Villa for sale - Gouvy

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée ( taque électrique, four, lave-vaisselle, hotte, évier), salle à manger, salon avec poêle à pellets, 1 wc, 1 buanderie avec porte vers le jardin Etage +1 : 3 chambres, 1 grande salle de bain ( wc, douche, lavabo ) Etage +2 : grenier Etage - 1 : caves sous toute la superficie de la maison + 1 garage avec porte électrique. Depandances non attenante : 2ème garage avec une pièce de rangement Info + : le jardin est équipé d'une pièce d'eau et d'une très grande serre, la maison a été repeinte l'année dernière. Nouvelle barriere de 2024 , la maison à des volets dans tous les pièces ( ils sont manuels, électriques dans le salon et la salle à manger ), toit avec les ardoises naturelles, plans de la maison disponible à l'agence. Want to know more?

Rez: hall avec wc et évier, cuisine (hotte, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 éviers, frigo, four); salon et salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse, coin d'apéro, 3 chambres, salle de bain (bain, 2 éviers, wc) Etage +1: 2 chambres avec possibilité de créer une 3ème, 1 remise, salle de bain (douche, évier, wc) Dépendances attenantes: wellness avec jacuzzi et sauna, chaufferie, buanderie avec salle de douche (douche, évier) Dépendances non-attenantes: abri de jardin Infos+: citerne d'eau de pluie de 9000L, escalier en chêne, rez de chaussée repeint début d'été 2023, l'étage en 2024, nouveaux panneaux solaires installés début 2025, permis de gîtes en cours, de préférence vendu meublé Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 345.000 € SOUS RESERVE DE L 'ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIRE Idéalement située au coeur des Ardennes, dans la commune pittoresque de Lierneux et plus précisément dans le hameau d’Odrimont, Immo-Far vous présente une splendide et lumineuse villa érigée en 2012 sur 3 niveaux sur une parcelle de 6 ares 30 et présentant une superficie habitable de 280m². Cette habitation associant praticité, confort de vie et excellentes performances énergétiques est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’accueil avec wc indépendant desservant une vaste lumineuse pièce de vie composée d'un séjour avec chauffage sol et poêle à bois une salle à manger, une cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse dernièrement carrelée exposée sud-ouest. Le rez-de-jardin est accessible depuis l’entrée principale ou bien par une entrée secondaire et se compose de 3 chambres dont une avec salle de bain et dressing en suite, les deux autres se partagent une salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu’un espace buanderie. Au premier étage, une quatrième chambre et un bureau sous forme de mezzanine. Les extérieurs vous invitent à la détente grâce à deux belles terrasses dont une couverte, un jardin, des allées en pierres bleues ainsi qu’un carport deux voitures. Cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou même pour une profession libérale. Une visite s’impose, ne tardez pas ! Une visite s’impose, ne tardez pas. Plus de détails sur ### Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 14:30 TO 15:30 ]] Want to know more?

L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la vente la NU-PROPRIETE d'une SUPERBE VILLA nichée sur les hauteurs de Stavelot dans le charmant hameau d'HENUMONT. Cette AGREABLE maison unifamiliale des années 2000 se trouve sur une parcelle de 1221m² dotée d'une magnifique VUE PANORAMIQUE . Le propriétaire souhaite garder l'USUFRUIT de son bien jusqu'au jour de son décès (74ans). Le bien est composé comme suit: hall d'entrée, WC, grand séjour avec coin salon doté d'un poêle à bois, salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, cuisine équipée (meubles, double évier, taques au gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo), arrière cuisine/buanderie. 3 garages en enfilade avec portes sectionnelles. Le double garage dispose d'un étage servant de bureau. NIV + 1: hall de nuit, chambre à coucher parentale avec espace dressing (meubles sur mesure), salle de bains privative (WC, sèche serviettes, évier, douche), chambre avec placards de rangements, seconde chambre avec mezzanine donnant sur le grenier, salle de bains (baignoire, évier, WC). La maison dispose d'un grand jardin plat orienté ouest, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec four à pizza. Techniques: chauffage central mazout (citerne 2400L), chaudière "idéal standard", station d'épuration, boiler thermodynamique, électricité conforme, compteur bi horaire et domotique, système de caméra de surveillance, châssis DV PVC blanc, RC = 1079€, PEB D = "301" kWh/m².an - 60.029 kWh/an (ref n°20241211008932). Possibilité d'une vente en viager. Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : ### Want to know more?

This beautiful villa, located at Rue Pierre Druidique 37 in the charming village of Bertogne, is on offer for a starting price of €350,000. Nestled on a spacious plot of 1736 m², the property is ideally situated on the heights of the village, offering picturesque views and a serene atmosphere. The villa is well-maintained and features a slate roof with artificial slates and double glazing throughout, ensuring energy efficiency with an EPC rating of 151 kWh/m²/year. The ground floor is thoughtfully laid out, comprising an entrance hall, an independent toilet, a welcoming living room, and a fully equipped kitchen. A bright veranda provides additional living space, while a laundry room and a garage add to the convenience. There is also a bedroom with a private bathroom on this level, making it ideal for guests or as a master suite. Upstairs, you'll find four more bedrooms, a shower room, and access to an attic space. The exterior offers a carport, garden sheds, and a terrace set amidst a beautifully landscaped garden with mature trees. In terms of modern amenities, the villa is equipped with a hot oil central heating system supplemented by a wood stove. The property also boasts 26 photovoltaic panels and a rainwater tank, underlining its commitment to sustainability. The electrical installation is certified and compliant with current standards. This villa offers an excellent opportunity for those seeking a spacious family home in a tranquil setting, with the added benefit of being close to the amenities of Bertogne village. Want to know more?