House for sale with 3 facades - Heldergem

KIJKDAG ZATERDAG 20 JUNI VAN 10U30 TOT 13U - NA AFSPRAAK ! Centraal gelegen, ruime te renoveren gezinswoning te Heldergem op een perceel van 5are44ca. Deze woning biedt tal van mogelijkheden en omvat: ruime woonkamer, eetruimte, grote keuken, ingerichte badkamer, sas naar werkruimte en stallingen, tuin, terras, zij-ingang en toegang tot het perceel via achterliggende straat. Op 1e verdieping bevinden zich momenteel 4 slaapkamers en vaste trap tot de zolder. Er is eveneens een droge kelder voorzien. PVC-dubbele beglazing aanwezig, verwarming met kachels op mazout. Zeer centraal gelegen nabij winkels, school en openbaar vervoer. Dit pand biedt, mits de nodige renovatiewerken, heel wat mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten en is geschikt voor wie op zoek is naar ruime gezinswoning eventueel in combinatie met hobby’s en/of zelfstandig bijberoep. Extra troef is de tuin die grenst aan de achterliggende straat. Bel vandaag nog voor een plaats op de kijkdag op ### Want to know more?

In het centrum van Heldergem verkoopt Locals Vastgoed deze ruime, karaktervolle halfopen bebouwing. De woning werd in 2008 grotendeels vernieuwd met een nieuw dak, nieuwe vloeren en nieuwe ramen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² — waarbij de kelder, de inrichtbare zolder en de extra garage achteraan nog niet eens zijn meegerekend — is er aan ruimte absoluut geen gebrek. Momenteel heeft de woning 2 slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder van ruim 100 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden, zoals het inrichten van extra slaapkamers, een master bedroom, een bureau of een hobbyruimte. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage, een praktische werkplaats én een zeer ruime vrijstaande garage achteraan van circa 50 m². Dit maakt de woning ook ideaal voor zelfstandigen of wie nood heeft aan extra opslagruimte. Achter de woning ligt een gezellige, zuidgerichte tuin die veel privacy biedt. Vanuit de aangename, lichtrijke leefruimte heeft u hier een prachtig zicht op. De indeling van deze woonkamer kan bovendien eenvoudig worden geoptimaliseerd door het muurtje in het midden te verwijderen. Op de eerste verdieping bevinden zich de grote slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing, en een bureauruimte. Ook op energetisch vlak scoort de woning sterk: de centrale verwarmingsketel op aardgas is vernieuwd in 2025 en de zolder is voorzien van 22 cm isolatie. Dit resulteert in een gunstig EPC-label C, wat betekent dat er op dit pand geen renovatieplicht rust. Benieuwd naar deze woning? Bel ons op het nummer ### of stuur een mail naar ### Want to know more?

Deze instapklare halfopen bebouwing biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer. De recent vernieuwde keuken is praktisch ingericht en sluit aan op verschillende bergplaatsen en een aparte wasplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een extra badkamer — ideaal voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor bureau of hobby. De zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie is aanwezig en extra bereikbaar via de zijkant van de woning en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Naast de woning bevindt zich een private parkeerplaats. De totale grondoppervlakte bedraagt 7a 68ca. De woning is voorzien van een nieuwe centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing (hoogrendementsglas) en dakisolatie. De woning is gelegen op een gunstige locatie nabij diverse verbindingswegen. Een bushalte bevindt zich op wandelafstand en de stations van Haaltert, Ede en Herzele zijn bereikbaar binnen 6 à 7 km. Ook de oprit van de E40 ligt in de nabijheid. G-score: A // P-score: D // Gunstig EPC: 242 kWh/m² (label C – geen renovatieplicht!) Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via ### of ### . Want to know more?

Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat. Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien. De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport. Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Want to know more?

Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat. Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien. De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport. Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Want to know more?

Discover a remarkable opportunity to acquire a modern and spacious residence in the charming city of Haaltert. Priced at an attractive level, this property presents an ideal living solution for those seeking comfort, functionality, and a contemporary design in a peaceful setting. The property features a generous living area of approximately 138 square meters, offering ample space for families or individuals looking for a versatile home. The residence is thoughtfully designed with three bedrooms, providing private retreats for each family member or guest rooms for visitors. The single bathroom enhances convenience, while the open-plan layout on the ground floor encompasses a welcoming living room, a well-equipped kitchen, and a separate storage room, creating an inviting atmosphere for daily living and entertaining. The exterior of the property is equally appealing, boasting a sizable garden of around 166 square meters, perfect for outdoor activities, gardening, or relaxing in the fresh air. The plot covers a total area of approximately 236 square meters, ensuring ample outdoor space for various uses. The home is complemented by a carport with a green roof and two additional parking spaces reserved for visitors, providing practical solutions for vehicle storage. The residence benefits from modern amenities such as underfloor heating on the ground floor that ensures warm comfort during colder months, complemented by radiators throughout the house for precise temperature control. Additionally, the property is equipped with solar panels on the roof and a Ventilation System C, resulting in an impressive energy performance level of E20. This energy efficiency not only reduces ongoing costs but also aligns with sustainable living practices. Moreover, buyers can enjoy a special promotional offer where the first four purchasers will receive a free carport, making this opportunity even more appealing. Located in Haaltert’s vibrant environment, this property offers proximity to essential services and infrastructure. It is near the town center, which features various supermarkets, the local primary school (Vrije Basisschool Sint-Gorik), and the train station, facilitating easy commuting and access to daily conveniences. The development emphasizes environmental sustainability, incorporating water buffering measures such as a longitudinal canal and wide wadi areas to respect and enhance the green surroundings. The property is not only an excellent investment in terms of comfort and modernity but also adheres to eco-conscious standards with solar panels and energy-efficient systems that help reduce ecological impact while providing significant long-term savings. This home is perfect for those seeking a contemporary living space within a harmonious community setting. To explore this unique property further or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact us through the provided free phone number or email address. With its combination of modern architecture, sustainable features, and a desirable location in Haaltert, this residence offers an exceptional opportunity to secure a high-quality home tailored to contemporary needs. Don’t miss out on this chance to invest in your future comfort and well-being—reach out today to learn more about this outstanding property and take the next step toward making it your new home. Want to know more?

Bent u op zoek naar een te renoveren halfopen bebouwing in Haaltert met veel potentieel? Dan is dit pand in de Beekstraat precies wat u zoekt! Deze eigendom is gelegen op een ruim perceel van 12a 10ca en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met extra ruimte en opslagmogelijkheden. Ook het aanpalende stuk hooiland van 29a 40ca en het stuk weiland van 9a 35ca zijn inbegrepen in de vraagprijs. De eerste woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte, keuken, badkamer en toegang tot de kelder. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers. Daarnaast is er een afzonderlijk bijgebouw aanwezig met een leefruimte, keuken en vernieuwde badkamer. Op de verdieping vindt u een nachthal met 2 slaapkamers. Verder beschikt het perceel over een ruime overdekte opslagplaats, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra stockageruimte. Deze opslagplaats is bovendien vlot bereikbaar vanaf de straatzijde. Ook de aanhorende percelen worden mee verkocht en zijn inbegrepen in de vraagprijs. Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. G-score: A — P-score: D. Zoekt u een eigendom met potentieel en plaats voor al uw plannen? Bel ons voor een bezoek op ### of mail naar ### . Want to know more?

Deze gezinswoning ligt in de dorpskern van Heldergem, een rustige deelgemeente van Haaltert met een landelijk karakter. Je woont hier centraal, met een vlotte bereikbaarheid en alle basisvoorzieningen in de buurt. De omgeving is rustig en aangenaam. Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld met een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een badkamer en een berging. De woning vraagt wat opfrissing, wat ruimte laat om alles naar jouw smaak in te richten, maar biedt een degelijke basis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een zolderkamer die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dit extra volume verhoogt de bruikbaarheid van de woning en maakt ze geschikt voor een gezin of een combinatie van wonen en werken. De woning heeft een EPC-label C, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Je kan dus gefaseerd investeren en stap voor stap moderniseren. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor starters of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare gezinswoning op een bereikbare en rustige locatie. Bekijk alle documenten op ### VCRO: Vg/WgLk/Gmo/Gvkr/Vv - P-score: A – G-score: A. Want to know more?

🏡 Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, dubbele garage en tuin – ideaal voor kangoeroewonen 👨‍👩‍👧‍👦 Bent u op zoek naar een veelzijdige en rustig gelegen woning met tal van mogelijkheden? Deze ruime gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, én meer. De woning beschikt over 🛏️ vier volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en de royale bewoonbare oppervlakte geniet u hier van een aangenaam gevoel van ruimte en licht ✨ De 🚗 dubbele garage zorgt niet alleen voor voldoende parkeergelegenheid, maar biedt ook extra opbergruimte. Buiten vindt u een 🌳 aangename tuin, perfect om te ontspannen, te tuinieren of te genieten met familie en vrienden in alle privacy ☀️ Gelegen in een 🌿 rustige en groene omgeving, is deze woning de ideale plek voor wie houdt van kalmte en comfort, met toch een vlotte bereikbaarheid naar voorzieningen en verbindingswegen. Een extra troef is de 👨‍👩‍👧‍👦 mogelijkheid tot kangoeroewonen: de indeling van de woning maakt het perfect om twee gezinnen samen te laten wonen, met behoud van ieders privacy. Ideaal voor zorgwonen, inwonende familie of een combinatie van wonen en werken. Kortom, een 💎 veelzijdige woning met tal van troeven, die klaar is om aangepast te worden aan uw woonwensen. 📞 Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke eigendom! ### of ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing (2017)? Gevonden! Deze woning bevindt zich in een rustige, landelijke straat in Kerksken, met vlotte verbinding naar invalswegen, winkels, station (5 km) en E40. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met ruime open keuken, wasplaats en bureau/slaapkamer op het gelijkvloers. Volledig onderkelderd met veel opslagruimte. Op de eerste verdieping: nachthal, slaapkamer met zolderkamer, tweede slaapkamer en derde slaapkamer met terras en groen uitzicht, ensuite badkamer (ligbad en dubbele lavabo) en aparte badkamer (douche, toilet en lavabo). Tweede verdieping: vijfde slaapkamer en bergruimte. Gelegen op een perceel van 20a 99ca met grote tuin en zicht op natuur, bereikbaar via naastgelegen weg. Meerdere staanplaatsen en carport aanwezig. EPC: E26 – label A (85 kWh/m²), asbestveilig, hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem, vloerverwarming, warmtepomp, regenwaterput en waterverzachter. Gelegen in woongebied met landelijk karakter, agrarisch en natuurgebied, wat het open zicht garandeert. G-score: A – P-score: D. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning op een rustige locatie in Kerksken. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ### Want to know more?

MOOIE HALF-OPEN BEBOUWING MET GARAGE – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A) RUIMTE, COMFORT & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze mooie 3-gevelwoning met garage, een ruime en energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 158 m². Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een gevestigde waarde in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning die moderne technologie combineert met hoog wooncomfort: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Inpandige garage voor extra praktisch gemak Graag stellen we u dit mooi perceel bouwgrond voor te Haaltert. Gelegen op een zeer rustige locatie, op wandelafstand van natuur- en bosgebieden, en toch dicht bij het dorpscentrum, winkels en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: €467.330 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?

HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een 3-gevel starterswoning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A+)ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 255m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 504.931€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 30 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?

HALF-OPEN BEBOUWING met garage – E-Peil A+ HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een moderne 3-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A+)ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 579m ², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 548.972€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?