundry area, ensures convenience on the main level. The garage, measuring approximately 19 square meters with a motorized sectional door, offers secure parking and additional storage options. Stepping outside, the sizable terrace of about 31 square meters overlooks a well-maintained garden—ideal for outdoor dining and leisure—set on a plot of 245 square meters. The first floor features a landing area that serves as a workspace or small office and includes a separate toilet. Two bedrooms complete the upper level, one larger at around 17 square meters and a smaller one approximately 7 square meters, suitable for children or as a guest room. Located in Hermée, this property benefits from proximity to local amenities and main road networks, ensuring ease of access to surrounding towns and services. The house is equipped with PVC double-glazed windows, central heating fueled by oil, and reversible air conditioning in the living room for optimal comfort throughout the year. The property’s energy performance certificate (PEB) classifies it as D, with an energy consumption of 283 kWh/m² per year and total emissions of 29,734 kWh annually. The house is not currently rented, presenting a great opportunity for buyers looking to move in or renovate according to their preferences. For those interested in a reliable and practical family home in Hermée, this residence is an excellent choice to consider. Contact us today to arrange a viewing and explore how this property can become your new home. Want to know more?

Discover this charming semi-detached residence for sale in the picturesque town of Limbourg, offering a spacious living environment with a total surface area of approximately 193 square meters according to the PEB assessment. Priced at €359,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable family home with modern amenities and ample outdoor space. The house is constructed in 2008 and features a well-designed layout across multiple levels, combining practicality with comfort. The ground floor includes an inviting entrance hall, a bright living room of about 30 square meters, and a separate toilet. A step down to the semi-basement reveals a fully equipped kitchen of approximately 25 square meters, fitted with a stove, vitroceramic hob, extractor hood, and sink, with direct access to a lovely terrace and garden area, ideal for outdoor dining and relaxation. On the first floor, residents will find a spacious master suite of around 17 square meters that includes a private bathroom with a bathtub and washbasin, as well as a walk-in wardrobe for added convenience. This level also hosts two additional bedrooms measuring approximately 9 and 12 square meters, complemented by a second bathroom featuring a shower and double washbasin. The uppermost level offers a versatile attic space of about 52 square meters that can be adapted to various needs, whether for additional bedrooms, a home office, or storage. Outside, the property boasts a pretty garden with sweeping views over the surrounding countryside, along with a terrace perfect for outdoor gatherings. Parking is available on-site with three designated spaces, ensuring convenience for residents and visitors alike. Located in Limbourg, this property benefits from a peaceful setting while remaining close to all essential amenities. The house features modern energy-efficient elements such as underfloor heating powered by a heat pump, double-glazed aluminum windows, and adheres to current environmental standards with an EPC rating of C (185 kWh/m² per year). The total plot size is 494 square meters, providing generous outdoor space for gardening or leisure activities. This residence combines practicality, comfort, and outdoor beauty—an ideal choice for families or individuals looking for quality living in the region. Don’t miss the opportunity to explore this exceptional home further; contact us today to arrange your visit and discover all that this property has to offer. Want to know more?

Wunderschöner Bungalow mit Garage und gepflegtem Garten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Gemmenich, Route des Trois Bornes 54. Dieses schöne Haus steht auf einem 1693 m² großen Grundstück mitten in der Natur. Die Lage ist ideal, auf dem höchsten Punkt des Dreiländerecks, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und Waldgebieten sowie an der niederländischen und deutschen Grenze. Zusammensetzung des Hauses: Der einladende Eingangsbereich führt zu allen Wohnräumen des Hauses. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur, es ist mit einem Holzofen ausgestattet und mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Die ausgestattete Küche, ebenfalls mit einem Holzofen, führt zu einem kleinen Flur, der Zugang zum Keller und zum Garten bietet. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro mit Parkettboden, das als Ankleidezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtischunterschrank. Der Keller umfasst eine Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschine, eine große Garage mit Atelier, einen Raum mit der Zentralheizung und dem Öltank sowie einen weiteren ausgebauten Raum. Der Garten auf der Rückseite des Hauses ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Das Grundstück wurde harmonisch angelegt und fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Die leicht erhöhte Lage des Hauses sorgt zudem für ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Ausstattung der Immobilie : Das Haus verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Die Zentralheizung läuft über Öl, zusätzlich sorgen zwei Holzöfen, jeweils im Wohnzimmer und in der Küche, für eine gemütliche Atmosphäre. Die Strominstallation ist konform. Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?

Allen Keapler & Partners vous présente cette villa aux volumes impressionnants, alliant confort moderne, technologie récente et cadre de vie convivial. Idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette propriété offre un environnement pratique et agréable, parfait pour une famille en quête d’espace, de bien-être et de potentiel. La maison se compose de trois chambres, d’un dressing, de deux salles d’eau et d’un vaste espace de vie lumineux, conçu avec soin pour allier qualité, fonctionnalité et confort au quotidien. Un immense grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel — suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente, selon vos envies. À l’extérieur, le grand jardin invite à la détente : piscine, pool house et terrasse ensoleillée créent un véritable espace de vacances à domicile. Un espace privatif dédié à la convivialité, avec bar et zone festive, permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Ce bien rare séduit par ses grands volumes habitables, son potentiel multiple et ses finitions soignées, offrant un équilibre parfait entre style, modernité et confort de vie. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Herstal, a true opportunity for those seeking comfort, space, and a prime location. Priced at €259,000, this well-maintained property offers a generous living environment with a total living area of approximately 165 m², situated on a spacious plot of 440 m². Built in 1920, the house boasts a traditional design with four façades and features four bedrooms, making it ideal for families looking for ample private space. The interior is designed with practicality and comfort in mind, including a fully equipped American kitchen spanning 28 m², perfect for hosting family dinners or entertaining guests. The residence contains two bathrooms and two toilets, providing convenience for daily routines. The bedrooms vary in size from 12 to 17 m², ensuring restful retreats for all family members. The ground floor features a bright and welcoming living room of approximately 30 m² that connects seamlessly to the kitchen, creating an open and airy atmosphere. A laundry area, a separate toilet, and an integrated garage complete the main level, offering added practicality. Upstairs, you'll find a hallway leading to three bedrooms and a bathroom, with an additional attic bedroom under the roof, providing versatile space for guests, a workspace, or hobbies. Outside, the property benefits from a beautifully maintained garden of 280 m², along with a terrace of 32 m²—ideal for outdoor dining or relaxing in the sun. The house is equipped with modern technical features including central heating with oil (mazout), double-glazed PVC windows, and compliant electrical installations. Its energy performance certificate (PEB) indicates a G rating with an energy consumption of 546 kWh/m²/year, ensuring transparency and compliance with regulations. Located on Rue Bonne-Foi in Herstal, this residence enjoys excellent proximity to local amenities, schools, and commerce. Its strategic position near the Hauts-Sarts zoning area offers quick access to the city center of Liège as well as major highways such as the E25 and E40, all reachable within fifteen minutes. The neighborhood is known for its peaceful residential character while providing easy access to transportation routes. The property is available for viewing by appointment—interested buyers are encouraged to contact the listing agent by phone at ### or via email at ### . Additional documents and floor plans can be downloaded from ### to facilitate your decision-making process. This home represents a fantastic choice for families seeking a comfortable, well-located property with spacious outdoor areas in Herstal. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Oreye, a beautiful opportunity to acquire a spacious family home in a peaceful setting. Priced at €420,000, this property offers a harmonious blend of comfort, practicality, and outdoor living space. Located at Clos du Maieur 29, this house is a true gem for those seeking tranquility without sacrificing convenience. With a total living area of approximately 169 m², the residence boasts a well-designed layout that includes three bedrooms and a single bathroom equipped with both a bubble bath and shower, providing ample space for family life. The property features a large open-plan living room measuring around 28 m², which seamlessly connects to a veranda, creating an inviting space to relax or entertain guests. The kitchen is fully equipped, ensuring functionality and ease of daily cooking. A garage with an adjoining laundry area adds practical storage and utility options, while outside, the lovely garden with terraces offers an ideal setting for outdoor gatherings, leisure activities, or simply enjoying the serene environment. Additionally, the property benefits from three dedicated outdoor parking spots, enhancing convenience for residents and visitors alike. The residence is well-suited for comfort throughout the year, with a primary heating system fueled by oil (mazout). To enhance winter warmth and ambiance, a magnificent wood stove is installed in the living room, providing both efficiency and cozy atmosphere during cold months. The property’s construction comprises four façades, oriented southwest on a generous 693 m² plot of land, which allows for excellent natural light and outdoor privacy. The house is currently not rented out, offering immediate availability for new owners. The energy performance certificate indicates an energy consumption of 384 kWh/m² per year with a CO2 emission of 95, reflecting good energy management within the property. Situated in Oreye, this home combines rural tranquility with easy access to local amenities. Its quiet setting makes it perfect for families or those wishing to enjoy a peaceful lifestyle while being close enough to connect with nearby towns and services. For buyers seeking a spacious family residence in a serene environment, this property presents an excellent opportunity. The combination of spacious interiors, outdoor spaces, practical features like garage and parking facilities, and a peaceful location makes it a highly attractive real estate option in Oreye. Don’t miss your chance to make this lovely house your new home. Contact us today to arrange a viewing or to get more details about this exceptional property at Clos du Maieur 29. Want to know more?

Recreational building 4 facades with private swimming pool and former horeca affectation on the ground floor. Possibility of single-family dwelling or gîte, possibly combined with restaurant or leisure area on the ground floor. Sale following a division in several lots of the camping 'le Confluent'. Ground floor: large reception room with old bar and windows to the terrace and the swimming pool, sanitary facilities, professional kitchen and cold room, office and storage space. On the upper floors : entrance hall, equipped kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom with shower, attic currently used as a dormitory. DV. CC-gas. Surf. park. : 997 m². PEB "F" n°20230116024216 - More info on ### Want to know more?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation actuellement scindée en 3 unités, maison ideale pour une colocation, idéalement situé en Outremeuse, à quelques minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités et grands axes (écoles Barbou, St Luc & Helmo). Vous trouverez à chaque étage un studio/appartement 1 chambre. Un 4ème logement avait été aménagé au sous-sol (libre actuellement, possibilité de le transformer en un espace commun pour une belle colocation ou faire un Airbnb). Les 3 unités font +-35m². D'un point de vue technique : une installation électrique CONFORME jusque 2033, 4 compteurs gaz (un actuellement utilisé) et un compteur d'eau, châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz. Immeuble avec marge d'optimisation exceptionnelle (facile et rapide) permettant de générer des revenus locatifs très supérieurs au marché. 2 PEB : E et un PEB : G (dernier étage). L'immeuble est vendu (et loué) meublé. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Want to know more?

Pleasant renovated 3-bedroom house with garden located in the village of Slins (Juprelle). The ground floor comprises: a hall, a toilet, a laundry/utility room, a kitchen opening onto the living/dining room (36.52 m²), two storage rooms and a covered annex leading to the terrace (38 m²) and a garden (247 m²): quiet and secluded. On the first floor: A hallway leading to a bathroom (bathtub + toilet) and 3 bedrooms (10, 11, and 14 m²). An 8 m² cellar and a private parking space in front of the house (easy parking available on the street). Technical aspects: Double-glazed PVC windows, oil-fired central heating (2,000-liter tank) with boiler + pellet stove (2022), non-compliant electricity (minor work required) and alarm. Close to the E40, schools, and shops. EPC: E (E spec: 416 kWh/m² per year - Total E: 59,010 kWh/year) No. 20220503026029. (Could be improved: The EPC was done before the pellet stove was installed + the certifier did not take into account the roof insulation). Make an offer starting at €269,000. Want to know more?

Das in der ruhigen Neustraße 36 gelegene Einfamilienhaus bietet eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum; hinzu kommt auf der Rückseite eine separate Einliegerwohnung von ca. 48 m² mit eigenem Eingang. Diese umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer – ideal für Angehörige, zur Vermietung oder als berufliche Nutzung. Im ersten Obergeschoss liegt der Hauptwohnbereich mit einer offenen Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem Büroraum sowie einer Waschküche. Eine sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Das zweite Obergeschoss ist als Elternsuite gestaltet und bietet ein großes Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss wurde der Speicher zu einem großzügigen zusätzlichen Schlafzimmer ausgebaut. Der nach Osten ausgerichtete Garten verfügt über Obstbäume und führt zum Doppelgarage im hinteren Grundstücksbereich. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Parc de la Coul – perfekt für Familien, Kinder und Haustiere. Technisch ist das Haus mit Holz- und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet sowie mit einer Ölheizung; die Elektrik ist nicht konform. Eine vielseitige Immobilie in ruhiger Lage mit hohem Potenzial. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen nur zur Orientierung und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Want to know more?

Honesty Liège is pleased to present this magnificent villa located in Ninane, in the municipality of Chaudfontaine. Set in the heart of a quiet, residential neighborhood, it enjoys a lush green environment that offers an exceptional quality of life. Inside, the charm is felt from the moment you step in: a spacious, light-filled living area with an open kitchen creates a warm and inviting space, perfect for sharing precious moments with family or friends. Upstairs, you will find three generously sized bedrooms as well as two shower rooms. The exterior is just as impressive: a splendid, fully landscaped 1,840 m² garden invites you to relax and features both a swimming pool and a jacuzzi to make the most of the peaceful surroundings. A rare property with tremendous potential, available exclusively at Honesty. Selling to buy? Contact us for a fast, free, and obligation-free valuation. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 4 façades de beaux volumes, située à Saint-Nicolas, dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Avec ses 3 chambres, son grand jardin et sa terrasse conviviale, cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Son emplacement dans un environnement paisible vous permettra de profiter d’une véritable qualité de vie tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Composition : RDC : Hall d’entrée (9) - Salon (15) - Salle à manger (16) - Cuisine (12) 1er étage : Hall de nuit (10) - Chambres (14-14) - Salle de bain (7) 2eme étage : Hall de nuit (6) - Chambre (15) - Grenier (7) Sous-sol : Cave et espaces de rangement (46) Informations complémentaires : Superficie habitable : 125 m² Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC + volets Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RÉCEPTION PEB : D – E. spéc. : 333 kWh/m².an – E. totale : 52 887 kWh/an – N° 20250922001567 Revenu cadastral : 638 euros 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 4 chambres située au cœur du quartier de Droixhe, cette maison bénéficie d’un environnement en pleine évolution, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des services et un accès rapide aux grands axes. Le quartier offre de nombreuses commodités : commerces, écoles, arrêts de bus ainsi qu’un accès direct à l’autoroute, permettant de rejoindre aisément le centre de Liège et les communes voisines. Un emplacement pratique, parfait pour une vie quotidienne confortable. Composée comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (14) - Wc (1) - Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (11) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (8) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (15) - Salle de bain (8) AU 2E ÉTAGE : Couloir (12) - Chambre 3 (11) - Chambre 4 (13) AU SOUS-SOL : Cave (30) EXTÉRIEUR : Cour (11) Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Attente de la réception Revenu cadastral : 865 euros PEB : D - E. spec : 322 kWh/m2.an - E. total : 54 378 kWh/an - Numéro : 20251020026876 La maison convient parfaitement à une famille ou à un investisseur grâce à ses beaux volumes et à sa localisation stratégique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Idéale pour un premier achat ou un investissement ! We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison 2 chambres, parfaite pour un premier achat. Composition : *Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux (30 m²) - Cuisine (5 m²) - Salle de douche (2 m²) *1er étage : - 2 chambres (10 m² et 15 m²) *2e étage : - Grenier aménageable (26 m²) *Cave Aspects techniques : - Châssis double vitrage en PVC avec volets - Chauffage via foyers au gaz - PEB : E - Électricité non conforme La maison ne comporte pas d'extérieur !!! Opportunité à saisir rapidement ! Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cette maison semble parfaite pour vous ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : ### Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1306 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 514.255€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

We Invest Huy vous présente cette maison 4 façades à rénover de plus de 120 m² habitables, idéalement située à Saint-Georges-sur-Meuse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle d’eau avec WC et douche, garage et pièce technique. 1er étage : trois chambres en enfilade (16, 24 et 17 m²) ainsi qu’une pièce annexe avec accès extérieur. 2e étage : grenier de ± 57 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 300 m² et d’une terrasse de 30 m². Aspects techniques : châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB F (n° 20250415032989 – 455 kWh/m²/an – 65 411 kWh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1450m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 587.737€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1450 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 499.980€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

Welcome to this charming residence located in the peaceful area of Ében-Émael, offering an excellent opportunity for renovation enthusiasts seeking a property with great potential. Priced at €150,000, this three-facade house presents a solid foundation for creating a comfortable family home tailored to your personal tastes and needs. With a total living area of approximately 140 m², this property includes three spacious bedrooms, a versatile office space, and functional living spaces that are ready for refurbishment to enhance their comfort and aesthetic appeal. The ground floor comprises a welcoming entrance hall, a practical storage room, a dining room connected to a cozy lounge, a kitchen with direct access to the outside, a pantry, a bathroom equipped with a sink, shower, and toilet, as well as a laundry area. The first floor features a landing, a dedicated office space, and two bedrooms measuring 12 and 16 m² respectively. Additionally, an attic of 28 m² has been converted into an extra bedroom, providing ample space for family or guests. Outside, the property boasts a large garage situated along the street, a courtyard, a south-facing terrace, and a lovely garden that benefits from optimal sunlight exposure. The outdoor spaces are perfect for relaxing or entertaining year-round. Located in Ében-Émael, this residence benefits from a quiet environment while remaining accessible to local amenities and transport links. The property is connected to the mains sewer system and features double-glazed wooden windows with shutters for added comfort. The heating system runs on oil (mazout), and electricity is set up with bi-hourly metering to optimize energy use. The building’s energy performance certificate indicates an energy consumption of 400 kWh/m² per year, reflecting its current need for renovation but also its potential for improvement. Whether you are an investor or someone looking to craft your ideal home in this tranquil Belgian setting, this property offers a promising canvas to realize your vision. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a viewing of this unique opportunity in Ében-Émael. Want to know more?

EUPEN Binsterweg 46: In einem ruhigen, waldnahen Wohnviertel gelegen, bietet dieses freistehende Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht aus zahlreichen hellen Räumen, darunter ein großer Wohnbereich, der an eine geräumige Veranda angrenzt. In den oberen Etagen finden Sie 4 bis 6 Schlafzimmer mit angenehmen Flächen sowie den Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt zudem über eine separate Garage, die über den seitlichen Hof zugänglich ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet: Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder berufliche Nutzung. Der gut ausgerichtete Garten ist mit Gewächshäusern und renovierungsbedürftigen Nebengebäuden ausgestattet – ideal für Stauraum, Gemüsegarten oder Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein großzügiges Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Want to know more?